| 0
- 16.01.2014 - 21:29
|
Посоветуйте, как лучше строить частный дом, самому хоз.способом нанимая бригады по отдельности или заключить договор с фирмой на строительство дома. Заранее вас благодарю. Прим. модератора - прошлая тема про строительство дома тут: Строим дом. Или вернуть прошлое...     Отредактировано Деловая; 19.01.2014 в 11:54. | | ||
| 81
- 27.01.2014 - 19:04
| 93-nickd55 > жаль.) То что пока не понятно, собирать на трехкомнатную, или за эти же деньги можно дом поставить. | | ||
| 82
- 27.01.2014 - 19:16
| 81-CocoNut > тут все очень просто. Есть участок - стройте дом. Если участка нет, то дом только если совсем в квартире жить не хотите. Ну и тогда готовьтесь жить далеко от центра. | | ||
| 83
- 27.01.2014 - 19:34
| Нужно купить доски кубов 15 на стройку, нужна 50-ка и брус. Хотелось бы взять северный зимний лес не горельник, не гнилой, с хорошей геометрией. Прозвонила по авитовским объявлениям - все его только ждут. Все, что было до нового года завезено, уже распродано. Проблема. Посоветуйте, где берете лес. Можно в личку | | ||
| 84
- 27.01.2014 - 21:02
| 82-Dimentiy new > участок есть, но не в центре. Да и не нужен он мне - центр-то.) В квартире жить не хочу совсем, до 15 лет жил в доме, сейчас живу в квартире, поэтому очень хочу дом. | | ||
| 85
- 27.01.2014 - 21:12
| 84-CocoNut > так зачем Вы тогда думаете о квартире? Вы лучше сформулируйте требования к дому своей мечты. Для начала определите сколько комнат, их наименование и площади.Потом, когда насчитаете 1200 квадратов, начинайте думать чем готовы пожертвовать. Когда останется тот минимум, которым не пожертвуете, суммируйте площадь и напишите здесь цифру. Тут есть люди хорошо знакомые с ценообразованием в строительстве (не я) они примерно скажут что и как можно сделать. | | ||
| 86
- 27.01.2014 - 21:25
| 85-Dimentiy new > да примерный план дома в голове уже есть: 3 спальни и санузел на втором этаже,а на первом кухня-столовая, гостиная, санузел, кабинет/комната для гостей для гостей, гардеробная. Общая площадь 120-130 кв.м. | | ||
| 87
- 27.01.2014 - 21:34
| 86-CocoNut > Такой дом по цене трешки можно построить. Я думаю Вам позднее ответят или в личку напишут | | ||
| 88
- 27.01.2014 - 21:38
| Цитата:
| | ||
| 89
- 27.01.2014 - 21:39
| С такими запросами площадь будет около 200 квадратов, либо комнатки клетушки. | | ||
| 90
- 27.01.2014 - 21:42
| О точно, у самого в 126 квадратов поместились три спальни, гостиная, кухня и два санузла. | | ||
| 91
- 27.01.2014 - 21:43
| Цитата:
| | ||
| 92
- 28.01.2014 - 00:11
| 83-Оля ля > если вдруг найдете где купить дайте знать в личку , тоже нужно примерно 15-16 кубов ) | | ||
| 93
- 28.01.2014 - 00:33
| Цитата:
| | ||
| 94
- 28.01.2014 - 07:46
| Я какркасник рассматриваю как временное жилище, дача. И хрен меня переубедишь))) | | ||
| 95
- 28.01.2014 - 07:57
| 88-Оля ля >89-rv205 > Хорошо.) Тогда убираем гостевую комнату/кабинет. Получаем примерно на первом этаже из 130 кв общих: 25 гостиная, 15 кухня, 5 санузел, 10 гардеробная. И 10 кв.м остается на ± к площадям и коридору. А второй этаж, как мне кажется, 60кв.м на 3 комнаты за глаза. | | ||
| 96
- 28.01.2014 - 07:59
| Добавьте котельную, лестницу. | | ||
| 97
- 28.01.2014 - 08:05
| 96-rv205 > а котел нельзя в санузле разместить, если его побольше сделать? А вот про лестницу я забыл.) | | ||
| 98
- 28.01.2014 - 08:10
| 97-CocoNut > по нормам котел только на кухне. Если хочется в с/у, то ставите котел, сдаете дом в эксплуатацию, а потом ставите туда сан приборы. | | ||
| 99
- 28.01.2014 - 08:20
|
98-Dimentiy new > на кухню тоже нормально, в принципе. А лестница сколько кв.м "съест"? | | ||
| 100
- 28.01.2014 - 08:43
