| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 201
- 06.08.2015 - 09:59
| Цитата:
| | |
| 202
- 06.08.2015 - 10:54
| stroika2012, а со школой как? У меня ребенок на ГМР прописан, а в школу удобнее на Красной было отдать. Так мы пол лета оббивали порог директора и "всякие всячины" предлагали ))) еле попали | | |
| 203
- 06.08.2015 - 12:49
|
Немного о том, как обстоят дела со столичной недвижимостью. Несмотря на то, что данная ветка называется "В Краснодаре дешевеет недвижимость" в сторону столичного рынка жилья обязательно надо смотреть. Так как обвал цен на жильё в стране всегда начинается именно с Москвы. В Комсомольской правде опубликована безумно интересная статья под названием "Откровения риэлтора: Квартирный мыльный пузырь лопнул, но этого никто еще не понял". Цитирую небольшой отрывок из неё: "И раньше было много разговоров о том, что цены на московское жилье - пузырь. А сейчас он лопается. Можно даже сказать, уже лопнул. По объявлениям вы этого не заметите. Но реально все сделки идут со скидками в 20 - 25%. То есть продавцы держат-держат цены, потом кто-то ломается, дает дисконт - и у него покупают. Весной еще можно было продать со скидкой 10%. Потом - не меньше 15%. И чем дальше, тем больше скидки. Это с обычной недвижимостью. А с элитной - ситуация совсем плохая. Дом на Рублевке, который стоил 75 млн. руб., сейчас никто не хочет покупать за 45 млн. И изменения пока не проглядываются. Обычно на рынке столицы, без учета Новой Москвы, одновременно продается порядка 130 - 140 000 квартир. Сейчас - почти 220 000. Это и «сброшенные» инвестиционные квартиры, но в основном накопившееся предложение. Поскольку с зимы покупателей мало. Редкий человек, который не потратил по дури все сбережения в конце 2014 года, сейчас может выбирать из нескольких десятков квартир. И других конкурентов у него нет. Такого в Москве никогда не было". Если есть желание прочесть данную статью полностью, пожалуйста, даю ссылку - http://www.kp.ru/daily/26414.5/3288273/ | | |
| 204
- 06.08.2015 - 13:40
| Почитал статью из п.209. Отличные эксперты - Почти все советуют продавцам продавать и одновременно покупателям покупать... | | |
| 205
- 06.08.2015 - 13:54
|
213-Den2 >ну надо же как то стимулировать рынок). Самый дельный совет для тех кто имеет деньги имхо осесть в валюте и ждать реального дна..рублей в 100- 110. А потом начать скупку. | | |
| 206
- 06.08.2015 - 15:06
| 214, ждать придется года 3-4 | | |
| 207
- 06.08.2015 - 15:28
| 215-Den2 >как пойдет. Сколько точно ждать никто не скажет, но и никто не сомневается в рейте 100 к 1 | | |
| 208
- 06.08.2015 - 20:49
| как я не сомневаюсь и что хождение доллара будет ограничено, в Венесуэле доллар вырос с 6 до 180 ...но это уже черный рынок | | |
| 209
- 07.08.2015 - 12:56
| В Венесуэле вообще хождение доллара запрещено, только черный рынок и был. Как у нас когда-то. Покупают его все, у кого есть деньги. Но можно и встрять по уголовке, если этого захотят полицаи, либо маслину словить, если общаться с непроверенными людьми. Страна напоминает наши 90-е, а на улицу по темноте выйти - самоубийство. Поэтому все запираются на ночь дома за решетками и включают ток на колючую проволоку на заборах... | | |
| 210
- 08.08.2015 - 07:12
|
