| 0
- 01.02.2011 - 09:48
|
В общем назрела проблема собственного жилья, с супругой уже три года снимаем однокомнатную квартиру. У нас есть небольшой участок в пригороде, мы могли бы его продать у купить собственную двушку, но жить в квартире больше не хочется даже в своей и с хорошим ремонтом. Хотим построить домик 6х6 с мансардой, мансарду не утеплять сразу, даже лестницу пока не делать чтобы не занимать место и не тратить лишние деньги, тамбур или веранду достроим потом. Смысл запустить пока первый этаж, получится однокомнатная квартира. Как я понимаю по материалам это каркасник ,с простым фундаментом. Подскажите есть ли еще какие варианты. Вот ссылка на план дома http://saveimg.ru/show-image.php?id=...d55670aee292ff     | |
| 361
- 08.02.2011 - 19:24
| 372-vitosblack > мы конечно понимаем шо ты не заработал в 20 лет на кайен, но зачем орать-то? | |
| 362
- 08.02.2011 - 19:31
|
2 0 - автор не озвучил один важный момент. Источник указанного бюджета: а) заемные средства б) уже имеются в наличии собственные в) имеет возможность заработать в ближайшее время Если вариант Б, то уже имея собственный кусок земли и эту сумму я начинал бы стройку небольшого дома даже не задумываясь. | |
| 363
- 08.02.2011 - 19:36
|
да забыл отключить землю можно выбить на постройку дома у нас дают 15 соток где хочешь на свободном месте но если за год не залил хотя бы фундамент заберут в городе наверно тоже самое тока надо выдержку иметь | |
| 364
- 08.02.2011 - 19:37
| 375-vitosblack > дают только оф.семейным? И кто даёт (куда обращаться)? | |
| 365
- 08.02.2011 - 19:43
|
да семейным в администрацию по месту жительства отдел землеустроения | |
| 366
- 08.02.2011 - 19:45
| 377-vitosblack > ок, спасибо за инфу. | |
| 367
- 08.02.2011 - 20:13
| пишу с телефона. Я не выпендриваюсь родился я голопопый и женился на такойже что такое жить скромно очень хорошо знаю просто специально озвучил цены и последовательность своих шагов | |
| 368
- 08.02.2011 - 20:16
| мы четыре года назад стояли тоже перед вопросом строиться или купить квартиру был участок в пригороде со светом и газ в будущем | |
| 369
- 08.02.2011 - 20:18
| я не задовал глупых вопросов на форуме а мониторил цены на строительных рынках и не проходил мимо строителей спрашивал обовсем | |
| 370
- 08.02.2011 - 20:20
| и считал считад и считал после года расчетов понял что вся моя жизнь ляжет на алтарь сарая | |
| 371
- 08.02.2011 - 20:21
| и пришел к экономическому выводу что реально проще продать участок и землянку и купить хорошую квартиру | |
| 372
- 08.02.2011 - 20:24
| так и сделали купили квартиру потом жизнь подкинула деньжат чудеса случаются. Сделали ремонт до сих пор должны пятьсот тысяч из миллиона | |
| 373
- 08.02.2011 - 20:26
| но я теперь спокойно провожу свое свободное время и смотрю в будущее | |
| 374
- 08.02.2011 - 20:30
| а сосед по участку так за четыре года и не построился я продавал участок а он колотил холобуду для строителей.настроен он был очень решительно. Был я там этим летом холобуда сгнила и трова по пояс. Это только на бумаге и в мечтах газоны и бассейны а в реальности дай бог сарай если есть четыреста тысч и все. | |
| 375
- 08.02.2011 - 20:30
| а сосед по участку так за четыре года и не построился я продавал участок а он колотил холобуду для строителей.настроен он был очень решительно. Был я там этим летом холобуда сгнила и трова по пояс. Это только на бумаге и в мечтах газоны и бассейны а в реальности дай бог сарай если есть четыреста тысч и все. | |
| 376
- 08.02.2011 - 20:31
| а сосед по участку так за четыре года и не построился я продавал участок а он колотил холобуду для строителей.настроен он был очень решительно. Был я там этим летом холобуда сгнила и трава по пояс. Это только на бумаге и в мечтах газоны и бассейны а в реальности дай бог сарай если есть четыреста тысяч и все. | |
| 377
- 08.02.2011 - 20:38
|
