| 0
- 01.02.2011 - 09:48
|
В общем назрела проблема собственного жилья, с супругой уже три года снимаем однокомнатную квартиру. У нас есть небольшой участок в пригороде, мы могли бы его продать у купить собственную двушку, но жить в квартире больше не хочется даже в своей и с хорошим ремонтом. Хотим построить домик 6х6 с мансардой, мансарду не утеплять сразу, даже лестницу пока не делать чтобы не занимать место и не тратить лишние деньги, тамбур или веранду достроим потом. Смысл запустить пока первый этаж, получится однокомнатная квартира. Как я понимаю по материалам это каркасник ,с простым фундаментом. Подскажите есть ли еще какие варианты. Вот ссылка на план дома http://saveimg.ru/show-image.php?id=...d55670aee292ff     | |
| 81
- 01.02.2011 - 14:11
|
76 если вам нравится слушать стоны за стеной, придурковатых соседей за стеной, наркоманского вида людей в подъезде, каждый день парковаться на детской площадке, и еще много много "прелестей" житья в скворечнике - ради Бога, никто не против :) Моя жена как минимум не хочет всего вышеописанного, да и я тоже. | |
| 82
- 01.02.2011 - 14:12
| отец строит дом 9х8+полумансарда:Бетон,кирпич клали работяги,крышу с гибкой черепицей сделали сами.на данный момент проведена проводка,вставлены окна-смета перевалила за ЛЛЯМ,причем кирпич не итальянец!!! | |
| 83
- 01.02.2011 - 14:17
| 81 У вас есть подробные расчеты строительства? Для спортивного интереса :) | |
| 84
- 01.02.2011 - 14:17
|
(62)буду нежной> ну и цифры, у меня крыша ~100кв.м. лес около 30 стропил 6*0.05*0.15 итого 1.35 куб + обрешотка всего около 2 куб -14т.р. осб 40 листов- 16т.р. мягкая черепица 17 т.р. утеплитель пеноплекс около 10 т.р. итого материал 57т.р. | |
| 85
- 01.02.2011 - 14:20
|
82-тольо приблезительно могу сказать | |
| 86
- 01.02.2011 - 14:24
| 82-одно скажу точно-Интернет великая вещь.Куча строительных форумов,и куча людей готовых поделиться опытом.У мен отец очень хороший инженер-строитель,но и он боялся некоторых вещей,а там люди без спец.образования такое бахают,не всегда с первого раза,но все таки... | |
| 87
- 01.02.2011 - 14:32
|
85 по поводу форума/интернета я прошел уже это, но только в меньших объемах :) хотелось бы увидеть смету профи. Своя смета есть примерно на такой же домик как у автора. | |
| 88
- 01.02.2011 - 14:35
|
85 dedmobil> это точно, наткнулся однажды на такой опыт, человек купил за 3000 $ бу установку для поизводства пенобетона, и отлил домик в два этажа оригинальной архитектуры ,после чего установку продал за теже деньги. Итого затрат у него песок, цемент, несколько щитов опалубки. Жаль потерял эту страницу. | |
| 89
- 01.02.2011 - 14:38
| 0-redvoodoo > размерчик домика маловат (ну если только на первое время). Бюджет маленький. Но желание правильное. | |
| 90
- 01.02.2011 - 14:40
|
80-petrovichr > "стоны за стеной, придурковатых соседей за стеной, наркоманского вида людей в подъезде, каждый день парковаться на детской площадке, и еще много много "прелестей" житья в скворечнике" ну далеко не во всех домах звукопроницаемость как в блочных по подьездам тоже щас особо никто не трётся а на детской площадке могут и крошек на капот совершенно случайно просыпать, а у птичек клювы довольно твердые и в суд на птичек не подать, так шо надо сильно подумать сначала, а може дешевле на платную стоянку или гараж купить. | |
| 91
- 01.02.2011 - 14:43
| aw, я не хочу спорить и что то доказывать, скажу одно, муж строитель, многое делает сам, дом у нас обычный, мониторинг по ценам делала сама, т.е. искала приемлемые цены, так, что это не фантазии, а реальные цены и жизненный опыт)) | |
