Кто-нибудь знает, открывает НСИ ЮГ новые продажи , полмесяца назад оставались только трешки на Репина и Октябрьской 4 литер ?

Есть продажи на ул.Короткая, ул.К.Образцова, ул.Дальняя
Стоимость 45-47т.р/м, в зависимости от взноса
К.

364-achieva > спасибо за информацию,это продажи квартир в новых объектах или в уже достраиваемых ?

Новые объекты. Достраиваемые -Новаторов, Морская, Гаражная, Репина. 3х комнатные еще пооставались. Не во всех домах. Просто пошли отказы от тех, кто бронировал в декабре, на ажиотаже

366-achieva > спасибо понятно, похоже волна ажиотажа схлынула.

Естественно. О чем мы долго и упорно говорили

А какой квадратуры орешки в НСИ?

Орешки= трешки

369-Niks >по ЖК Октябрьский литер 2
Трехкомнатная пл. 94, 12м2 - 13шт.
Трехкомнатная пл. 95, 14м2 - 1шт.
Трехкомнатная пл. 98, 67м2 - 4шт.
Трехкомнатная пл. 94, 53м2 - 13шт.
Трехкомнатная пл. 95, 47м2 - 1шт.
Трехкомнатная пл. 99, 00м2 - 4шт.
ЖК Октябрьский литер 4
Трехкомнатные пл. 104,67 м2 – 17 шт.
Трехкомнатные пл. 106,01 м2 – 1 шт.

366-achieva ожидаете снижение цен У НСИ ЮГ к лету с 45-47тыс. еще ниже, или это уже слишком :)?

ну впрошлый кризис сколько продавали 38-40 так что есть куда падать.

Даже если цена установится, то с учетом инфляции и девальвации стоимость квартиры дешевеет. Кроме того, много сделок было по цене 40-41 т.р/ м, т.е когда дом будет сдаваться и люди приобретавшие квартиру просто для вложения денег, вполне могут выставить на продажу по той цене, за которую ьрали. Все может быть.
Если и в самом деле начнется волна увольнений и сокращений, то людям уже будет не до инвестиций.

373-achieva >предстоящий низкий спрос должен одназначно снизить стоимость кв.м ниже уровня декабрьских цен , вопрос когда наступит дно и насколько ? К концу года будет уже попонятней .

Аivaseda спасибо

Не снизится цена, не мечтайте... не вы так понаедут с других регионов и купят! К тому же Крым рядом! и там уже полным ходом ведутся работы к построению моста!

376-Масленица > так и с других регионов будут ждать , когда подешевеет жилье в кризис зачем переплачивать если цены начнут падать . Строительство моста в Крым и цена на кв.м в Краснодаре вещи
далеко невзаимосвязанные , ведь Краснодар не в Крыму .

Я тоже не понял каким образом мост в Крым повлияет на наш город. Фуры чтоли с валютой будут свозить в Краснодар? Или золотые слитки раздавать?

Ну так потому вы и обыватели с небольшим количеством денег, высокими амбициями, и не видящими дальше своего собственного кармана

не в обиду, мещанство всегда процветало

[img]http://lounge.moviecodec.com/images/attachment/shoddragons-silver-surfer-vs-odin-10356.jpg[/img]

Это здесь в Краснодарском крае привыкли местные..., кинули в землю картошку - выросла, сидит балбес и считает на сколько его земля поднимится в цене! Извините, время других людей-которые умеют работать, считать , инвеститровать....И вкладывают и подвигают местных !

масленица просто интересно зарегистрировался 20.01.2015 и такой прыткий .от просто любопытно в каком диапазоне возраст от 20-30 и откуда приехали .С Урала? ничего личного просто любопытно

Поговорим об этом через год- сказал крокодил Гена Чебурашке)

НСи крепкая компания выстоит.а масленица наверное в таиланде жарится будет.

-* девушка я)

[quote=Масленица;37917051]Это здесь в Краснодарском крае привыкли местные..., кинули в землю картошку - выросла, сидит балбес и считает на сколько его земля поднимится в цене! Извините, время других людей-которые умеют работать, считать , инвеститровать....И вкладывают и подвигают местных ! [/quote]


Давайте поконкретней сколько квартир за последние 5 лет Вы приобрели и рассчитались за них ?