386-amarok 93 > "родился я голопопый и женился на такойже" слабо коррелирует с "продали землянку, купили четырех комнатную квартиру в центре, в кирпичном доме". Мне бы такую землянку, шоб продав хватило на 4-х комнатную квартиру. "а в реальности дай бог сарай если есть четыреста тысч и все. " А какую вы предлагаете альтернативу? До конца жизни копить на двушку-трёшку?? В реальности, этого бюджета не хватит даже на комнату в общаге, не говоря уже о квартире. Люди уже имеют кусок земли. Вот если бы не было земли, тогда другой вопрос. Поэтому строится вполне реально. Да - долго и муторно. Из видимых мне альтернати: 1) комната в общаге (надо добавить примерно столько же) 2) влазить в долёвку на однушку с ЧП (шо имеет свои существенные минусы + денег добавлять больше чем на комнату в общаге). | |
| 378
- 08.02.2011 - 20:42
| PS Альтернативы писались из расчёта, что земля не будет продаваться. | |
| 379
- 08.02.2011 - 20:48
| как я понял автор имеет возможность продать участок добавить и купить двушку но желает сарай но на земле за четыреста тысяч я однозначно за двушку рожать детей и ростить их а дальше жизнь покажет. А не умирать на вечной стройке а она будет вечной т.к баблосов нема. | |
| 380
- 08.02.2011 - 20:54
|
391-amarok 93 > "я однозначно за двушку рожать детей и ростить их" Допустим двое детей (или даже один). Соответственно одна комната - детская, вторая комната - спальня родителей, она же кабинет, она же гостиная. И это лучше частного дома? | |
| 381
- 08.02.2011 - 20:57
|
391-amarok 93 > а если нет возможности за участок купить даже однушку ? вы все просчитали, у вас получилось, не у всех так... | |
| 382
- 08.02.2011 - 21:01
| 392 - dem_ON, смотря какой частный дом...) если как у автора в сабже, то лучше двушка... | |
| 383
- 08.02.2011 - 21:17
| двушка лучше частного дома за четыреста тысяч у черта на куличках однозначно. У нас пол страны выросло в двушках. Просто такая комбинация даст временную стабильность в жилье а дальше жизнь раставит все на свои места. Двушка это ликвидный товар ее всегда можно продать и двигаться дальше. Прогматиком нужно быть а не фантазером. | |
| 384
- 08.02.2011 - 21:23
| и еще вы рекомендуете строиться самим человеку который по существу заданного вопроса в этом полный ноль. без обид. Но это так любой человек который хоть что то строил или хотя б пытался строить понимает что лям это только коробка без крыши шестьдесят квадратов. | |
| 385
- 08.02.2011 - 21:27
|
согласен жизнь подкидывает чудеса у меня типу тоже подкинула на 15 лет 2х родить там уже почти 400 000 тыров да плюс свои да и еще государство поднагнуть много не дадут глядишь лям насобираешь и уперся в смарт от девелопмерта на российской дома которые по 1200000-1500000 продаются не советую я в таком собирал картон =2слоя картона между ними 50 доска с ватой и вся стена=если выбить участок даже в городе по-моему 6 соток дают и обещание что газ будет лет через несколько и по цене дома так лучше я в деревню поеду сельское хозяйство поднимать я не говорю про тех дибилов которые посреди леса сектами строятся без света газа и колодец посреди деревни но тут опять же каждому свое если тяга есть и бытует мнение что далеко я еду 15 минут до города а дальше как все по пробкам правда машина своя если нет транспорта валом | |
| 386
- 08.02.2011 - 21:28
| amarok 93 - ваш опыт озвученный тут конечно пустое дело. И действительно кроме понтов ничего не просматривается. Думаю если бы автор мог продать землю и купить четырехкомнатную квартиру, то он бы тут не писал.. сам бы разобрался. С одним у вас я соглашусь- раз у автора есть возможность купить двушку, то у него есть возможность маневра. Достаточно несложно за несколько лет накопить на трешку, потом продать или обменять её на хороший домик на даче, а если с доплатой то на очень и очень хороший домик с газом. А городить каркасники это зарыть в землю все варианты развития, кроме пристроек к имеющемуся. | |
| 387
- 08.02.2011 - 21:30
|
ну а вгороде за лям что | |
| 388
- 08.02.2011 - 21:33
|
