Соседи, здравствуйте! Есть какие-нибудь новости? Скоро деревья увидим возле нашего дома?

Здравствуйте активные участники форума! Спасибо за фото, интересно посмотреть. У меня вопрос: оформлял ли кто покупку квартиры через органы опеки? Дают ли они добро на покупку квартиры в этом доме?

682-valena > Здравствуйте! Деревья видим только во сне и в мечтах(
Там все как всегда. После дождя лужи во дворе. Опять что-то рыли и ни души....

Здравствуйте! вопрос про кубанькапстрой, у вас задержки сдачи на 9 месяцев? застройщик плохой*? стоит у кубанькапстроя покупать или нет?

да задержали на 9 месяцев, я бы на вашем месте не стала у них покупать.

Добрый день,не покупайте у Кубанькапстрой и КубаньЖилСтрой,а также у Армады,все это один махинатор Артуганов...

[quote=Dina 2;36469034]Здравствуйте! вопрос про кубанькапстрой, у вас задержки сдачи на 9 месяцев? застройщик плохой*? стоит у кубанькапстроя покупать или нет? [/quote][quote=Zavizi;36472027]Добрый день,не покупайте у Кубанькапстрой и КубаньЖилСтрой,а также у Армады,все это один махинатор Артуганов... [/quote]

Ну задержали не на 9, а на 6 мес.
А так можно перечислять много не покупать у ..., у..., у..., и везде свои причины.
Хорошая антиреклама, Вы еще свою рекламу озвучьте, и не забудьте цену квадрата указать, и район...

Была сегодня на доме, площадку у дома утрамбовали катками и сидят мальчики на катках вторые сутки, скучают джут бетон, внутри дома суетятся рабочие.
Свет подвели но в квартирах подключат в понедельник, после того как уложат бетон.
Деревьев не видела))), видимо нам с Вами самим придется этим заниматься, ну типа субботника.
Мы все же взяли ключи, решили что у нас нет серьезных недоделок и начинаем в выходные ремонт.

[quote=dandi;36475303] Цитата: Сообщение от Dina 2 Здравствуйте! вопрос про кубанькапстрой, у вас задержки сдачи на 9 месяцев? застройщик плохой*? стоит у кубанькапстроя покупать или нет? Цитата: Сообщение от Zavizi Добрый день,не покупайте у Кубанькапстрой и КубаньЖилСтрой,а также у Армады,все это один махинатор Артуганов... Ну задержали не на 9, а на 6 мес. А так можно перечислять много не покупать у ..., у..., у..., и везде свои причины. Хорошая антиреклама, Вы еще свою рекламу озвучьте, и не забудьте цену квадрата указать, и район... [/quote]
Это не антиреклама. Задержали сдачу дома уже почти на 9 месяцев и еще неизвестно, когда сдадут. И не надо обвинять людей в каких-то корыстных целях. Если Вы совсем недавно купили квартиру, то Вам нас не понять. А мы уже больше года наблюдаем за этим безобразием ничегонеделания на строительной площадке и устали от все новых и новых обещаний о сроке сдачи дома. Сегодня действительно много застройщиков, которые сдают дома вовремя. Лучше купить жилье у них. А Кубанькапстрою с его наплевательским отношением к выполнению договоров и к дольщикам вообще не место в строительстве жилья.

Совершенно верно я поддерживаю то,что Кубанькапстрой необходимо записать в чёрный список строителей,Артуганова привлечь к угаловной ответственности,посмотрите в интернете,сколько административных дел на этого застройщика,он полностью повяз в судебных спорах.

Мы приобрели квартиру в июне 2013г.
Насчет сроков сдачи, почитайте хорошо договор.
Задержали сдачу дома уже почти на 9 месяцев и еще неизвестно, когда сдадут. И не надо обвинять людей в каких-то корыстных целях. Если Вы совсем недавно купили квартиру, то Вам нас не понять.

