| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 14.08.2012 - 18:41
|
Был сегодня в суде. Суд второй инстанции. Дело об Администрации г. Краснодар против частного застройщика Басенко В. Я являюсь собственником квартиры по ул. Мусоргского д.9. Застройщик выстоил дом еще до нового года, но ключи не спешили давать, потому как вроде канализация не готова и администрация мозги делает. В том районе все дома многоэтажные, от 5 и выше, мой 6. У администрации на тот район вид земли "Ж" (что обозначает я не понял) для постройки частных домов до 3х этажей(но извините меня, там нет частного сектора вообще, а одни многоэтажки). Так вот, судов было 7!!, 5 из которых переносили, сегодня наконец то он прошел и нас просто кинули через .... Женщина перед судом рыдала, просила понять наше положение, но видимо им по*й, раз они так сделали. Ведь вся московская так строится! Через суд! НО ПОЧЕМУ ОНИ РЕШИЛИ ИМЕННО НА НАШЕМ ДОМЕ ТАК ВЫЕ**УТЬСЯ? Тем более готовность 100 % и все квартиры распроданы!!!!!!!!!!!!!!!! Тем более строительство официально оформлено в налоговой, писалось письмо застройщиком о смене назначения земли, еще до возведения(ответа от администрации не поступало) и внимание! все уже давно законно обмеряно и в БТИ и администрация давно в курсе, что дом строится, что люди там покупают квартиры, потому как за 3 млн. нет денег брать. Администрация зная о таких последствиях, просто выкидывает людей на улицу! (по факту только из-за надуманной условности) Много семей живут на съемных квартирах, и я в том числе, продали свои дома и квартиры в деревнях и станицах, у многих малые дети. Бл*ть, как теперь жить???? Я отдал все деньги. Зачем нам такая замечательная судебная система и чиновники, если ты за свои честнозаработанные деньги можешь оказаться на улице. Это прямое нарушение конституции! П.С. Реально вчера 13.08.12 продалась последняя квартира сегодня 14.08.12 человека из неё выгоняют, (различные юристы при этом заверяли многих покупателей, что все в порядке), как такое может быть. Где справедливый закон???     | | |
| 121
- 15.08.2012 - 00:05
|
119-Один дэш ангостуры >поддержка всегда нужна, с аппеляцией мы сами пойдем 120-Nasty boy >не стоит уповать на прошлое Надо расшатать форумы, газеты, телевидение(у одного из соседей есть знакомые на рен-тв, смотрите нас по телику:) Согласитесь, ведь это реально беззаконие и безпредел человек так 200 лишаются жилья, это нормально? или у кого -то из вас нет понимания масштаба произошедшего и горя людей? | | |
| 122
- 15.08.2012 - 00:10
| 121-sergeysem2 > А прикинь, сколько народа лишилось денег в МММ. Тоже беззаконие, однако. | | |
| 123
- 15.08.2012 - 00:15
| 122-Один дэш ангостуры > потерял деньги в ммм? | | |
| 124
- 15.08.2012 - 00:17
| 123-sergeysem2 > Нет. Стараюсь не участвовать в сомнительных проектах. Чего и Вам желаю. | | |
| 125
- 15.08.2012 - 00:23
| 124-Один дэш ангостуры >поострить всегда можем, тока что то сейчас не очень смешно. Мне то ладно, напиши многодетным семьям, может они посмеются | | |
| 126
- 15.08.2012 - 00:24
| всем до завтра | | |
| 127
- 15.08.2012 - 00:28
| Горе у людей! Может и новые бродяги на Руси появятся, не дай бог! Кому это нужно? Грех на душу берут. | | |
| 128
- 15.08.2012 - 00:50
|
sergeysem2 126 - Сегодня - 01:24 О уже ушол. Тут опять палка о трех концах. С одной стороны неоформленный з/у и строительство не нём просто расценивается как самозахват. По закону только снос. (Сёдня (уже) если не забуду запущу свои мохнатые руки в документы Вашего адреса полюбопытствовать). С другой стороны ломать готовое строение грех. По человечьи можно былобы и сделать закон про штрафные санкции или ещё чего, чтобы были компромисы, типа если строение не причиняет вреда окружающим, чтобы не ломать. - Штобы строение было чистым надо две организации Кадастровая палата и ЕГРП, накой Вам эта администрация? И обмеры з\у это ваще ничего не значат. | | |
| 129
- 15.08.2012 - 06:55
| sergeysem2 и что выждали? Это только начало а сопли что пускать после того как уже оосрались? Халява сладкая только сначала..... деньги забирайте ( если конечно отдадут) и возвращайтесь до дому, до хаты! Вас предупреждали на ТВ на форуме, но Вы же самые продвинутые комерсанты, на ветке "АУ СОСЕДИ" сбегайте там типа у вас сходка | | |
| 130
- 15.08.2012 - 08:51
| Цитата:
