ДСК-2009

Гость

0 - 18.02.2009 - 22:27

Продолжаем.
Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина".
Подробности последуют

Гость

10241 - 03.09.2015 - 06:50

Ну, а нам, друзья, срок озвучили. 2-2,5 года.
Теперь инвестор. Только бы это было то, что ожидаемо.Без сюрпризов.

Гость

10242 - 03.09.2015 - 07:10

Можно и самим посмотреть.

http://www.youtube.com/watch?v=BQQlK...ature=youtu.be

Гость

10243 - 04.09.2015 - 09:30

Цитата:

Сообщение от Lyudmila270

планируемый срок строительства нашего дома 2,5 года.

Цитата:

Сообщение от Lyudmila270

Радует, то, что не 5 лет

Мало повода для радости-за 2,5 года дома возводят и сдают в эксплуатацию с нуля, т.е. с уровня котлована. А у нашего дома готовность где-то 60%. Вывод: при выборе "правильнрого" и сильного застройщика и при пристальном внимании админов дом реально достроить за 1 год, может, плюс 2-3 месяца.
По-моему, слабовато город решает этот вопрос, без конца оттягивая срок сдачи объекта.
Не проявляют должного желания и политико-экономической воли.

Гость

10244 - 04.09.2015 - 10:32

А региональному руководству мы вообще по барабану, Вениамин делает вид, что в крае нет такой проблемы, ему не хочется её (проблему обманутых дольщиков ) видеть, легче в Тимашевку съездить и на баночки с кукурузой полюбоваться... перед ТВ-камерами. Там же всё хорошо, проблем нет, баночки плывут по транспортёру, сверкают, не падают.
А пойди на наш дом-фу... амброзия... разгром... беспорядок......
Никакого вида на ТВ-экранах...

Гость

10245 - 04.09.2015 - 11:07

Здравствуйте, друзья по несчастью! Мы - дольщики ЖК "Столичный парк", нам, как и Вам, предлагают создавать ЖСК. Мы сомневаемся. В министерстве экономики нам посоветовали проконсультироваться у Рязанцевой Н.А. по этому вопросу. Она советует разделиться: 51% пойти в ЖСК, остальным - в реестр пострадавших соинвесторов, т.к. у нас у всех оформлены права собственности на долю. Минстрой советует то же.
УНДС будет рекомендовать Петухову Л.В. на пост председателя ЖСК, т.к. у нее есть опыт работы в ТСЖ. Как узнать ее контактные данные? Хотелось бы узнать все мнения по вопросу ЖСК.

Гость

10246 - 04.09.2015 - 11:13

Цитата:

Сообщение от BTR23

Цитата: Мало повода для радости-за 2,5 года дома возводят и сдают в эксплуатацию с нуля, т.е. с уровня котлована.

Уважаемый BTR23,я бы вообще хотела заехать в готовую квартиру ЕЩЕ ВЧЕРА или, хотя бы, к концу 2015 года . Но... все познается в сравнении - администрация может нам предоставить застройщика как Магри, который зарядит долгострой с монолит-кирпичем на 5-6 лет. Мы будем ждать, ни куда не денемся, а главы, по- прежнему, будут "любоваться на блестящие баночки с кукурузой". Вот и весь сказ. Я так понимаю, что в озвученный срок строительства 2,5 года входит экспертиза конструкций, изготовление проекта,оформление разрешения на строительство и т.д., вообщем,везде месяцы ожиданий. Поверьте меня это тоже не радует. Но, как говорится,из двух зол выбираем меньшее.

Гость

10247 - 04.09.2015 - 11:25

Цитата:

Сообщение от BlackMamba_

Здравствуйте, друзья по несчастью! Мы - дольщики ЖК "Столичный парк", нам, как и Вам, предлагают создавать ЖСК. Мы сомневаемся. В министерстве экономики нам посоветовали проконсультироваться у Рязанцевой Н.А. по этому вопросу. Она советует разделиться: 51% пойти в ЖСК, остальным - в реестр пострадавших соинвесторов, т.к. у нас у всех оформлены права собственности на долю. Минстрой советует то же. УНДС будет рекомендовать Петухову Л.В. на пост председателя ЖСК, т.к. у нее есть опыт работы в ТСЖ. Как узнать ее контактные данные? Хотелось бы узнать все мнения по вопросу ЖСК.