Большинство экспертов считают, что потенциальные покупатели будут терпеливо ждать дна, а продавцы играть «в догонялки» с рынком. В арсенале продажников есть и избитые приёмы, которые являются, скорее, уловками: например, излюбленная тема дефицита жилья в 2016 году. Такие «страшилки» хорошо ложатся на плохие макроэкономические прогнозы в стране, однако все же далеки от реальности. Кроме того, многие застройщики поднимают тему нехватки выделенных бюджетом средств на ипотеку с господдержкой. Опасения того, что льготные кредиты закончатся, — еще один мощный психологический драйвер в пользу покупки квартиры. Хотя и этот тезис очень спорный, поскольку его не разделяют банкиры. Они заявляют, что эти опасения неоправданны. | | |
| 211
- 08.08.2015 - 22:24
| Гольцман, честное слово хорошее твое начинание. Многие стебутся с тебя, но я думаю, у тебя есть штук 15 долларов и ты сейчас на подъеме курса воодушевился, что можешь что-т о дельное купить. Слуш - курс упадет и резко (я знаю), береги свои кровные, чего подвернется счас хорошее - бери обязательно. К сожалению, как бы не хотелось ,чтоб недвижка дешевела - то случится лишь в незначительной степени. Верю, надеюсь и желаю, чтоб тебе повезло. Но чес слово - не переусердствуй в своих азартных наблюдениях за падением курса и акциями. бери, что можешь и ты никогда не пожалеешь! она будет только дорожать...целую, обнимаю ,с наилучшими пожеланиями, Левлит) | | |
| 215
- 09.08.2015 - 06:25
|
Цены на недвижимость в городах России - http://journal.mirkvartir.ru/analyti...i-perm-padaut/ | | |
| 216
- 09.08.2015 - 06:38
| ЖСК "Меридиан" акция 50.000 рублей и материнский капитал за квартиру - http://gsk-meridian.ru/stock | | |
| 217
- 09.08.2015 - 06:40
|
ЖСК Семейный АКЦИЯ! При 100% оплате договора Вас ждет СКИДКА! При покупке однокомнатной квартиры в литере 1 и 3 кладовка в подарок - https://clck.ru/9ZHqw | | |
| 218
- 09.08.2015 - 06:44
| КраснодарСтройГрупп скидки 50.000 р - http://k-s-g.ru/ | | |
| 219
- 09.08.2015 - 06:47
| СК Квартал цены вполне приемлемые готовые квартиры по ул. Московская д. 129 от 1.500.000 р - http://kvartal23.ru/ | | |
| 220
- 09.08.2015 - 06:49
| СК Квартал Акция - Уникальная акция «КВАРТИРА ЗА ПОЛЦЕНЫ» позволяющая обзавестись новым комфортабельным жильем на невероятно выгодных ценовых условиях! | | |
| 223
- 09.08.2015 - 07:10
| Самое главное упустил - по нефти ждём похода на 32. Сейчас Brent уже стоит 48,53. Если графики не врут 32 должны увидеть уже в этом году. Как цены на черное золото влияют на наш рынок жилья я писал выше. Внимательно следите на следующей неделе за нефтяными котировками. | | |
| 224
- 09.08.2015 - 09:49
| Если нефть упадет до 32, то людям уже не о покупки квартиры думать будут. | | |
| 225
- 09.08.2015 - 11:56
| Товарищ, та девушка конечно))) просто старалась Гольцману ну помягче намекнуть, что не будут раздавать квартиры по 8-9 тыс долларов))) а чтоб информация воспринималась не так трагично, обняла и поцеловала его) | | |
| 227
- 09.08.2015 - 14:53
| Цитата:
При курсе 100-110 уже можно за ощначенную сумму подобрать халупу в московском гетто. | | |
| 228
- 09.08.2015 - 16:05
| Гольцман постоянно подменяет понятия "дешевеет недвижимость" и "растет курс доллара". | | |
| 229
- 09.08.2015 - 16:39
|
таки скидосы парни от бешенных декабрьских цен делают. сейчас приглядываю двушку цены не радуют. | | |
| 230
- 09.08.2015 - 16:59
| Цитата:
| | |
| 231
- 09.08.2015 - 17:08
| Кландо, ну если вообразить, что курс возьмет такую рекордную высоту (100-110) ,то да! Но все так уповали в декабрьском помутнении, на волне падения рубля, что выгадают тыщу мильёнов, что лишились не только рассудка (покупая доллар по 80-90) ,но и поледних сбережений. Мыслить надо здраво и не жадничать. Жадность ,она как известно, фраера сгубила)_Я считаю так, что если есть возможность, денежка и хватает на приличный и приемлимый для тебя вариант - не надо жадничать и ждать курса, чтоб выгадаеть еще пару тысяч. Выигрывают только крупные игроки с инсайдом крепким, а не простые обыватели, верящие графикам о том, что нефть куда-то сходит (например на отметку 30). Это просто замануха такая, для честных русских людей, чтобы они свои деньги отдали тем, кто на этом играет - вот и взращивают этот азарт, чувство жадности. Сорри, накатала прям - накипело) | | |
