Nastik - точно)))

5444-Nastik >жить можно! Электричество есть, вода холодная и горячая есть лифты работают, охрана есть. Жить можно уже было с понедельника.

5447-ramu > чёт я лифтов на выходных не застала)))

Nastik - а на каком этаже вы жить будете?

5448-Nastik >в воскресенье не работали, а уже в понедельник я был утром - работали и во вторник был тоже работали.

5449-Dezi >на 6-м, а вот дыхалки хватает только до пятого )))

А кто в курсе что за интернет у нас будет, кабельное или оптоволокно? ну и другие блага цевилизации)))
Nastik - тогда в случае отключения лифта с передышками придется))). Я жила на 11 и старалась лифтом не пользоваться, а сейчас на первом живу и совсем расслабилась)))

+5452 И когда вам будут устанавливать домофоны?

Оптоволокно обещали.

5421-Nastik > полностью согласна.

Подкорректируем наш списочек:
[b]4 литер:[/b]
ZLOTA – 1 подъезд, 6 этаж, кв. 28 (1 к.кв.)
Robinovich – 1 подъезд, 5 этаж, кв. 24 (1 к.кв.)
Езде – 1 подъезд, 15 этаж (1 к.кв.)
vadim_kkep – 2 подъезд, 5 этаж (2 к.кв.)
salva – 2 подъезд, 8 этаж (? к.кв.)
mavrVS – 2 подъезд, 12 этаж (? к.кв.)
Dr_Ksju – 4 подъезд, 10 этаж (1 к.кв.)
island – 5 подъезд, 6 этаж (2к.кв.)
Milashka7 – 5 подъезд, 15 этаж (1 к.кв.)
сама решаю – ? подъезд, 5 этаж (? к.кв.)
budi – ? подъезд, 6 этаж (? к.кв.)
[em]Если кого пропустила – отзовитесь, если есть желание, добавьте информацию![/em]

Только сейчас заметил (((( на сайте видим, что между 3-м литером и 4-м есть проезд: [url]http://www.usi23.ru/sites/default/files/form_198.jpg[/url], по факту проезда нет:
[url]http://www.usi23.ru/sites/default/files/gallery/small_4412.jpg[/url]
Начинаю сомневаться, стоит ли в будущем рекомендовать такого застройщика...

5453-Dezi >домофоны уже установлены и почтовые ящики тоже.

5456-Avalanche >вы хотите сказать что на фото нет проезда?? Видно же что есть, но зрительно высота в пять уже построенных этажей его перекрывает.

[quote=Avalanche;25802388]Только сейчас заметил (((( на сайте видим, что между 3-м литером и 4-м есть проезд: Начинаю сомневаться, стоит ли в будущем рекомендовать такого застройщика... [/quote] Как это нет? Есть там всё, не паникуйте, я там с менеджероп ходила,и проезд как минумум 2-м машинам разминуться можно и тротуар будет.

5456-Avalanche > при этом на сайте картинка плана устаревшая

а новая есть у кого нибудь? разместите плиз

[quote=Nastik;25800151]5449-Dezi >на 6-м, а вот дыхалки хватает только до пятого ))) [/quote] я где-то читала в медицинском журнале, что 5 этажей, это самая оптимальная высота,после, уже идет нагрузка на сердце, поднимается давление и т.д., вот почему в пятиэтажках раньше не ставили лифты, Вот, пешком ходили и здоровее были )

А выхлопные газы как некоторые специалисты говорят держатся на уровне 5-го этажа и вроде как выше не поднимаются
Поэтому мы и хотели повыше жить, правда выше седьмого нужной планировки не оказалось :((

Я может что-то не допонимаю, а что это за литер на заднем плане???
[url]http://www.usi23.ru/sites/default/files/gallery/small_4346.jpg[/url]

Да и насчет кварплаты я сейчас на Байконуре плачу за 2-ку
(40 кв) в среднем 4500 рублей (не лифта, охраны, чистоты) так-что все познается в сравнении

[quote=Baikonur;25803914]54 что это за литер на заднем плане???[url]http://www.usi23.ru/sites/default/fi...small_4346.jpg[/url] [/quote]
это 6-й литер
правда почему не с пятого начали продолжение я не знаю

Подскажите пожалуйста: мусоропровода в домах нет? Куда мусор выбрасывать?

Кля! опять за мусоропроводы! 5467-Dr_Ksju > прочитайте, пожалуйста предыдущие посты, там все расписано и рассказано, с коментариями

5466-LEF > пятый будет строится одновременно с садиком, поэтому застройка пока будет идти с левой стороны от 1 литера.

cjkywe - то что мусоропроводов не будет это мы конечно подробно обговорили... А вот где будут контейнеры стоять никто не знает? Под них будет одно место выделено или около каждого литера? Где сейчас поставили баки первому литеру?

5470-Dezi > Около 6-го подъезда я с балкона видела контейнер, между 1-м и 2-м литером.

5457-ramu > Домофон в подъезде видели и ящики тоже. Вопрос когда вторую часть установят, трубку в квартире. Как это будет проходить?

Кто жил в Ставрополе подскажите тренажерный зал который стоит в каком состоянии после года эксплуатаци? И стен считай нет, как зимой тренажеры стоят , не ржавеют?
После шикарного открытия нашего литера и новостей по телеку у меня на работе коллеги говорят, что наш ЖК с поддержкой Губернатора )))

5473-блондинко > Так говорят про все открытия, которые по ТВ проходят))) А всем правят деньги)))

Сейчас проскочила инфа, что в двушке цена за кв.м 40000 руб, как вам это?

