[URL=http://vfl.ru/fotos/ac28e6795460914.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1403082718/ac28e679/5460914_m.jpg[/IMG][/URL]

[url]http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=www.livekuban.ru%2Fnode%2F552975&gm=1&lang=ru&lr=35[/url]

Вагончик отдела продаж Армады с биотуалетом поставили рядом с нашим домом. Значит, в ближайшее время разгребать горы земли и обустраивать территорию не собираются?
Воду все еще не подключили. Да и застройщик уже затрудняется назвать конкретный срок сдачи дома, в разговоре промелькнуло : " сдадим в июле".
В квартирах "под ключ" вроде бы уже установлена вся сантехника( со слов будущего соседа).
Насчет свай по соседним домом - если это изыскатели забили пробные сваи, то сколько времени нужно выждать, чтобы забивать постоянные, кто знает?

По всем признакам сдача дома будет не раньше сентября .

Помимо всего прочего, "пере...ли" все лето. Хотела уехать на лето, а теперь сидишь и ждешь, когда какая-то сволочь соизволит нормально работать. По-любому, виноват застройщик - вообще не интересуется ходом строительства, о чем ни спросишь - он не в курсе.

366-valena > Сначала забивают сваи на испытание. В течение примерно 6-ти дней их испытывают. Потом еще проходит время, пока выпишут заключение. И только потом забивают постоянные сваи. Под эту площадь примерно будет забито свай около 1000 штук. Это так, на глаз. Если будет работать одна установка - это примерно 3-4 месяца. Одна установка в смену (а это примерно 1 день) забивает около 10 свай. Вот и считайте 1000/10 = 100 дней.
Так что, если суждено летом заселиться, будем еще слушать, как бьют сваи)))

rassvet2014>спасибо, порадовали. Хоть бы уж поскорее начали забивать эту тысячу свай. Только вот Бауинвест на Артезианской забитые "пробные" сваи испытывает по нагрузкой, а у нас их как-то так забили и бросили. Это что значит, еще не начали испытывать или можно и так?

370-valena >нет, конечно. Испытание должно проходить обязательно под грузом

Получается, что и это начали и не довели до конца. Вот почему-то у них все так : начинают, бросают ,потом доделывают, а кое-что уже приходится и переделывать заново. Яму под коммуникации давно разрыли, трубы вроде бы лежат - и тоже ждут чего-то. На крыше ограждение сделали - несколько метров не доделали. Какая-то непонятная система организации строительных работ.

За прошедшие дни на территории видимых изменений нет

Мне кажется, внутри тоже уже ничего не делают. По данным Управления по надзору в области долевого строительства сдача дома госкомиссии назначена на сентябрь 2014 г.!!!!! В этом Управлении предполагают, что причина задержки строительства - финансовые проблемы застройщика , т.к. по отчету Кубанькапстроя на 1 апреля 2014 г. в 15 литере было продано всего 32 квартиры, т.е. попросту нет денег. Все правильно : нет рекламы - откуда будут продажи? Так что не исключено, что опять будет перенос сроков сдачи дома.

Так у " Кубанькапстроя" и нет в продаже квартир ! Я же по приобретению квартиры сначала к ним обратился , а они меня направили в " Кубаньжилстрой" . Как я понимаю , на данный момент в нашем доме реализуют квартиры "Стройстиль" , "Кубаньжилстрой" и " Армада " - и все.Все таки в задержке скорее виновата " Армада" , а не " Кубанькапстрой" .

Телефоны по продаже квартир на торце дома " Армады" и " Кубаньжилстроя"?

Телефоны-то их, но другой рекламы о нашем доме больше нигде нет. Вон у Армады на свой дом какая мощная реклама и на щитах в городе, и на разных сайтах : и планировки и цены и акции - все наглядно, и то еще не все квартиры проданы. А о нашем доме только проектная декларация на сайте у застройщика без цен и планировок. О нашем доме вообще можно узнать только случайно попав в этот район.

Кто из них виноват - пусть сами разбираются. Может быть, это все даже специально делается, нам никто не признается. Только почему-то крайними остаемся мы в этой непонятной чужой игре. Особенно те, кому жилье нужно не для перепродажи. Лично у меня уже полгода из жизни вычеркнуто , а перспектива высудить какие-то копейки взамен нормальной жизни не очень радует.

Покупала квартиру,5.05.14,как мне сказали в офисе,последнюю однушку.Обрадовалась,что сдача на носу.Сегодня дали мне информацию,про сентябрь.Я переживаю очень,но похоже на правду.Застройщик про июль как-то уклончиво отвечает.А в одной риэлрконторе,меня обрадовали,что раньше декабря не заселитесь.Дом,говорят проблемный.

[url=http://www.citilink.ru/?r=il00964584]www.citilink.ru[/url]

Давайте собираться и писать коллективное письмо в прокуратуру.

379-lumen > В чем проблемы дома? Что говорят?
375-topmars > Скажите, у вас были какие-нибудь проблемы с покупкой квартиры у Кубаньжилстрой? Не было проблем с регистрацией договора переуступки?

А может, соберемся и сходим на Гимназическую для начала и зададим эти вопросы прямо руководству Кубанькапстроя, а заодно и письмо в прокуратуру подпишем. Только нас опять будет мало, я что-то уже ни во что не верю.

382-Serzh>Договор переуступки долевого участия в "Росреестре" зарегистрирован .

379-lumen>Из своего общения с риелторами сделал вывод , что это представители "древнейшей" профессии.Они всегда будут говорить так , как им выгодно на данный момент. Их задача побыстрее получить маржу и уе...Моя риелтор говорила , что сдача дома в марте и что " Кубанькапстрой" - " ...это же фирма Евланова! ".