Здравствуйте,BlackMamba ! Я Петухова Л.В. Интересные вещи Вы тут пишите. Откуда такие новости? Можно внести смуту такими известиями.Председатель ЖСК будет выбираться из состава Членов Правления ЖСК на заседании Правления. По поводу ЖСК что можно сказать- у нас нет другого варианта выхода из банкротства. Применили закон, мы подчиняемся. Риски есть везде с ЖСК и без него.В России нестабильная экономическая ситуация, которая отражается и на финансовом положении строительных компаний.Будем надеяться, что снаряд два раза в одну воронку не падает, т.е. на банкротство еще раз не попадемся.

Гость

10248 - 04.09.2015 - 11:33

Нам сказали в УНДС. Именно рекомендовать. А вообще нас интересует вопрос гарантий после создания ЖСК. Мы то вообще через банкротство не проходили, слишком большие текущие платежи получились бы. Как Вы смотрите на разделение дольщиков?

Гость

10249 - 04.09.2015 - 12:13

Цитата:

Сообщение от BlackMamba_

Хотелось бы узнать все мнения по вопросу ЖСК.

У нас мнение можете не спрашивать))) Нам ЖСК предопределён звёздами.)))
Мы в суде, в банкротстве, в конкурсном производстве.Что-нибудь слышали о 7-ом параграфе закона о банкротстве? Вот нас и рассматривают в суде согласно вышеуказанному параграфу. А там у нас сейчас два варианта.
Либо ЖСК, либо дом с молотка и всем чупа-чупс.
Поэтому мы все- ЗА ЖСК))))
Да здравствует Хинштейн!!!(кто опять же не в теме- автор 7-го параграфа).
Справочно.
Банкротство у нас с 25 октября 2010 года.Рассчитываем к зиме 2015 выбраться.

Гость

10250 - 04.09.2015 - 12:21

Цитата:

Сообщение от BlackMamba_

Мы то вообще через банкротство не проходили, слишком большие текущие платежи получились бы.

Рекомендую изучить понятие "текущие платежи" согласно закона. Если у вас ещё нет банкротства, то и о размере текущих платежей судить рано.Не началось банкротство - нет текущих платежей, они возникают только с вынесением определения суда о признании должника банкротом.

Гость

10251 - 04.09.2015 - 12:41

Ф как насчет разделения дольщиков? Ваше мнение?

Гость

10252 - 04.09.2015 - 13:00

Не знаю в подробностях вашей ситуации. Не знаю, какие аргументы "ЗА" насчёт разделения привела вам мадам Рязанцева.
Что касается нашей ситуации, то нашим собственникам нет никакого смысла разделяться. Дом будут достраивать и во включении в реестр обманутых они получат "отлуп".Никто ничего им там компенсировать в денежном выражении не будет.
Или как вариантик ради хохмы. Дадут, а потом скажут доплачивать за достройку их квартир инвестору.Достройка же будет за счёт бюджета или инвестора, что одно и то же.
Или включат, а потом исключат.
Нам в УНДС сказали, что после создания жск наши собственники могут написать заявление о принятии их в члены жск.
Всем, кто выплатил полностью за квартиру опасаться нечего.

А в УНДС вам что присоветовали насчёт разделения?

Гость

10253 - 04.09.2015 - 13:23

Справедливости ради, всё -таки скажу, что уважаемый депутат Хинштейн вовсе не виноват , что конкретно наш судебный процесс получился таким долгоиграющим. Об этом отдельная песня.А вот за вариант выхода через жск - поклончик ему.Не мог ничего придумать получше, кроме жск? Это хорошо, что власти решают нашу проблему с инвестированием достройки не за счёт дольщиков. А ежели бы нам не помогали? Ну, создали жск. А дальше ?
Оплачивайте, граждане.

Гость

10254 - 04.09.2015 - 14:26

Да мы компенсации и не ждем. Нам дважды уже отказывали во включении в реестр. Контроля ждем за достройкой.

Гость

10255 - 04.09.2015 - 14:30

Минстрой однозначно рекомендовал реестр. Иначе даже разговаривать не хотят.

Гость

10256 - 05.09.2015 - 22:48

Цитата:

Сообщение от BlackMamba_

нам посоветовали проконсультироваться у Рязанцевой Н.А. по этому вопросу

Цитата:

Сообщение от BlackMamba_

Хотелось бы узнать все мнения по вопросу ЖСК.

Моё мнение такое, что хороший совет вам дали, молодцы! Она вас проконсультирует, как на пустом месте, не нарушая впрямую законы, обобрать обманутых дольщиков, собрав с них тысяч по пять, заработать себе "лимон"-полтора.

