2008-chihantel >подписывайте, если все ок и в суд... просто срок просрочки считаете до дня подписания Вами акта.

Привет,товарищи!Муж сегодня съездил-акт не подписал.У нас дыры в стенах(запенивали) и штукатурка в прихожей побитая.Как и всем обещали устранить в течение 2-3недель.

Добрый день, сеоседи. Квартиру во 2 сегодня смотрел, акт не подписал, в целом все хорошо, но есть маленькие ньюансы на устранение. Был удивлен, что во втором подъезде на 10 этаже все однушки!

добрый день, соседи. Подскажете, те кто подписывал акты. Все квартиры уже закрыты под ключ или подъезд и квартиры в свободном доступе?

Подъезд в свободном, а квартиры кто осматривал, позакрывали!

Смотрел квартиру, качество не фонтан, но ждал худшего, готов был подписать акт, но в силу определенных юридических нюансов не стал. Стяжка - идеальная, можно яичко катать, мерял во всех комнатах 2-х метровым уровнем, все четко. Стены по горизонтали олее-менее ровные, в пределах допустимых значений. Напруга в розетках всего-то 200V... расстроился. Воды горячей нет, нач.участка обещал 3-4 дня... Проверить холодную воду невозможно в силу того, что трубызапаяны концевиками... только лишь пожарный кран в санузле открыт и там вода имеется... Окна жутко грязные, подоконники поцарапаны. Ах, да, самое неприятное из всего: Стены по вертикали (перегородки) имеют весьма ощутимое отклонение около 1,5-2 см на 2-х метровую рейку.

Кстати, проверял шумоизоляцию между квартирами... Зашел к соседям, позакрывал входные двери, поорал, похлопал... жена ничего не услышала. Это есть гутт... Дыры в стенах имеются, это производилась закачка пенного утеплителя в воздушную прослойку между наружной верстой и пенобетоном. В принципе, нач.участка готов был их заделать, но мне это не принципиально было, хотелось быстрее акт подписать... ах, если бы знал, что не подпишу... Все юристы напакостили.

только что вернулась.... акт не подписала..нет подоконника в зале,мокрый пол в ванной, света тоже нет!окно в зале не работает!! Самое неприятное- идет пересдача кубанской ук, той самой,на которую нам жалуются соседи с 1 литера!!

Sergo10210, а что сказали по подоконникам (поцарапанные), будут что-то делать или нет? В акт вписывали?

2016-Sergo10210 >Почему не подписали то?

[quote=morello;31981863] Добрый день, сеоседи. Квартиру во 2 сегодня смотрел, акт не подписал, в целом все хорошо, но есть маленькие ньюансы на устранение. Был удивлен, что во втором подъезде на 10 этаже все однушки! [/quote]
Не знаю как Вы смотрели, может домом промазали))) у меня двухкомнатная на 10м этаже, я в ней был стоит на месте.

Вобщем даже писать не хотел но раз нечего делать отпишусь.
В одной квартире на 5ом этаже нет стеклопакета на кухне раздолбан замок на входной двери, дыры в полу практически до соседей на кухне в районе вентеляции, окна в таком состояние что я думаю что надо требовать замены потому что помимо того что не работают они так уляпаны цементом что их не восстановить. штукатурка на стенах с каким то желтым оттеноком, я так пологаю что гипс разводили ржавой водой. на 9м этаже в квартире отсутствуют практически все косяки но на балконе НАсра**ли)))).... 10й этаж все тоже самое что пятый только еще вся квартира в пене и вообщем все гораздо хуже дыры в полу и тд. Самое главное обратите внимание что в сан узлах ни в одной двух комнатной в ванной комнате нет слива канализации и нет второго отвода воды или даже обоих отводов потому что должен быт пожарный отвод. Еще я застал прораба, млин соседи как он гордиться своим домом как только ему начинаешь предъявлять он говорит а я что, ничего это все новер, самое крутое это его заявление что зачем тебе все это исправлять ты же все будешь переделывать, вообщем два раза пришлось выходить из вагончика чтобы не доводить до чего нибудь плохого, но позиция меня поразила , как совести хватило на такие квартиры вызывать дольщиков, хочется сказать что там только не наср***, но ведь и это сделали

2018-stann123 >Акт я не подписывал и недоделки не оглашал пока, про подоконники человеку передо мной сказали, что прийдется менять... просто я подоконники буду демонтировать и мне плевать на их качество.

[quote=Дмитрий А;31989651] Цитата: Сообщение от morello Добрый день, сеоседи. Квартиру во 2 сегодня смотрел, акт не подписал, в целом все хорошо, но есть маленькие ньюансы на устранение. Был удивлен, что во втором подъезде на 10 этаже все однушки! Не знаю как Вы смотрели, может домом промазали))) у меня двухкомнатная на 10м этаже, я в ней был стоит на месте. [/quote]
Даа:)

2019-Юся >в акте имеется фраза "условия договора стороны считают выполненными и [u]претензий[/u], в том числе [u]финансовых[/u] и каких-либо еще друг к другу [u]не имеют[/u]"

][quote=Дмитрий А;31989651] Цитата: Сообщение от morello Добрый день, сеоседи. Квартиру во 2 сегодня смотрел, акт не подписал, в целом все хорошо, но есть маленькие ньюансы на устранение. Был удивлен, что во втором подъезде на 10 этаже все однушки! Не знаю как Вы смотрели, может домом промазали))) у меня двухкомнатная на 10м этаже, я в ней был стоит на месте. [/quo[quote=Дмитрий А;31989651] ЦитаСообщение от morello Добрый день, сеоседи. Квартиру во 2 сегодня смотрел, акт не подписал, в целом все хорошо, но есть маленькие ньюансы на устранение. Был удивлен, что во втором подъезде на 10 этаже все однушки! Не знаю как Вы смотрели, может домом промазали))) у меня двухкомнатная на 10м этаже, я в ней был стоит на месте. [/quote] Я понял, это тупиковые квартиры.