за 2 года 3 квартиры и все продала с хорошей прибылью, куплены были у НСИ ЮГ напрямую

я местная, если что

392-Масленица > подскажите как у НСИ ЮГ можно купить напрямую однушку на средних (7-10)этажах?

Aivaseda
396 - Сегодня - 22:32
392-Масленица > подскажите как у НСИ ЮГ можно купить напрямую однушку на средних (7-10)этажах? МОЖНО- звоните им напрямую! у них сайт есть!

399-Масленица > звонил приобрел, но только через инвестора ( весь дом был выкуплен им).Причем выкуплен еще на стадии проектной документации до котлована .

Aivaseda
401 - Сегодня - 22:38
399-Масленица > звонил приобрел, но только через инвестора ( весь дом был выкуплен им).Причем выкуплен еще на стадии проектной документации до котлована .
Я приобретала квартиры на Образцова... 2 двушки, однушку звонила за 2 месяца и бронировала...,последняя двушка это Казбекская 19, эркерная шикарная, продала очень хорошо! На данный момент расматриваю недвижку только за рубежом)

403-Масленица > у меня ЖК Октябрьский литер4

О чем вообще идет разговор? На мой взгляд, покупка / продажа - это личное дело каждого.
Как я понял, спор зашел со слов Масленницы, что недвижимость не подешевеет. И одна из причин - строительство моста.
Согласен, пусть мы недалекие, но не смогли бы вы расшифровать всю цепочку - связь от моста в Крым с ценами в Краснодаре?

439-achieva > ничего нового нам не открыли , то что вложившись в долевое на котловане , можно выгодно переуступить квартиру перед сдачей ( что-бы не платить налоги). Доход с таких сделок от 100,150 тыс. до 1млн. и выше . Самому инвестору эта квартира не нужна , он не стремится поскорее оформить свидетельство права собственности на неё , она лишь инструмент для зарабатывания денег . Есть ряд критериев как выбрать застройщика , объект инвестирования , что-бы свести к минимуму все риски от недостроя.Т.е. в принципе каждый кто может взять кредит или накопил денег может заняться инвестированием. Но не каждый этим занимается , кто то элементарно боится связываться с новостройками , кому то не хватает знаний и умения находить выгодные и надежные варианты , у кого то не хватает времени этим заниматься . Я например приобретая квартиры , инвестирую в будущее своих детей , а пока дети маленькие делаю ремонт и сдаю.

Только что звонил в НСИ ЮГ , в продаже трешки по 60 тыс. ЖК Октябрьский литер 4 , по 45 тыс. Репина , и по 40?(45) тыс. на Дальней .Планируют скорее всего в мае открывать продажи в новых литерах 1и5. По какой цене в мае пока не знают , на сегодняшний день квартиры там по 60 тыс. за кв.м.

442-Aivaseda >то есть в остальных обьектах все продано у них?
кто знает, где еще они строиться начинают и как до начала строительства за 2 месяца забронировать квартиру?

443-смурфи914 >верно все продано , однушек двушек у НСИ ЮГ нигде нет , только на авито у перекупщиков на 300-700 тыс. дороже. Полгода назад я забронировал , позвонив в отдел продаж , на небольшой срок около недели , затем прилетел на сделку. К моему приезду не был вырыт толком даже котлован дома , а вариантов найти однушки даже на 2 ом этаже уже не было.

444-Aivaseda >а как понять, где будут строить, где начнут котлован?))на их сайте старая информация. а у них спросить,они ж партизаны
ну мои знакомые купили у них однушку уже у риэлтеров. и даже с риэлтерскими процентами , сейчас через год такую однушку продают с 700-800 выгодой...

445-смурфи914 > где будут строить , а следовательно и продавать , знает отдел продаж их и надо " пытать ". По крайней мере они доступны по телефону .

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/12203]Жилой дом по Ставропольской, 18. Фото от 01.02.2015[/url]