| 0
- 06.11.2012 - 14:12
|
...
    | | |||
| 1641
- 11.04.2017 - 19:05
| Смотришь по телевизору ,на 1кв.м и никто не может ничего сделать, А здесь у моего сына большая часть ,за всё платит и прав не имеет | | |||
| 1642
- 11.04.2017 - 19:06
| И то что суд определил порядок пользования домом, тоже роли не играет.? | | |||
| 1643
- 11.04.2017 - 20:44
|
1641-eks >ну так сделайте так, чтобы быть единственным собственником. Выкупите у них долю или пролайте свою и купите отдельное жилье. это они должны принимать решение- с кем им жить, а не вы. 1642-eks >Пусть не платт за все. Только за свое. И права имеет. Жить. Они же живут и никого не подселяют. 1643-eks >порядок пользования между СОБсТВЕННИКАМИ, | | |||
| 1644
- 11.04.2017 - 20:46
| Кстати, как это - у сына 2\3, и у жены и второго сына по 1\3. Математика не сходится | | |||
| 1645
- 11.04.2017 - 22:01
| у сына 2/3 ,а у них по1/6 если объединить то 1/3доля. | | |||
| 1646
- 11.04.2017 - 22:02
| вот в чем и вопрос,что не живут,жить не собираются и платить не за что не хотят. | | |||
| 1647
- 11.04.2017 - 22:52
| 1647-eks >могут не жить, но платить обязаны | | |||
| banned 1648
- 12.04.2017 - 00:42
| Цитата:
--------- Наверняка совладельцы подали иск в связи с нарушением их прав в пользовании мест общего пользования. Эта проблема возникла из за того что суд определил порядок пользования совместным имуществом но не произвёл реальный раздел и выдел в натуре .Сейчас нужно принять все меры чтобы у каждого совладельца в данном доме небыло мест общего пользования. Что бы у всех был свой собственный вход (с снаружи дома) в свою собственную комнату. И нужно либо прекратить долевую собственность (но это сделать не легко ) ,либо убрать саму возможность нарушения прав в пользовании местами общего пользования,то есть закрепить право каждого собственника на своё личное помещение. Тогда совладельцы не смогут выбирать кому жить, а кому не жить в данном доме. -------- Обратитесь к эксперту, пусть он расскажет возможные варианты выдела ваших комнат в натуре и какая нужна перепланировка в доме.Делайте экспертизу реального раздела и подавайте иск . Процесс по выселению должен будет приостановится до вынесения решения по выделению в натуре (реальному разделу). ------- А воабще, если у совладельцев нет совести и вам судится с ними не хочется, продайте нафиг свои доли каким нибуть жёстким маргиналам и купите пусть что то меньше или дешевле,но отдельное от совладельцев. Тут кто первый свою долю продаст "бандюкам" тот и выиграет :). Отредактировано Николаев; 12.04.2017 в 00:44. Причина: правка | | |||
| banned 1649
- 12.04.2017 - 01:11
| Цитата:
То есть и вы и они будут вечно обязаны друг другу. ------ Что касаемо процесса по выселению, вам лучше либо согласится (принять исковые требования до начала процесса) ,либо подать иск о выделе в натуре (реальном разделе) и тем самым отсрочить рассмотрение иска о выселении.Но нужно иск о разделе подавать как можно быстрей пока не начался процесс о выселении. Отредактировано Николаев; 12.04.2017 в 01:12. Причина: правка | | |||
| 1650
- 12.04.2017 - 01:37
| Добавлю про выдел доли, все расписанно в ст. 252 ГК РФ. | | |||
| 1651
- 12.04.2017 - 06:32
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | |||
| 1652
- 12.04.2017 - 08:23
| Доброе утро,всем ответившим. По поводу выдела долей: Суд заказывал судебную экспертизу и она показала ,что выдел не возможен. Перепланировка тоже. Дом 50х годов "казацкая хата"потолок провис, угол наклона полов, и т.д и.п. Много чего. Мы с сыном там не живём (слава Богу), На момент смерти отца сыну было 16 лет. Вот и упёрся ,что бы папин дом оставить. А молодая вдова пробыв 1,5 месяца женой решила всё продавать, что и было сделано ещё до 40 поминальных дней,теперь гадит любыми способами,чтобы побольше денег с меня содрать за САРАЙ. А наши "замечательные законы" защищая одного ребёнка, топят другого. Прошу прощения за лирику.Накипело.... | | |||
| 1653
- 12.04.2017 - 08:27
|
это они должны принимать решение- с кем им жить, а не вы. 1642-eks >Пусть не платт за все. Только за свое. И права имеет. Жить. Они же живут и никого не подселяют. В томто и дело ,что НЕ ЖИВУТ. Добровольно сЪехали сразу после похорон.У меня есть акт подписанный депутатом ,понятыми. ,что дом брошен,вещей нет,никто не проживает. И сейчас жить она не будет. | | |||
| 1654
- 12.04.2017 - 08:31
| При наличи экспертизы все упрощается, требуйте выплаты действительной стоимости доли, в судебном порядке, полагаю диалог наладится. | | |||
| 1655
- 12.04.2017 - 08:37
| Оценку дома и доли нужно будет сделать, но это уже по судебной экспертизе. | | |||
| 1656
- 12.04.2017 - 09:11
|
1653-eks >вы о чем? Цитата:
или что? Цитата:
Цитата:
