| 0
- 07.09.2009 - 08:53
|
Привет всем! Попытался найти информацию относительно дома ЮСКК, очень уж все разрознено. Давайте общаться и обсуждать все вопросы и проблемы на одной ветке (дом то не маленький - 500 кв.)!
    | | |
| 2601
- 21.11.2015 - 01:30
|
ПРОБЛЕМ пока за пять лет - нет! Так, текущие проблемки - Есть! | | |
| 2602
- 21.11.2015 - 09:56
| Цитата:
| | |
| 2605
- 07.01.2016 - 17:38
| Соседи, подскажите у кого Ростелеком! У Вас интернет есть? У меня с 1 января Ростелеком - потух! | | |
| 2606
- 12.01.2016 - 09:21
| Цитата:
Может быть заранее не заплатили абонплату? | | |
| 2607
- 03.03.2016 - 17:37
|
Соседи подскажите кто нибудь когда дадут газ в доме а то отопления то нет может кто нибудь владеет ситуацией. Газовая компания газ отключила за долг в 3 000 000 нашей УК Чистые Пруды....... | | |
| 2608
- 07.03.2016 - 23:27
| Газовая компания отключила газ не за долг уже НЕ нашей УК Чистые пруды, а потому что управляющая компания расторгла договор на газоснабжение нашего дома, так как собственники сменили модель управления жилым домом, выбрали ТСН. А ТСН договор на поставку газа своевременно не заключило. Без договора однозначно не будет газа. Звоните председателю ТСН, лучше него никто из соседей не скажет когда он заключит договор......... | | |
| 2609
- 12.03.2016 - 18:07
| Очень даже интересно...скинули ненавистную УК...скоро и свет наверное отключат? Нет наверно ТСН сделает все для заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Напоминает революцию...скинули царя...а что дальше разруха и не профессионализм...или под другую УК пойдете? На какой ветке будут отражаться будни и подвиги. Раскрытие информации...скиньте ссылку на сайт. | | |
| 2610
- 12.03.2016 - 19:53
| 2609-СанТехСлужба > сложно придумать управление хуже чем УК ЧП (Наш Город). Сталкивался с этой компанией, впечатления - отвратительные. | | |
| 2612
- 14.03.2016 - 11:46
| Цитата:
| | |
| 2613
- 15.03.2016 - 00:10
| Действительно не открывается, а пару дней назад открывалась.. | | |
| 2615
- 19.03.2016 - 15:18
| Цитата:
Так например сегодня наш сосед сцепился с соседом ("работником ТСН). По какой причине - не понятно... Но драка была серьезная, кулаки в кровь, одежда в пыли - по Взрослому. Думал, что к осени разборки начнутся учитывая наш Кубанский менталитет- Ошибся..... Случилось раньше... Ровно через 18 дней после смены УК Чистые Пруды на ТСН Селезнева 88/1. Интересно, кто-нибудь кому-нибудь мстить будет и Какова причина столь Мужского Конфликта? Правда у каждого своя, у кого то личная, у кого то коммерческо-общественная.... Жаль - Соседи же все таки!!! Хорошо что лето скоро. Однако многие соседи ранее здоровавшиеся друг с другом, наверное скоро будут уже не здороваться.... А потом опять помирятся, но это уже другая история. Вообщем Жизнь кипит и не утихает.... А так в общем пока - Тёпло, Светло и Чисто - не то что лентяи из УК ЧП. Ждём новых событий! Веселый Дом, Веселые Люди! | | |
| 2616
- 19.03.2016 - 16:40
| Надеюсь новые ГЕНСЕКИ - заключат сами с собой договора о личной материальной ответственности...Так как эти люди знали на что они шли...Где формы договоров с собственниками...Где расчет тарифа...Кто то из НОВЫХ ЧЛЕНОВ вы наверняка заходите на эту ветку, когда и где будет информация согласно стандарта раскрытия деятельности(бездеятельности). | | |
| 2617
- 20.03.2016 - 00:18
| Цитата:
Те кто голосовал за ТСН автоматически стали его членами и обязаны платить ежемесячный тариф на содержание на основании протокола общего собрания и устава. А вот с теми кто голосовал против или не принимал участие в голосовании ТСН обязано заключить договора. | | |
| 2618
- 20.03.2016 - 09:38
| Интересно, у нас на доме начались кулачные бои что ли??? ТСН кулаками вбивает обратно неугодных "выскочек"? Интересно, а с должников они так же будут долги выбивать)))) | | |
| 2619
- 20.03.2016 - 10:38
| 2617- да ,я не в теме. Раньше УК отвечала за финансово-хозяйственную деятельность, должностные лица несли ответственность согласно ДИ. УК размещало всю информацию в интернете. ТСН разве не должно регламентировать свою деятельность, не должно размещать информацию в интернете......или в темном омуте будут осетровых ловить. В продвинутом доме должны и методы работы должны быть передовые(электронные диспетчерские, автоматический сбор данных с приборов учета.....) | | |