5475-блондинко > Все как положено. После заселения первого литера цена естественно поднимается! Читаю посты с самого начала, только четверть прочел. Встречайте соседа из литера 1!)

5475-блондинко > Людям, успевшим уже приобрести квартиры, это только на руку)

Очень много несущественных вопросов по квартирной отделке. Так думаю практически в каждой квартире есть коцка с внутренней стороны входной двери(выходил рабочий с ведром, или еще с чем, и по двери слегка пристукнул)), есть царапины ГЛУБОКИЕ на подоконнике, и очень сильно в некоторых квартирах проступает трещина в стяжке на полу(это естественно), но за уровень еще даже не брался, но глазом видно, что показательная квартира была намного лучше. Впрочем все это не существенно, потому что каждый попытается внести в новую квартиру что-то свое, оригинальное и неповторимое, и это право оставляет за собой застройщик. Мое первое мнение - класс! По истечении времени, сколько еще проработают здесь у нас ЮСИ - качество может измениться! В мельчайших подробностях продумана новая однушка)), но кажется что ванная комната бывает и больше по площади. В общем я счастлив! ЮСИ - супер пупер! ))

[quote=ramu;25799411] слегка сменю тему))) сейчас прочитал изменения в проектной декларации к первому литеру и самая последняя от 27.06.12 говорит об адресе "дата внесения изменения «27» июня 2012 г. В связи с завершением строительства 16-этажного 6-секционного 434-квартирного жилого дома, расположенного в Прикубанском внутригородском округе (в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 16.06.2011 серия 23-АИ №628640, в кадастровом паспорте земельного участка от 07.06.2011 №2343/12/11-216682 (23:43:0142047:1393), в протоколе №8 от 03.06.2011, в протоколе №5 от 27.10.2010, в решении №2 единственного участника ООО «ЮгСтройИнвест Кубань» от 04.10.2010 указан адрес – ул. Восточно-Кругликовская, 40/5; в протоколе №7 от 07.02.2011 указан адрес – ул. Восточно-Кругликовская, 40/2) присвоен административный адрес ул. Восточно-Кругликовская, 22. " так я что-то не понял, адрес первого литера ВК 22? на доме вроде как табличка ВК 40/5 [/quote] Получается дольщикам 1 литера должны подготовить доп. соглашение к договору долевого участия, в котором фигурирует "ул. Восточно-Кругликовская, 40/5"?

5477-island > Выгоду ищут риэлторы, а в литере 1 их очень не много. Советую брать квартиры. Дальше будет дороже!!

Кто-нибудь на перепланировку подал документы? Очень волнует этот вопрос..

Про цену 26р с кв.м тоже не согласна, это много. Дом находится на гарантии, поэтому в статью расходов должно быть включено только текущее содержание дома (без сбора на кап.ремонт). Именно поэтому, первые 5 лет содержание нового дома должно быть дешевле содержания давно введенных в эксплуатацию домов. У нас на побережье тоже новый дом, так мы там отказались и от УК и от ТСЖ, у нас просто общее собрание во главе с избираемым председателем. Платили по 6р. за квадрат, сейчас сами решали на собрании поднять до 10 р. Там 36 кв. в доме, камеры по периметру в круглосуточной записи, свет во дворе, везде чисто, домофон, цветочки и хватает на всё. Я не говорю, что охрана не нужна, но!!! Посчитайте сколько кв.метров во всем литере и умножьте на 5р за квадрат... Это сколько должно быть охранников за такие деньги? Рота солдат с базуками? Статья расходов за содержание дома что включает? З/п управляющего, дворника, электрика, сантехника и бухгалтера, прибавим сюда охрану, оставшиеся от зарплат деньги на что будут идти (если в этой УК не раздут штат сотрудников и нет всяких зам замо главного зама)? В доме все есть, копить средства на плитку или на облагораживания тер-ии не нужно, ну разве что забор (и то, забор должен быть общий на квартал, а это всеми литерами нужно делать). На мой взгляд - обдираловка этот УК. НО! Мы можем ведь как собственники выбрать любую УК, не обязательно создавать сразу свой ТСЖ (для этого нужны свободные и пробивные энтузиасты). Можно узнать какие УК в городе хорошо работают и не дорого и обратиться к ним. как правило все УК с радостью берут новострои (проблем у них нет таких как у старых домов). А дом на гарантии у застройщика и в случае чего УК предъявляет претензии застройщику в гарантийный срок. Хотя, если на собрании вынести претензии нашему УК, может они и пересмотрят политику ценообразования.

С ценами пока не разбирался, Хотя пора наверное.. Я думаю все это уладится, у них тут пока правящая компания Ставрополья УК (до сдачи дома) Будем бить тревогу, когда например ГУК Краснодар заявит свои цены. Или еще кто..

[quote=Shenav;25809601]Хотя, если на собрании вынести претензии нашему УК, может они и пересмотрят политику ценообразования.[/quote]
Вот это верный ход. Просто на данный момент цена выдана на шару - схавают не схавают.

Лично мое мнение, расценки за все не должны превышать обычной квартплаты. Жилье не элитное, дополнительных расходов за содержание не потерпит не один из дольщиков