НСИ-ЮГ
 

На квартиры ещё не открыты продажи,уже все забронированы?Такое возможно???В соседней ветке уже продают на 98000 дороже,чем у застройщика?

возможно. везде своих чаек хватает.

Сразу, 190 квартир,-и бронь на фундаменте.Подожду-мож кто откажется,пока буду надоедать звонками.

0-мож реалтерские конторы всё квартиры выкупили..как вариант..

у нси своя риелторская контора которой они сливают квартиры, жены, родственники тоже кушать хотят))) наврятли кто то откажется)))) будите ждать и звонить пока самому не надоест

Вообще радуйтесь, что не хватило:)
О Дальней речь как я понимаю ? Будет еще 5 домов, подождите, сами будут упрашивать, чтоб вы там купили и по цене гораздо привлекательней чем сейчас:)

А вы случайно не знаете, кто будет строить жилой комплекс по ул.Строителей, 21?

А НСИ закончила на Каляева комплекс - теперь на Фестивалку перебросилось: Дальняя, Морская/Гаражная, Репино, Лузана... неужели все квартиры уже раскуплены? - там еще конь не валялся..

Купить возможно даже однушку. по предваритиельной записи без риелторов

Да,хотела на Дальней.Уже месяца два сижу выбираю-перебираю,первый раз квартиру покупаю,детям,пока есть возможность,неповерите,я сейчас каждый рублик берегу,и всё равно немножко,360000, прийдётся в ипотеку брать,сходила в сбер,взяла анкеты для заполнения,справки с работы,думала к декабрю как-раз успеть,звоню-и такой облом:)Всё забронировано.Мне теперь как-то всё равно стало где и кого брать,я хотела именно ту квартиру,именно в том доме и нигде больше.Именно в 16 году,т.к.сын заканчивает универ в Казани,а я не хочу,чтобы он там оставался,далеко,да и нет там у нас никого.
Ничего против риелторов,честно отрабатывающих свои деньги,не имею,но вот так,как-то не по-людски...
На все квартиры по ул.Дальней-бронь.

11-luchnik >Они отказывают в предварительной записи,только звонить и узнавать,вдруг кто-то откажется.

[quote=sam12;32885309]Ничего против риелторов,честно отрабатывающих свои деньги,не имею,но вот так,как-то не по-людски...[/quote]
....В смысле? действительно думаете, что риэлторы все квартиры на бронь ставят, а потом перепродают?
Все проще, не усложняйте, в НСИ малый процент клиентов от риэлторов, тем более продают они их на условиях и за цену НСИ.
Зато каждый второй абориген знает, что НСИ,это круто( родственники покупали,знакомые рассказывали и.т.д.) и туда несут свои деньги, застройщик надежнейший, им не нужен риэлтор.
Новенькая стройка на Дальней,этому потвержденье.
А по мне имхо, скоро это будет не Фестивальный-отличный район, а тихий ужас....И если там брать квартиру от НСИ, так только на Воровского или Фестивальной 3.

Не то,что круто,только как-то боязно брать квартиру,сдача которой через 2-3 года,у застройщика,который сдал 2-3 дома,или через суды узаканивает свои застройки,которые стройки тормозят,та же "Привилегия"фундамент с июля месяца заливает.
А у НСИ,всё почти в срок,да и качество судя по озывам неплохое.
Хочется вложить свои кровные и спать спокойно.
И если вдруг со временем нужно будет продать,то хоть жильё ликвидное.
Не настолько богаты,чтобы впутываться в авантюры.

Риэлторы уже предлагают на 2000 дороже за кв.м,чем цена у затройщика,застройщик не начал продажи,а у них-пожалуйста,хоть сейчас бери.

