1526-izotope >Это да, просто знаю это в силу своей профессии. А разбор ненесущих перегородок - это перепланировка.
статья 25 ЖК РФ гласит: "Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения."
В пояснениях к статье имеется такое уточнение: "Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров."

1523-Sergo10210 >не до получения свидетельства, а до ввода дома в эксплуатацию! Это разные понятия.

1528-Юся >скорее даже до составления техпаспорта... ибо все изменения должны быть отражены именно там.

1529-Sergo10210 >это так, но тех паспорт обычно должен заказываться после ввода дома. а если быть точнее-то до выезда техника на объект ))

1530-Юся >Хм... кстати, вопрос... Техпаспорт выдается до подписания акта приемки?

1531-Sergo10210 >тех.паспорт вы заказываете в бти после подписания акта. но бывают случаи что застройщик лптом заранее заказывает техпаспорта.

1532-Юся >это наш случай, мне сказали, что тех. паспорта будет делать застройщик самостоятельно...

21ое число, а двери в подъезд как были на распашку, так и стоят.УК кормят обещаниями по поводу собак, дверей,света в подъездах и т.д...Продолжение следует...

1533-Sergo10210 >ну вам проще тогда - не надо бти пороги обивать))

1535-Юся >почему нам? а Вам? Вы с какого литера?

Sneg11, свет же включили:)))ура ура ура!!! объявления повешали, что 26 закрываю дверь!!!!!ура ура ура:)))

а по поводу собак, я лично звонила в администарцию, они через время мне отзвонились, сказали, что машина приезжала уже несколько раз, но собак не было. Спросили разрешения позвонить мне в следующий приезд машины , что б я им показала собак:))))пообещали скоро приехать:)

kto-to, а вы из какого подъезда? Во втором света как небыло так и нет. В том,кот ближе ко 2 лит свет горит,гл.инженер говорит,мол,не легально как-то горит...чудеса да и только.

Я с третьего! Ну вот как он может гореть не легально?они вообще жилищный кодекс читали ????

По второму литеру есть какие то данные, когда заезжать уже?

когда заезжать второму не известно. вчера были на стройке говорят 25 будет"внутренняя сдача" дома. забор между 1 и 2 уже убрали,во дворе готовятся ложить асфальт, красят двери в квартиры, устанавливают замки.

Ура..... Второй- я Вас все люблю))) скорей бы уже..Ждать и догонять сложнее всего!!!

Да уж, "ждать и догонять" ... )

kto-to, третий это от дороги? света нет.зачем дезинформируете.

Да это от дороги!!! На первом и у меня на этаже есть;)по лестнице правда не горит:(ну хотя б на этаже и то хорошо!!!

Из опыта жильцов 1-го литера подскажите пожалуйста на что следует обратить внимание при подписании акта приёма-передачи квартиры.

соседи с 1 литера вы уже опытные подскажите .что и как делать при сдаче дома .какие бумаги итд...

Народ.... была на стройке... Не верю что 5 го сдача БТИ.. Работы валом на мой женский взгляд!!Асфальта нет, площадка детская не асфальтированна, в подъездах доделывают , но еще не все!!! Август я думаю...

они спешат ... и раз отгородили стройку значит скоро наши ожидания подойдут к концу!

Первый дом аналогично сдавался: в конце декабря сдали, но сдали условно, по всей видимости, т.к еще полтора месяца исправляли недоделки, и лишь потом начали приглашать людей подписывать акты. Интересно, у нас так же будет?... просто сегодня мне сказали, что дом будет сдаваться комиссии с 26 числа...

Добрый вечер, если помните я из 2ого литера. Сегодня звонила в Орион Девелопмент, там сообщили, что сроки не сдвигали, сдача конец июня-начало июля.

1552-ИринаФ >не будет) ориентируйтесь на сентябрь)

[URL=http://www.pictureshack.ru/][IMG]http://www.pictureshack.ru/images/54330_IMG_0899.JPG[/IMG][/URL]
Никто не подскажет, что это за крик души? сняла сегодня, я из 1 подъезда 1 литера.

извините, сразу криво получилось...
[url=http://radikal.ru/fp/d0660b6983784f42bbca4fd9859f6dcc][img]http://i053.radikal.ru/1306/6c/a7eeff0becc0.jpg[/img][/url]

Юся, спасибо, что возвращаете к действительности)))

только что была на стройке, последний раз была там 1,5 недели назад, результат налицо: электрощиты установлены в квартирах, висят лампочки, установлены розетки и выключатели, двери в квартиры покрашены, на лестничных пролетах лежат поручни, наверное, скоро будут закреплять. Понятно, что это еще не завершение работ, только неясно, что можно еще до сентября делать там???

Привет всем! Извините за нескромный вопрос, как можно попасть на стойку и в какое время? Я с 2 литера, 3-й подъезд 11этаж, если есть соседи подскажите как там обстоят дела? Заранее благодарна.

простите на стройку)))

viviy, вы можете пройти с 13.00 до 14.00 в любой день. Я была только во втором подъезде...

спасибо! просто сегодня звонила в новер. мне сказали, что пропуск запрещен, сдача в срок, через две недели. Идет подготовка к внутренней сдаче дома. А к себе на этаж тоже можно подняться, если квартира на 11

Подскажите технический паспорт будет выдаваться или самим нужно делать?

1562-stann123 >обещали выдавать.

Хочу поделиться впечатлениями о строительной фирме "НОВЕР". В 2008 г. купила квартиру (Циолковского 5), мало того, что цена квартиры на тот момент была космической, так и в положенный срок (декабрь 2009) дом не был сдан в эксплуатацию, а разрешение в эксплуатацию был получен ТОЛЬКО в июне 2012г. Зайдя в квартиру я просто ужаснулась... написав все замечания Новеру, он просто не отреагировал. Люди они просто разводят. Говорят подпишите акт приема, потом все исправим. Не в коем случае не принимайте квартиру и не подписываете акт! пишите официально им замечания! В договоре есть пункт, если подписали акт, то претензий не имеете. Следовательно, Ваш поезд ушел. В договоре предусмотрена улучшенная штукатурка, куда там! Даже нормальной не назовешь. В ванной комнате вообще отсутствует. Получается там не стены, что ли? После всех переговоров с Новером и их них обещаний. Я обратилась в Ленинский районный суд Краснодара и провела независимую строительную экспертизу. Которая подтвердила все указанный мной недочеты, и суд обязал выплатить их. Так, что вот так... думайте сами.

1564-kyzenka >Спасибо за информацию, а вопрос со срывом сроков Вы как решали?

kyzenka- Вы купили в Валентине что ли??Там был косяк конкретный с этажами))потому и сдачу затянули... Там нельзя было так высоко строить- самолеты летали...Застройщик знал- но пошел на нарушения.. У нас не с самолетами проблема сейчас)) 1 сдали грубо говоря на год позже.. второй если щаз сдадут на 6 месяцев задержут( должны были в декабре)Качество сдачи.. хмммм- Вы видели как строит Черноморская нефтяная?? Там лучше Вы хотите сказать??Не ребята... это еще ниче строят..