А почему Нси юг не строит парковки? На каждый комплекс во дворе 30 машиномест максимум

Вот мне тоже интересно про Домбайскую, НСИ обещают сдать в начале 2015, а по договору идет сдача 1 квартал 2016. Интересно когда же все таки ждать сдачу, есть предположения.

[quote=ПростаЯ;34709461] Вот мне тоже интересно про Домбайскую, НСИ обещают сдать в начале 2015, а по договору идет сдача 1 квартал 2016. Интересно когда же все таки ждать сдачу, есть предположения. [/quote]
весной 2015 года

[quote=Yakodzun;34708351]почему Нси юг не строит парковки?[/quote]
Потому что их никто не покупает. Зачем строить то, что невозможно продать?

Слушайте, безотносительно цен и качества работы - а почему у НСИ такой уйоппищный типовой дизайн везде? Стандартные коробки из красного кирпича, как под копирку все.

Добрый день! Ребят, проконсультируйте!
Ситуация такая: Хочу приобрести 1-ком в ЮМР на стадии котлован, либо фундамент от застройщика. Планирую в рассрочку, но первоначальный взнос у меня будет только в феврале-марте 2015 года. Вопрос: планируется ли строительство новых домов в ЮМР в этот период (1, 2-ой кварталы 2015г) и как не проворонить? Родом из Краснодара, но уже 3 года живу и работаю в Уфе, планирую вернуться в 2017 году, сдача в 2016-2017 году меня вполне устроит. Жилье у меня есть в Краснодаре, в Уфе взято в ипотеку, но к концу года планирую ее закрыть. Сразу же хочу вложиться в новостройку в Краснодаре по минимальной цене за квадрат, пока позволяет з/п. Хотелось бы узнать Ваше мнение, как и когда лучше начать действовать. Знаю, что 1-ком. Сложно найти от застройщика, поэтому прошу Вашего совета. Заанее благодарю всех откликнувшихся

205-viruzzz93 > это ваше предположения, или вы точно знаете?

207-arcanum > 1) Потому что дешевле и быстрее проектирование. Перепривязка типового проекта стоит около 30% от полной стоимости проектирования и занимает такой же процент времени.
2) Потому что востребовано. Практика показала, что имеющиеся планировки хорошо востребованы рынком.
3) Потому что дешевле строительство: унифицированная опалубка, унифицированное оборудование, закупки оборудования крупным оптом и т.д.
4) Потому что ничего менее "уйоппищного" никто из конкурентов не предлагает. У всех - архитектурное убожество, только у кого-то разнообразное, как у ДЮ, а у кого-то одно и то же, как у НСИ и Тауруса.
А если нет разницы - зачем платить больше (с).

208-Luli > Мэр Краснодара осенью 2013 г. говорил в одном из интервью, будучи на выезде в Юбилейном мкр, что дал распоряжение о приостановке выдачи разрешений на строительство в этом районе, дескать, итак много всего, это бы достроить и, слава Богу

[quote=ПростаЯ;34719050] это ваше предположения, или вы точно знаете? [/quote]
Предположения, т.к. застройщик говорит что собирается сдавать в конце 2014, зная наших застройщиков они не любят сдавать дома в отопительный сезон, обычно это делают весной, поэтому и говорю что скорей всего рассчитывайте на весну 2015 г.

[quote=proff_;34715905] Цитата: Сообщение от Yakodzun почему Нси юг не строит парковки? Потому что их никто не покупает. Зачем строить то, что невозможно продать? [/quote]
Это не аргумент. В городе действуют нормативы 0,75 машиноместа на одну квартиру и 1 машиноместо на одну квартиру в историческом центре. Поэтому , не могут продать, не стройте, или стройте пятиэтажки. Нерентабельно, но не нравится - не лезь, почему в том же жк Восходе и жк центральном парковки соответствуют количеству квартир, а у нси юг почти нету даже стоянок

[quote=Yakodzun;34721012]В городе действуют нормативы[/quote]
Эти нормативы действуют с лета прошлого года.
Если ГПЗУ получен раньше, то 30 м/мест на дом соответствовали нормам.

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8174]ЖК по Гаражной, 71. 30.03.2014[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8188]Жилой дом по Лузана, 4. 30.03.2014[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8203]ЖК по Репина, 1/2. 30.03.2014[/url]

У НСИ-юг бываю подземные парковки? Хотя слабо себе представляю такую парковку на 70 лет Октября. Это наверное уже будет подземный бассейн. И можно ли жить сразу без ремонта в только что сданном таком доме?

