| 0
- 01.02.2011 - 09:48
|
В общем назрела проблема собственного жилья, с супругой уже три года снимаем однокомнатную квартиру. У нас есть небольшой участок в пригороде, мы могли бы его продать у купить собственную двушку, но жить в квартире больше не хочется даже в своей и с хорошим ремонтом. Хотим построить домик 6х6 с мансардой, мансарду не утеплять сразу, даже лестницу пока не делать чтобы не занимать место и не тратить лишние деньги, тамбур или веранду достроим потом. Смысл запустить пока первый этаж, получится однокомнатная квартира. Как я понимаю по материалам это каркасник ,с простым фундаментом. Подскажите есть ли еще какие варианты. Вот ссылка на план дома http://saveimg.ru/show-image.php?id=...d55670aee292ff     | |
| 121
- 01.02.2011 - 15:58
| http://narod.yandex.ru/disk/47646860...1%82%D0%B0.xls забыл сообственно файл :) | |
| 122
- 01.02.2011 - 15:58
| 115-ВРАГ народа > у нас будет деревянный каркас, поэтому сумма будет меньше | |
| 123
- 01.02.2011 - 15:59
| 111 сенкью. | |
| 124
- 01.02.2011 - 16:01
| 122-и мне dedmobil007@mail.ru | |
| 125
- 01.02.2011 - 16:02
| 111 кстати, у вас размер немного больше чем 36 квадратов. | |
| 126
- 01.02.2011 - 16:02
| 119-Перпетум Мобиле > затраты будут нереальные! тратим солярку для нагрева воды, которая идет в фэнкойл ,где вода передает свое тепло воздуху , далее по воздуховодам в комнаты - слишком намучено, согласиь потери будут большие. Но если все-таки так хотите а не иначе - то для этого необходимо купить фэнкойл (это такой теплообменник вода-воздух) недешевая штукенция ; и спрятать его под потолком. Представь, что это одна такая большая батарея ,от которой идут воздуховоды по комнатам. то же самое ,что и канальный кондиционер, только вместо теплового насоса дизельный котел. очень невыгодно. Мне сейчас один человек звонил по отоплению 1200 квадратов , не ты давал телефон? он интересовался пленочным отоплением - я по нему вообще ничего не шарю. | |
| 127
- 01.02.2011 - 16:07
| 121-redvoodoo > деревянный каркас накрывать надо сразу. то есть в начале лета начали строить - под конец лета уже крыша быть должна. я делал отопление в домике, примерно как Вы хотите , все сделанно просто ужаснейше , ну как обычно когда набирают в целях экономии монтажные бригады из колхозов,которые по документам еще в 1967 году ушли в тотальный запой... так вот, сумма договора 600 тр , срок 3 месяца , а когда я делал отопление месяц на дворе был уже толи 6 -й толи 7-й ... и дом еще без гипсокартона был. | |
| 128
- 01.02.2011 - 16:16
|
Начал строительство 1,5 года назад. Дом 11х5,2. На данный момент потрачено 435 т.р.(в эту сумму входит и транспортные расходы по доставке материалов). Сделано на эти деньги-подготовка участка (спил деревьев 2-3 шт.), фундамент глубиной 70-80 см., стены шлакоблок+мансарда, кровля 123 м2 профиль,окна м/п (8шт.),электрика (без работы, т.к. брат электрик), отопление (3 батареии+полотенце сушитель+тёплый пол в ванной/туалете), водопровод. Думаю ещё нужно 200-300 т.р. для завершения стройки. | |
| 129
- 01.02.2011 - 16:21
| 127-а у вас только шлакоблок? | |
| 130
- 01.02.2011 - 16:28
| 97-redvoodoo > Я буду делать безкаркасный дом из монолитного самана. В Йемене есть подобные строения до 7 этажей. Ладо. Йемен, там сухо, но и в Англии сотнями лет стоят. Еще только не определился. Можно без фундамента сделать лет на 30-50 а можно на капитальном фундаменте на века. | |
| 131
- 01.02.2011 - 17:00
| Мне сбросьте смету, пожалуйста )) | |
| 132
- 01.02.2011 - 17:07
| и мне dedmobil007@mail.ru | |
| 133
- 01.02.2011 - 17:16
| 125-ВРАГ народа > не, не я... а насчет воздушного я примерно так и объяснил, что вода должна греть что-то, а то в свою очередь воздух... | |
| 134