Мы тоже вчера не подписали. У нас все хорошо, единственное окно в зале не открывается. Решили не подписывать, т.к. всё равно лифт не работает и ремонт не начнёшь делать без него.

2026-Soundcloud >Это да, а платить коммуналку нужно!

А куда нужно подъезжать для приемки квартиры? Нужно ли договариваться?

2028-Владелец дачи >ежедневно по будням с 10-00 до 17-00 подъезжаете на стройку, там напротив 3-го подъезда стоит прорабская, берете ключ, поднимаетесь пешком в квартиру, осматриваете, сдаете ключ, отправляетесь в офис Новера, там в юр. отделе подписываете акт или пишете перечень недостатков.

2029-Sergo10210 >Спасибо, а я думал с кем-то надо идти и при них писать все это. Можно ж что угодно там написать)

2030-Владелец дачи >Можно, но необоснованные замечания Вам предложат подтвердить экспертизой, Вы можете нанять эксперта, оплатить его и в случае подтверждения экспертом Ваших замечаний, застройщик устранит их и оплатит Вам стоимость экспертизы. Естественно все это пригодно для конфликтных ситуаций и решается исключительно через суд...

Сегодня посмотрела свою квартиру. Из недоделок - много дырок в стене, на балконе не прикреплен подоконник и последний ряд кирпичей положен на песок с промежутками между кирпичами в пол кирпича. Стяжка, штукатурка вроде ровные. Не заметила пожарной сигнализации. По крайней мере в первом литере видела круглую мигающую штуку на потолке. Подскажите, она должна быть? Еще в первом литере видела, что дверные косяки оббиты деревянными брусьями и под штукатуркой сетка, штобы штукатурка не сыпалась. Такое тоже должно быть? В санузле пахнет, как будто там уже давно туалет сделали. Радиаторы поцарапанные сверху. В соседней квартире на кухне стены под углом больше 90 градусов.

Водомерные счетчики перевернуты и чайный пакетик на потолке :))))))

у некоторых счетчиков имеется поворотное табло. Верхняя часть поварачивается в нужную сторону. Слушайте,после тех описаний уже и смотреть не хочется.... а с другой стороны куда деваться? в пятницу попробуем приехать посмотреть квартиру

2032-Ludmilka >Все вышеизложенные недостатки нужно описать в акте на устранение недоделок. Насчет туалета и чайного пакетика... видимо в Вашей квартире обитали строители во время стройки, тут можно только пособолезновать. Дверные косяки ничем не должны быть отделаны, вы их заштукатурите после установки дверной коробки. Штукатурка и без сетки не должна сыпаться, хотя может быть, что Вам просто не видно сетку. Насчет радиаторов, конечно неприятно, пишите в акте. Углы у стен - это их беда, у меня в санузле разница глубины помещения по правой и левой стене составляет 4см... видно невооруженным глазом, ппц...

2034-второй >Здесь счетчики не настолько модные... :)

[quote=Sergo10210;32001936] 2032-Ludmilka >Все вышеизложенные недостатки нужно описать в акте на устранение недоделок. Насчет туалета и чайного пакетика... видимо в Вашей квартире обитали строители во время стройки, тут можно только пособолезновать. Дверные косяки ничем не должны быть отделаны, вы их заштукатурите после установки дверной коробки. Штукатурка и без сетки не должна сыпаться, хотя может быть, что Вам просто не видно сетку. Насчет радиаторов, конечно неприятно, пишите в акте. Углы у стен - это их беда, у меня в санузле разница глубины помещения по правой и левой стене составляет 4см... видно невооруженным глазом, ппц... [/quote ]Разница в глубине 4 см. можно позавидовать,в нашей ванной разница в длине 12 см.

2038-23alla >это хуже

Добрый день!!!если можно кто пишет что у них все плохо в квартире хотя бы писать подъезд..просто что бы сразу знать к чему готовиться мы из 3его подъезда.

И если вы говорите что все стены не ровные..возможно ли просто без выравнивания стен положить плитку в ванной, поклеить обои, положить ламинат??? не ужели всё так плохо?

[quote=xomster;32007573] И если вы говорите что все стены не ровные..возможно ли просто без выравнивания стен положить плитку в ванной, поклеить обои, положить ламинат??? не ужели всё так плохо? [/quote]2 подъезд,12 этаж.

Ок. Нужно дождаться от других информации по подъездам и понять на каком они подъезде халтурили. просто все пишут что всё плохо и все нервничают. Давайте сделаем адекватную статистику по дому.

У нас в 3 на 14 этаже вроде все ровненько...на глаз...естественно что идеально ни кто не сделает даже блочные дома идут с отклонениями, но вот у людей 12 см это конечно же жесть.

13 этаж 2-й подъезд всё хорошо, единственное, окно в зале не открывается.

2041-Nzy >Сосед, какая квартира?

2042-xomster >Не думаю, что можно статистику по подъездам составлять... бессмысленно, тут кому как повезет...

[quote=Sergo10210;32011839] 2041-Nzy >Сосед, какая квартира? [/quote]150-я)))))

есть кто с 3го подьезда, 17 этаж

подскажите а прописаться можно будет только после получения свидетельства?

bestia72 да конечно только после свидетельства, в УК есть паспортистка, можно к ней обратиться.