[quote=lawyer;36543170] 282-KrasnodarGorod > Ну скажем так. Учитывая что оспаривание такой цессии будет происходить в суде общей юрисдикции, со всеми их прелестями, лично я, будучи юристом достаточно крупной строительно компании легко "доказал" бы. что эта сделка мнимая, то есть совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Результат - ничтожность сделки. Вот и возникает вопрос. А оно вам надо? [/quote]
Интересно, сможет ли такой юрист "доказать" фиктивность такой сделки между бывшими супругами?

Юристы, "защитники прав потребителей" и прочие "специалисты"!
Учитесь, как нужно работать: [url]http://infoleaks.ru/?p=2526[/url]

885-proff_ >вы в это верите??

Сегодня был в краевом суде и довелось поприсутствовать на рассмотрении апелляционной жалобы одного из застройщиков. Задержка сдачи дома что-то свыше 300 дней, суд первой инстанции прилично срезал неустойку и компенсацию морального вреда, так они пошли в апелляцию и просили снизить буквально до 10000 р.
Судья им - у вас почти год просрочки, вы предлагаете компенсацию по 1000 за месяц? Нет, так не пойдет, решение оставить в силе.

886-Паманя > А почему нет? Нормальная схема. Сделать временную регистрацию в "правильном" регионе - небольшая проблема.
Волгоградским (тульским, калмыцким и т.д.) судьям на негласные правила краснодарского судейского сообщества покласть.
Будут назначать санкции по полной программе, взыскивать штрафы и т.д. Причём абсолютно в рамках закона - никакие суды высших инстанций не подкопаются.
Простая управленческая задача для нормальной юридической фирмы:
1. Обеспечить место регистрации в правильном регионе (да хоть квартиру купить самую дешёвую).
2. Договориться с локальными судьями о беспристрастном рассмотрении дел.
3. Предложить комплексную услугу местным дольщикам, которых не устраивает сложившаяся в КК беззаконная практика.

[quote=Напас Напасович;43337516] Сегодня был в краевом суде и довелось поприсутствовать на рассмотрении апелляционной жалобы одного из застройщиков. Задержка сдачи дома что-то свыше 300 дней, суд первой инстанции прилично срезал неустойку и компенсацию морального вреда, так они пошли в апелляцию и просили снизить буквально до 10000 р. Судья им - у вас почти год просрочки, вы предлагаете компенсацию по 1000 за месяц? Нет, так не пойдет, решение оставить в силе. [/quote] Случайно это не "Немецкая ДЕРЕВНЯ" НАШЕ РЕШЕНИЕ ТОЖЕ ОБЖАЛУЮТ, 90 Т.Р ИМ ПОКАЗАЛОСЬ МНОГО ЗА 329 ДНЕЙ

889-affa55 > Не знаю, Бизнес-Инвест или типа того название.

888-proff_ >годная мысль! У меня как раз счас есть варик обкатать на реальном деле (неделю уже исковое в машине вожу - до прикубанки никак не доеду).

889-pro2 > Заказным отправьте.

С иными регионами не так уж все просто как кажется. В последнее время очень многие дольщики столкнулись с тем, что в их договорах ДУ есть исключительная подсудность по месту нахождения Застройщика. И очень многие суды в иных регионах, несмотря на очевидную ничтожность данного пункта либо передают дело в Краснодар по подсудности, либо возвращают иск истцу. Так что, повторюсь, не так все просто как кажется на первый взгляд.

Добрый день.Выиграл суд.Год как получен ИЛ,застройщик не торопиться исполнить решения суда.Хочу подать заявление на индексацию неустойки.Подскажите пожалуйста,как это лучше сделать: подать заявление в суд об индексации или второй вариант- подать иск об увеличении денежного обязательства

aasdfg
895 - здравствуйте. Лучше вам подать заявление в суд на индексацию неустойки. Желаю удачи.

896-Батя >Спасибо. Еще такая проблема .Застройщик поменял свое официальное название.В заявлении об индексации теперь упоминать его новое название или старое?

aasdfg899 - подавайте в суд на застройщика с его новым названием, указываете адрес местоположения, телефоны. В исковом даете пояснения по переименованию, в суде устанавливают правоприемленность этого юрлица. Желаю удачи.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ пересмотрела спор новосела, получившего квартиру с массой недоделок, и некой строительной фирмы, не желающей раскошеливаться за свои огрехи. Выводы самых опытных в стране судей, после анализа этого дела, могут помочь многим новоселам, оставшимся недовольными жильем, построенным за их же деньги.
[url]https://rg.ru/2017/06/12/vs-raziasnil-poriadok-nachisleniia-neustojki-za-plohuiu-rabotu-stroitelej.html[/url]

А куда же lawyer пропал? Что-то его в "гостя" переименовали. Неужели неинтересно ему тут стало? Видимо, его метод провалился. Значит не такой уж он и lawyer.

