| 0
- 01.02.2011 - 09:48
|
В общем назрела проблема собственного жилья, с супругой уже три года снимаем однокомнатную квартиру. У нас есть небольшой участок в пригороде, мы могли бы его продать у купить собственную двушку, но жить в квартире больше не хочется даже в своей и с хорошим ремонтом. Хотим построить домик 6х6 с мансардой, мансарду не утеплять сразу, даже лестницу пока не делать чтобы не занимать место и не тратить лишние деньги, тамбур или веранду достроим потом. Смысл запустить пока первый этаж, получится однокомнатная квартира. Как я понимаю по материалам это каркасник ,с простым фундаментом. Подскажите есть ли еще какие варианты. Вот ссылка на план дома http://saveimg.ru/show-image.php?id=...d55670aee292ff     | |
| 41
- 01.02.2011 - 13:09
|
Шизандра+5000! petrovichr. здесь не олигархи, а здравомыслящие люди, умеющие считать деньги и пытающиеся втолковать автору, что домишко в 36м где то там против 2кв в городе это утопия... | |
| 42
- 01.02.2011 - 13:09
| Я построил себе домик 3на4 (скорее не домик а летнюю кухню) по современным ценам тыщ за 100. Правда теплоизоляции там никакой - но стоит уже лет 6 не падает. Могу намекнуть как (письмом). Правда там самому всё делать придется. Если с работой то в 2 раза дороже. | |
| 43
- 01.02.2011 - 13:10
|
ИМХО собственный дом пусть и очень маленький - предпочтительнее квартиры. Но в заявленный бюджет удастся влезть при условии выполнении всех работ своими силами. И то наврятли.... | |
| 44
- 01.02.2011 - 13:10
|
37 Вы не покажите свои расчеты по сплитам? А разве нельзя сразу узнать требования по газу? и сделать с учетом этих требований даже в домике в 36 квадратов? Или обязательно делать 200 квадратов? | |
| 45
- 01.02.2011 - 13:11
| Ревизор, газа вверх поднимите и найдите мои посты, мы строим дом, а автор будку. | |
| 46
- 01.02.2011 - 13:11
|
0-redvoodoo> В принципе реально. Я построил не спеша баню 5,5х6 м примерно за 350 т.р. Наемная сила делала фундамент и штукатурку, остальное все сам. Даже кирпич и блоки возил на своей машине. Внешние стены делал из керамзита по технологии переставной опалубки. Не реально только будет за эту сумму совмещать работу и стройку одновременно, поэтому к этой сумме надо добавить еще оплату работяг. | |
| 48
- 01.02.2011 - 13:14
|
39-буду нежной > И плюс к этому отсутствие электричества днями... На аварии с дачные посёлки особо не спешат... | |
| 49
- 01.02.2011 - 13:17
|
39 - я ж говорю тоже не с потолка. У нас тоже есть домик на дачах, построенный в 2007 году, и до этого я жил в квартирах разных, и есть с чем сравнивать. Я не говорю что нет минусов на дачах, я говорю что минусов больше в квартире. Меня в квартиру не загонишь сейчас. 40 - Давай те посмотрим с другой стороны, вы лично жили в частном доме на дачах? Раз вы так рьяно сравниваете вы наверняка жили. 41 - вполне можно построить 40-44 кв за 400р, КОНЕЧНО же со многими оговорками, такими как сантехника по 10тр, или встройкой по 100 за погонный метр. 42 своими силами можно | |
| 50
- 01.02.2011 - 13:17
| Нанимать собираюсь на фундамент и каркас с крышей, внутренняя отделка самостоятельно. | |
| 51
- 01.02.2011 - 13:19
|
48-petrovichr > Я жила а таком доме на дачах. И пишу Вам, что это вряд ли можно назвать жизнью... А я там даже постоянно не жила, потому что это дача. Но Вы меня не слышите :)) | |
| 52
- 01.02.2011 - 13:19
|
