38180-Клемма >купили они в кредит. Почему только неделю? Не поверите: у них работа и двое детей. Расходы и занятость. Бользе делать нечего, она живёт на пособиях, и жена работает.

38184-KVD >вам тут никто не обязан " выкладывать ", тут не суд.
Вы чушь часто несёте, так что отвечать необязательно

[quote=Newme;49077024] 38184-KVD >вам тут никто не обязан " выкладывать ", тут не суд. [/quote]
Он сам предложил:
[quote=Дятловед;49076984] Цитата: А тебе не рассказать, как я 30 лет назад на квартиру краснодарскую зарабатывал? [/quote]
Но потом почему-то обосрался.

38181-Дятловед >вот так прям "академический")))

[quote=Newme;49077023] 38180-Клемма >купили они в кредит. Почему только неделю? Не поверите: у них работа и двое детей. Расходы и занятость. Бользе делать нечего, она живёт на пособиях, и жена работает. [/quote]

Просто ты сама сказала, что "раз в год на неделю ездят", вот и стало интересно, в чем причина - нехватка времени или средств.

[quote=Newme;49077032] 38181-Дятловед >вот так прям "академический"))) [/quote]

Я неверно употребила слово (понятие)?

38189-Клемма >я же ответила

[b]Рэнди Марш[/b]

Сюда бы хоть не лезь, недоделаный модератор.
Тебя здесь не любят.
Не уважают кляузников.

[quote=KVD;49077021]Нет, так не пойдет [/quote]

Еще как пойдет. Или ты пойдешь. Выбирай.

Дятловед, мне выбирать не из чего, ты уже обосрался - замахнулся сам рассказать, как квартиру покупал и сам же и слился.

[quote=KVD;49077053] Дятловед, мне выбирать не из чего, ты уже обосрался - замахнулся сам рассказать, как квартиру покупал и сам же и слился. [/quote]

Да я и ждал твоей такой реакции. Я про свое расскажу легко, а тебе про свое что, стыдно?))

38195-Дятловед >терпите: меня раз пять спрашивали одно и то же после того, когда несколько раз ответила.

38196+ особенно про секрет источника дохода)))))

[quote=Дятловед;49077056] Цитата:. Я про свое расскажу легко, [/quote]
Обосрался, так стой молча.

38198-KVD > диментий из вашей братии. сидите в тылу, дежурите. чего ты еще продолжаешь с ним делить?

[quote=KVD;49077103] Цитата: Сообщение от Дятловед Цитата:. Я про свое расскажу легко, Обосрался, так стой молча. [/quote]

Дурик, это ж такой литературный прием. Собеседника вытянуть на ответную откровенность. А собеседник слизняк ссыкливый, хоть и коммунист по убеждениям. Коммунисты ж покрепче были и есть,а? Если настоящие.

КВД неделю добивался от Невми про источник дохода...а про свой обосрался говорить...

[quote=Клемма;49077013]Поэтому и спросила о соседях -полицейском и учительнице- в собственности дом или арендуют.[/quote]
Собственно в Штатах "дом в собственности" будет переводиться на русский как "купили в ипотеку". Которая иногда бывает выплачена. А вот с арендой интереснее. Как правило снимают те кому по какой-то причине не одобрили кредит. Ставки в Штатах низкие, первоначальный взнос небольшой так что таких кому не одобрили мало, собственно поэтому чаще всего снимать приходится свежим иммигрантам или нелегалам у которых никакой кредитной истории нет. И именно поэтому очень часто возникает ситуация что снимать внезапно ДОРОЖЕ чем платить ипотеку.

[quote=Мустафа Кемаль;49077174]Собственно в Штатах "дом в собственности" будет переводиться на русский как "купили в ипотеку"[/quote]
Не копенгаген и копаться не хочу, но подозреваю что процент довольно смешной. А преимущества своего есть? там же за съемное отвечает дядя, твое дело аренду платить.