394-ёжик в тумане > В сабже понятно шо не самая лучшая планировка, но её (до начала строительства) ничего не мешает переиграть. Опять же. Шо там за участок шо хватит на двушку? Двушки на барахолке позырил, в новых сданных домах цена за 47-52 кв.м. от 2000 тыр. и выше. Может есть возможность отрезать кусок участка и продать. Можно чуток кредитнутся. 396-amarok 93 > "у черта на куличках" - не известно, т.к. автор ничего не озвучивал. "Двушка это ликвидный товар ее всегда можно продать и двигаться дальше" - кусок земли с домом это не ликвидный товар? Уже сейчас без строения, по словам автора, он тянет на стоимость двушки. "и еще вы рекомендуете строиться самим человеку который по существу заданного вопроса в этом полный ноль." - учиться никогда не поздно. "Прогматиком нужно быть а не фантазером." И я о том же. А если детей двое и они разнополые? | |
| 389
- 08.02.2011 - 21:41
| люди вы это чего? Какие понты мне в жизни никто рубля не подарил и благодаря этому я научился в жизни надеяться только на себя у меня пять человек семья жена двое детей и мама семьдесят четыре года от роду по этому я купил четверку а автор ведет речь о двушке причем здесь моя четверка? | |
| 390
- 08.02.2011 - 21:49
| когда мы покупали свою квартиру я постарел лет на десять у меня реально руки тряслись мы заложили все что у нас было а лишь потом купили несколько дней реально были бомжами какие понты? Просто прагматичный расчет в успех нашей авантюры даже жена не верила мне а мать рыдала как белуга что лишилась всего и пойдет в дом престарелых. А вы понты дай бог что б увас все складывалось проще чем у меня | |
| 391
- 08.02.2011 - 21:51
|
ну не всем повезло в жизни как тебе опять же о каком участке вы говорите в какой местности может на поле чудес или на новых домах местная рублевка в елизаветке дом с участком 2 сотки просят 8500000 конечно если продать можно и элитку купить где=то на ар ишунина но просить и продать 2 разные вещи | |
| 392
- 08.02.2011 - 21:53
| ну а соседу просто не дано | |
| 393
- 08.02.2011 - 22:08
| вот я извиняюсь но вы пожалуй очень молоды о каком элитном жилье идет речь? У меня квартира в кирпичном доме которому уже двадцать пять лет и соседей я не слышу ни днем не ночью я даже не знаю кто они у меня в квартире стоит гробовая тишина и не хочу я в элитные новостройки перезжать. В теме не стот вопрос о жире быть бы живу у меня на работе парень мой ровесник уже строится семь лет. По понедельникам летом я ему рассказываю как я пил пиво на берегу моря а он мне рассказывает как бегал все выходные с ломом он за лето один раз детей на море вывозил на один день а мои каждые выходные на море кинут. Ну его нафиг эту стройку!!!!! | |
| 394
- 08.02.2011 - 22:13
| да я не о тебе вообще я об соотношении весчей и про то что где такие дорогие участки которого хватило бы на двушку | |
| 395
- 08.02.2011 - 23:09
| зато ты строишь что тебе надо и как надо я повторюсь если не дано то увы | |
| 396
- 09.02.2011 - 00:13
| вот выше была мысль. объеденяяс моей получаем купить двушку родито двоих. получить пособие и расширить двушку до четверки а дальше полностью по моему плану и жизнь удалась. автор япрошел и крым и рым прислушайся к моему совету иначе сгниешь на своей стройке века в прямом смысле этой фразы!!!!!! | |
| 397
- 09.02.2011 - 09:00
| Где находится этот "отдел землеустроения", который "дают 15 соток где хочешь на свободном месте"? Что-то в инете я такого или подобного чего-то не нашла. | |
| 398
- 09.02.2011 - 09:59
|
всплеск1 сейчас даже на кладбище 4м2 никто не даст. О каких бесплатных землях может идти речь? В 40 км не знаю, а вот за Горячим есть участок 20 сот за 50 тыс.р. по трассе. | |
| 399
- 09.02.2011 - 10:11
|
405 amarok 93 Все верно! КВАРТИРА! | |
| 400
- 09.02.2011 - 11:20
|
408-amarok 93 > я не собираюсь затеивать стройку века, меня интересует быстрое строительство энергоэффективного дома. Если я построю 6х7 и чердак который в последствии станет мансардой. то в итоге я получу 70 кв.м. площади и участок в 7 соток, где будут расти наши дети. Газ есть. Каркасный дом не надо строить годами за лето он будет готов. До центра Краснодара можно за 30 минут доехать. И если у вас нет примеров людей которые счастливо живут в своем доме, то это не причина отказываться от него. Прочитав, понял, за квартиру в этой теме хозяева квартир, которые по каким то причинам (страх,лень и т.д.) не решились построить свой собственный дом, но в глубине души наверное хотели бы иметь его. | |
