В 2011 году получали от нси квартиру на кожевенной. Ук у нас "западная" - не плохая хочу сказать. Так вот, мы весной квартиру принимали - отопления естественно не было и вода только холодная. Лифты запустили через месяц - ук внутри их фанерой украсила чтобы не разбивали. Мы акт сразу подписали, пока оформляли собственность и воду дали а к осени и отопление. Мы сразу в ремонт не кидались с головой. И не заостриои внимание 5а отсутствие некоторых коммуникаций. А вот теперь ждем квартиру на октябрьской, дом готов, но не приглашают пока и отполения тоже нет.

681-Larchik_1979 >Мы наоборот хотели поскорее ремонт начать, а в доме, который промерз и стоит без отопления это невозможно. Он с ноября стоял просто запертый, теперь еще до марта как минимум ждать его "отогревания" даже если УК по заявлению подключит тепло в нашу квартиру.

Ну вот теперь я дольщик 5-го литера на Дальней 4. Так что все мы в одной лодке :)

Кто знает, подскажите пожалуйста, как добавить фото к сообщению?

684-Gnom > Зайди на [url]http://photo.rock.ru[/url], нажми на кнопку, выбери фото, залей и затем вставь сюда содержимое третьей строки.

MadDoc когда обещают сдать 5 литер? И почем если не секрет метр? Это как я понимаю тот литер, который вдоль дороги будет стоять. Я там даже работ не видел. уже начали?

Обещать они могут много чего : ) Года за 2 построят, они быстро шарашат. Если под шумок не сольются как девелопмент-юг в 2008, который некогда считался куда надежней этой вашей нси.

686-Granatto > Смотри выложенную мной на предыдущей странице фотку. Там видно, что примерно на предполагаемом месте пятого литера конструируют кран.

ул. дальняя 4 это хороший район?

685-Вадим Александрович > Спасибо за помощь в работе с фото.

Изменение в проекте ЖК на Дальней 4 по литеру 5:
[img]http://photo.rock.ru/img/DH6h5.jpg[/img]

689-rusik > Дальняя 4 очень хороший район! Расположен не далеко от центра города. Обжитой, самодостаточный, с развитой инфраструктурой, хорошей, но не достаточной, транспортной обеспеченностью позволяющей добраться практически в любой район города, дорожная сеть хорошая, но местами сильно загруженная. При увеличившемся строительстве жилья появились проблемы с обеспечением детскими садами и школами. Относиться к Западному округу, что упрощает работу с гос. органами (миграционная, налоговая).

[quote=Gnom;41270407] 689-rusik > Дальняя 4 очень хороший район! Расположен не далеко от центра города. Обжитой, самодостаточный, с развитой инфраструктурой, хорошей, но не достаточной, транспортной обеспеченностью позволяющей добраться практически в любой район города, дорожная сеть хорошая, но местами сильно загруженная. При увеличившемся строительстве жилья появились проблемы с обеспечением детскими садами и школами. Относиться к Западному округу, что упрощает работу с гос. органами (миграционная, налоговая). [/quote]

@Gnom, спасибо за помощь.

Вы бы что выбрали однушку у НСИ на Дальней 4 за 2млн.р. или на 250т.р. дешевле квартиру-смарт на ЮМР 70 лет октября?

693-rusik > второе мало того что дешевле, так еще и ликвиднее, у нищебродов ЮМР считается пределом мечтаний - потом продашь выгодно.

когда построят мост с мега адыгеей цены на жилую недвижимость по идее должны подупасть на юмр, т.к. он уже не будет спальным, а станет более транзитным, или я ошибаюсь?

695-rusik > парень ты откуда, понаех что ли? : ) я тебе точно говорю, с точки зрения выгоды лучше взять подешевле в юмр, а если у тебя конкретные желания есть, тогда чего спрашиваешь?

Если говорить о районе, дальняя 4 это такой среднестатистический район, сферизованно-вакууминизированный по всем 4м измерениям, идеальная квартира для построения статистических выкладок т.к. с какой стороны ни зайди - отовсюду одинаково. ЮМР то же гавнище как и весь наш город, но типа с изюминкой, там речка-вонючка с комарами есть, по ней зимой можно пешком ходить в Адыгею набеги совершать на дачные поселения басурманов.

694-Обормот > интересно, а где ВЫ сами сейчас живете?

[quote=Обормот;41274052] Если говорить о районе, дальняя 4 это такой среднестатистический район, сферизованно-вакууминизированный по всем 4м измерениям, идеальная квартира для построения статистических выкладок т.к. с какой стороны ни зайди - отовсюду одинаково. ЮМР то же гавнище как и весь наш город, но типа с изюминкой, там речка-вонючка с комарами есть, по ней зимой можно пешком ходить в Адыгею набеги совершать на дачные поселения басурманов. [/quote]

ахаха совершать набеги... повеселил))

Я когда поезжал мимо Дальней 4, увидел линию высоковольтных проводов, проходящих прям вдоль Дальней. Как считаете, отразится ли это на здоровье жильцов? Слышал об этом влиянии, но ничего о допустимых нормах, да и вообще об этом не знаю.

700-Granatto >Наберите в любом поиске ЛЭП и допустимые нормы и получите массу инфы. Допустимая близость зависит от мощности ЛЭП, легко проверяется и поэтому обычно соблюдается застройщиками. А еще на всякий случай застройщики и менеджеры уверяют покупателей, что это только временно и в ближайшее время будут проложены кабели под землей и эту ЛЭП уберут. Так было в том числе и на пр.Образцова, ныне Казбекская. С начала строительства первого дома на ней все убирают... НО учитывая антенны связи операторов, передающие устройства на каждом углу и Wi-Fi в каждой квартире боятся ЛЭП уже не модно и не актуально.)

