[quote=Anni00;36361425]Вчера была на стройке. Евгений не как не даёт ключи для начала ремонта, пока не исправят неполадки ключи давать не будут. Но стоят входные двери, домофон. Двор вроде как разровняли ни каких траншей нет.Ну а по соседству забили только половину свай, говорят денег пока нет. [/quote]

А кто такой Евгений?
Я была в офисе, разговаривала с Шеляг, конечно много воды в уши налил, как обычно, но сказал что в нашем доме выбрана управляющая компания ЖКХ Восток, упра-щая Королева Олеся Владимировна ее тел-н 8988-520-79-17, в цоколе нашего дома они выкупили помещение под контору.
Говорил что она должна давать ключи жильцам 2-3 подъезда для самостоятельного ремонта. Звонила ей, барышня мнется ничего конкретного сказать не смогла.
А управляющая компания которую на собрании представлял Р.М. - самозванцы. Ну это все со слов М.В.Шеляг.

Добрый вечер! В проектной декларации появились новые цифры из отчета Кубанькапстроя на 30 июня 2014 г. : убыток 2,7 млн. руб., кредиторская задолженность 132 млн. руб., дебиторская задолженность 743 млн. руб.!!!!! Это при том, что проектная стоимость всего нашего дома 400 млн. руб. Сразу захотелось увидеть список дебиторов. Тоже появилось желание собраться и обратиться куда-нибудь. Прочитала на какой-то ветке, что кого-то из директоров-застройщиков даже били.
Но если уже траншеи разровняли, может пока не будем им мешать? Может, войдут в азарт да и закончат все быстренько?

Евгений- слесарь из УК ЖКХ Восток, он сначала выдавал ключи без проблем, но, видимо, выявилось много недостатков, и как бы там Шеляг не мечтал поскорее выдать ключи, УК не заинтересована принимать дом с недоделками.

[quote=valena;36363390]Евгений- слесарь из УК ЖКХ Восток, он сначала выдавал ключи без проблем, но, видимо, выявилось много недостатков, и как бы там Шеляг не мечтал поскорее выдать ключи, УК не заинтересована принимать дом с недоделками. [/quote]

Понятно-спасибо, вот с ним мы еще и не общались!

646-dandi > Здравствуйте! Скажите, а что Шеляг говорит по поводу сроков строительства? Что осталось доделать?

Фото 31.08.2014
[img]http://s020.radikal.ru/i701/1409/6f/b97a43d885e8.jpg[/img]
[img]http://s008.radikal.ru/i305/1409/ac/a52eed778a3f.jpg[/img]
[img]http://s003.radikal.ru/i201/1409/a8/2186cb6a504f.jpg[/img]

643-Волдемар >дейстивтельно такой плакат висит:

[img]http://s016.radikal.ru/i334/1409/22/a630326138db.jpg[/img]

[quote=Anni00;36361425] Евгений не как не даёт ключи для начала ремонта, пока не исправят неполадки ключи давать не будут.[/quote]

Кто хочет получить ключи для осмотра квартиры - звоните [b]8 928 232 53 98[/b]. Это телефон Майи- она работает у подрядчика и собирается обзванивать всех дольщиков для получения ключей и осмотра квартир. Со слов Майи их торопят, чтобы к 15 сентября все недоделки были исправлены. Вообще были проблемы с присвоением адреса нашему дому; воду пока не подключили. Во дворе сложено немного тротуарной плитки.

Флориан , а что это за горки земли - для засыпки траншей или уже завозят для планировки территории?

[quote=Raketa555;36364878]646-dandi > Здравствуйте! Скажите, а что Шеляг говорит по поводу сроков строительства? Что осталось доделать? [/quote]

Мы были у него 25.07. сказал что с 1.08 будут выдавать ключи и в конце августа будет сдача дома, Что еще нет света и воды. Что уложат один слой асфальта на подъездной дороге и т.д и бла-бла-бла. Мы спросили, а Вы давно были на участке, видели что там творится и как за месяц это можно доделать? ответ был такой- " на объект ни когда не езжу, мне там делать нечего".
25.08 беседовали с Юрий Михайловичем тоже разводит руками, говорит подрядчик такой... и еще сказали что рядом еще их 6 домов возводить будут, так что надо готовится жить с нескончаемым строительством.

Могу обрадовать,намного больше чем 6 домов.А ключи мы уже получили,но не подписали бумаги.Сдадут в сентябре,в самом конце месяца.

[quote=lumen;36383584]Могу обрадовать,намного больше чем 6 домов.А ключи мы уже получили,но не подписали бумаги.Сдадут в сентябре,в самом конце месяца. [/quote]

Ключи получили, и что с ними делать??? Ремонт не особо начнешь без света, воды и подъездных путей.
...доделывать, недоделки после строителей?
Насколько достоверна информация насчет сдачи в сентябре?