| 92
- 01.02.2011 - 14:44
|
0 кстати, у вас перегородки сделанные зеленым цветом капитальные? если нет то "попадете" на не малую стоимость балок для перекрытия. При пролете более 4 метров необходимо использовать прочные балки перекрытия, т.е. лес обычный 4-х метровый не подойдет, минимум клееный брус или плиты перекрытия, в идеале монолит :) но правда и цена соответствующая. | |
| 93
- 01.02.2011 - 14:45
|
Если лес брать не в магазине а оптом (сразу КАМАз), договорившись с продавцами через интернет выйдет намного дешевле. Про шифер забывать не стоит - кровля из него хорошо сделанная простоит лет 30 (и влагоизоляция не потребуется такая как под профиль). Есть ещё плоский шифер - альтернатива ГКЛ для устройства опалубки (несьёмной). Каркас можно делать деревянный - для этого в фундамент замуровываются асбоцементные трубы диаметром 150 мм в них вставляются брусья. Далее набиваются доски, снаружи плоский шифер изнутри влагостойкий ГКЛ, в промежуток заливаем (слоями) пенобетон или керамзитобетон, арматуру по желанию у меня и без арматуры не падает (чисто в брусья забивал гвозди 150 мм, в доски изнутри сотку). | |
| 94
- 01.02.2011 - 14:52
|
Автор! Рекомендую почитать книгу "Саманный дом. Философия и практика". Замечательная вещь! Даже если не понравится технология монолитного самана, в ней прочитаете очень интересные идеи. Полностью согласен, что дом это не только то, что под крышей. Мы впятером живем в доме 6х7. включая веранду. Зато двор 15 соток, перед двором еще столько же и за туалетом лес начинается. Это куда лучше, чем трехкомнатная квартира в скворечнике где-нить в ЮМР или КМР | |
| 95
- 01.02.2011 - 14:53
|
89 у мну квартира в кирпичном доме, слышимость ппц :( у друзей в монолите, слышимость еще лучше. По поводу машины - на работе на стоянке пробили 2 ската(никому не мешал с заездом/выезод) :( теперь приходится парковаться вдоль дороги, там хоть машины ездят, может побоятся. Цены на платные стоянки хоть возле работы, хоть в спальном р-не как минимум не малы. стоимость стоянки я думаю будет больше цены отопления электричеством на даче. | |
| 96
- 01.02.2011 - 14:53
| 91-petrovichr > у нас каркасник, поэтому стенки зеленые можно сделать также как и внешние. | |
| 97
- 01.02.2011 - 14:54
|
(90)буду нежной> Я не спорю просто удивляюсь, при цене куба 8200 одна стропильная доска 6*0.15*0.05 стоит округлено 400 р на 100 т.р мы можем купить 250 шт , установленные на ребро они займут площадь 6*0.05*250= 75 м кв это примерно площадь вашей крыши. | |
| 98
- 01.02.2011 - 14:57
|
93-Analytic > думал о легком самане, но там ничего не выйграешь по цене, т.к приходится делать объемный каркас. Утеплитель, да почти бесплатный | |
| 99
- 01.02.2011 - 14:59
| 91-дел даже не в пролете,все дело в том чтобы правильно собрать крышу:надо знать как это делать,как она "работает",необязательно брус-если брать доску до 6м 50х150 и класть на ребро-то она тоже хорошо "работает".Там вообще много тонкостей.Мы такую крышу собрали - сами в шоке.Но все благодаря строительному образованию | |
| 100
- 01.02.2011 - 15:08
|
98 Вы не забыли что у автора мансарда? Я понимаю что надо ребром поставить 150*50 доску, но если взять даже в руки шестиметровку ребром есть очень большая вероятность что будет провисание, а если на 6 метрах подвесить гипсу, и поставить на второй этаж шкаф с кроватью, провисание будет 100 %. это опять же без без опорных стен посередине. | |