Да, сейчас идет массовая борьба с ЧЗ, и не только, даже большие фирмы получают решения суда на снос, не только РОДИНА, были и другие. На сайте администрации есть карта где отмечены все дома с незаконным строительством, тамже можно самостоятельно запросить у администрации про определенный дом инфу и получить данные по разрешениям. Вся информация есть, есть даже решения администрации и какие поданы застройщиком документы и какой он получил на это ответ. Опять же все давно знают и об этом уже писалось, что узаконивание через суд это палка о двух концах. По хорошему застройщика должны обязать согласовать документы, увеличить мощность подстанции и расширить трубу канализации, что делать с водоснабжением не знаю даже в теории, разве что прокладывать новую трубу от водонапорной... И опять же это должен сделать ЧЗ, а те кто у него купили должны параллельно подавать на него в суд, чтобы он это сделал. Если ЧЗ не захочет этого делать то здание под снос это логично и наверное правильно. Альтернативный вариант, это жильцы скидываются и увеличивают мощности микрорайона для того чтобы все коммуникации без проблем могли принять новый дом. | | |
| 131
- 15.08.2012 - 09:11
| 130-belth >Увеличение мощностей на микрорайон это проблема поставщика услуг (особенно когда он монополист), но никак не конечного получателя. | | |
| 132
- 15.08.2012 - 09:12
|
Собственно говоря ссылка на карту По вашему дому там написано: Объект строительства №410 Дата добавления: 12-08-2011 Статус: Возводится незаконно или с нарушениями Описание объекта: многоквартирный жилой дом Адрес: ул. Мусоргского, 9 Разрешительная документация на строительство: разрешительная документация на строительство отсутствует Земельно-правовая документация: собственность Выявленные нарушения: самовольное строительство Принятые меры: Составлен протокол об административном нарушении по ст. 8.1 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 № 608-КЗ «Об административных правонарушениях» Медиа-материалы: 2 фото Функции общественного контроля: О том что дом строится с нарушением известно с 2003 года и ни застройщик, ни администрация не шевелились чтобы это прекратить. Так что тут виноваты все трое (застройщик, администрация, покупатели куска земли). Администрация скорее всего отмажется что у них не было рычагов для этого вмешательства и только сейчас им дали рычаг в виде ФСБ для борьбы с ЗАСТРОЙЩИКАМИ строящими не законно. | | |
| 133
- 15.08.2012 - 09:12
| +131 Хотя именно на практике монополизм выливается в то, что это как раз становится проблемой конечного получателя ... | | |
| 134
- 15.08.2012 - 09:15
| 132 - Эта карта - лажа полная. Информация по объектам годами не обновляется, один и тот же объект может быть внесен 2 раза и т.п. | | |
| 135
- 15.08.2012 - 09:17
|
И еще: автор, проблема ваша вовсе не безнадежна. Решения о сносе принимались и принимаются десятками, а по факту снос - всего один (на Величковской). Главное - проблему должен решать застройщик, собравший с вас бабки, а не ободранные как липка дольщики. Общественный резонанс, имхо, ничего не даст, о чем свидетельствуют последние московские движняки. | | |
| 136
- 15.08.2012 - 09:20
|
130-belth >опять двадцать пять! Нарушений и незаконного отбирания мощностей у соседей и микрорайона не было нет и не будет! Ни в суде ни в претензиях администрации этого даже не звучало! Другое дело когда возводят многоэтажку среди частных домов, там не расчитано. 131-PeaceDuke > Вот это в самую точку! Хватит уже жевать одно и тоже, сами не понимаете что пишете | | |
| 137
- 15.08.2012 - 09:22
| Цитата:
Это же нужно было делать сразу в то время когда шла стройка, а не после завершения. Но это конечно же все мелочи и не относятся к разрешениям? Но очень может быть что администрация исходит из того что страдает вся инфраструктура. А может просто Легальные застройщики начали бороться с мелкими. Насколько я знаю застройщики ставят свои подстанции и водокачки для своих комплексов, делают ли это ЧЗ? | | |
| 138
- 15.08.2012 - 09:29
| 134-Штуцер > это правда, т.к. в последних списках нашего дома и в помине нет, т. к. все оресты были сняты в мае! | | |
| 139
- 15.08.2012 - 09:32
|
137-belth > ВЫ ЧЕ ЧЕРЕЗ СТРОЧКИ ЧИТАЕТЕ? "и не согласовать это с поставщиком?" все давно согласовано и за увеличение мощностей проплачено застройщиком, и не только нашим, но и всеми соседними | | |
| 140
- 15.08.2012 - 09:37
|
130 - > Ну что вы право, опять "за рыбу - гроши"! Электросети давали добро для подключения определенной мощности, водоканал давал добро для подключения к водоснабжению... . Если не хватает элмощностей - электросети должны были обязать застройщика(ов) или купить новый трансформатор, или проложить кабели-воздушки. Такая же схема и у водоканала - о чем речь? А так все всё видели, все всё знали, все брали БАБКИ, а крайними оказались ЛЮДИ купившие ЖИЛЬЁ! И давайте ИХ бульдозером..., а лучше катком в асфальт закатать! По поводу "бульдозера" можно было бы согласиться, НО НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, когда был возведен фундамент, в крайнем случае - часть стен..., но не ждать когда построят, продадут голытьбе, а потом эту голытьбу гнобить! Вот о чем я! | | |