31-petrovichr > Жаль, что на Вашем физтехе не преподавали такие предметы, на которых изучают условия эксплуатации оборудования. В частности, на приведённой Вами ссылке минимальные -5 градусов это температура ВНУТРИ помещения в режиме обогрева. Условия эксплуатации (обогрев) +6 градусов указан. Я не спорю, что ПРАКТИЧЕСКИ сплит может и при -15 работать, но будьте готовы при этом остаться без сплитов в один прекрасный момент. И, кстати, без гарантии на них... А по количеству мощности... Вы не забыли, что это домик со всеми четырьмя наружными стенами и с окнами? Что входная дверь открывается не в тамбур, а сразу в комнату? Хотя, человеку, утверждающему, что потребив 1 кВт можно получит 4 это не к чему, Вы правы! | |
| 53
- 01.02.2011 - 13:21
| 48-petrovichr > это оченно сильно на любителя, есть в наличии и дом со всеми коммуникациями в пригороде, но живу в квартире и в дом вааще не тянет. | |
| 54
- 01.02.2011 - 13:21
|
46 вы считали что за 350-400тр нельзя ничего построить? Или говорите со слов чьих-то? 47 за 3,5 года выключали свет максимум на 2-3 часа, обычно минут на 30 выключают. Кто Вам сказал что не спешат? Или жители дач не те же самые абоненты которые приносят деньги ? | |
| 55
- 01.02.2011 - 13:23
|
53-petrovichr > Зачем рассуждать теоретически? Вам ещё раз повторить? У меня есть дача в ближайшем пригороде, поэжтому я рассуждаю чисто практически, на собственном опыте. | |
| 56
- 01.02.2011 - 13:23
| petrovichr :)) я занимаюсь продажей недвижимости, видела сотни объектов, знаю кто живет на дачах(или в пригороде) и почему, знаю как живет у нас большинство людей, знаю все плюсы и минусы как никто другой...:) | |
| 57
- 01.02.2011 - 13:29
| (0)реально если строить самому, на фундамент 10*10 с перемычками и цоколем 50 см уйдет кубов 40 бетона м200 это около 100 т.р., арматура в районе 30 т.р., на этаж с мансардой штук 1500 газосиликатных блоков -около 80т.р, лес кровельные еще 80 т.р. остальные 100т.р. на двери окна песок клей транспорт. | |
| 58
- 01.02.2011 - 13:32
| 49)- автор, да внутренняя отделка это мелочи, по деньгам, а вот выкопать, залить фундамент, возвести стены и крышу, это основные затраты, это 60% по затратам. Я бы Вам посоветовала строить с кирпича, Поромакс- блок, только утеплять его обязательно | |
| 59
- 01.02.2011 - 13:34
| petrovichr - ни кого не слушай. Все в твоих руках и руках твоей жены. У меня дом правда побольше, 150 кв.м., но стоит в "поле". Ни какой ,как тут некоторые выражаются цивилизации на момент строительства небыло, зато сейчас - газ, телефон, свет, до ближайшего соседа вообще 150 м. В доме есть все и вода (скважина), и канализация (септик - двойной). И все это сделано на голом месте. В некоторых домах Краснодара и таких условий нет. Так что дерзайте и ни кого не слушайте. | |
| 60
- 01.02.2011 - 13:34
| 56, аw, а крыша, окна 50-60 тысяч рублей, лес от 100 тыс, это на ваш заявленый 10*10, лес с осени подорожал | |
| 61
- 01.02.2011 - 13:42
| для redvoodoo - год назад построил такой дом на 9-м км РШ, правда люди там не живут, а используют как дачу. фото могу послать на почту и телефон хозяйки. Поэтому считаю, что построить можно...Обращайтесь на почту... | |
| 62
- 01.02.2011 - 13:43
| (57)буду нежной >насчет выкопать залить, какие затраты ? Я и четверо знакомых за день выкопали 9*9 с перемычкой глубиной 1м, причем в засуху ,почва глина укатаная транспортом. Затем поставил опалубку заказал миксер, он лил я разгребал лопатой . | |
| 63
- 01.02.2011 - 13:43
| к 59+ мансардная крыша, из металлопрофиля, обошлась вместе с работой в 240 тыс рублей, без леса... | |
| 64
- 01.02.2011 - 13:44
| 60-ренал > Выкладывайте тут фото, полюбуемся. | |
| 65
- 01.02.2011 - 13:46
| 61-aw > Что, и армирование не делали? А четверо знакомых за "спасибо" горбатились целый день на солнцепёке? | |
| 66
- 01.02.2011 - 13:54
|
