Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   пр-т Знаменского, 9, литер 15 - Кубанькапстрой (http://forums.kuban.ru/f1149/pr-t_znamenskogo_9_liter_15_-_kuban-kapstroj-5276833.html)

valena 15.01.2014 15:53

пр-т Знаменского, 9, литер 15 - Кубанькапстрой
 
Есть дольщики этого литера? Давайте знакомиться. Похоже,застройщик не укладывается в сроки. Кто что-нибудь знает?

valena 16.01.2014 14:22

Ау, будущие соседи, отзовитесь, кому-нибудь присылали уведомление о переносе сроков ?

valena 17.01.2014 15:09

Кто знает,какие работы сейчас ведутся на 15 литере?

valena 17.01.2014 16:34

Похоже, повезло Кубанькапстрою, сроки сдачи дома не выполняются, а дольщики молчат.

valena 20.01.2014 16:33

А на телефон уже приходят СМС с предложением взыскания неустойки с застройщика за несвоевременную сдачу дома.

valena 21.01.2014 17:21

Кто знает, когда уберут кран и можно будет посмотреть состояние квартиры ?

valena 22.01.2014 16:24

Даааа уж

valena 24.01.2014 12:35

застройщик обещает передать квартиры во-время, но кран еще работает,а еще предстоит подведение коммуникаций и обустройство территории вокруг дома.
А балконы какие-то несерьезные получаются, ограждения как в хрущевках, страшно выходить, уж сэкономили, так сэкономили, в стоимость квартир входят с коэффициентом 0,5, а придется самим жильцам достраивать нормальные ограждения.

valena 27.01.2014 16:54

Соседи, ну давайте уже знакомиться, ведь впереди много общих проблем: прием- передача и оформление квартир......и всякое другое.

zampolit2006 27.01.2014 22:52

[quote=valena;33885206] Соседи, ну давайте уже знакомиться, ведь впереди много общих проблем: прием- передача и оформление квартир......и всякое другое. [/quote]
Добрый вечер!!
Valena, откуда сведения что задержки валют сдачу?
У меня в договоре написано что получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию- не позднее 31 .12.2013
А передача участнику долевого строительства первый квартал 2014

valena 29.01.2014 17:47

Так ведь 31.12.2013 уже как бы давно прошло, а вводом в эксплуатацию еще и не пахнет. Хотя еще есть надежда, что успеют до конца 1 квартала 2014 г. А вы тоже дольщик? Из какого подъезда? Я из первого.

zampolit2006 29.01.2014 22:09

Жена для матери купила кВ.
Тож первый подъезд, там где с отдел кой от строителей.
Вы позванивали застрой щитку? Что он говорит?
Насчет сдачи? Этою комиссии из архитектуры сдается, а не жильцам.

valena 30.01.2014 15:47

Юрист застройщика уверяет, что все ОК и передача квартир состоится в 1 квартале 2014 г. Только что-то как-то с трудом верится, раз до сих пор кран не убрали. Остается только ждать, я надеялась, может быть кто-нибудь из дольщиков лучше проинформирован.

valena 31.01.2014 16:32

А еще интересно, никто не знает,что будет рядом с домом с восточной стороны?

zampolit2006 31.01.2014 16:33

13-valena >восточная это какая?

zampolit2006 31.01.2014 16:34

13-valena > вы сами прозваниваете застройщику?
держите в курсе, малоли что

dgek252 01.02.2014 00:27

восточная со стороны ул.снесарёва,а западная пр.знаменского.

valena 01.02.2014 08:49

Я живу недалеко от стройки,но из окна вижу только кран, дня три назад он еще работал, сейчас стоит неподвижно, то ли погода не позволяет, то ли закончил свою деятельность.Пока кран не убрали и забор, на стройку не пускают.Когда уберут кран,попытаюсь сходить посмотреть степень готовности дома и квартир.

Attraction 01.02.2014 12:40

У вас [url=http://new-krasnodar.ru/builds/zhiloy-kompleks-po-pr-znamenskogo-9]новые соседи планируются[/url]

valena 01.02.2014 20:50

Attraction,спасибо, соседи- это хорошо, плохо только жить будет рядом с вечной стройкой, уже хотя бы сваи начали забивать под следующий дом, пока наш не сдали.Но это все литеры 16(а,1,2).А что будет за литером 15 в сторону ул. Снесарева? Где бы увидеть план застройки?