Я, к примеру, тоже ключи получать не стала, хочу добиться, чтобы строители свои косяки сами исправили. Но со слов Майи во 2 и 3 подъездах уже многие делают ремонт. Правда, Майя вроде как мастер отделочных работ , возможно, рассчитывает на заказы от дольщиков, хотя отделку в 1 подъезде они сделали далеко не идеально.

Добрый вечер соседи!
[quote=valena;36387657], хотя отделку в 1 подъезде они сделали далеко не идеально. [/quote]
А что именно плохо, на что акцентировать свое внимание мы тоже с первого подъезда.
Майя предлагала нам свои услуги еще зимой.

Мне не понравилась шпаклевка потолков, обои вообще клеил явно не специалист. Скорее всего, это делала не сама Майя, а какие-то случайные люди. После моих замечаний потолки уже один раз поправляли. Майя говорит, что и обои подправили, а также убрали ржавые пятна от арматуры , которые проступили на обоях (возможно, тоже следствие нарушения технологии), но как они это сделали, я еще не видела.

Вот как пример Море Град сдача октябрь 2014 смотрите какая придомовая:
[img]http://new-krasnodar.ru/sites/default/files/styles/big_size_photo/public/photoarchives/0007/971860608/img_0128.jpg[/img]
[url]http://new-krasnodar.ru/builds/mikrorayon-kazanskiy[/url]
Что думаете успеют наши в сентябре?

[quote=Флориан;36399328] Что думаете успеют наши в сентябре? [/quote] Думаю, не успеют. У нас как зарыли траншеи и все.
Вчера опять что-то экскаватором рыли возле 1 подъезда. На площадку привезли каток, но зачем - не понятно. Сейчас траншеи зарыли, а потом опять будут рыть, т. к. от армады канализация будет подходить к колодцу возле нашего дома.
Так а что же все-таки говорит Майя? Ведь она же работник подрядчика. От них сейчас все зависит.

Так красиво вряд ли сделают. А в своем обычном стиле (.........!)может все-таки успеют? Шеляг говорил о каком-то временном асфальтовом покрытии. Что же мы хотим, если застройщик даже на объект не выезжает, а у ген.подрядчика несколько своих собственных объектов?

Майя свою работу выполнила и знает не больше других.Все зависит от руководства ген.подрядчика и от величины неустойки, которую ген.подрядчик застройщику должен выплатить за срыв сроков выполнения работ. А если застройщик во-время не платит, то и спрашивать не с кого.

Здравствуйте! Майя говорит, что руководство ей поручило обзвонить дольщиков к 15 сентября и передать им ключи. При этом дом уже будет подключен к водоснабжению и канализации... А вот территория вокруг дома будет ещё не готова, ну или почти готова.... Что они будут делать с территорией в районе 1 подъезда, для меня вопрос...

Водопровод и отопление ведь никак не проверишь до заполнения водой, как же получать ключи? А кто-нибудь проверял установку дверей, не клинит?

Фото на 04.09.2014 19:00
[img]http://s019.radikal.ru/i638/1409/e0/bb3a15ee7504.jpg[/img]
[img]http://s008.radikal.ru/i304/1409/4d/625f5ba2d894.jpg[/img]
[img]http://s018.radikal.ru/i522/1409/db/94032315b7e8.jpg[/img]
[img]http://s14.radikal.ru/i187/1409/16/38da71f0865c.jpg[/img]

А вообще. наш застройщик и тут себя показал : формы (акты выполненных работ ) ген.подрядчику подписывает не глядя, что ли? Это представитель застройщика должен принимать выполненные работы и косяки исправлять. А то вот мне предложили переписать свое заявление с перечнем недоделок, т.к. отделочники свои косяки исправили, а за окна и двери они не отвечают.

Побывала на стройке с 11 до 12 часов. Ни экскаватора, ни катка не заметила. Один сварщик варил какой-то провод, еще двое рабочих ходили возле не засыпанной траншеи. Больше никаких работ на территории не производилось. Даже кран возле котлована 16 литера стоит без движения.
Майя очень просит всех подойти и написать замечания для исправления.

Были сегодня на стройке около 16 часов. Смотрели квартиру. Майя записала все мелкие недоделки по отделке квартиры. Сказала, что многие заявления о недоделках, написанные и переданные Евгению были утеряны. Поэтому она предлагает написать новые заявления, а если все то, что было указано ранее уже исправлено, то она предлагает в заявлении написать, что претензий по внутренней отделке нет. Вот нам она и сказала, что на выходных недочеты в квартире устранит, а в понедельник пригласила прийти и подписать новое заявление о том, что нет претензий по отделке.
Электричество опять отключили, якобы делают заземление для благоустройства территории (ну или как-то так). Полотенцесушители в первый подъезд еще не закуплены. Воду вроде бы должны подключить до конца следующей недели.
Сегодня было собрание у застройщика. Кубанькапстрой сказал, что до 15 сентября хочет выдать всем ключи. Потому и торопят всех, чтобы шли и смотрели свои квартиры. Майя очень просила всем сообщить ее телефон, который указан выше, и чтобы все звонили и приходили. На вопрос о вводе в эксплуатацию ответила, что не знает. Но вроде бы до конца сентября должны дом сдать.
И еще одна новость. Между первым и вторым подъездом парочка рабочих делала разметку под тротуар.
Как же все-таки долго. Так задуматься, целый месяц прокладывали трубы под водопровод и канализацию.