Й[quote=sam12;32887910] Не то,что круто,только как-то боязно брать квартиру,сдача которой через 2-3 года,у застройщика,который сдал 2-3 дома,или через суды узаканивает свои застройки,которые стройки тормозят,та же "Привилегия"фундамент с июля месяца заливает. А у НСИ,всё почти в срок,да и качество судя по озывам неплохое. Хочется вложить свои кровные и спать спокойно. И если вдруг со временем нужно будет продать,то хоть жильё ликвидное. Не настолько богаты,чтобы впутываться в авантюры. [/quote]а зачем брать квартиру сейчас сдача которой через 2-3 года.
Ликвидность. Это, что в вашем понимании?
Почему, так уверены, что будете спать спокойно до 2016года.....
Не понимаю, честно.

[quote=sam12;32888177] Риэлторы уже предлагают на 2000 дороже за кв.м,чем цена у затройщика,застройщик не начал продажи,а у них-пожалуйста,хоть сейчас бери. [/quote]

Что у них можно сейчас взять если застройщик продажу не открыл?
Не накручивайте себя. Не надо звонить, надо взять и съездить в НСИ, на 90% не будет проблем. Достанется вам квартира, не выкупят их все.

[quote=Новосельцев;32890919]а зачем брать квартиру сейчас сдача которой через 2-3 года.[/quote]
Цена за кв.м.растёт вместе с этажами.
Ликвидность-быстрая продажа в случае необходимости,или сдача в наём.
От нашего государства можно ожидать любых "сюрпризов".Мне,на те сбережения,что откладывали на наши сберкнижки родители с их родителями,можно было купить готовое жильё,но купили в итоге куртку"Аляску".А дом сами с мужем строили,и полы заливали и стены"мазали"и всё своими ручками.

[quote=sam12;32891112] Цитата: Сообщение от Новосельцев а зачем брать квартиру сейчас сдача которой через 2-3 года. Цена за кв.м.растёт вместе с этажами. Ликвидность-быстрая продажа в случае необходимости,или сдача в наём. От нашего государства можно ожидать любых "сюрпризов".Мне,на те сбережения,что откладывали на наши сберкнижки родители с их родителями,можно было купить готовое жильё,но купили в итоге куртку"Аляску".А дом сами с мужем строили,и полы заливали и стены"маз
али"и всё своими ручками. [/quote]
Повторяетесь. Я понял, что вам все в жизни давалось очень трудно. Спросите кому легко.
Вы уверены, что цена будет расти с этажами?
Сейчас застройщик все продает на ажиотаже. Но, осмотритесь готовое жилье там же в Фестивальном, точно такое же типовое, не могут продать за цену чуть больше той, за которую вы котлован взять хотите.

Да,Вы правы,надо выбрать время и съездить в Краснодар.

да мафиозы эти нефтестрои. Перепродают все сами и для свои. Некрасиво.

[quote=remarts;32895643] да мафиозы эти нефтестрои. Перепродают все сами и для свои. Некрасиво. [/quote]
Полностью согласна!!! Решили мы купить квартиру. Нужна трехкомнатная. Стали выбирать застройщиков. Остановили свой выбор на трех: один из которых НСИ-Юг. Звоню им. Есть квартира? Есть. Сколько стоит? 40 т.р.за кв.м. Говорю у нас ипотека. В ответ: а, не, если ипотека, то тогда по 42 т. за кв.м.....
Как показали дальнейшие наши поиски -это единственный застройщик в городе, который такое исполняет...

[quote=Sea;32896935]Полностью согласна!!! Решили мы купить квартиру. Нужна трехкомнатная. Стали выбирать застройщиков. Остановили свой выбор на трех: один из которых НСИ-Юг. Звоню им. Есть квартира? Есть. Сколько стоит? 40 т.р.за кв.м. Говорю у нас ипотека. В ответ: а, не, если ипотека, то тогда по 42 т. за кв.м..... Как показали дальнейшие наши поиски -это единственный застройщик в городе, который такое исполняет...[/quote]
Нет проблем с продажами, вы бы тоже исполняли, если с наличкой много народа. У кого продажи буксуют, те и исполняют, рассрочки, скидки и.тд. А им пока не зачем...

Новосельцев - Вы хотите сказать, что за пять дней регистрации ипотеки цена за кв.м. вырастет на 2 тыс. рублей?!! Ерунда. Срок регистрации ипотеки меньше, чем сделки... Это показатель их отношения к покупателям... И я считаю, что дело в том, что у них все быстро продается.