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8235]ЖК по Дальней, 4. 30.03.2014[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8302]ЖК по Домбайской, 6. 06.04.2014[/url]

[quote=Семёновна;34768312] У НСИ-юг бываю подземные парковки? Хотя слабо себе представляю такую парковку на 70 лет Октября. Это наверное уже будет подземный бассейн. [/quote]
Там есть парковка, только надземная. 4 или 5 этажей, точно не помню.
Кстати, когда у НСИ приобретал трёшку на Дальней 4, мне менеджер сказал, что там будет подземный паркинг под спортивной площадкой. Это у них будет первый подземный паркинг.

)))))

[quote=proff_;34721063] Цитата: Сообщение от Yakodzun В городе действуют нормативы Эти нормативы действуют с лета прошлого года. Если ГПЗУ получен раньше, то 30 м/мест на дом соответствовали нормам. [/quote]
совершенно верно.
поэтому до 1 июля 2013 г. был массовый заход проектных организаций в различные экспертизы, именно с целью не попасть под новые градостроительные нормы

Планирую купить квартиру на Репина 1/2, приехал посмотреть место, а там прям рядом с котлованом строят спортивный комплекс, разве можно так близко? Вот проект ! [url]http://www.rdcompany.ru/projects/current/288/[/url]
Никто не знает, не свернут стройку из-за такой близости к этому комплексу, там первые 6 этажей будут смотреть в стенку.

[quote=Bogun;35032337] Никто не знает, не свернут стройку из-за такой близости к этому комплексу, там первые 6 этажей будут смотреть в стенку. [/quote]
не свернут, у НСИ это вполне нормально строить впритык и так все раскупят)))

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8583]Жилой дом по Минской, 118/2. 26.04.2014[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8668]ЖК по Гаражной, 71. 04.05.2014[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8701]Жилой дом по Лузана, 4. 04.05.2014[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8717]ЖК по Репина, 1/2. 04.05.2014[/url]

Всем привет и с прошедшими!
Кто владеет информацией, дома по Репина будут строиться одновременно?
3й дом, дальний от Дзержинского, как мне кажется, предпочтительнее с точки зрения положения на местности. У кого какие мысли на этот счет?
И последнее, никого не смущает близость к жд полотну?

211-salim > и что, сказано было для простых граждан, что бы мерии нервы по этому поводу не тратили.У НСИ-ЮГ там уже несколько котлованов, которые как раз будут сдаваться в конце 2015г., середина 2016.

Объясните почему при покупке квартиры на Дальней у НСИ за наличные цена кв.метра 40000 а с использованием ипотеки 41000 руб.

232-поисковик123 > при перечислении денежных средств банк взымает комиссию от 1,5-4% (в зависимости какой банк)с кого кому перечисляет. Вот и цена по ипотеке больше, окупает процент за перечисление

Добрый день,
кто подскажет по перегородкам на Гаражной 71?
Интересует в частности перегородка между кухней и комнатой в двушке(несущая или нет) и балконная перегородка (можно ли будет балкон с комнатами объединить. И если у кого есть план с указанными размерами комнат буду очень благодарна
[URL=http://radikal.ru/fp/6cc03761bc3c4800a2a523222a86909a][IMG]http://s52.radikal.ru/i137/1405/17/b15faf0328dft.jpg[/IMG][/URL]

Между кухней и комнатой просто перегородка. А вот балконная несущая.

Получается ,что на данный момент в домах НСИ-ЮГ вообще не однушек!?
Ищу для себя однушку на 15-16 год,но все мимо((

[quote=Bella_;35289475] Получается ,что на данный момент в домах НСИ-ЮГ вообще не однушек!? Ищу для себя однушку на 15-16 год,но все мимо(( [/quote]
как это нет, много продают инвесторы, конечно дороже чем у застройщика

viruzzz93_застройщиков и подрядчиков я поняла где искать,а инвесторы где подскажите?

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8877]Жилой дом по Ставропольской, 18. 17.05.2014[/url]

а когда откроют продажи по Ставропольской, есть инфа? Или уже все однушки в броне?

[quote=Bella_;35292350] viruzzz93_застройщиков и подрядчиков я поняла где искать,а инвесторы где подскажите? [/quote]
на сайтах объявлений, на самих стройках есть банеры с номерами, у риэлторов наконец, кто хочет то найдет!

[quote=Светская Львица;35292905] а когда откроют продажи по Ставропольской, есть инфа? Или уже все однушки в броне? [/quote]
так продают уже, там и двушки на броне уже))))