Тоже были сегодня на стройке, сделала несколько кадров - не судите строго снимала на тел-н.
[img]URL=http://radikal.ru/fp/a7b92538a7514e5e9dd9a90e08672aa0][IMG]http://s020.radikal.ru/i718/1409/e5/2224457dfb26t.jpg[/IMG][/URL][/img]
[img]URL=http://radikal.ru/fp/2f047d75c83d4815a942a362027929c6][IMG]http://s43.radikal.ru/i101/1409/c1/fd16eee31772t.jpg[/IMG][/URL][/img]
[img]URL=http://radikal.ru/fp/b798355da3824cfdbffa8b0975e99240][IMG]http://s019.radikal.ru/i611/1409/41/8019b6a2d43ft.jpg[/IMG][/URL][/img]

Дубль два, что-то не получилось с увеличением
[img]http://s019.radikal.ru/i611/1409/41/8019b6a2d43f.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i608/1409/8d/3f3923e54d7d.jpg[/img]
[img]http://s018.radikal.ru/i521/1409/02/5e502a10e5c8.jpg[img]

[img]http://s018.radikal.ru/i521/1409/02/5e502a10e5c8.jpg[/img]

В субботу в 17 часов : возле дома делают разметку под тротуар, работает каток. С понедельника обещают исправлять замечания по окнам и дверям. В квартирах 1 подъезда помимо окон, дверей и ржавчины на стенах еще много "мелких" недоделок : ванны не заземлены, не установлены полотенцесушители, не закреплены ( просто притулены) дверцы на окошках со счетчиками воды, нет решеток на вентиляционных отверстиях.

Удивительно, на нашем доме работают в субботу вечером..... Приятно читать...!)

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/10342]ЖК по пр. Знаменского, 9. 07.09.2014[/url]

Фото 06.09.2014 12:00
[img]http://s017.radikal.ru/i432/1409/10/953b95868aa3.jpg[/img]
[img]http://s018.radikal.ru/i528/1409/1c/840f09d01309.jpg[/img]
[img]http://s017.radikal.ru/i431/1409/11/b67afb8ae21d.jpg[/img]
[img]http://i067.radikal.ru/1409/f0/14d94bcd5ada.jpg[/img]
[img]http://s018.radikal.ru/i517/1409/25/e281ea9d3808.jpg[/img]

[img]http://s04.radikal.ru/i177/1409/0f/75ecef99bb0b.jpg[/img]

Планировали, планировали и вроде бы даже на сегодня заказывали асфальт, а сегодня в 11 часов весь двор опять перерыт, работает экскаватор - горе-строители опять что-то переделывают. Слов нет - одни эмоции!!!
Разбирают забор со стороны недостроя, вроде бы чтобы подвозить асфальт прямо к дому. С нашего дома убрали баннер, что дом на сдаче.

679-valena >" С нашего дома убрали баннер, что дом на сдаче." - может ветром оторвало? был сильный

[quote=Флориан;36434221]679-valena >" С нашего дома убрали баннер, что дом на сдаче." - может ветром оторвало? был сильный [/quote]
Я тоже подумал, что ветром сорвало. Утром сказали, что еще одну трубу для водопровода надо провести вдоль торца от третьего подъезда. Канализацию подключили, а водопровод еще нет. И с утра около 9 человек 10 во дворе толкались. Еще ничего не разрыли. А возле 1 подъезда каток укатывал территорию под тротуар. Ну посмотрим, что будет дальше!

][quote=valena;36363390]Евгений- слесарь из УК ЖКХ Восток, он сначала выдавал ключи без проблем, но, видимо, выявилось много недостатков, и как бы там Шеляг не мечтал поскорее выдать ключи, УК не заинтересована принимать дом с недоделками. [/quote]

А телефончика его нет? Говорят что его сложно застать на стройке.

681-dandi > А зачем Вам сейчас Евгений? Если посмотреть квартиру, то звоните Майе (тел 8-928-232-53-98) Она тоже в курсе ситуации по выдаче ключей. Нам она сказала, что застройщик собирается выдавать ключи 15 сентября. А к этому моменту они хотят уже исправить все недоделки в квартирах (в чем я личто сомневаюсь).

Квартиру мы уже посмотрели, нам нужен Евгений.

[quote=dandi;36436839] Квартиру мы уже посмотрели, нам нужен Евгений. [/quote]
Евгений вроде бы слесарь от УК ЖКХ Восток, попробуйте узнать его телефон у управляющей ( а ее телефон несколько раз писали на этой ветке, поищите )