903-hhhhhhhh > Бггг, на [url]http://kad.arbitr.ru/[/url] загляните, да в поиск его фамилию вбейте. Некогда человеку с вами троллями биться - дел много. Выигранных дел.

а можно и в консультанте поискать по фамилии..
поразительно много выигранных дел в ВС.. который отменяет краснодарские решения..

Не знаю, почему-то моё дело он проиграл, причём я ещё вначале обращал его внимание на пункт ДДУ (договор цессии заключать с разрешения застройщика и за бабки) из-за которого и проиграл. Но он же великий лоер, ему всё нипочём, он лучше знает.

904-Напас Напасович >Пока бабло можно было с меня поиметь - я был клиентом и на Вы, а как не получилось - сразу тролль. Одно слово ЮРИСТЫ.

Кстати, судя по всему его схема пошла в массы, судя по данным арбитража

Где бы найти юрлицо, которому можно продать право требования неустойки. По расчетам 380 сама неустойка плюс штраф 50% и аренда за 10мес 120тыс. Итого 700 получается

[quote=Finswimmer;44467022]и аренда за 10мес 120тыс.[/quote]
Если есть регистрация по месту жительства или пребывания даже в другом регионе, то плату за аренду отбреют, ибо вы сами по своему желанию приехали в Краснодар и сняли жилье при наличии регистрации в другом жилье. Говорю из подобной судебной практики.

910-Finswimmer > я узнавал по городу, прямой выкуп почти никто не делает, только долги АСК по ЖК Премьера кто то делал, но вроде пока перестал. Берут только с рассрочкой платежа на 6 месяцев

910-Finswimmer >Аренду и прочие убытки и моральный вред не выкупают. Только неустойка и штраф. Не выкупают потому что говорят очень большой риск неполучения денег с застройщиков. Кризис...

913-Vivat_group >А где такие фирмы?

Суды по аппеляции застройшика как правило дают ничтожно маленькую компенсации или вообще отказывают в компенсации))))(Такие у нас судьи в Краснодаре!!!)

В арбитраже продолжают взыскивать все по полной

А кто занимается претензиями по качеству строительства.напоссла претензию.уже две недели но слуху ни духу .теперь я так понимаю только суд?

Все юристы не любят сложностей неустойку по просрочке легко отсудить

Я до своей влажность ю и плесенью.не могу от них добиться исправленния дефекта

[quote=чебурашкаааа;46473536] Я до своей влажность ю и плесенью.не могу от них добиться исправленния дефекта [/quote]Бггггг))))))
Это что за халупу ты купила если там плесень)))))

923-чебурашкаааа > попробуйте с этими связаться
http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_"portugaliya"_ul_kalyaeva_263_-_zao_"nemeckaya_derevnya"-4736798-91.html
Но я не могу ничего о них сказать. Просто инфа.
Ссылка коряво ставится (

Думаю Португалия и немецкая деревня по срокам сдачи судились или там тоже проблемы с качеством стройки.

Был анжанер бауинвест проблемы в теплоизоляции.
Эти негодяи утеплитель украли или не доложили .х.з.будет промышленный альпинист утеплять стены....
Дальше идёт не переводимый местный диалект.
Ждём.

Должны юристы ответ на претензию прислать или акт выполненных работ.
Альпинист пока замечены не были

А кто нибудь озадачивался взысканием с застройщика денег за изменение проектной декларации?

дело в том, что я изучил нескольких застройщиков Краснодара и края - и у большинства обещали 1000 кв.м. зелени, а по итогу 100 и меньше. Это же снижение цены приобретаемого жилья. и как мне кажется, можно смело требовать уменьшения покупной цены (если брал на этапе строительства по ДДУ именно у застройщика). Кто что думает по этому поводу?

Здравствуйте. Попалась на глаза Ваша тема. Хоть уже и старая, но для многих актуальна до сих пор. У меня тоже есть вопрос относительно застройщика. В 2004 году также внесла деньги застройщику. При заключении договора квартира должна была быть на 5 этаже, дом с лифтом и газом. Мало того, что дом был сдан не в срок(через год после даты в договоре),так квартиру выдали на 8 этаже и лифта в доме до сих пор нет. Газа,кстати,тоже. При обращении жителей дома,затройщик признал себя банкротом. И как теперь быть? АНАПА

Встать в очередь.
Хотя с чем квартиру то получили?
Или жить там нельзя.