topmars > снимки, наверное, не вчерашние, потому что с понедельника опять висит красный баннер, что дом на сдаче. Но в принципе больших изменений нет. Весь двор перерыт еще больше.Потихоньку укорачивается каркас забора со стороны торца 3-го подъезда, листы профиля с него уже куда-то "ушли". Сегодня устанавливают бордюры под тротуар ( только со стороны подъездов), тротуар круто обрывается в яму котлована, в которой торчит арматура от свай. Окна уже не ремонтируют, а может и не начинали вовсе, просто "утку" пустили. Вот где кипит работа, так это усиленно роют траншеи под коммуникации в сторону Армады.
Funtik > По-моему, 16а литер так гонят, что Вам остается только радоваться. Лично я не удивлюсь, если его сдадут раньше нашего. Только вот откуда будут делать подъезд ? - ваш дом пока как-то далековато от цивилизации.

722valena>фото сделаны в воскресенье после обеда

Кто хочет квартиру в литере 16а? Продаю свою!
68 метров - лучшая планировка.
10 этаж. Отделка предчистовая.
Цена на сегодняшний день - 2700 (переуступка в любой день и время, без задержек).

8-918-270-2244

А никто не интересовался, много еще не проданных квартир в нашем доме? Вон сколько воронья слетелось поживиться и в вагончиках и без. Пока не перепродадут все, что можно, дом не сдадут.

Уважаемые участники долевого строительства, сегодня на Литере 15 ведется процесс запуска холодной воды.

[quote=tanyashpits;36555718] Уважаемые участники долевого строительства, сегодня на Литере 15 ведется процесс запуска холодной воды. [/quote] в каком подъезде? и отпишитесь пожалуйста как он прошел

[quote=tanyashpits;36555718] Уважаемые участники долевого строительства, сегодня на Литере 15 ведется процесс запуска холодной воды. [/quote]
а горячей когда? )))

726tanyashpits> а процесс сдачи дома когда планируется ?

729-topmars > 9 месяцев назад! )))))))

[quote=V_Fly;36568153] 729-topmars > 9 месяцев назад! ))))))) [/quote]
Ну очень хочется надеяться, что [em]вперед[/em]ждать осталось гораздо меньше.

Добрый день,сегодня был на территории нашего дома,полная тишина и покой.

Доживем до понедельника - может отдел продаж Армады (tanyashpits) что-нибудь новенькое расскажет.
А я ездила в Капстрой по поводу ответа на мои претензии по неустойке, никто на них отвечать и не собирался, сказали идти в суд.

730-V_Fly >вот суки!!!
Как суббота?

Фото 20.09.2014 приведу в динамике на воскресенье
[img]http://s019.radikal.ru/i607/1409/f3/c9d31c82c2f9.jpg[/img]
[img]http://s010.radikal.ru/i313/1409/08/69c2af225c59.jpg[/img]
[img]http://s017.radikal.ru/i432/1409/c8/4bd11eb8801e.jpg[/img][img]http://i003.radikal.ru/1409/ab/9eae2bc31932.jpg[/img][img]http://s010.radikal.ru/i311/1409/62/2a1ba862a57a.jpg[/img]
Фото 21.09.2014
[img]http://s017.radikal.ru/i424/1409/fb/d0de405fb06d.jpg[/img][img]http://s013.radikal.ru/i322/1409/de/290bf36fa306.jpg[/img][img]http://s019.radikal.ru/i623/1409/d4/0336df20664c.jpg[/img]

[quote=tanyashpits;36555718] Уважаемые участники долевого строительства, сегодня на Литере 15 ведется процесс запуска холодной воды. [/quote]

Ну и как, успешно?

Сегодня по телефону (861)255-64-48 можно задать вопросы мэру Краснодара Евланову В.Л. на прямой телевизионный эфир, который будет проводиться в четверг в 19-00 на канале Россия-24(Краснодар+). Вопрос и ответ вряд ли прозвучит в прямом эфире, но вопрос будет на контроле у Евланова - и в течение месяца должны прислать ответ.

