| 0
- 06.03.2009 - 16:15
|
Желающие задают вопросы. такие же желающие отвечают. не создавайте лишних тем, возможно, эта окажется универсальной, и то, о чем вы только хотите спросить, уже исчерпано до вас. правила по поводу оказания услуг все те же. просят, оставляйте контакты. не просят, предупреждения. С уважением     | | |
| 1001
- 21.05.2012 - 12:49
| Подскажите, какой запрос сделать в БТИ, чтобы они дали документ на право постоянного-бессрочного пользования землей. Дело в том, что я уже пыталась заказать, сказали, что такого у них нет. Но в налоговую сведения они дают с указанием такого вида пользования участком. Как правильно сформулировать запрос? | | |
| 1002
- 21.05.2012 - 13:13
|
Если у них нет, то нет. Заказывали историческую справку? Какой док-т указан в качестве первоначального? Обычно, если у них есть- они всегда дают. В налоговую дают, потому что вид права у вас не указан, и потом, скорее всего, не они, а ФРС. | | |
| 1003
- 21.05.2012 - 16:03
|
1002-почти блондинка >В налоговой сказали, что именно БТИ. А у кого нет, на того не дают и соседи налог не плдатят. Я хочу только правильно задать вопрос в БТИ, что мне нужно. Прошлый раз я просила документ на землю. Теперь хочу конкретней. какой документ на землю. В исторической справке просто перечислено, кому принадлежал дом на земле и кому продавался. Причем и довоенный собственник тоже указан. | | |
| 1004
- 21.05.2012 - 16:39
|
что пишут в ист.справке про первичные землеотводные документы? Запросите налоговую, раз бти не дает. Должен быть либо акт бессрочного пользования, либо договор о том же. | | |
| 1005
- 22.05.2012 - 14:35
| Подскажите пожалуйста. Подала документы для приватизации земельного участка на котором стоит дом, в кадастре написанно ИЖС, есть приказы, решения о выдаче участка совхозом. Сначала при остановили, потом вообще отказали, регистратор сказал что все вот эти колхозные справки не устраивают и в кадастре написанно ИЖС. Что делать как приватизировать? | | |
| 1006
- 22.05.2012 - 14:46
| регистратор сказал, или вы получили отказ в регистрации? И в регистрации чего- права собственности, или регистрации- т.е. постановке на кад.учет? | | |
| 1007
- 22.05.2012 - 14:54
| обжаловать отказ в регистрации. | | |
| 1010
- 22.05.2012 - 21:46
| А в какой суд надо идти если я к при кубанке отношусь? | | |
| 1011
- 22.05.2012 - 21:58
| Цитата:
г. Краснодара 350049, г. Краснодар ул.Тургенева, 111 тел (861)220-26-14 sud15@mail.kuban.ru. | | |
| 1012
- 22.05.2012 - 22:20
|
в зависимости от требований, которые заявите. Признание права собственности- по месту нахождения спорного имущества, ибо- исключительную подсудность никто не отменял. Не важно, к какому суду Вы относитесь. Важно, в каком районе находится участок, или если будете обжаловать действия ФРС- то по месту нахождения ФРС. | | |
| 1013
- 29.05.2012 - 07:55
| Добрый день. Прошу проконсультировать: купила дом, есть свидетельство и тех. паспорт. Хочу оформить в собственность земельный участок, говорят, был и межевой план, и какое-то постановление о предоставлении участка или в бессрочное пользование, или в наследуемое владение (у предыдущих-предыдущих хозяев), но доки не сохранились, исчезли вместе с тем, кто дом продал. С чего мне начинать и в каком направлении двигаться? | | |
| 1014
- 29.05.2012 - 08:07
| закажите в БТИ историч.справку, из нее будет видно, какой док-т послужил для выдела (образования) зем.участка- основанием. Потом закажете его в архиве местном, если в БТИ копии не сохранилось. И в упрощенном порядке сможете зарегистрировать право, а что касается межевого плана- закажите кадастровый паспорт, или выписку на зем.участок. Если там указаны будут координаты-значит, меж.план был, в таком случае сможете взять заверенную копию его. Если нет- сделаете меж.план по-новой. И сдадите его на регистрацию в кад.палату. | | |
| 1015
- 29.05.2012 - 09:09
| Спасибо! | | |
| 1016
- 29.05.2012 - 09:13
| Подскажите, кадастровый паспорт на з/у для приватизации нужен, или его желательно для себя заказывать? И куда идти за кадастровым паспортом и копией межевого плана? Спасибо за оперативность и конкретность! | | |
| 1017
- 29.05.2012 - 12:48