50 Все же приходим к теме - на вкус на цвет все фломастеры разные :) 51 "Хотя, человеку, утверждающему, что потребив 1 кВт можно получит 4 это не к чему, Вы правы!" этой фразы достаточно чтоб с вами больше не спорить. Предлагаю продолжить дискуссию после прочтения Вами физики за школьный курс, ключевые слова - тепловой насос. 54 наверное у нас разные дачи ))) 55 так может автор(...и почему, знаю как живет у нас большинство людей,...) будет жить как меньшинство людей, т.е. как люди? Не надо ровнять всех под одну гребенку. 57 вы сравнивали теплопроводность кирпича и поромакса? Подскажу, у кирпича теплопроводность в 2 раза лучше 0,4 против 0,2. А вообще надо практически любой материал утеплять. 58 Так я и не слушаю :) у меня соседи живут через дорогу. Данный пост я думаю лучше адресовать автору :) | |
| 67
- 01.02.2011 - 13:54
| (59)буду нежной> Возмем по 7000 т.р. куб дерева, надо кубов 5 на перекрытие и стропила итого 35 т.р. Откуда 100 т.р ? красное дерево не предлагать:)) | |
| 68
- 01.02.2011 - 13:55
|
Греюсь 2-я сплитами, оба - 9-ки (правда у митсубиси компрессор от 12 по факту, и по размерам и на вес видно) отапливаемый ОБЁМ 360кв.м На первом этаже сейчас дубак (+18), т.к. у внешнего блока 50-60% воздухозабора закрыто льдом. на втором хожу в труселях, (верхний предел не проверял, держу +22+23градуса) За электроэнергию выходит в районе 3000руб. дверей естественно межкомнатных нет. | |
| 69
- 01.02.2011 - 13:56
| ренал, разницу чувствуете, жить круглый год или использовать как дачу? | |
| 70
- 01.02.2011 - 13:56
|
65-petrovichr > Ну разумеется у нас разные дачи. Ваши 6х6 совсем не то, что мои 6х6! | |
| 71
- 01.02.2011 - 13:57
|
В ноль. Это примерная себестоимость саманного дома площадью порядка 60 кв.м., если делать в основном самому. | |
| 72
- 01.02.2011 - 13:57
| по моим прогнозам, до -15 можно будет только на сплитах выседеть, потом - обогреватели, т.к. моторесурс смысла нет расходовать, когда КПД близок 1:1. | |
| 73
- 01.02.2011 - 13:57
| По поводу отопления. Печка рулит. Никаких проблем с электричеством. | |
| 74
- 01.02.2011 - 13:58
|
62 тут кто-то на форуме рассказывал что на фундамент 3 млн потратил :) не мне вам рассказывать, сколько рабочих столько и цен, и бывают отличаются в разы. 64 Для таких вещей есть понятие дружба. Как говориться "земля круглая, еще встретимся" это я к тому что сегодня тебе помогли, а завтра ты. А армирование можно подготовить заранее, например по вечерам на природе крутить арматуру :) | |
| 75
- 01.02.2011 - 13:59
| Дом 8,5*8,5 с мансардным этажом только стройматериалы обошлись 570 тысяч рублей. строили три года всё делали своими руками. | |
| 76
- 01.02.2011 - 13:59
|
64 Квадратный Круг >делал но без фанатизма. А четверо знакомых за "спасибо" Да практически так, правда прежде я им за спасибо также помогал. | |
| 77
- 01.02.2011 - 13:59
| А жена-то хочет такой домик? | |
| 78
- 01.02.2011 - 14:02
| 66-аw, я уже взяла, по 8200, это было в сентябре,я Вам пишу,сколько у меня реально ушло дерева на мансардную крышу, дом 8,5 на 9 | |
| 79
- 01.02.2011 - 14:06
|
67 360 наверное кубов? не площадь же ) В прошлом году отапливался панасоником инвертором семеркой (комнату) до -15 на улице, в комнате стабильно +24, при темп на улице -26 в доме было +13, это было пару утренних часов, ну это повод посильней прижаться ко второй половинке :) Сейчас в кухню купил хитачик десятку, он работает до -20, но в этом году не было таких морозов :( 71 ниже -15 в Краснодаре не долго держится температура, можно и сплит помучать, в крайнем случае у сплита есть защита от высоко давления по фреону, про межсезонье в квартирах мы скромно умолчим :) 73 с сетевым газом печка рулит )) я жил с дровами - надоело. | |
| 80
- 01.02.2011 - 14:10
| 78-petrovichr >точно, кубов. описАлся! | |