| 141
- 15.08.2012 - 09:41
| Цитата:
| | |
| 142
- 15.08.2012 - 09:41
| 139 - > Надо же, мы не сговаривались...! Я знаю СИСТЕМУ, иначе и не подключили бы! | | |
| 143
- 15.08.2012 - 09:47
| 141 - > Вы, вообще, способны адекватно мыслить? О чем мы здесь уже п. 140 ведем беседу? Мне кажется о том, что ЛЮДЕЙ ВЫСЕЛЯЮТ В НИКУДА, а дом готовится к сносу! Или это по вашему "никто не гнобит", а делают подарок? | | |
| 144
- 15.08.2012 - 09:48
| представляете, вчера ведь заходил и смотрел на сайте, дома нашего не было! А сейчас они там все стерли, список был внушительный, а щас его нет! Трут следы! | | |
| 145
- 15.08.2012 - 09:50
| 143-Совет_Ник > Незаконно построенный дом сносят - что здесь плохого? А люди в порядке - покупали долю участка ИЖС - она у них и остается. Что вас смущает? | | |
| 146
- 15.08.2012 - 09:51
|
да, ссылку забыл дать http://www.krd.ru/administration/zem...chen_uchastkov | | |
| 147
- 15.08.2012 - 09:55
| 145-Уругвай >люди покупали не долю ижс, а квартиру | | |
| 148
- 15.08.2012 - 09:56
| 147-sergeysem2 > Какими документами это подтверждено? | | |
| 149
- 15.08.2012 - 09:58
| 148-Уругвай > всеми необходимыми, читайте тему | | |
| 150
- 15.08.2012 - 09:59
| 149-sergeysem2 > Прочев тему я понял что нет никаких документов. Но если я ошибся и вас не затруднит - перечислите что есть у вас лично на руках. Вы же покупатель. | | |
| 151
- 15.08.2012 - 10:03
| 149 - > Этот парень, просто, "включает дурака"! | | |
| 152
- 15.08.2012 - 10:08
|
151-Совет_Ник > Да нет, это вы включаете. Точнее не выключаете всю дорогу )))) Покупали долю в ИЖС, а получить хотите квартиру да еще и законно оформленную, подключенную ко всем коммуникациям и по дешевке, ну не фантасты? | | |
| 153
- 15.08.2012 - 10:43
| 152 - > А вас, простите, ЖАБА ДАВИТ? Или где? Вы то чего подпрыгиваете? А может у вас дом сгорел, так вы желаете чтобы у соседа тоже...? А Я РАД за людей, которые приобрели жилье дешевле, чем, в свое время, Я! Кому-то же должно в этой жизни повезти: сегодня - им, а завтра, может быть, - и мне! | | |
| 154
- 15.08.2012 - 10:45
|
140-Совет_Ник > Абсолютно правы!!! Автор, если в договоре с застройщиком в качестве предмета договора была указана квартира, а не доля земельного участка, то исходите из того, что вы являетесь добросовестными приобретателями квартир. Все остальные проблемы ложатся на голову вашего контрагента, т.е. ЧЗ. К тому же, как я понял, на начальном этапе заключения договора вы привлекали юристов для правовой оценки сделки. И каждый юрист имеет свою фамилию. Естественно, прессовать вас будут сурово. Так как нужно поиграть мышцами, да и получено немало от ЧЗ. Но ведь все прекрасно понимают, что в случае разбирательства в последующих инстанциях многое может всплыть. Вот это вам и придется использовать. И путь предстоит вам не легкий и не близкий. Мужества вам и успехов. | | |
| 155
- 15.08.2012 - 10:47
| 153 - PS > " С людями будьте помякше, а на жисть смотрите ширше, студент!" И У вас ТОЖЕ все будет хорошо - Бог даст за ЭТО! | | |
| 156
- 15.08.2012 - 10:52
|
не пойму, в чем вина людей, которые хотят купить квартиру подешевле? Многие в ипотеке годами увязнут (это для тех, кто про халяву пишет). Дома не первый год строятся, и никогда не поверю, что желающие их снести только сейчас узрели их незаконность. Людей обвинить просто, заодно подлизав вышестоящим, но подумайте, а вы сами застрахованы на все 100% от таких ситуаций - не важно в какой области. Вот где действительно халява - и деньги получили и землю освободили | | |
| 157
- 15.08.2012 - 10:53
| почемуто НЕ жалко... | | |
| 158
- 15.08.2012 - 11:08
| Цитата:
Готов выслушать Ваши уверения, что имеете неограниченную мудрость и страховку от всех неприятностей в жизни...) | | |
| 159
- 15.08.2012 - 11:41
|
как можно отдать деньги организации с название Благодать строй. как можно отдать абсолютно никому не известной фирме деньги не убедившись в наличии всех разрешительных документов? чем думали люди которые буквально вчера купили там квартиру? | | |
| 160
- 15.08.2012 - 11:44
| 159 - так бОльшая половина таких застройщиков. Вот вы лично, нуждаясь в жилье, квартиру за 1 300 000 купите или за 800 000? | |