| 101
- 01.02.2011 - 15:18
| 100-сто? | |
| 102
- 01.02.2011 - 15:20
|
0 - шо, опять? :)) "Реально ли построить небольшой дом за 350-400 тыс.руб ?" - НЕ РЕАЛЬНО. | |
| 103
- 01.02.2011 - 15:22
| 101 Реально :) | |
| 104
- 01.02.2011 - 15:24
| вообще тут у людей разные понятия:для кого и 6х6 в один этаж - дом-ТОГДА РЕАЛЬНО | |
| 105
- 01.02.2011 - 15:30
| 95 redvoodoo> Мое мнение не связываться с каркасниками и прочими извращениями, залить поначалу полноценный фундамент с плитой, это обойдется тысяч в 150 а может и меньше, затем на этой основе возвести одну комнату временно перекрыть и приспособить под проживание, затем возводить остальную обвязку, кстати коробку 8*6*3 из газосиликата выгнал один за лето по выходным. | |
| 106
- 01.02.2011 - 15:33
|
48 - "вполне можно построить 40-44 кв за 400р" - petrovichr, возможно, но лишь голую "коробку" без окон и дверей. Об отделке и оснащении за эти деньги даже и речи быть не может. 86 - "хотелось бы увидеть смету профи..." - petrovichr, почту давайте, увидите. Получите более полное представление о структуре затрат. | |
| 107
- 01.02.2011 - 15:35
| тут | |
| 108
- 01.02.2011 - 15:36
|
102 - ПОВТОРЯЮ: НЕРЕАЛЬНО! :) Все, кто до этого спорил тут в таком же ключе, как и Вы (а споры с моим участием тут уже лет 5-6 идут), толком не представляют даже полной структуры затрат. :) | |
| 109
- 01.02.2011 - 15:40
| реально, но без коммуникаций | |
| 110
- 01.02.2011 - 15:41
| + и своими силами | |
| 111
- 01.02.2011 - 15:48
| + 30м2 из дощечек...:) | |
| 112
- 01.02.2011 - 15:50
| 106 - смотрите почту. | |
| 113
- 01.02.2011 - 15:50
| вот,чувствую,что человек построит на свои 400 т.р. каркасник,и пожалеет через пару лет | |
| 114
- 01.02.2011 - 15:51
| 111-nickd55 > мне тож кинь на почту для ориентировки... | |
| 115
- 01.02.2011 - 15:52
| 112-dedmobil > если человек собрался строить 1-й этаж в запуск, а остальное доделывать, я бы от каркасника уходил бы... | |
| 116
- 01.02.2011 - 15:53
| 107-nickd55 > +100 два миллиона у нас вышла только каркас здания ( 1,5 кирпича 2 этажа ) + фундамент + кровля. каркас без облицовки. дом 10\10 вот теперь разделите все на два и получите примерную сумму затрат для своего домика. Яж надеюсь вы в два этажа планируете иль собрались в однокомнатный дом делать? Ну это я к тому ,что мансарда в доме 6\6 будет не более чем одна маленькая спальня. _____ а не легче продать участок и купить готовую дачу? | |
| 117
- 01.02.2011 - 15:54
| 115-ВРАГ народа > судя по всему не легче... у меня напротив выставили на продажу 500 тыров, домик никакой... | |
| 118
- 01.02.2011 - 15:54
| 111-nickd55 >и мне dedmobil007@mail.ru | |
| 119
- 01.02.2011 - 15:54
|
НУ очень примерная смета для размера 42 квадрата. + к это сумме примерно 50тр сплиты. Актуальность спеки лето 10 года. Если есть у кого адекватные предложения по изменению, готов изменить и выложить заново. Повторяюсь, это минимальная цена в которую можно вложиться. Не ставил по 10тр сантехнику, двери по 80тр ну и т.д. Как правило считал с доставкой, либо считал аренду той же газели на полный день 3-5тр. Изначально был вопрос, возможно ли , я ответил - возможно, подтверждаю расчетами. | |
| 120
- 01.02.2011 - 15:55
| 115-ВРАГ народа > да, тут человек интересуется, как можно сделать отопление дома воздушное, при этом используя тот же солярочный котел... И есть ли в этом смысл ? каковы будут примерные затраты и что для этого необходимо навскидку ? | |