Гость

10257 - 06.09.2015 - 13:46

Цитата:

Сообщение от BlackMamba_

УНДС будет рекомендовать Петухову Л.В. на пост председателя ЖСК, т.к. у нее есть опыт работы в ТСЖ

Цитата:

Сообщение от Lyudmila270

Цитата:

Сообщение от BlackMamba_

Нам сказали в УНДС. Именно рекомендовать.

Не этот вопрос сейчас главный: главным является подбор "правильного" мощного и порядочного инвестора, выход нас из суда и заключения 3х-стороннего договора между ЖСК, администрацией города и застройщиком.
А с выборами органов упрвления будущего ЖСК мы сами разберёмся. За период банкротства лидеры народных масс менялись неоднократно, некоторые вконец себя дискредитировали, другие ушли в крайности... Но есть третьи, четвёртые и т.д.
Ясно одно: воров, жуликов и непредсказуемых личностей допускать в орган управления ЖСК нельзя ни в коем разе, зто однозначно! Надеюсь, что наш многострадальный коллектив в нужный момент сделает правильный выбор при выборе членов правления, а затем и руководителей ЖСК.
А со всеми

Гость

10258 - 07.09.2015 - 18:08

Сообщение от BTR23
Цитата: Мало повода для радости-за 2,5 года дома возводят и сдают в эксплуатацию с нуля, т.е. с уровня котлована.(((((((((( Да уж,тут не радоваться,а скорее наоборот,нажраться хочется.Здесь одно из двух:то ли застройщик жидковат,то ли два подъезда хотят пришпандорить.Есть предложение сдавать дом очередями,как все застройщики делают при таких объемах.

Гость

10259 - 07.09.2015 - 21:38

Цитата:

Сообщение от fosfhor

.Здесь одно из двух:то ли застройщик жидковат,то ли два подъезда хотят пришпандорить.

Да пусть "шпандорят", без материального интереса никто работать не будет. Только пусть нам в реальные для сильного застройщика сроки достроят наш домик.

Цитата:

Сообщение от fosfhor

.Есть предложение сдавать дом очередями,как все застройщики делают при таких объемах.

Тоже правильно: пусть нам сдадут наше в первую очередь за год-полтора, а остальое достраивают в оставшие сроки-год, полтора и т.д.....

Гость

10262 - 10.09.2015 - 14:39

123456789!!!

Гость

10263 - 11.09.2015 - 16:09

Подскажите пожт, когда ближайшее собрание, хочу там быть.

Гость

10264 - 15.09.2015 - 17:20

У нас на Карякина вообще есть инициативная группа?

Гость

10265 - 15.09.2015 - 19:20

Цитата:

Сообщение от dar08

У нас на Карякина вообще есть инициативная группа?

Пора уже председателя выбрать.

Гость

10266 - 15.09.2015 - 19:46

Цитата:

Сообщение от fosfhor

Пора уже председателя выбрать.

Кандидатура созрела. Новая молодая кровь , горячая. Ставлю вопрос на голосование.Я предлагаю фосфора. Есть другие предложения?

Гость

10267 - 15.09.2015 - 19:53

Заседание комитета кредиторов сегодня было. Как я ранее писала, нам предстоит узнать много нового и интересного.

Хотите посмеяться? Счасссс.
Сегодня наш глубокоуважаемый конкурсный управляющий наконец-то ознакомил нас с цифрами. Скок с нас причитается.Особо интересный результат получился с охраной нашего разворованного имущества.Пишу вам без деталировки.Итого с нас хотят получить за эту услугу 2 миллиона 223 тысячи 599 рублей 97 копеек.

Надеюсь, сумма за охрану расти больше не будет. Слава богу, что можно было унести, благополучно унесли. Так что и охранять больше нечего.Дом из земли не выкорчуют.Участок земельный не унесут.

А всего нарисовано с нас получить без копеек 12 миллионов.
Где денежки брать?

Гость

10268 - 15.09.2015 - 20:02

Гость

10269 - 15.09.2015 - 20:14

А это собраньице было. Кажись, 24 октября . В году 2011 - ом.
Ну, мы тогда ещё в реестр заявления только подавали.

Кто голосовал? Счасссс.Всего трое голосовали. Налоговая инспекция почему-то была против.Одна наша дольщица была "ЗА", видимо по недопониманию.А третий человек присутствовал на собрании по доверенностям. Представлял интересы двух юридических лиц.Он и предложеньице это внёс. В виде дополнительного вопроса. Он и проголосовал. Он нам и навесил эту ношу.Потом больше не представлял ничьи интересы.
А больше на том собрании никого , имеющего право голоса, не было.

Гость

10270 - 15.09.2015 - 20:19

Оплата инициативной группе в 12 миллионов не входит. Причина очевидна.