[quote=Дятловед;49077205]А преимущества своего есть? там же за съемное отвечает дядя, твое дело аренду платить.[/quote]
Ну если платеж по ипотеке 1500$ в месяц (это при стоимости дома в 250.000$), а за аренду захотят 2500$ то вот оно и преимущество.
Дом за 250.000 вполне приличный кстати, вообще сильно от места зависит (ОЧЕНЬ СИЛЬНО), но в целом по США вполне. По крайней мере в центральных штатах. В Калифорнии сильно дороже, но и зп там выше.

Вот пример:
[url]https://www.zillow.com/homedetails/334-Pleasant-St-Trafalgar-IN-46181/204099435_zpid/[/url]

Там же кстати сразу показывает сколько платеж по ипотеке будет. И еще в Штатах дома обычно продаются с мебелью и бытовой техникой, так что сумма это именно за заплатил и заезжай живи.

[quote=Дятловед;49077205] но подозреваю что процент довольно смешной.[/quote]
В Штатах честно говоря не знаю какой процент, а вот в Латвии могу сказать - 2.1% годовых. В Swedbank. В Citadele скорее всего тоже самое.

Это Латвия если интересно посмотреть вообще ситуацию:
[url]https://www.ss.com/ru/real-estate/homes-summer-residences/riga/filter/fDgSeF4belM=.html[/url]

[quote=Мустафа Кемаль;49077211]Дом за 250.000 вполне приличный кстати, вообще сильно от места зависит (ОЧЕНЬ СИЛЬНО),[/quote]

В России прям по другому)). За квартиру в Москве где то чуть дальше подъезд купить можно.. По Латвии не интересно, просто поверю.

38206-Дятловед > Есть такая забавная весчь как источник дохода. В современном мире уже давно можно жить в одном месте, а зарабатывать совсем в другом. И вот тут как раз становятся интересны для проживания места вроде Латвии, Турции, Бали и тому подобное. Качество услуг, товаров и все такое там ничуть не хуже чем в Москве или Майами, только нет пробок (это не про Бали - вот здесь с пробками полный треш), отличные магазины, частные клиники и все что нужно для жизни.

-
Да, про Штаты и зависимость от цены районов. Если я правильно помню там с первого раза сложно понять чем они отличаются. А потом выясняется что если живешь в одном районе то там нулевой уровень преступности и очень хорошие школы, а в другом районе негры и поножовщина и школы как в фильме "Замена" (там где учителя Том Беренджер играл - боевик такой)

[quote=Мустафа Кемаль;49077233]В современном мире уже давно можно жить в одном месте, а зарабатывать совсем в другом.[/quote]
Есть такое дело. Но, как не крути, если токарь или медработник любого уровня, то к месту привязан. А таких было и будет большинство. Так штааа...

38202-Мустафа Кемаль > Спасибо. Так более понятно.

38201-куч >отыменно, причём я ему пять раз ответмла

38202-Мустафа Кемаль >снимать всего дороже

[quote=Дятловед;49077242]если токарь или медработник любого уровня, то к месту привязан. А таких было и будет большинство. Так штааа...[/quote]
Ну тут уж кто на что учился что называется.

38204-Мустафа Кемаль >дома продются без мебели, есть только плита

[quote=Newme;49077263]снимать всего дороже[/quote]
Если съем это единственная альтернатива жизни под мостом в коробке от холодильника - то он и должен быть дороже всего. Мы же говорим про ситуацию в США когда снимающий никакого credit score не имеет, верно? То есть с ипотекой пролет, да еще и не факт что хотя бы SSN есть. Вот и пользуются злые арендодатели бесправным положением пролетариев-иммигрантов.
-
Вообще если честно это только для США характерно.
Для Евросоюза ситуация скорее наоборот - снимать выходит дешевле чем купить в ипотеку и кредит выплачивать. Ну или очень и очень похожи платежи. При одинаковости платежей снимать интереснее:)

В Германии сумма уплачиваемая за съем 3-комнатной квартиры равна ипотеке за 1-комнатную.Поэтому многие предпочитают снимать.Да и с ипотекой не всё так печально.Если ты платишь ипотеку, но склеил ласты.То ипотека считается выплаченной.И квартира полностью достается наследникам.Что то говорит мне , что у нас это явно не так.И на наследников повесят все долги.