|
нужен, закажите пару экземпляров. Идти в МФЦ можно заказать, у администратора спросите, в какое окошко очередь, он же выдаст Вам талон. Можно съездить в зем-кад. палату, на Сормовскую, 3. Копия- там же. Впрочем, при заказе можете поинтересоваться у специалиста, видна ли уточненная площадь.., если да, тогда и копию меж.плана. | | |
| 1018
- 02.06.2012 - 21:32
| Немного не по теме,а что значит в документах на землю написано ,что земля в обременении и в скобках ипотека,хотя хозяева люди,а не банк?а люди ее продают,разве можно ее продать? | | |
| 1019
- 02.06.2012 - 22:28
|
Миллa 1018 - Сегодня - 22:32> при ипотеке хозяевами (собственниками) всегда являются люди, а не банк. А данная запись означает, что объект собственности находится в залоге у банка или у лица, продавщего этот объект. И продать его без согласия залогодержателя они не имеют права. | | |
| 1020
- 08.06.2012 - 12:14
| Подскажите пожалуйста! Если из документов на квартиру есть только договор купли-продажи с советом народных депутатов РСФСР от 1991 г., квартира считается приватизированной? или нужно в срочном порядке оформлять все по новой, вплоть до получения свидетельства в ФРС? | | |
| 1021
- 08.06.2012 - 12:18
| К договору К/П 91 года в комплекте, для спокойной совести, должен быть технический, кадастровый паспорт и св-во о регистрации права установленного образца. | | |
| 1022
- 12.06.2012 - 08:57
| Добрый день! По вашей рекомендации я получила св на хоз постройки (т.е. узаконила), была изготовлена схема зем участка, схема получила согласование в гор архетиктуре и градостроительстве, и на этом ВСЕ! Дальше стена! Не могу получить постановление на приватизацию, везде говорят- не правильно изготовлена схема, при обращении к изготовителям схемы чтобы сделали коректировку они мне отказывают, схема сделана на весь участок, а надо было на испрашиваемый. У нас в фактическом пользовании 27 сот, в собственности 15.Пользуемся всем участком 15,5 лет. На испрашиваемом участке все хоз постройки и часть дома. правомерна ли организация, что изготавливала схему, мне отказывать?Я же заплатила деньги! Что делать? идти в суд? опять деньги! А мы пенсионеры! Для кого же пишут ЗАКОНЫ? Спасибо! | | |
| 1023
- 12.06.2012 - 11:08
| что значит- не могу получить постановление? Вы обращались и получили письменный отказ? | | |
| 1024
- 12.06.2012 - 12:46
|
Администрация " просит изготовить сно ва схему ; а проектировщики переделают ее за деньги , отказ с администрации, | | |
| 1025
- 12.06.2012 - 13:24
| просит письменно? Основания просьбы? Письменный отказ есть или нет, не пойму? У вас в конце предложения запятая... | | |
| 1026
- 12.06.2012 - 22:46
|
в любом случае ст.234 гк рф- открытое, добросовестное и непрерывное владение участком. Получите письменный отказ, и обратитесь в суд с иском о признании права собственности на участок, которым владеете на протяжении более чем 15 лет. Не вижу трудностей, тем более ваши постройки, расположенные на этом участке- узаконены, т.е прошли регистрацию в установленном законом порядке. | | |
| 1027
- 13.06.2012 - 21:24
| Покупаю квартиру с не узаконенной перепланировкой. Какие проблемы могут возникнуть в будущем? | | |
| 1028
- 14.06.2012 - 07:46
|
если она вообще может быть узаконена...то Вам и придется этим заниматься. А узаконивание не во всех случаях возможно, вообще-то. Поэтому я бы не рекомендовала совершать такую покупку. | | |
| 1029
- 14.06.2012 - 09:28
|
почти блондинка, а что делать если всё остальное очень даже приемлемо, и цена и место и этаж (5) и район...Очень хочется купить... А в каких случаях узаконивание невозможно?? в принципе??? Я понимаю, что все качели с перепланировкой придется решать мне... | | |
| 1030
- 14.06.2012 - 09:44
|
погуглите хотя бы здесь, на форуме. Куча тем по перепланировкам была, и появляются такие темы с завидной регулярностью. | | |
| 1031
- 14.06.2012 - 10:53
| 1029-Pаnthera tigris > в чём вообще перепланировка заключается. Квартира на 5 этаже, а дом какой этажности? | | |
| 1032
- 14.06.2012 - 13:04
| 9 этажей, перепланировка заключается в присоединении площади балкона к комнате - нет окна с дверью. | | |
| 1033
- 18.06.2012 - 20:38