Если у дамы есть другое жилье- попробуйте выкупить ее долю. Цену она может требовать любую. Но есть и реальная рыночная цена. Суд выше ее не назначит. Для того, чтобы повысить шансы на принудительный выкуп доли вам лучше там пожить. А если будут доказательства, что дом разваливается, а она не несет расходов по его содержанию, а вы- несете , так вообще- красота. Однако, если у нее нет другого жилья- этот вариант не прокатит. | | |||
| 1657
- 12.04.2017 - 09:26
| Оценка дома и её доли по экспертизе -420 тыс. Ей мало ,она хочет 750-800т. Если бы согласилась я бы выплатила..Я давала ей 500 тыс._мало. Сыну моему 18 лет. Учится в техникуме. Поэтому за всё плачу я. Ремонт на кухне сделан за мой счёт,если бы не делать за зиму развалилось бы пол крыши. По поводу её жилья: Она прописана у своей мамы -там и проживает с ребёнком. | | |||
| 1658
- 12.04.2017 - 09:30
| 1658-eks > тем более, обращайтесь в суд. Или Вы ей деньги или она Вам. | | |||
| 1659
- 12.04.2017 - 09:36
|
1658-eks >мало ли что она хочет. Другое дело, что жилья нет у нее другого. пока в суд подадите - выпишется от мамы и пропишется в доме. Есть варианты борьбы, но долгие и муторные. Разваливается кухня- письменно ее известить. Составить официальную смету ремонта. Отказалась ремонтировать- через суд взыскивать половину расходов. Для этого опять нужны закелючения о средней цене ремонта и только от нее на 1/2 можно претендовать. А она скажет, что денег нет и будут взыскивать в % от ЗП. А за это время другая часть дома придет в негодность и т.д. Оно вам надо? Предложите выкупить ей вашу долю. Не хочет- продавайте небольшому таджикскому аулу и хай с ними разбирается. | | |||
| 1660
- 12.04.2017 - 09:58
| Ещё вопрос ,судебные издержки могут вычитать с сына с пенсии по утрате кормильца. Он учится и не работает, доход у него только пенсия? | | |||
| 1661
- 12.04.2017 - 11:17
| 1661-eks >нет. но это не значит, что не взыщут вообще. нет дохода- взыскание может быть наложено на имущество. | | |||
| 1662
- 12.04.2017 - 11:18
| Спасибо всем за ответы. | | |||
| banned 1663
- 12.04.2017 - 12:19
| Цитата:
| | |||
| banned 1664
- 12.04.2017 - 12:27
| Цитата:
| | |||
| 1665
- 12.04.2017 - 12:33
|
1665-Николаев >Ну ведь люди там не прописаны. Так что вполне без суда можно позвать участкового: "В моем доме неизвестно кто!!!!!! Караул!!!!!!" Так что там никто не вселялся, а заняли самозахватом дом. | | |||
| 1666
- 12.04.2017 - 12:37
| Добрый день, у меня возник вопрос, стоит ли в моем случае вообще вступать в наследство.Квартира по дарению переоформлена на меня еще при жизни папы, проживаю в другом месте, других наследников нет.Через месяц истекает полгода после папиной смерти. Я к нотариусу не ходила, и вот думаю, а стоит ли мне вообще открывать наследственное дело, если квартира и так принадлежит мне, другой недвижимости нет, на сберкнижке 50 рублей. Есть ли в этом смысл или оставить все как есть и не ходить к нотариусу? Я так понимаю,что обращение к нотариусу обойдется тысяч 10-15, а стоит ли, если завещать по сути то и нечего? Заранее большое спасибо всем кто откликнется. | | |||
| 1667
- 12.04.2017 - 12:47
| 1667-Slana > конечно не стоит, смысл кормить нотариуса. | | |||
| banned 1668
- 12.04.2017 - 12:48
| Цитата:
----- В случае описном заявительницей, порядок пользования комнатами (жилыми помещениями) определён и в этих комнатах могут находится (проживать) все те кто находится в них с согласия собственника (пользователя) данной комнатой.Проблема именно в местах общего пользования.Затейте процесс раздела мест общего пользования и получите затяжной процесс о выселении. ---- А участковый не кого не выселяет,он лишь фиксирует правонарушение, причём его больше беспокоят уголовный и административные кодексы ( в данном случае квартиранты благопристойные). А раздел и выселение это гражданско правовые отношения и участковый может только профилактические беседы проводить:), следить чтобы совладельцы друг на друга с топорами не пошли :). | | |||
| 1669
- 12.04.2017 - 13:34
| Цитата:
| | |||
| 1670
- 12.04.2017 - 13:39
| Добрый день, уважаемые юристы ветки! Пожалуйста, дайте ссылку на "правильный" договор дарения. И что посоветуете - самим составить или все же к нотариусу обратиться? | | |||
| 1671
- 12.04.2017 - 13:55
| Цитата:
Цитата:
| | |||
| 1672
- 12.04.2017 - 13:55
| 1671-Изо_льда > можете взять на сайте Росреестра. | | |||
| 1673
- 12.04.2017 - 13:56
| 1667-Slana >если нет счетов, акций то и не стоит. 10-15 тыс не обойдется :)))) гораздо меньше. Зависит от кол-ва запросов в инстанции. | | |||
| 1674
- 12.04.2017 - 14:20
| Цитата:
| | |||
| 1675
- 12.04.2017 - 14:23
| Цитата:
| | |||
| 1676
- 12.04.2017 - 14:28
| 1676-eks > В том то и дело, что завтра она вставит новую дверь. И на основании чего в нее войдут ваши квартиранты? | | |||
| 1677
- 12.04.2017 - 14:29
| Цитата:
| | |||
| 1678
- 12.04.2017 - 14:38
| Цитата:
| | |||
| 1679
- 12.04.2017 - 14:44
| 1673-Адвокаты > нету там. | | |||
| 1680
- 12.04.2017 - 14:48
| 1679-eks >Ну вот вызовет она наряд полиции. Пришла, а в доме чужие!!!!!!! Приедет наряд. Кто вы? У нее есть документы на дом- она собственник. А у них? | |