Гость

10271 - 15.09.2015 - 20:22

С чего ООО "ДСК-Групп" и ООО "СитиБилдингКомпани" так за инициативную группу беспокоились?

Гость

10272 - 15.09.2015 - 22:58

https://cloud.mail.ru/public/3TWK/xQ2NW83Rt

Гость

10273 - 15.09.2015 - 23:00

Вот так можно посмотреть за что голосовали на собрании 24 октября 2011 года.

Гость

10274 - 16.09.2015 - 08:07

Цитата:

Сообщение от dar08

У нас на Карякина вообще есть инициативная группа?

От имени инициативной группы Рязанцева провела митинг в Чистяковской роще. Так что, видимо ,есть. По персоналиям лично мне ничего не известно. Скажем так, инициативная группа "Рязанцева & К".
Кто знает?

Гость

10275 - 16.09.2015 - 12:05

Цитата:

Сообщение от vasen

Заседание комитета кредиторов сегодня было. Как я ранее писала, нам предстоит узнать много нового и интересного.

Ой, узнали столько, что вышли все в шоке с заседания. Оказывается наш банкротный дом - обыкновенная кормушка,возможность "по-закону" получать неплохие деньги в течение многих лет."По закону" конкурсный управляющий Поршин нанимал охранное агентство, которое охраняло почти год за 140 или 160 тысяч в месяц.Охраняло ЧТО? КОГДА? КАК? за такие нереальные суммы.Далее,оказывается управляющим был взят в аренду автомобиль за 10 тыс. руб в месяц. А, почему-нет?!Все потом дольщики оплатят...

Гость

10276 - 16.09.2015 - 12:09

АХРИНЕТЬ!!!

Гость

10277 - 16.09.2015 - 15:17

Есть в помощниках у конкурсного управляющего делопроизводитель за 15 тыс.руб. в месяц. То же неплохо!По всей видимости, непочатый край работы, шквал документации, деловой переписки, необходимых по нашему дому в деле о несостоятельности(банкротстве), что, прям, зарплата соответствует полной ежедневной 8-ми часовой занятости аналогичного работника в коммерческих предприятиях.КУ на заседании комитета кредиторов обозначил ее обязанности,сказав, что обзванивала дольщиков, составляла списки.ПОНИМАЕМ,хлопотно, много времени занимает и т.д., НО мы не видим эти списки, потому что нас 4 человека из кредиторов, которые по многу раз на протяжении нескольких лет звоним со своих сотовых телефонов дольщикам и собираем необходимые данные: номер квартиры, ФИО, паспортные данные, т.е. все, что нужно для РЕЕСТРА КРЕДИТОРОВ.

Гость

10278 - 16.09.2015 - 15:28

В итоге, все складывается в очень весомую сумму текущих платежей.

Гость

10279 - 16.09.2015 - 17:57

А кто платил все это время за охрану? Тоесть какая то организация работала в долг?

Гость

10280 - 16.09.2015 - 18:24

Ни за охрану, ни за аренду тёщиной машины, ни за что много чего другого пока никто не платил. Всё это нам вменяется для оплаты до передачи дома.В сумме без малого на 12 миллионов рублей. Это ,так сказать, текущие расходы конкурсного управляющего.

Гость

10281 - 16.09.2015 - 18:37

В долг работали куча сторожей и ООО"Охранное агенство Безопасный город."Всё в долг. А что? Бумага и мы всё стерпим.(((((((((((((( На это и был расчёт. Причём на заседаниях комитета кредиторов НИКОГДА никакой конкретики не предлагалось к обсуждению, ни о чём не информировал.На вопросы о расходах ответ типа : "Всё хорошо, прекрасная маркиза".

Всё хорошо, прекрасная маркиза
Дела идут и жизнь легка
Ни одного, печального сюрприза
За исключеньем пустяка

И чем ближе к финалу, тем круче.

Всё хорошо, прекрасная маркиза
И хороши у нас дела
Но вам судьба, как видно из каприза
Ещё сюрприз преподнесла

Далее следует описание некоторых препятствий в нашем деле.

А теперь финиш.

Сгорел ваш дом с конюшней вместе
Когда пылало всё поместье
А в остальном, прекрасная маркиза
Всё хорошо, всё хорошо

Ну, хорошо у нашего благодетеля. Денежка к денежке.

Гость

10282 - 16.09.2015 - 21:58

А почему нам самим не провести "аудиторскую проверку". Запросить коммерческое предложение в охранных агентствах (официальную оферту). Потом Поршину предъявить этот документ, пускай аргументирует завышение стоимости

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.