Мы приобрели квартиру в июне 2013г.
Насчет сроков сдачи, почитайте хорошо договор.

[quote=dandi;36476981] Мы приобрели квартиру в июне 2013г. Насчет сроков сдачи, почитайте хорошо договор. [/quote]
У меня в договоре : "предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию - не позднее 31 декабря 2013 года". На сегодняшний день разрешение на ввод в эксплуатацию не получено( сколько прошло месяцев?) А как Вы думаете, целый квартал , предусмотренный для передачи квартир дольщикам, - это уловка для ухода от уплаты неустойки в случае задержки сдачи дома или нам действительно еще предстоит 3 месяца после сдачи дома обивать пороги Кубанькапстроя?

Уважаемые участники долевого строительства, ливневая и бытовая канализация подключены, на данном этапе проводятся пуско-наладочные работы. Тепло заведено. Дом подключается по постоянной схеме. Ведётся благоустройство придомовой территории. Уже совсем скоро Вы въедете в свои новые, уютные квартиры.

Вообще ООО "Кубанькапстрой" было создано только с одной целью - спасти обанкротившееся ЗАО "Кубанькапстрой" от распродажи " с молотка". И они это делают любыми способами, в первую очередь [u]целенаправленно[/u] обманывая дольщиков со сроками сдачи домов.
Потенциальным покупателям квартир у Кубанькапстроя я бы посоветовала хорошенько подумать и тщательно ознакомиться с проектной документацией( в т.ч. техническими условиями подключения коммуникаций), финансовым состоянием инвестора, историей ген. подрядчика.
Уже сегодня можно предположить,что 16 литер - это очередной долгострой. Сотрудничество Кубанькапстрой + СК Стройстиль уже показало свою нежизнеспособность на нашем доме. А инвестор 16 литера Аякс свои начатые дома еще не может сдать в срок, какой из него инвестор? И заметьте - в проектной декларации 16 литера уже появился этот маневр с разницей в сроках сдачи дома и передачи квартир дольщикам.

dandi 689 - Спасибо за информацию!
tanyashpits 694 - обнадёживает.....

[quote=tanyashpits;36481044] Уважаемые участники долевого строительства, ливневая и бытовая канализация подключены, на данном этапе проводятся пуско-наладочные работы. Тепло заведено. Дом подключается по постоянной схеме. Ведётся благоустройство придомовой территории. Уже совсем скоро Вы въедете в свои новые, уютные квартиры. [/quote]
А как обстоят дела с подключением воды?

Фото 10.09.2014 19:00
[img]http://s017.radikal.ru/i420/1409/9a/2a6a5ed2f3d4.jpg[/img]
[img]http://s012.radikal.ru/i319/1409/56/8c5fcef109e0.jpg[/img]

В Управлении по надзору говорят, что сдача нашего дома госстройнадзору назначена на 30 сентября. Успеют?

[quote=tanyashpits;36481044] Уважаемые участники долевого строительства, ливневая и бытовая канализация подключены, на данном этапе проводятся пуско-наладочные работы. Тепло заведено. Дом подключается по постоянной схеме. Ведётся благоустройство придомовой территории. Уже совсем скоро Вы въедете в свои новые, уютные квартиры. [/quote]тепло может и заведено, но лично я сегодня видела в квартирах второго подьезда стоявшие на полу батареи, нет еще даже стояков к которым их подключать.! скажите как вы собираетесь его подавать? а скоро отопительный сезон.....

Ну уже хоть что то. Маия неплохая женщина, но тоже предлагала чтобы мы купили свои обои, а они их поклеят за 50р м2. Но мы отказались, стены больно кривые. Будем ждать конца сентября, у меня воевать с ними силы и нервов уже нет.

[quote=valena;36485506] В Управлении по надзору говорят, что сдача нашего дома госстройнадзору назначена на 30 сентября. Успеют? [/quote]
Глаза замазать может и успеют, но все равно останется много недоделок.
А вообще говорят, что лифты работают. Это правда?