- 01.02.2011 - 17:17
| 0: Лучше домик на колёсах купите... По удобству тоже самое. | |
| 135
- 01.02.2011 - 17:18
| 130-Синеглазка > Жень.....саман - реально развитая технология....но в Канаде...(((( я п завёз....интересно и легко....но....спрос будет минимален, хотя в нашем климате то, что надо | |
| 136
- 01.02.2011 - 17:40
| 134-Полудикий Кот > Вова, ты мне черкни, плиз, есть тема. | |
| 137
- 01.02.2011 - 17:42
| 135-Синеглазка > напиши номер.....я буду в Кр-ре на выходных....повод/пьянка)))))) скинь номер....если не поменялся | |
| 138
- 01.02.2011 - 17:47
|
118 - "подтверждаю расчетами" - а я свое подтверждаю, не только расчетами, но и практикой. :) Даже если совершенно ВСЕ делать своими руками - все равно не хватит 400 тыр, чтобы было как "под ключ". :) Единственный вариант ПОПРОБОВАТЬ уложиться в полмиллиона - полностью отказаться от мансарды (то есть оставить на веки вечные лишь один этаж 6х6м), ВСЕ делать самому, отделка - САМАЯ примитивная (бумажные обои, линолеум, панели ПВХ на потолке, никакой плитки на стенах санузла - только масляная краска, плитка - только на полу). :) | |
| 139
- 01.02.2011 - 17:57
|
136-Полудикий Кот > ок, написала ) | |
| 140
- 01.02.2011 - 17:59
| petrovichr >Действительно очень примерная смета,только когда начнешь строить понимаешь на сколько в рублях "вылезает" косяков которые в смете не учтены.А если все работы делать своими руками случаются еще "косяки" вы ведь строительными работами на постоянной основе не занимаетесь.Нужно трезво оценивать свои возможности и силы.Да и на инструмент прийдется потратится. | |
| 141
- 01.02.2011 - 18:18
|
"Да и на инструмент прийдется потратится." - совершенно верно. Навскидочку: - бетономешалка - 12тыр - перфоратор - 5тыр - болгарка - 3,5тыр - лист оцинковки для корыта - 400руб - удлинители - 1,5тыр - мелкий инструмент (лопаты, ведра, молотки, мастерки, ножовки и т.п.) - 5тыр Итого МИНИМУМ (если ничего не сломается в процессе): 27,4тыр на свой инструмент или почти 7% (семь!) от всей суммы в 400тыр. :) А если еще и сварка потребуется? | |
| 142
- 01.02.2011 - 19:03
|
с такой суммой, не имея постоянного жилья - запросто вляпаться в долгострой, продолжая платить аренду... а советы купить раздолбанный авто - то прям таки как ворогу.. ибо трахома будет сосать деньги почище какой иномарки... да и какой авто? если только велик.. стелс, например.. так что куповать двушку, и собирать на дом.... | |
| 143
- 01.02.2011 - 22:47
| Только квартира! Нах этот частный дом? | |
| 144
- 01.02.2011 - 23:09
|
142-АBИ > иногда ваша безаппеляционность просто сшибает... Нах квартира! Только частный дом | |
| 145
- 01.02.2011 - 23:16
| 105-nickd55, буду весьма признателен, если мне тоже кинете. спс. | |
| 146
- 01.02.2011 - 23:42
|
144 - да пожалуйста. :) Только подправьте Ваш ящик - надо после точки дописать "ru" | |
| 147
- 02.02.2011 - 00:17
|
Автор, ничего дельного не посоветую, я бы начал строиться т.к. своими силами сделал полный ремонт в доме, вплоть до вскрытия полов и замены канализации и всех и систем, единственное - окна монтажники устанавливали! Рассказать могу только про отопление: на дачах разрешают ставить автоматы максимум 25А (это чуть больше 5 Квт) 3х. килловатного котла на отопление 50м2 вам вполне хватит, только в сильные морозы дома будет +16-18С. Я бы лучше поставил 2 сплита для межсезонья и камин для морозов! Уже писал про знакомого частного застройщика, который за лям сделал 100м2 ( 380й поромакс стяжка - штукатурка) с подводкой газа, которая больше 100штук вышла, с полностью наемной рабочей силой. Еще могу написать про коллегу по работе, который за 250 тыс. поставил коробку в 72м2 из газобетона, вставил окна, двери и накрыл ее! Все делал сам, нанимал только миксер и рабочих на кладку блоков! Я не противник квартир, но когда это минимум 50М2, нормальные соседи и панорамные окна на 10м этаже с видом на кубань, а хружевка с зассаным подъездом и алкашами под окном за 1.600.000 - имхо маразм! Что бы вы не решили - удачи вам! 140 - бетономешалка 6-7тыр. перфоратор - китайский штурм 2.5тыс.