Соседи, ну так что, будем обращаться за неустойкой после сдачи дома? Коллективно,наверное, это будет гораздо результативнее.А "невиноватый" застройщик пусть в свою очередь наказывает тех, кто его подвел. Только у меня такое впечатление, что у них еще и другие проблемы, раз переносят срок сдачи уже почти готового дома на целых пять месяцев, да особого оживления работ на доме и сейчас не наблюдается, как мусолили всю прошлую половину года, так и продолжают в том же духе. А все обещания с самого начала общения с ними оказались враньем.
А насчет щели между секциями, так напротив нашего дома уже сданный дом Мастерстроя из 3-х секций без всяких щелей.

У Кубанькапстроя и ген. директор и учредители с большим опытом в строительстве. Но судя по ходу строительства, я не удивлюсь, если и отделка будет самая дешевая, и дом сдадут с массой косяков.

Я думаю Все будет нормально,давайте потерпим немного...

Да я на свою беду живу рядом и часто хожу мимо стройки,так вот Армаду гонят,строят и в выходные и по вечерам, а наш дом строят по какому-то остаточному принципу:когда,наверное, рабочие на Армаде простаивают, их посылают чего-нибудь поделать на наш литер.Мне квартира нужна была побыстрее,семейные проблемы уже достали, я этот дом выбрала только из-за большой степени готовности на момент заключения ДДУ, надеялась, что быстро закончат.За эти деньги можно было взять квартиру в монолите с чуть более поздним сроком сдачи.А теперь результат- дешевая панелька, которую строят уже больше двух лет и еще неизвестно , когда закончат с такими темпами.Вот потому и дергаюсь и уж точно буду стараться неустойку получить после сдачи дома. Ну а пока остается только ждать, даже продать эту квартиру сейчас не получится,потому что у застройщика еще есть непроданные квартиры.

Давайте после сдачи дома встретимся и все обсудим по неустойке...

Надо собраться Всем вместе и снять с застройщика по максимуму,за обман.

Наверное, лучше возобновить переписку на форуме,когда будут приходить уведомления на прием-передачу квартир.А пока набираемся терпения и ждем.

Согласен

44-valena >я был у застройщика, он мне рассказал что из-за срыва поставок ж/б конструкций и холодов не вовремя они там закончили. Это потянуло за собой все остальное. Все квартиры которые с внутренней отделкой готовы, сейчас проходит этап благоустройства.
сети все заведены.
А то что три калеки там копошатся, это да
сам там недавно проезжал, был разочарован темпами

Если бы застройщик еще и работал так же складно, как сказки рассказывает.Может быть когда-то и была задержка с ж\б конструкциями, но теперь-то их уже установили и кран разобрали, но кран разобрали на части и побросали тут же на строительной площадке, лишь бы он глаза не мозолил ,рельсы и основа крана на месте,т.е о каком благоустройстве может идти речь, если вся строительная площадка еще занята.За весь февраль если что-то и делалось, то обшили вприхватку несколько балконов профилем.На территорию стройки не пускают, но весь этот бардак на строительной площадке хорошо просматривается со старых недостроев рядом с нашим домом, на них легко зайти с восточной стороны, там давно уже нет забора. Разослали уведомления - и решили, что можно еще полгода ничего не делать. О причинах такого поведения застройщика можно только строить догадки. И еще удивляет, где все дольщики, на других форумах такая оживленная переписка, а у нас как- будто дольщиков нет.

Потихо-о-о-нечку расчищают от старого хлама заброшенную строительную площадку рядом с нашим домом (недострой литер 14),наверное для устройства проезда к нашему дому от улицы Невкипелого. Или может быть коммуникации тоже оттуда будут подводить?

[url=http://new-krasnodar.ru/builds/zhiloy-kompleks-po-pr-znamenskogo-9]Визуализация литеров 16.1 и 16.2[/url]

Добрый Вечер,Всем,у кого есть свежие новости по сдаче дома???

Что-то новости у меня одной, хотя уже слышала и от застройщика, и от подрядчика, что нас дольщиков много, очень бы хотелось пообщаться со всеми, тем более, что новости пока не очень... . Вот очередные байки от застройщика: короче,задержка строительства произошла больше из-за финансовых проблем у застройщика, чем из-за задержек с поставкой конструкций. В целом из-за всех проблем не успели во-время загерметизировать крышу и во время обледенения она сильно промокла, теперь ждут пока она просохнет, чтобы ее накрыть. Внутреннюю отделку (шпатлевку и обои )не могут делать, пока не подключат отопление и вообще пока дом не просохнет . И обещания по сдаче дома уже сдвинулись на июнь. Сегодня альпинисты докрашивали дом снаружи, а на строительной площадке со стороны подъездов работал экскаватор и автокран что-то укладывал, возможно готовят траншею под коммуникации.Но в целом работы ведутся очень медленно и не вселяют надежды на скорую сдачу дома. И похоже, у застройщика финансовые проблемы.

А с кем общались?

С юристом, который оформлял ДДУ и с работником производственного отдела Юрием Ивановичем( вроде как начальник или зам начальника отдела). Генерального директора не застала, его нужно было ждать, мне сказали, что этот Юрий Иванович лучше всех осведомлен о ходе строительства.

56-valena >ездили к ним на гимназическую?
[filolog]Бля[/filolog], этот Юрий иваныч мне зуб давал что в мае все будет
А значит вам про июнь уже тер???

Терпение Всем.