|
Доброго времени суток друзья !!! Ситуация следующая : купили квартиру в ипотеку , на руках имеется договор долевого участия , кредитный договор , акт приема передачи квартиры , договор на коммунальное обслуживание .Дом сдан 13.04.2012 , Мы заселились 05.05.2012 , проживаем до сих пор . Чтобы сдать документы для получения свидетельства права собственности нужен КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ . Его должен получить и выдать нам застройщик (Кубанская марка) . Этим занимается их представитель . Но они до сих пор тянут , то палата не работает то то , то сё .Вопрос следующий .Есть ли какие-то сроки получения кадастрового паспорта на квартиру , и чем грозит несвоевременное его получение . Если кто знает тонкости по этому делу ввидите в курс пожалуйста . Причем представитель сообщает что можно ускориться за определенную сумму . | | |
| 1034
- 18.06.2012 - 22:41
| а прозвонить в кадастр-не получается? Узнать, там ли вообще Ваши док-ты? | | |
| 1035
- 19.06.2012 - 14:57
| 1032-Pаnthera tigris > если покупка с ипотекой, то надо как-то с оценкой договариваться, чтоб фото не было. Это незаконнно-вы лишили квартиру места эвакуации при пожаре и увеличили площадь отапливаемого помещения. вам это не получится оформить, скорее всего. У нас была такая же ситуация-мы не стали покупать. | | |
| 1036
- 23.07.2012 - 16:56
| сколько стоит выкупить 1сотку если перешло по наследству ? | | |
| 1037
- 27.07.2012 - 13:20
| подскажите предлагают участок в ДНТ(дачное некоммерческое товарищество) из документов дают книжку садовода и протокол о вступлении в ДНТ, дальше говорят через суд без проблем получаете ИЖС | | |
| 1038
- 27.07.2012 - 21:12
|
1036- если земля перешла по наследству, то она была в собственности, и выкупать ее не нужно. Простите, что поздно отвечаем. Уточните, что именно перешло по наследству и по какой причине решили выкупать 1 сотку, и почему именно 1. 1037- Ух ты ж))) это видать, председатель чудит?)) книжка садовода- вроде как бы документ, свидетельствующий о том, что Вы приняты в члены ДНТ. Но не порождающий автоматически права. Опять же, ИЖС без проблем- да еще и через суд- не могли бы Вы уточнить, какая именно процедура предполагается в судебном порядке? ИЖС- Вы и так на собственном участке, где бы он не находился, если категория земель позволяет, сможете построить индивидуальный жилой дом. Хоть город, хоть дачи. Почему именно через суд? А право собственности на участок каким путем планируют Вам передать? И в чьей собственности, для начала, тот участок? | | |
| 1039
- 28.07.2012 - 12:34
| 1038 почему через суд не знаю)) участок принадлежит собственнику этого ДНТ тоесть физ лицу как я понимаю | | |
| 1040
- 28.07.2012 - 21:54
|
если участок в собственности, продавец может им распорядиться. Вступать в члены ДНТ при покупке такого участка необязательно. | | |
| 1041
- 02.08.2012 - 16:03
| Подскажите,есть дачный участок пользуюсь им с 2004 г.(сад.книжка)сейчас решила получить его в собственность,но столкнулась с проблемой.Постановление о выделение данного участка у меня нет,пошла получать в МФЦ на Тургенева с полным пакетом документов который мне собрала председатель,но получила отказ о предоставление его в собственность, мотивируют тем что эти земли принадлежат Компрессорному заводу,и от них нужен официальный отказ на имя главы администрации,И док-ты подтверждающие создание данного НСТ.Но проблема в том что завод отказ давать не хочет(я не 1 с не приватизированным участком есть и люди которые пользуются ими уже по 20 лет)есть Решение(цитирую) администрации от 93 г. что все земельно-правовые док-ты,предоставленные предприятиям,организациям и учр-ям до 1 января 92 г.утратили юридическую силу,а установленное ранее правопользование зем.уч. прекращено. Предоставила так же выписку из налоговой на данное НСТ,копии свид.о регистрации данного сад.товарищества.Позвонила в юстицию,сказали что обращайтесь в суд.Подскажите мои действия далее ,заранее спасибо.Если все таки в суд,то прошу помочь составить исковое заявление обращаться скайп BrynetkaKsu,или на почту profm07@mail.ru | | |
| 1042
- 02.08.2012 - 18:54
| имеете право на выкуп. | |
