[quote=izotope;29722779] Друзья а подскажите, если квартиру еще не оформил в собственность и снести пару (не несущих) перегородок, чем чревато? [/quote]
Нам говорили раньше, что если вы хотите что-то снести, сносите до того как мы отдадим документы на оформление, тогда мы это внесем туда и у вас не будет никаких проблем.

1005-bzzzzzzz >вопрос не в оформлении квартиры в собственность а в моменте перепланировки- до бти или после.впрочем я на прошлой странице об этом писала.

[quote=Юся;29739874] 1005-bzzzzzzz >вопрос не в оформлении квартиры в собственность а в моменте перепланировки- до бти или после.впрочем я на прошлой странице об этом писала. [/quote]
А вы случайно не знаете, присутствие представителей органов будет даже при простой перепланировке? (по эскизам) ну то есть если снесли одну не несущую стену (перегородку). Чревато обмерами и тд?

1007-izotope >обмеры делаются всегда. неважно как стоят стенки. бти только фиксирует фактическое расположение.

[quote=Юся;29739874] 1005-bzzzzzzz >вопрос не в оформлении квартиры в собственность а в моменте перепланировки- до бти или после.впрочем я на прошлой странице об этом писала. [/quote]
юзер спрашивал: может ли он снести стену без последствий. Ну, вот и ответ был, что в Новере еще перед сентябрем мне лично сказали, что если мы будем сностить что-либо, то надо делать это заранее, чем они понесут доки в БТИ. Из этого можно понять, что если будет снесено что-либо после, то это не будет гуд.

У меня хорошая новость из отдела продаж. В Литере № 2 весь 1-2 этаж выкупила Администрация, будет садик и поликлиника.

1009-bzzzzzzz >все правильно говорят.
1010-Ujkmwvfy >вот теперь там точно будет парковочный ад))

[quote=Ujkmwvfy;29742687] У меня хорошая новость из отдела продаж. В Литере № 2 весь 1-2 этаж выкупила Администрация, будет садик и поликлиника. [/quote]Класссссс!!!!! Поликлиника и садик (детский сад, верно?) "Плюс" в этой новости только один, как мне кажется, застройщику не в кассу теперь будет тянуть со сдачей дома, а "минусов" то сколько... Юся озвучила один, а я вот сразу подумал как предстоит пробиваться домой через толпы детей и больных (хорошо хоть вход для первого-второго этажа устроен с парадного фасада!!!), а гулять детский сад где будет, игровая площадка то нужна отдельная и ее (даже места для нее) пока не наблюдается...

[quote=Ujkmwvfy;29742687] У меня хорошая новость из отдела продаж. В Литере № 2 весь 1-2 этаж выкупила Администрация, будет садик и поликлиника. [/quote] поликлиника - это хорошая новость? мы теперь думаем продавать квартиру. о таких вещах дольщикам нужно говорить заранее...

1013-thebestname> У Вас третий этаж? Почему продавать, если не секрет?

[quote=Megevik;29745147] 1013-thebestname> У Вас третий этаж? Почему продавать, если не секрет? [/quote] у нас первый литер, но поликлиника в соседнем доме значит, что парковаться все будут и у нас тоже, как вы сами сказали толпы больных. не знаю как там с подъездом к пока потенциальной поликлинике, но вполне возможно через первый литер, т.е. у нас под окнами. в общем не самая приятная и довольно неожиданная перспектива

А я говорил Вам, что уже сейчас нужно решать вопрос об изоляции территории дома, заборные секции (в зависимости от типа) по периметру выходят с монтажом и сдвижными воротами в пределах 500-600 тыс рублей, разделите на количество квартир в доме... Выходят копейки по сравнению с потраченными нервами.

а в новостях как-то говорили, что поликлиника будет в"Валентине"

А где же дети будут гулять?

Рядом с больными на лавочках?

1016-izotope >вы понимаете что просто так невозможно взять и поставить это?? Надо сформировать земельный учаасток под домом, поставить его на кад. учет, получить всем свидетельства на частичку земли и только потом путем проведения голосования принять решение об установке, количестве денег собираемых с каждого собственника, ответственных лицах и т.д.??? не все так просто... и это тольько в общих чертах))

Но согласитесь, что это возможно, и сплошь и рядом это видно по городу. Я пока начинаю с поиска единомышленников, и я уверен, что большинству не наплевать на эту идею.
[quote=Юся;29751245] 1016-izotope >вы понимаете что просто так невозможно взять и поставить это?? Надо сформировать земельный учаасток под домом, поставить его на кад. учет, получить всем свидетельства на частичку земли и только потом путем проведения голосования принять решение об установке, количестве денег собираемых с каждого собственника, ответственных лицах и т.д.??? не все так просто... и это тольько в общих чертах)) [/quote]

[quote=izotope;29752953] Но согласитесь, что это возможно, и сплошь и рядом это видно по городу. Я пока начинаю с поиска единомышленников, и я уверен, что большинству не наплевать на эту идею. Цитата: Сообщение от Юся 1016-izotope >вы понимаете что просто так невозможно взять и поставить это?? Надо сформировать земельный учаасток под домом, поставить его на кад. учет, получить всем свидетельства на частичку земли и только потом путем проведения голосования принять решение об установке, количестве денег собираемых с каждого собственника, ответственных лицах и т.д.??? не все так просто... и это тольько в общих чертах)) [/quote] Я за.