Мне другое интересно: НСИ построил уже несколько высоток в районе Дзержинского и планирует еще много чего рядом с ними на Стахановской- Дзержинского, а куда дети будут ходить учиться? Гимназии 33 и 72 уже задыхаются и никаких перспектив улучшения, только хуже, скоро в 3 смены малышня в школы ходить будет.

702-Gulynhcik > 17 школа + гимназия 54 + гимназия 23.

703-Вадим Александрович >Вы это серьезно? Какая из низ не перегружена? В нашем городе в школу принимают по месту прописки ребенка и только с июля можно пытаться записать его в другую школу, но я не уверена, что даже если вдруг случится чудо и окажутся места в 23 или 54 гимназии, то нормальные родители со спокойной душой будут ребенка со Стахановской отпускать через все ужасные дороги в этом районе добираться туда. Достаточно, что начальную 33 гимназии на Дальнюю перенесли. К тому же на Дальней и Гаражной новых школьников прибавится. Да все родители школьников знают какая там ситуация со школами! Кондратьев вон пообещал школу, а НСИ новый дом там начал строить...

702-Gulynhcik >Проблема с детскими садами и школами общая для всего Краснодара. Администрация города и края об этом знает, но для решения мало, что делают. Решения лишь в далекой перспективе. А сейчас лишь увеличили наполняемость групп в детсадах до 50-80 детей, более 90% школ перевели на работу в 2 смены. Но это привело к другой проблеме - воспитатели и учителя стали увольняться, не хотят работать с такой нагрузкой за 15-20 тыс.
Появилась информация о проекте строительства школы и детсада в районе улицы Клубной: [url]https://news.mail.ru/economics/24102720/[/url], но появятся они не раньше чем через 3 года.
Последние новости по этому вопросу:
[url]https://news.mail.ru/economics/24135616/[/url]
[url]https://news.mail.ru/economics/24291544/[/url]
[url]https://news.mail.ru/economics/24367096/[/url]

705-Gnom >Так а я о чем? Пока все на уровне "бла- бла- бла", а в реале [url]http://vk.com/wall-14088341_245402[/url] . По Вашей ссылке [url]https://news.mail.ru/economics/24135616/[/url] практически до слез умилили слова Рысина "Новый основной градостроительный документ обеспечит цивилизованное развитие кубанской столицы. Конечно, проблем в городе немало, и сегодня мы должны о них говорить открыто, предоставляя каждому возможность высказать свое мнение." Напомните, плиз, при ком весь этот бардак развернулся, не с его ли "одобрям-с"?

706-Gulynhcik >К сожалению не знаю. Но где-то читал, что в конце 2015 года сняли с должности архитектора города. Так что виновного "стрелочника" нашли!!!
А НСИ-ЮГ уже выкупил участки под строительство МКД с перспективой начала возведения до 2020 года. При этом в проекте есть и ДДУ, а на практике, как на Дальней 4 внесли изменение в проект на последнем этапе по литеру 5 и ДДУ ликвидировали (см. мой пост: 691-Gnom >).

704-Gulynhcik > С Гаражной сам бог велел в пятую школу на Котовского.

700-Granatto > Да, вдоль дальней действительно идет высоковольтная ЛЭП. Но затронет это только жителей 5 литера, до остальных не дотянется. Хотя в сегодняшней насыщеностью ЭМП, эта ЛЭП думаю большого влияния не окажет.

Так на Константина Образцова вроде бы НСИ-Юг будет строить школу,разгрузятся и 72 и 80 школы.Только вот вопрос станет в другом.Сейчас настроят школ,а где на зарплату в 15 тысяч возьмут учителей столько?
На Дзержинского-Стахановская будут садики на первом этаже,хотя своими глазами видела генплан военного городка 99,тот на котором стоят 6 домов не достроенных на Тургенева 229\6,так там был запланирован большой детский сад и парковка для машин на 90 шт.Но в связи с прекращением строительства домов для военнослужащих и садика не будет.

[url=http://new-krasnodar.ru/publications/gorodskie-vlasti-predstavili-izmenennyy-plan-zastroyki-po-ul-kazbekskoy]Городские власти представили измененный план застройки по ул. Казбекской[/url]

куплю 1 к кв в нси недорого.

711-Attraction > теперь понятно почему цена поднялась до 47.

А са сайта застройщика исчезла Репина 3. Хотя в декабре-январе было, по цене 43 т.метр.

714-SWS2 > Точнее было по цене 42. Но продажи были толькона сайте, на самом деле продажи не были открыты. Видимо какие-то проблемы, задержки строительства, получение разрешений или еще какая хрень. Вообщем продажи на репина 3/1 открыты не были. И хз теперь когда будут. Но мне уже пофигу. Мы взяли на дальней 4.

715-MadDoc -На Дзержинского копают котлован.На Репино тоже работают.

716-марик > хм. Недавно вроде проезжал, тихо было. Ну да ладно. Выбор был сделан в пользу дальней, так как литер 5 - это все-таки последний дом в ЖК. А на репина 3/1 только первый будет. Грязь еще долго будет.

717-MadDoc >Почему это на Репино первый будет?Там три дома построили одноподъездных возле Оранж-фитнес.Посмотрите на сайте НСИ.

718-марик > Я сейчас говорю по поводу ЖК по адресу Репина 3/1, а не репина 1/2. Это совсем разные ЖК.

господа и товарищи(у кого ипотека) не попасть как я(прошел все суды 0 прежде чем подписывать акт приемки надо прописать о расхождении в метражах . если бы я это сделал то суд выиграл. а так НСИ ( наш чернов видно помогает почетному гражданину Краснодара) Дарел он же ильдар судя по всему засланный казачок . Верить ему себя не уважать.