| 2620
- 20.03.2016 - 11:47
|
2619-СанТехСлужба > Да, ТСН обязано создать сайт, причем даже два. Один такой о котором говорите ВЫ, так же должны зарегистрироваться на Реформе ЖКХ | | |
| 2621
- 22.03.2016 - 19:39
| Ну где же ссылка на сайт ГЕНСЕКИ....свержение замутили, победили....теперь за рутину...УК все делала не то и не так...где доказательства Вашей оперативности, четкая и слаженная работа, что с охраной ,с парковкой, забором, чужими машинами. Когда будет контрольный съем с приборов учета.....ведь теперь потребление на МОП станет ничтожным ..кто будет обслуживать котельную? | | |
| 2622
- 22.03.2016 - 20:16
| Цитата:
| | |
| 2623
- 22.03.2016 - 20:33
| Цитата:
| | |
| 2624
- 23.03.2016 - 09:31
|
Да уж. Пока у ТСН все коряво получается, из-под тишка. Никакой информативности нет. То шлагбаум пропал, то столбики выкапывать начали, то лицо кому то набили. А что, кто, для чего??? А мне вот еще любопытно, за чей счет весь этот банкет.......... Вот прилетит в следующем месяце квитанция за все ихние старания........ | | |
| 2625
- 23.03.2016 - 11:15
|
Наверное еще рановато судить по действиям или бездействиям ТСН Селезнева 88/1 - работают всего 23календарных дня. Хотя что то я не пойму,наш Дом имеет отношение к Парковке - насколько я помню по Тех паспорту парковка отдельный объект. Тогда вопрос: какого хрена в парковку пока что утащили: 1. Шлагбаум 2. Столбики от 1 подъезда, ямы так и не заделали см. 11,12.13ямки) 3. Воткнули Стыренные столбики возле Парковки; Но при этом: 1. Восстановили отопление (не дай Бог газ отключат до осени,если Говоруха не оплатит долги, а то может Дивиденды снимет, зарплату раздаст и все..........) 2. Подрались с Уважаемым жильцом (хорошо что Спецназ подготовленным оказался) ; 3. Покатали его (жильца)на капоте; [img]URL=http://radikal.ru/big/70d7e2577a65433a92469863fa2034ca]  [/URL][/img]3.Повесили в подъездах Информационную Доску; 4. Уборка в подъездах и придомовой территории идет успешно - Чистота! (не то что УК убиралась, по три года у соседа пакетик пустой лежал - он по-моему даже стебался по этому поводу). Ждём новых событий! Веселый Дом, Веселые Люди! | | |
| 2626
- 23.03.2016 - 12:53
|
Все бы хорошо, но есть пара досадных неточностей. 1. Парковка - неотъемлемая часть дома, боксы находятся под квартирами, то есть в доме, даже в свидетельствах о регистрации собственности написано не бокс, а подвальное помещение такое-то. Это УК ЧП по своей безграмотности пыталось отделить дом от парковке и назначить тариф на последней чуть ли не 70 руб. С квадрата. Так что столбики и шлагбаум переехали в общем то правильно, без ущерба для дома. 2. При управляющей компании полы мыли четко и качественно, во всяком случае в первом подъезде. А то что сосед оказался засранец, спал и потом визжал поросячьим визгом что не убирают, в этом он сам и был виноват, ещё своё дерьмо пакетиком прикрывал. Так что давайте будем объективными и честными. | | |
| 2627
- 23.03.2016 - 13:29
|
Понятно, соседи у кого есть штыковая лопата - с ребенком хочу деревца посадить... Заранее спасибо | | |
| 2628
- 23.03.2016 - 14:58
|
Наверное еще рановато судить по действиям или бездействиям ТСН Селезнева 88/1 - работают всего 23календарных дня. А СКОЛЬКО ЛЕТ ГОТОВИЛИСЬ???Должны были все рассчитать?Сколько будут с силами собираться? Инструмент лопаты,совки,метлы не купили??? | | |
| 2629
- 23.03.2016 - 17:52
| Цитата:
| | |
| 2630
- 25.03.2016 - 09:19
|
Действительно, еще рано судить о "победном" шествии нашего ТСЖ, времени прошло мало...что не нравится: - или они не верили, что им дом "отдадут" или просто понадеялись на авось...но по какой-то причине не заключили договора. Это факт. - пришли на дом совершенно неподготовленными, как в финансовом плане, так и организационном: из мелочей - срочно-обморочно искали уборщиц... убрали столбики возле подъезда, убрали шлагбаум, будка пустая...заезжай кто хочет и делай что хочешь. Это так взгляд со стороны на то, что видно... Для чего надо наводить порядок в парковке? Это что - единственный и первоочередной проблемный момент, оказывающий влияние на большинство жильцов дома? Недавние порывы ветра - понятно, что на дверные доводчики денег сейчас нет, но элементарно хотя бы можно было купить один замок и закрыть ворота напротив мусорных баков (1 подъезд)... - скорее всего ждут поступление средств на наших квитанций, на разного рода "хотелки"... Что понравилось: - в подъездах наконец-таки стало действительно чисто, не то что во время УК ЧП! Хотя некоторые до сих пор с пеной у рта утверждают, что УК ЧП убирало...да, действительно, убирало, но не грязь и мусор, а наши с вами денежные средства... - появились информационные стенды (хоть с какой-то информацией) Ну пока так, а дальше посмотрим. | | |