Мы с мужем ЗА !

Права на придомовую территорию нужно зарегистрировать в местных органах управления. При этом земельный участок (придомовая территория) необходимо поставить на кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», после чего рассматриваемый участок переходит в полные права пользования.

В частности, ТСЖ (от имени собственников придомовой территории) имеет право возводить различного рода ограждения, не являющимися объектами капитального строительства, в том случае, если новый объект не связан с вскрытием грунта и не расположен непосредственно на проезжей части (п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

В противном случае следует согласовать проект на установку ограждения, получить разрешение в отделе ГИБДД, а также ордер технической инспекции (в случае, если установка требует земельных работ).


И кстати, что слышно о лифтах. Сам заболел не могу проехать в ТСЖ. Вчера работал во втором подъезде, но из кнопок на этажах не вызывается.

1021-izotope >я ж не говорю что не возможно))) если вы заметили я вам тут уже и путь указала)))

Да, спасибо, но я вижу уже первый барьер - земля в аренде.

вопрос: а зачем именно забор?, может проще поставить шлагбаумы на дистанционниках, судя по генплану который здесь размещали на 22 странице таких нужно штук восемь...

Кстати второй барьер - пожарники требуют свободный подъезд к дому; а перегородить намертво - это возможность нарваться на крупные штрафы, особенно если что-то (тьфу-тьфу) загорится и пожарка не сможет подъехать и потушить...

требуют ни у одного дома свободного подъезда не видел
кстати без забора можно как вариант

[quote=izotope;29757179] требуют ни у одного дома свободного подъезда не видел [/quote]Свободный проезд пожарок - это в идеале... однако, мы все в одной стране живем, и все понимаем...

1026-izotope >при формировании земельного участка под домом право аренды застройщика на этот кусок закончится автоматически_) т.е. это не барьер))

В новостях перепутали про Валентину, именно во 2 Литере будут размещать детский садик и поликлинику, я очень радуюсь этой новости, мечтательно рассчитывая на место в этом детском саду, удобно когда все рядом:) У нас проблем с парковкой нет, есть гараж поблизости:)
Но мы полностью за изоляцию территории дома!

Лифты обещают запустить в след.понедельник, со слов прораба, сейчас УК их проверяет и укрывает картоном, чтобы не пачкались:)
Он еще и горячую воду обещает на след.неделе:) Холодная вода пока течет из крана мутноватая:)

Так же за ограждение.

Ограждение необходимо - однозначно!

[quote=Ujkmwvfy;29761042] В новостях перепутали про Валентину, именно во 2 Литере будут размещать детский садик и поликлинику, я очень радуюсь этой новости, мечтательно рассчитывая на место в этом детском саду, удобно когда все рядом:) [/quote] Как бы все места в детском саду не ушли военным.

По ограждениям - мы тоже за

ага, пять человек за)) осталось остальных уговорить)) бггг
1035-thebestname >уйдут, т.к. у них льготы))

во втором литере у нас будет детский сад и поликлиника??!! или в Валентине?

1038-klerambik > на Южном

[quote=Megevik;29737545]Железобетон[/quote]
Подскажите а в 2-комнатных стены, которые соединяют кухню и лоджию это тоже железобетон?
Хочется эту лоджию к кухне добавить:)

[quote=Ujkmwvfy;29793825] стены, которые соединяют кухню и лоджию это тоже железобетон?[/quote] Да, там 3 слоя железобетон-утеплитель-лицевой кирпич... Все лоджии (в однушках и двушках) ограждены железобетонной стенкой, больше повезло счастливцам купившим трешку...

Кстати, кто-нибудь может подсказать, какое сечение у проводов подходящих к плите, (жутко интересно)...

опять воды нет

[quote=Megevik;29795925] Цитата: Сообщение от Ujkmwvfy стены, которые соединяют кухню и лоджию это тоже железобетон? Да, там 3 слоя железобетон-утеплитель-лицевой кирпич... Все лоджии (в однушках и двушках) ограждены железобетонной стенкой, больше повезло счастливцам купившим трешку... [/quote]
спасибо