| 99-CocoNut > по которой можно нормально передвигаться 6-8 квадратов. А у Вас нет возможности 1 этаж построить? | | ||
| 101
- 28.01.2014 - 08:43
| Цитата:
Стройте из чего нравится, на вкус и цвет... | | ||
| 102
- 28.01.2014 - 08:46
| Цитата:
| | ||
| 103
- 28.01.2014 - 08:49
| 95-CocoNut >Техпомещение на первом этаже, рядом с кухней. Как раз очень удобно вести коммуникации на кухню и ванну 2го этажа. Еще в техпомещении поместилась душевая кабинка, раковина и унитаз. Фотки там есть в теме. | | ||
| 104
- 28.01.2014 - 08:49
| 102-baracud > В котельной или на кухне. В санузлах установка котла запрещена. | | ||
| 105
- 28.01.2014 - 08:56
| Цитата:
| | ||
| 106
- 28.01.2014 - 09:02
| 105-baracud > ну ты поставь рядом с котлом свою душевую и попробуй это сдать в Краснодаре. Интересно было бы понаблюдать. | | ||
| 107
- 28.01.2014 - 09:03
| Цитата:
| | ||
| 108
- 28.01.2014 - 09:06
| 107-Оля ля > на санузел я отвел 5 к.вм, так как общая 130 кв. на этаж 65 кв., поэтому на комнаты вышло 60. А вот с лестницей и коридором у меня просчет вышел.) | | ||
| 109
- 28.01.2014 - 09:06
| Цитата:
86-CocoNut > Так квадратов 160 получается. Где-то по цене "трешки" и выйдет. Цитата:
| | ||
| 110
- 28.01.2014 - 09:14
| 109-DISL > цена 3-ки - это 4млн + косметика(покраска, обои, сантехника и т.п.)? | | ||
| 111
- 28.01.2014 - 09:26
| 110-CocoNut >ну примерно так. Я не специалист в ценообразовании и не буду пытаться себя за него выдавать, но 30 тысяч за квадрат с отделкой мне представляется более чем реальной цифрой. | | ||
| 112
- 28.01.2014 - 09:29
| 111-DISL > эт получается под ключ все 6. Не мало так. | | ||
| 113
- 28.01.2014 - 09:38
| 112-CocoNut > Стоимость дома не прямо пропорциональна его площади. Чем больше дом, тем дешевле квадрат. Имея 3-4 ляма и участок я бы строился не раздумывая. Я начинал строится с бюджетом 800 тасяч и участка не было. Правда это было 7 лет назад. Участок купил за 250. Минус всякие первоначальные согласования. Осталось 500. Строился конечно долго - 4 года. Но я не пожалел. А имея участок и деньги на трёшку... Чего тут думать? | | ||
| 114
- 28.01.2014 - 10:00
|
113-Чем больше дом, тем дешевле квадрат - это только при строительстве дома. Когда доходит до внутренней отделки - чем больше дом, тем больше денег. Я бы задумалась строить или покупать 3к.кв., имея участок, только в одном ключе, удобно ли будет добираться на работу/школу/сад, смогут ли дети самостоятельно добираться из школы, есть ли соседи вокруг. А в остальном и думать нечего. | | ||
| 115
- 28.01.2014 - 10:06
| 114-Yuliya123 > да и в отделке это правило сохранится. | | ||
| Администратор 116
- 28.01.2014 - 10:22
|
115-Dimentiy new > Знаете, нет. Ну, может удастся скостить (немножко) цену у мастеров на укладку плитки и прочие работы. Но много не выторгуешь на объёмах, если мастера хорошие. Зато появляется целая куча различных мелочей, которые требуют денег. По моим наблюдениям, затраты от площади растут прямо пропорционально. | | ||
| 117
- 28.01.2014 - 10:24
|
114-Yuliya123 > под работу не подстроишься - сегодня здесь, завтра там. Сад и школа тоже будет выбираться по уровню, а не по доступности. Поэтому к месту особой привязки нет. А вот молодые соседи не помешали бы, чтобы детям было с кем дружить. Тут уже надо проводить разведку. Но это уже тема для другого разговора, думаю. Вообще, я думал, что дом под ключ в 120-130 кв.м можно в 4-4.5 уложиться. Слишком оптимистично, значит, думал.) | | ||
| 118
- 28.01.2014 - 10:29
| 117-CocoNut >На одном этаже - запросто. | | ||
| 119
- 28.01.2014 - 10:37
| Цитата:
| | ||
| 120
- 28.01.2014 - 10:39
| 117-CocoNut > мне кажется хватит, даже уверен. | |