38215-inter > Вообще конечно интересное кино. За состояние и ремонт съемной отвечает тот кто сдает ее в аренду. Протек унитаз или сдох кондиционер - бери и ремонтируй или новое ставить нужно за счет арендодателя. Налоги за недвижимость тоже платит владелец. Плюс квартиры имеют свойство слегка изнашиваться и раз в несколько лет обычно нужно делать косметический ремонт, мебель там менять и т.п. В случае со съемной достаточно просто переехать в ту где ремонт совсем свежий. Еще и съемная дешевле.

Единственный плюс владения а не съема получается только в том что через 30 лет когда кредит наконец выплачен не нужно больше делать ежемесячные платежи. Но это тоже так себе аргумент - вполне вероятно что если 30 лет складывать разницу то накопится очень приличная сумма.

[quote=inter;49077280] В Германии сумма уплачиваемая за съем 3-комнатной квартиры равна ипотеке за 1-комнатную.Поэтому многие предпочитают снимать.Да и с ипотекой не всё так печально.Если ты платишь ипотеку, но склеил ласты.То ипотека считается выплаченной.И квартира полностью достается наследникам.Что то говорит мне , что у нас это явно не так.И на наследников повесят все долги. [/quote]
Это не из-за того, что там такие низкие цены на аренду, а потому что покупка большинству среднего класса уже давно не под силу. Такое уже давно по всей западной Европе. В США тенденция такая же. Если кто еще не купил, то уже никогда и не купит, за редким исключением.

38217-v > насколько понимаю, первой ласточкой кризиса была именно Фанни Мэй, а причиной смерти Фанни - именно выдача ипотеки любому [s]человеку[/s] негру с улицы.

я не знаю, кто был первым. Bear Sterns в ноль разорилась и Merrill Lynch тоже. Многие сильно пострадали.
Мы в 2007-м брали свою первую ипотеку. Вместо традиционных 20% первого взноса мы платили 10%. И еще 10% из кредита, который нам дали под залог нашего же покупаемого дома. Сейчас такого "нау-хау" нет.

38211-Newme > Питер, например. Съём однушки (евродвушки) - от 25. Ипотека - от 30 (если это условные пригороды/Ленобласть, новостройка и половина стоимости внесена) и до ... до "вам по пояс будет".
38219-v > Меррил это уже последствие Фанни.
Впрочем, не настаиваю, могу за давностию лет ошибиться. Но ипотека была точно, именно "всем/любому с улицы".

[quote=Лабиринт;49077110] 38198-KVD > диментий из вашей братии. сидите в тылу, дежурите. [/quote]
У меня с Диментием нет ничего общего - он сидит в тылу потому, что ссыт, а я не иду воевать потому, что мне для войны идея нужна. Идеи нет.

[quote=Дятловед;49077136] Цитата: Собеседника вытянуть на ответную откровенность. А собеседник [/quote]
Воно оно что, ты что-то там у себя вытянуть собирался!
[quote=KVD;49077031] Цитата: Сообщение от Дятловед Цитата: А тебе не рассказать, как я 30 лет назад на квартиру краснодарскую зарабатывал? [/quote]
А рассказывать, значит, и не собирался?
Ну вытягивай, потягивай.

[quote=куч;49077147] КВД неделю добивался от Невми про источник дохода...а про свой обосрался говорить... [/quote]
Ты же сто раз слышал: я проектирую и монтирую системы безопасности. А чтобы люди не говорили мне: "А у тебя какие есть системы безопасности?", построил вот магазин. И все это благодаря коммунистам, потому что образование получил при них бесплатно, квартиру и так далее. Без всего без этого, работал бы максимум охранником, как ты, например.

[quote=Newme;49077260] 38201-куч >отыменно, причём я ему пять раз ответмла [/quote]
Пять раз не было, не сочиняй.