Меня, к примеру, кроме безобразного строительства нашего дома волнует строительство 16 литера впритык к нашему дому. В 2011 г. 16 литер был запроектирован панельным 16-этажным "Г"-образной формы с соблюдением 6-метрового расстояния между домами, затем проект изменили- и получилось это уродство.

737-valena > В тивиттер ему продублируйте [url]https://twitter.com/vladimirevlanov[/url]
[url]https://twitter.com/vladimirevlanov/status/425560083897282560[/url]

Спасибо, обязательно, только может лучше в день эфира?

Фото 23.09.2014 17:00
[img]http://s019.radikal.ru/i626/1409/fd/662522fdbec5.jpg[/img][img]http://s014.radikal.ru/i326/1409/ab/0829d14b139d.jpg[/img][img]http://s017.radikal.ru/i412/1409/c3/d249d8c224c2.jpg[/img]

За два дня штук 5 блоков установили. А что-нибудь еще делают?

мне вот интересно. Как обстоят дела с полотенцесушителями. Когда же их уже закупят и установят?????

Во втором стоят. А по территории, разрыто.....

С соседней ветки литер 16.а новости:
[quote=V_Fly;36613040] Хорошие новости ))) !!! Подключение дома к коммуникациям, планируется выполнить до середины октября. Установка оставшихся радиаторов отопления и прочих косметических работ также в октябре. К выдаче ключей хотят запустить по 1му лифту для подъема материалов для ремонта. Выдача планируется во второй половине октября. Столь высокие темпы работ обеспечатся путем привлечения "собственных" бригад и перевода высвобождающихся ресурсов с 15 литера, после завершения работ там. Информация от самого компетентного в нашем вопросе лица - В.П. Артуганова. [/quote]

Уж что-что, а обещать Артуганов и его команда- бо-ольшие мастера. Хотя на 16а литере, скорее всего, все будет во-время в отличие от нашего. Приятная новость, что на 15 литере , оказывается, есть какие-то ресурсы. Это не те ли двое-трое несчастных рабочих, которые иногда появляются в нашем доме? Или "халтурщица" Майя со своим сыном?

Про высокие темпы работ насмешило.
Эта Майя мне в квартире уже третью неделю недоделки устраняет.
Вообще, когда дойдет дело до акта приемки-передачи, советую всем принимать свои квартиры со специалистом, чтобы он грамотно, со ссылкой на законы РФ, показал и письменно зафиксировал все косяки. Сдается мне их там будет предостаточно.

Кстати, вопрос жителям 1 подъезда:
У многих ли стены в квартирах под обоями кривые?

У меня в 1-м подъезде вроде бы стены ровные.

Мне пришло письмо. Где написано что сдача дома перенесена на 3 квартал, но уже конец сентября.

А в проектной декларации срок сдачи все еще 30 мая, а передача участникам долевого строительства с мая по сентябрь.
А что предлагают? Подписать доп.соглашение?

Короче говоря, этот горе-застройщик опять не укладывается в сроки. Думаю, скоро всем нам разошлют "письма счастья" с новыми "предполагаемыми" сроками сдачи и предложением подписать допсоглашение. Лично я ничего не подписывал и подписывать не буду.
valena, то что Вы написали претензию - сделали абсолютно верно. А то, что застройщик не ответил на нее - тем хуже для него. Наличие претензии впоследствии сыграет свою роль в вашу пользу на суде. Мол, пытались договориться миром, но застройщик проигнорировал.

[quote=Anni00;36623687] Мне пришло письмо. Где написано что сдача дома перенесена на 3 квартал, но уже конец сентября. [/quote]

А когда обещают передачу квартир дольщикам?