Attraction 01.02.2014 23:01

19-valena >план пока не публиковали в открытых источниках, но со временем что-то будет. Пусто не останется)))

valena 03.02.2014 15:22

А кто знает, пр-т Знаменского еще долго будет такой убитый? Может, строительные машины можно как-нибудь в объезд пустить?

valena 04.02.2014 14:58

Случайно заглянула сегодня в проектную декларацию на сайте Кубанькапстроя : срок окончания строительства уже стоит 30 мая 2014 года.А как же согласование с дольщиками?

valena 05.02.2014 09:46

Вроде как разослали письма о переносе сроков сдачи дома на май 2014 г.

valena 06.02.2014 09:52

Да в чем дело, неужели реально нет больше дольщиков в этом литере? А если есть, кто уже письма получил и что будем дальше делать? По- моему, письма должны были рассылать за два месяца до срока сдачи дома в эксплуатацию, т.е. до 31.12.2013 г. Я взяла квартиру в этой панельке только потому, что меня устраивал срок сдачи дома, за эти же деньги можно было взять в монолите, но с более поздними сроками сдачи, и я считаю, что меня просто обманули, перенося срок сдачи дома на 5 месяцев (еще не факт, что и в мае сдадут, судя по темпам строительства- дом не строят, а вымучивают (ну очень вяло текущий процесс).И очень бы хотелось наказать застройщика за невыполнение договорных обязательств.

Супец 07.02.2014 14:45

24-valena > Вы почитайте ветки где люди с поликвартом связались и по 5 лет судятся
а вот что говорит 214-ФЗ

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного "частью 3" настоящей статьи.
(часть первая в ред. Федерального "закона" от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой "ставки рефинансирования" Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального "закона" от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским "кодексом" Российской Федерации.

Супец 07.02.2014 14:46

вчера жене письмо пришло
о переносе сроков

Супец 07.02.2014 15:53

[url]http://forums.kuban.ru/f1578/vzyskanie_neustojki_s_zastrojshika-4587564.html[/url]
вот кстати ссылка про взыскание неустойки

valena 08.02.2014 16:41

Супец - Если обращаться за взысканием неустойки, то лучше уже после сдачи дома и лучше коллективно,я уже интересовалась в этой организации, на которую вы ссылаетесь( их телефон 861-241-32-55). Давайте не терять друг друга из виду, а там может и другие подтянутся, а то что-то пока другие дольщики не проявляют активность.

Супец 12.02.2014 14:04

28-valena >ну что, подписали письмо о переносе?
я завтра с женой планирую туда поехать пообщаться с этими 321сами, что они вообще будут говорить насчёт сдачи.
насчёт неустойки согласен, 50-70 рублей лишними не будут.

valena 12.02.2014 20:24

Нет,я не ездила,у меня свои заморочки, уведомление послали в адрес моей сестры по моей просьбе, короче, я его не получила, а мне зачитали его по телефону.Но я пока ничего не подписывала и не понимаю, зачем это нужно мне.Как я поняла,эти уведомления застройщик обязан рассылать в интересах дольщиков( т.е.если дольщик , к примеру, не хочет ждать, а предпочитает расторгнуть договор),и от уплаты неустойки в случае задержки передачи квартиры застройщика эти уведомления не освобождают. Напишите, если у вас другое мнение.
А кран с дома уже убирают , вроде бы уже не так много работы осталось,непонятно, зачем переносить сроки на целых 5 месяцев. Может быть, у них еще какие-то проблемы?

valena 13.02.2014 17:53

Ну и что хорошего обещает застройщик?

Супец 13.02.2014 19:31

31-valena >седня были у него
сказал что с соглашением и без мы все равно получим хаты
но в связи с тяжелыми обстоятельствами... и т.п. то передадут позже

Супец 13.02.2014 19:31

32-Супец >типа неувиновники мы

Attraction 14.02.2014 11:27

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/7209]ЖК по пр. Знаменского, 9. 13.02.2013[/url]

valena 14.02.2014 12:47

Ну просто красавчик наш дом! А внутрь еще нельзя попасть?Кто знает, что там сейчас делают?

zavizi 17.02.2014 18:04

Добрый вечер,я с первого подъезда,первый этаж.Ездил в субботу на стройку,кран убрали.Кто знает,будут сшивать 1-ю и 2-ю секцию,а то щель такая...

valena 17.02.2014 18:36

Alex8602>Добрый вечер,а на стройке не у кого спросить насчет щели и вообще пускают на стройку? Как я понимаю, эта щель из-за того,что местность неровная и наша секция по высоте чуть-чуть ниже двух других.Я видела на домах у других застройщиков в этом районе эти щели не сшивают, в лучшем случае закрывают их металлической полоской от попадания мусора и осадков.

zavizi 17.02.2014 18:44

Как мне сказали,конструкция дома такая,нельзя сделать 3 секции слитно,только кратно 2-м.

valena 17.02.2014 18:57

А эта щель имеет какое-то значение? У меня двушка в торце, мне все равно, лишь бы дом не обрушился.


Текущее время: 17:46. Часовой пояс GMT +3.