руб (честно отпахал на мотолите 2 года, сейчас только муфта просказывает при сильных нагрузках) Большая болгарка спарки - 1200руб (жива до сих пор, хотя многое повидала) Удлинитель 50м: - ПВС 2х1.5 - 700руб, + вилка 15руб, + 2 розетки на дощечку по 20руб Ну и т.д. | |
| 148
- 02.02.2011 - 01:32
|
146 - "бетономешалка 6-7тыр." - rsplanet, это которая на ведро? :) Нет уж, увольте... минимум - 130-150л. :) "китайский штурм 2.5тыс.руб" - дык, берите тогда в Леруа вообще за штуку (дерьмо еще то) :)) "Большая болгарка спарки - 1200руб"" - предпочитаю Бош, Макиту или Интерскол, на худой конец. :) "Удлинитель..." - во-первых, Вы одним никак не обойдетесь, во-вторых, за время стройки обязательно где-нибудь перебьете или перетрете (или Вам помогут это сделать машины). :) А еще меня бесят нонешние лопаты - ВСЕ одноразовые и хлипкие... :) | |
| 149
- 02.02.2011 - 08:02
| 147-nickd55 > лопатко фискарс годен. | |
| 150
- 02.02.2011 - 08:56
| 147-nickd55 > бетономешалку брал за 6 т.р. входит пять ведер песка+цемет+вода, было вполне достаточно залить стяжки,пол. Газосиликат клал на клей, там вобще ведро и дрель . Кстати мешалку можно взять и бу. | |
| 151
- 02.02.2011 - 09:15
| nickd55, оставьте, пож-та, свои координаты. Мыло под ником. | |
| 152
- 02.02.2011 - 09:18
|
148 - а еще лучше - армейская лопата БСЛ (большая саперная лопата) - вечная! :) 149 - "бетономешалку брал за 6 т.р" - литраж какой и где брали? | |
| 153
- 02.02.2011 - 09:21
| 150 - у Вас в почте. | |
| 154
- 02.02.2011 - 10:16
|
а пользуясь случаем , можно спросить, чем плохи каркасные канадские дома? | |
| 155
- 02.02.2011 - 10:47
| не так давно был сторонником "каркасных канадских домов", поменял свое мнение благодаря этому форуму | |
| 156
- 02.02.2011 - 11:05
|
0-redvoodoo > У нас соседи напротив по меже строят дом уже два года , первый год они залили фундамент примерно 10*10 , в этом году они сами по вечерам делали шлакоблок и сами строили , на сегодняшний день у него готов первый этаж . Сами всё это время они живут в благоустроенном вагончике , там две комнаты и кухня , примерно тех же размеров как ваш запланированный дом , чем отапливаются не знаю . Если вы уже точно решили что квартира вам не подходит не в коем случае то выше описанное ваш вариант . Вагончик стоит 150 000 недавно такой на барахолке продавали , на остальные залить фундамент , а дальше строится по обстоятельствам . | |
| 157
- 02.02.2011 - 11:40
| Петрович- forever! Побывал я как-то на Репина в час пик -около 18-00. Врагу не пожелаю там жить! Такая концентрация людей, машин! Наверно, если бы мне даже подарили там квартиру, не стал бы в ней жить. | |
| 158
- 02.02.2011 - 11:47
| А отапливать сплитами на самом деле только как запасной вариант. Если при -15-20гр сломается, или электричество вырубится на пару дней, куда бежать? 40-50тыр выйдет котел на пропане или на твердом топливе. Стоимость отопления в месяц для такой площади будет не более 3тр в месяц. Сравните с квартплатой. | |
| 159
- 02.02.2011 - 12:06
| 29-Analytic > я думаю что выйдет дороже, т.к надо делать двойной каркас | |
| 160
- 02.02.2011 - 12:09
|
gazelka > мы планируем в доме печь-камин Inkognito > благодарю за совет, на счет техусловий я думаю проблемы не будет. Там есть условия по площади помещения, но например в кухне где мы потом установим котел не будет двери. Значит кухны и гостинная считаются одной площадью. | |