| 2631
- 25.03.2016 - 14:53
|
ТСЖ такого масштаба - не стандартная хрущевка.Правлению желаем только УСПЕХА и не сбежать.... Хочется понять какие документы УК передало...оформлен акт? Хочется каких-то отчетов в текущем режиме ....а то лето красное пропели,глядь зима стучит в окно. | | |
| 2632
- 28.03.2016 - 13:31
| Вчера из кранов текла светло желтая вода... это уже такой второй случай с марта месяца... по круглосуточному телефону поддержки не смогли ответить о причине. | | |
| 2633
- 28.03.2016 - 21:23
| Думаю, ничего страшного, зато на Вашей площадке чисто вымыто)))) в одно место докладываем, в другом убираем)))). Круглое таскаем, квадратное перекатываем. | | |
| 2634
- 02.04.2016 - 08:00
| Ворота так и не закрыли, лифт сильно скрипит, машины уже паркуются на газонах...в общем веселое ТСН | | |
| 2635
- 02.04.2016 - 23:48
| Сегодня получил первую квитанцию, самое интересное что раньше я платил 10 руб в месяц за обслуживание домофона. Сейчас насчитали 75 руб. По 25 руб с прописанного в квартире. Хотя Плата за домофон в п 10 Устава говорит о том, что обслуживание домофона сидит в Тарифе. Получается, что ТСН накручивает левый доход? В среднем 75 руб с квартиры за домофон умножаем на 520 квартир получаем 39 000 за ежемесячное обслуживание 7 домофонов. 39 000 умножаем на 12 месяцев получаем 469 000 руб в год за обслуживание домофонов. Пиз.. ец прибавка к зарплате, при условии что они домофона у нас антивандальные и ломались за пять лет один два раза. И ремонтирует его не тсн а Домофонщики залетные по вызову за 500 руб. Начали деньги отжимать??? | | |
| 2636
- 02.04.2016 - 23:53
|
Кстати сбор денег за обслуживание домофона Незаконен. Внизу стоит не домофон а электрозамок а дома стоит трубка![img] [/img]
| | |
| 2637
- 03.04.2016 - 00:14
|
А поэтому, В силу пункта 2 ст. 162 ЖК РФ обязанность заключения договора на техническое обслуживание домофона, как общего имущества, возлагается на управляющую компа-нию и ....... Если у нас ТСН честное, то думаю оно проманиторит цены и заключит Договор с компанией обслуживающей домофона не на Абонентскую плату, а за оплату вызова мастера на ремонт! Как - то так. Мутят что-ли... Не нужно... | | |
| 2638
- 04.04.2016 - 09:03
|
Да, с домофоном перемудрили... Меня интересует вот какой вопрос(Ы): - отсутствует сайт ТСН. - отсутствует информация по расшифровке тарифа (квитанция ЖКУ) на досках объявлений в подъездах - кто, когда и на каком основании принял решение о демонтировании шлагбаума возле будки охраны? аналогичный вопрос на счет столбиков... Ребята, если Вы что то демонтировали, Вы хоть следы за собой уберите - залейте бетоном эти ямки... Не дай Бог чей нибудь ребенок упадет и получит травму... Все прекрасно понимают, что для наладки работы ТСН необходимо время... но если так и дальше пойдет, то скоро жильцы задумаются о смене способа управления домом. | | |
| 2639
- 04.04.2016 - 09:05
| - лифт в первом подъезде поет свою песТню... | | |
| 2640
- 04.04.2016 - 10:59
|
[img] [/img]Быстро переобулись! Только нужно учитывать что программу 1С заполняет Сотрудник ТСН. И что то заполнил он не в сторону жильцов дома! Интересно, что ещё придумают??? Чтобы мутить. | | |
| 2641
- 04.04.2016 - 16:11
| http://yandex.ru/video/search?filmId...B6&path=wizard | | |
| 2642
- 04.04.2016 - 20:34
| 2638 - В выборных бюллетенях было написано, что руководство ТСН будет принимать практически все решения самостоятельно (без собраний, голосований и т.д.). | | |
| 2643
- 05.04.2016 - 05:36
| Да, видимо впереди еще много сюрпризов. Любопытно, что в следующей квитанции попробуют пропихнуть | | |
| 2644
- 05.04.2016 - 08:13
|
[quote=СанТехСлужба;41724499] ТСЖ такого масштаба - не стандартная хрущевка.Правлению желаем только УСПЕХА и не сбежать.... Судя по началу как минимум не сбегут....НЕ ДОЖДЕТЕСЬ! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