Пару недель назад лифты не работали и сказали включат после сдачи дома.....

Сегодня на стройке : опять роют вокруг колодца возле 3 подъезда, роют траншею под воду в сторону Армады между котлованом 16 литера и забором со стороны улицы. Майя говорит, что будет общая врезка под воду у нас и у Армады, поэтому пока не подведут воду к Армаде, нам тоже не подключат. Вдоль дома только со стороны подъездов сделана разметка под тротуар, притрушена щебнем, бордюры еще не устанавливали. Начали ремонт окон, дошли до 6 этажа, но двое рабочих, получив зарплату, сразу уволились. Майе не платят зарплату уже два месяца, говорит, что хочется плюнуть на все и уволиться. Самые нуждающиеся в жилье начали завозить мебель, кто-то даже уже живет без воды и канализации.
Зато ЗАО "Кубанькапстрой" собирается достраивать свой недострой на Московской ( сказали в Управлении по надзору). Очень интересно, откуда взяли деньги.
Вот молодцы ребята из Кубанькапстроя, умеют жить по принципу :"чтобы у нас все было и нам за это ничего не было".

Дом обрыт с двух сторон, воды нет, лифты не работают, недочёты с окнами не делают..........

Насколько я знаю, лифты даже после сдачи дома сразу не включают. Может быть, можно кого-то попросить, чтобы включили? Это может знать Шеляг или директор УК.

valena 706, просили, не включают.

Наверное, лифты включат только когда будет договор с обслуживающей организацией, а этот договор будет заключать УК после сдачи дома.

Фото на 13.09.2014 12:00
[img]http://s008.radikal.ru/i306/1409/b6/66ab682e632b.jpg[/img]
[img]http://s49.radikal.ru/i125/1409/2f/000652366257.jpg[/img]
[img]http://i055.radikal.ru/1409/8a/d0ce270c0103.jpg[/img]
[img]http://s017.radikal.ru/i413/1409/85/af78d0d33f8f.jpg[/img]
[img]http://i064.radikal.ru/1409/7d/b93b7e4c5c08.jpg[/img]

697-valena > Как я уже написала выше, идут пусконаладочные работы. А это значить и подключение воды, опрессовка и т.д. в том числе и документальная сдача этих видов работ. Мы ориентируемся по времени, со всеми формальностями недели на две.

Фото 15.09.2014 20:00
[img]http://s018.radikal.ru/i503/1409/dd/555740a5a125.jpg[/img]
[img]http://i016.radikal.ru/1409/5a/b7a79396a9be.jpg[/img]

[quote=tanyashpits;36514356] 697-valena > Как я уже написала выше, идут пусконаладочные работы. А это значить и подключение воды, опрессовка и т.д. в том числе и документальная сдача этих видов работ. Мы ориентируемся по времени, со всеми формальностями недели на две. [/quote]
Очень хотелось бы верить. Ну а как насчет покраски подъездов, обустройства территории (в т.ч. озеленения и установки забора между 15 и 16 литерами) и вообще насчет сдачи дома 30 сентября - кто-нибудь ориентируется по времени?

А воду еще не подключили?

Может у кого есть новые фотки, с места вообще двигается обустройство? Мы живем далеко, не наездишься. Заранее спасибо!

[URL=http://vfl.ru/fotos/e5e53e5c6369377.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1410990923/e5e53e5c/6369377_m.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://vfl.ru/fotos/9a785a5f6369383.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1410991335/9a785a5f/6369383_m.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://vfl.ru/fotos/0c1c36176369389.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1410991614/0c1c3617/6369389_m.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://vfl.ru/fotos/c320954e6369391.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1410991818/c320954e/6369391_m.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://vfl.ru/fotos/0646eaaf6369406.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1410992008/0646eaaf/6369406_m.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://vfl.ru/fotos/779192866369408.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1410992192/77919286/6369408_m.jpg[/IMG][/URL]

Спасибо, topmars!