Легкое погружение в интернет дало другую дату , указанную на сайте " Кубанькапстроя" еще в конце января - "май - сентябрь". На мой "наивный" вопрос в лоб риелторше, подкрепленный распечаткой, ответа не нашлось.Меня устроила достроенность дома , его расположение и цена квартиры.Т.е.сообщение о сдаче дома в сентябре меня никак не удивило

...хотя сдача в мае меня бы больше порадовала.

Ну и хоть какое - то копощение рабочих в доме говорит о том , что дом сдадут все таки.

Сдача дома перенесена на май, а передача квартир дольщикам С МАЯ ПО СЕНТЯБРЬ!!! - сразу было понятно, что сдача будет далеко не в мае.Я этот вопрос задавала Юрию Михайловичу из Кубанькапстроя еще в марте, он такую охинею понес, что мне все сразу стало ясно насчет древнейшей профессии и целей этого предприятия. У них видно эта схема уже давно обкатана - нас просто "обложили" со всех сторон , никуда не дернешься : ни продать теперь квартиру, т.к. еще много квартир у подрядчиков, ни деньги свои вернуть, т.к. у застройщика денег нет. А если тут замешаны городские власти, то и прокуратура вряд ли поможет. Я на 100% уверена, что решают проблемы обанкротившегося ЗАО "Кубанькапстрой" за счет нашего дома. Если мы можем хоть что-то предпринять, то надо это сделать, иначе мы еще долго будем сказки слушать, а они наши деньги прокручивать.
Может быть, стоит к Ткачеву обратиться, да еще фото сделать заброшенного недостроя рядом с нашим домом - это тоже дитя Кубанькапстроя.

Да, еще в Управлении по надзору... сказали, что разрешение на строительство 15 литера действует до сентября 2014 г. Наверное, так и протянут до сентября.А вот если не сдадут дом до сентября, то сколько еще нужно времени для продления разрешения? В общем, я за пендель для застройщика, только не знаю, что надо делать.

Интересно, а что говорит дольщикам, уже ставший легендой, Роман Викторович? Меня удивляет, что когда звонишь в Кубанькапстрой, то на все твои вопросы переадресовывают неким строителям на объекте... Так может у рабочих мигрантов все справки наводить, они более компетентны??? Бардак! Однозначно нужно коллективное обращение в правоохранительные органы! Пусть изучат финансовую документацию на предмет целевого использования денежных средств, а также присвоения, растраты и злоупотребления!!!!!!

Роман Викторович говорит, что все, что он обещал сделать, он сделал бы за свои деньги))) и только если бы выбрали его УК. А раз мы его не выбираем, то он не только ничего делать не должен, но и рассказывать нам о ходе строительства не обязан. В том, что рассказывать нам должен не он - в этом он, конечно, прав. Рассказывать и показывать нам должен застройщик, потому что договор у нас с ним. Насчет целевого использования денежных средств - в ноябре 2013 г. проводилась проверка нашего застройщика тем самым Управлением по надзору в области долевого строительства - и нарушений они не обнаружили. Вот только большая часть квартир была продана после ноября 2013 г. К тому же с поставщиками и подрядчиками расплатились квартирами, и получается , что это они виноваты в задержке строительства дома. Очень бы не помешала хорошая проверка правоохранительных органов, но боюсь, что Капстрой отмажется.
Но если нас соберется хоть какой-то коллектив( не 3-5 человек), то я за любые письма в любые органы.

У ЗАО "Кубанькапстрой" в Сочи остался недостроенный дом, который заставляли сносить перед Олимпиадой или срочно достроить. Как вы думаете, могли выполняться работы по достройке этого дома, а документально оформляться в счет работ на нашем доме? И если это делалось с согласия властей, вряд ли какой-то прокурор станет в этом копаться.

Знаете, я считаю что сам факт проверки в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ, ещё никого не оставлял равнодушным!!! Главное подать заявление, а решение можно и обжаловать, причём не в одной инстанции, чем изрядно попортить нервы всем причастным к беспорядку!!! Что, только им людей терроризировать???

Итак, нас уже трое жаждущих проверки застройщика. Кто еще?

меня плюсуйте
вернее тещу

Четверо

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/9385]ЖК по пр. Знаменского, 9. 28.06.2014[/url]

Я предлагаю пока никуда не писать, а собраться всем неравнодушным вместе в офисе застройщика на Гимназической и четко и конкретно всем вместе задать вопросы, добившись ответа на главный вопрос: КОГДА ДОМ БУДЕТ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. А также потребовать убрать Романа Викторовича с объекта, коль скоро он не выполняет своих обязательств, всячески саботирует процесс и , грубо говоря, "не отвечает за базар".

399-Roker2014> +100500 ! Словосочетание "роман викторович" уже вызывает аллергию . А к застройщику обязательно нужно сходить . Хватит играть в прятки с дольщиками.

400-topmars >Общалась сегодня с застройщиком,20июля обещает сдать дом.Очень хочется верить.То ,что сдадут сомнений нет,дело времени.Ремонт закончить до холодов хочу.Со строителями уже договорилась.Хорошие ребята,делают мне уже не первую квартиру.Кому интересно в личку пишите.Скину фото маминой квартиры которую делали последней.

401-lumen>20 июля через три недели.Можно и подождать до этого срока .Я - то морально готов и на сентябрь.Вопрос в том , чтобы и дальше не затянулась сдача дома.Сегодня был на стройке - придомовая территория оформлена в стиле " коньневалялсо".Обратил внимание , что во многих квартирах открыты окна для чего-то .

А Дроздова Р. В. гнать метлой ! Совершенно безответственный балабол.