Как бы не пришлось терпеть до самого сентября.
А еще , оказывается, зима у нас была морозная, погода никак не позволяла строить (а + обледенение, так вообще форс-мажорные обстоятельства).
А вот интересно, как дела с разводкой отопления и с сантехникой. Никто внутри в квартирах не был? Юрий Иванович сказал, что на проходной на стройке надо спросить Олю, у нее ключи , она покажет квартиру, но я еще не пыталась.

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=2990#p2986]ЖК по пр. Знаменского, 9. 10.03.2014[/url]

Вчера я была на территории стройки и смотрела свою квартиру. Пустили без проблем, даже каску выдали, все как положено. Водила Оля из синего вагончика (она вроде как мастер у подрядчика). В целом впечатление неплохое: установлены водопроводные трубы со счетчиками, сделана разводка электрики с установкой розеток, разводка отопления с батареями, шпатлевка потолков, все довольно аккуратно, лифтовые двери уже есть. Не понравилась вентиляционная квадратная труба в туалете и межкомнатные двери из ДВП (какое-то все совдеповское,я думала, таких уже не производят). Вроде бы крышу уже накрыли. Отделку "под ключ" еще не делают. Коммуникации еще не подключали и даже рыть не начинали. Территорией не занимаются вообще,а там ведь еще надо тротуар и проезд для а\м строить (причем не короткий, ближайшая цивилизация пр-т Знаменского,5 мимо недостроев.

Был в воскресенье на территории стройки. Точнее на территорию сторож запустил , а дальше из вагончика вышла какая - то женшина ( но не Оля ) и сказала буквально , цитирую , "вон отсюда!"."Если все тут будут ходить - строить будет невозможно ! " . Правда был ураганный ветер , на некоторых балконах оторвалась железная обшивка и хлопала по балконам -грохот стоял неимоверный ! Похоже , обшивку крепили соплями .Потом женщина сменила гнев на милость и сказала , что Оля бывает только по будням : " вот с ней и говорите ! "

Вот такая экскурсия )))

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/7961]ЖК по пр. Знаменского, 9. 15.03.2014[/url]

У меня есть свежие фото дома , только не знаю как их сюда добавить.

topmars>Да, насчет экскурсий тяжело, я хоть и живу близко, но долго не могла попасть на территорию, все через забор заглядывала, пока не узнала про эту Олю. У других застройщиков отделы продаж, которые с готовностью показывают объекты, а у нашего застройщика ничего не добьешься, одно вранье насчет готовности дома и сроков сдачи. Эта Оля тоже ведь не "ключница", а мастер у подрядчика.
Насчет фотографий я тоже не очень мастер, но когда-то загружала. Задала вопрос модератору "форума" , он мне посоветовал загружать фотографии через другую программу, называется Radikal Foto (Радикал-фото), там надо зарегистрироваться, затем получить ссылку на фото, и потом по этой ссылке загружать на форум. Помню, это было сложно, поэтому попробуйте сами обратиться к модератору или администратору Форума, может быть посоветуют что-либо другое.

К концу недели , надеюсь, погода наладится и попробую еще раз пройти взглянуть на квартиру.

У меня однокомнатная с предчистовой. В принципе , планировка мне нравится. Два балкона с отдельными входами . Не нравится как крепят обшивку на балконах. В выходные ветром на некоторых балконах ее поотрывало

Я однажды наблюдала, как они крепили эту обшивку : не больше двух саморезов по бокам, на один лист уходило не больше пяти минут, так что не удивительно, что ветром отрывает. Только как бы застройщик и этот ветер не представил как форс-мажорные обстоятельства, у них лишь бы было оправдание плохой работы. Балконы явно придется доделывать самим, жалко только, что в цену квартир они входят с коэффициентом 0,5 , т.е. стоят дорого, как лоджии, а на самом деле дешевенькие балкончики. За эти деньги могли бы и застеклить балконы. Но вот предчистовая отделка у них мне понравилась, все вполне аккуратно. А я взяла квартиру "под ключ" и уже кое-что не нравится. И вообще, такое впечатление, что дом строят из каких-то неликвидов, которые во-время не были использованы на других стройках много лет назад. В том числе и устаревшая конструкция дома, и оформление лестничного перехода.

65-topmars > Зайдите на фотохостинг там не надо регистрироваться, загрузите фотографии, потом скопируйте верхнюю ссылку и заходите сюда на форум, внизу выбираете значок "вставить картинку" между появившимися символами вставляете скопированную ссылку.

[url]http://savepic.org/5114570.jpg[/url]

[url]http://savepic.org/5112522.jpg[/url]

[url]http://savepic.org/5113546.jpg[/url]

[url]http://savepic.org/5119690.jpg[/url]

[url]http://savepic.org/5116618.jpg[/url]

[url]http://savepic.org/5117642.jpg[/url]

[url]http://savepic.org/5171917.jpg[/url]

mariet , спасибо за подсказку ! )))

69-valena>Я брал с предчистовой с расчетом на то , что установлю сам что мне надо.Без гламурных претензий , но и не "на тебе боже , что нам негоже".Тем более ,что хочу поставить душевую кабину ,а не ванну.А балконы, действительно,мог бы и застеклить застройщик. Ну да ладно - лишь бы быстрее заканчивали уже.

Ну да, у каждого свои возможности, запросы и цели приобретения квартир. Я купила эту квартиру в апреле прошлого года, мне побыстрее нужно жилье; за это время, конечно, разочарование сильно разрослось, тем более , что есть с чем сравнивать: вокруг одни новостройки.Сейчас устраивает только место - близко транспорт, рынок и старый Гидрострой. Еще хорошо, что со стороны ул. Снесарева будет д\сад, никто не будет в окна заглядывать. Хоть что-то есть положительное.