| 232
- 09.08.2015 - 19:42
| Однако,как бы ни "духарились"противники выводов и материалов которые печатает -Гольцман: но доллар не 30 а почти 65 и улучшения обстановки не видно,как говорил профессор ,Преображенский не читайте перед обедом советских газет,а лучше вообще не читайте в нашем случае"ЗОМБО-ЯЩИК"с нашим "умным" правительством гадающим 50/50 можем встретить динозавра,а может нет и вы правы у народа уже" накипает" только в другую сторону,а рассудит НАС ВРЕМЯ-как то так. | | |
| 233
- 10.08.2015 - 06:12
|
Doka888, эксперты из АЯКСА http://www.ayax.ru/clients/dynamic/ ПРИСЛИ http://www.prisly.ru/prices/ и Росриэлт Недвижимость http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/cena уже давно подтвердили снижение цен на недвижимость Краснодара. Так что я не понимаю что тут мелкие агенты и посредники пытаются доказать? Понятное дело количество сделок у них падает каждый месяц, вот они и бесятся :) | | |
| 234
- 10.08.2015 - 09:35
| Хочу двушку за 1,5 ляма готовую! ))) | | |
| 235
- 10.08.2015 - 09:52
| 233-Ujkmwvfy > Первая ссылка - это динамика продаж, вторая - на 15 апреля 2015г., а по третей рост в июле стоимости квартир составил 3,78%, на вторичном рынке 0,69%, в новостройках 2,73%, аналитеГ хренов:) | | |
| 236
- 10.08.2015 - 10:04
| 234-tiger002 > если верить Ujkmwvfy, то еще чуть-чуть подождать и Вы сможете по цене автомобиля шкода купить двухкомнатную в Краснодаре! | | |
| 237
- 10.08.2015 - 10:26
| tiger002, поближе к центру и с ремонтом?) | | |
| 238
- 10.08.2015 - 11:07
|
Nastenka, вижу моя тема вас сильно заинтересовала. Очевидно у вас квартиры не продаются - http://forums.kuban.ru/f1274/kvartir...a-7073076.html Так люди сейчас ждут дна на рынке недвижимости. Никто ничего сейчас покупать не будет. | | |
| 239
- 10.08.2015 - 11:08
| 237-Nastenka >Ага.) | | |
| 240
- 10.08.2015 - 11:09
| Если без шуток в ветке барахолка уже валом двушек по 1,700 и 1,800 готовых! При чем квадратов 50! Конечно не самые лучшие районы, но все таки! За не имением ничего другого, самый раз!!! | | |
| 241
- 10.08.2015 - 11:12
|
За прошедшую неделю в Москве цены на жилье упали в долларах и евро - http://www.irn.ru/rating/moscow/?seg...eek¤cy=0 В рублях выросли. В Краснодаре квадрат подешевел тоже в долларах и в евро. Не поспеть ему за курсами иностранных валют :) USD и EUR продолжают дорожать ..... Сейчас бакс стоит 64,47. EUR 70,66 | | |
| 242
- 10.08.2015 - 11:18
| "Если без шуток в ветке барахолка уже валом двушек по 1,700 и 1,800 готовых! При чем квадратов 50!" - это далеко ещё не дно :) | | |
| 243
- 10.08.2015 - 11:23
| 242-Ujkmwvfy >Ага, я ж и говорю: "Хочу двушку за 1,5 ляма готовую!" | | |
| 244
- 10.08.2015 - 11:29
| tiger002, держите свои сбережения в баксах и будет вам двушка за 10-12 тысяч USD. Ждать не долго - максимум до осени 2016. Это максимум. | | |
| 245
- 10.08.2015 - 12:08
| 244-Ujkmwvfy >ждемс) | | |
| 246
- 10.08.2015 - 12:49
| Недавно нашла в сети информацию, что будто бы у подрядчиков цены могут быть даже ниже, чем у застройщиков. Кто-то покупал квартиру таким образом? И за счёт чего цена ниже? Ведь насколько я понимаю, первое звено - это застройщик, у него должно быть дешевле всего? | |