[quote=Roker2014;36626280] Короче говоря, этот горе-застройщик опять не укладывается в сроки. Думаю, скоро всем нам разошлют "письма счастья" с новыми "предполагаемыми" сроками сдачи и предложением подписать допсоглашение. Лично я ничего не подписывал и подписывать не буду. valena, то что Вы написали претензию - сделали абсолютно верно. А то, что застройщик не ответил на нее - тем хуже для него. Наличие претензии впоследствии сыграет свою роль в вашу пользу на суде. Мол, пытались договориться миром, но застройщик проигнорировал. [/quote]
К сожалению, посетив два общества по защите прав потребителей, мне рассказали совсем другое : задача государства - любыми способами дать возможность застройщику достроить начатое строительство (т.е.если мы все высудим положенную неустойку, то мы просто обанкротим бедненького(нагленького) застройщика. 333 статья Гражданского Кодекса РФ оставляет на усмотрение судьи определять размер неустойки, перечеркивая таким образом и положения 214 ФЗ о неустойке. Даже если районный судья назначит к выплате нормальную неустойку, застройщик подаст апелляцию - и вышестоящий суд (по-моему, крайсуд) урезает размеры неустойки до 10-30-50 т.р. невзирая на большие сроки задержки и на явное мошенничество со стороны застройщика.
Если бы среди нас нашелся юридически грамотный человек, может быть, сообща мы и могли бы чего-то высудить. А пока в обществе по защите прав потребителей даже мои копии претензий брать не стали - будут направлять застройщику свои.

valena
753 - Сегодня - 10:35.
Достроить - да. Путь достраивает. У меня была беседа с одним чиновником, который мне рассказал, что эту компанию власти тянут из всех сил, чтобы достроила свои объекты.
В суд подавать нужно после сдачи дома в эксплуатацию и заселения. И обращаться не в общество по защите прав потребителей (это те еще паразиты, которые зарабатывают проблемах гражданах - был неприятный опыт работы с ними), а к грамотному юристу, у которого есть практика ведения и выигрыша подобных дел. Только так.
Другой вопрос, что если в суд подадут хотя бы 10 дольщиков, застройщик попадает на очень серьезные деньги и платить ему будет просто нечем.
"Кубанькапстрою", который наверняка сейчас читает эти строки, большой привет! Путь вам там почаще икается.

На сегодняшний день меня больше пугает состояние строительной площадки : забор разгородили, нарыли ям, охранник сидит возле Армады, а на нашу перерытую территорию и к котловану с торчащей арматурой - свободный доступ всем , кому не лень, в т.ч. и детям из соседних домов. Если даже на технику безопасности наплевать , - значит, за наш дом вообще никто ответственности не несет. Перед подъездами строят тротуар, а с торца, похоже, еще будут рыть траншею для трубы к нашему дому( в сторону Армады трубу от этого же ввода уже проложили). Везде мусор. Везде все делается какими-то "кусочками" - работы начинают и бросают, берутся за другое.

Как то все это настолько печальНенько.
Ходила сегодня по просторам ин-та, немного информации по нашей проблеме- [url]http://forums.kuban.ru/f1578/vzyskanie_neustojki_s_zastrojshika-4587564.html[/url]

[url]http://forums.kuban.ru/f1578/pisatelya_znamenskogo_9_liter_16_-_ne_soblyudeno_rasstoyanie_mezhdu_zhilymi_domami-6111213.html[/url]

[quote=Roker2014;36626833] valena 753 - Сегодня - 10:35. Достроить - да. Путь достраивает. У меня была беседа с одним чиновником, который мне рассказал, что эту компанию власти тянут из всех сил, чтобы достроила свои объекты. [/quote]
А я вот не согласна с тем, что за мой счет будут достраивать объекты ЗАО " Кубанькапстрой". Надо властям достроить эти объекты- пусть подключает инвесторов, как же можно нас наказывать за то, что кто-то разворовал деньги тех дольщиков? И даже если я своими малыми силами не могу с этим беспределом бороться, то в условиях сегодняшней конкуренции на строительном рынке эта беспардонная компания долго не продержится. Все, что они еще могут успеть- облапошить еще несколько доверчивых простаков.

А кто знает, что за металлические изделия сложены во дворе где-то в районе 2-3 подъездов?

749-Anni00 > Скажите, а давно Вы получили такое письмо? Интересно, кто-нибудь еще получил это послание? Понятно, конечно, никто 30 сентября дом не сдаст, но в очередной раз переносить сроки - это уже слишком.

[em]В случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Данная норма прописана в части 3 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N° 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".[/em]