26-Sea > Я так не хочу сказать.

я покупал в прошлом году, пришел в офис на Каляева, выбрал и купил. никаких проблем. и выбор домов был от ЮМР до ФМР

[quote=Sea;32897417]Вы хотите сказать, что за пять дней регистрации ипотеки цена за кв.м. вырастет на 2 тыс. рублей?[/quote]
Причём тут сроки регистрации ипотеки???
Продавая жильё за наличные, НСЮ экономит на обнале. Ставка по обналу - от 5 до 10%, отсюда и берутся 2000 на метр.

29-proff_ >думаете они не платят налоги с проданных за наличные квартиры??

[quote=Ramu;32905082] 29-proff_ >думаете они не платят налоги с проданных за наличные квартиры?? [/quote]
А причём тут налоги?
Налом рассчитываются с рабочими и некоторыми поставщиками, налом платят дивиденды акционерам.
К уплате налогов с проданных квартир это прямого отношения не имеет. Вполне может быть, что платят. Всё, что положено.

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/6532]Жилой дом по Минской, 118/2[/url]

36-Attraction >17.11.2013

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/6691]ЖК по Фестивальной. 01.12.2013[/url]

В прошлом году покупали трешку на Фестивальном у НСИ-Юг. Начинала позванивать еще с мая месяца - зарезервировала квартиру. Периодически потом прозванивала чтобы узнать начались продажи или нет. В начале ноября они сами позвонили и сказали что можно подъезжать для заключения договора. И фсе...
Условия у них были 38 если сразу всю сумму, 39 если 70% сразу, 30% в течение года, 40 - если 50% сразу и 50 в течение года.
Спустя год квартиры в этом еще не достроенном доме продают по 45-46 т.р. за квадрат

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/6708]ЖК по Гаражной, 71. 01.12.2013[/url]
[url=http://new-krasnodar.ru/photos/6706]Жилой дом по Новаторов, 20. 01.12.2013[/url]

И чо вы ноете? На 2000 дороже? Даже на самую большую однушку набежит максимум 100 тыщ. Если покупаете за 1,8 ляма хату, знач и 100 тыщ найдется. Не на последнее же что аж жрать нечего. И переплатив 100 в начале, по факту к концу стройки цена вырастит на 400 тыщ. За 100 тыщ жаба душит, что у других прибыль, то что в итоге за 2300 минимум продадите сей факт не в счет?? Понятие брони - не факт, что будет выкуплено, теми кто бронирует на старте продаж, да и в такие дела лезть - нужно с руководствами быть на короткой ноге. Поэтому, кто гундосит, имея капитал, сам бы воспользовался дружбой в своих интересах увеличения капитала на перепродажах

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/6730]ЖК по Октябрьской. 05.12.2013[/url]

По Новаторов 20 покупайте. Живу рядом. Были 3 развалюшки частных. Станет 17 этажка. В районе постоянно отключают воду, свет и отопления толком нет. Так как тех условий нет. А строят многоэтажки. А к этому дому еще и не подъехать толком. Узенькая тупиковая улочка. Двора не будет. Зато монолит-кирпич. Элитное жилье. ))))

46-Юль > жесть... Куда там многоэтажки лепить??? Они вообще очумели там???

[url=http://new-krasnodar.ru/publications/ooo-neftestroyindustriya-yug-planiruet-znachitelnoe-uvelichenie-obemov-vozvodimogo]ООО "Нефтестройиндустрия-Юг" планирует значительное увеличение объемов возводимого жилья в Краснодаре[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/6776]ЖК по Домбайской. 08.12.2013[/url]

НСИ-ЮГ
 

Хочу приобрести квартиру у НСИ-ЮГ, профессионалы подскажите как у них обстоят дела по сравнению с другими застройщиками Краснодара. В частности таких параметров как качество самих домов и придомовых территорий, сроки сдачи, наличие подземных и наземных парковок, цена за квадрат по отношению к другим застройщикам.