Народ- Вы где? 2 той???? ау соседи??

[quote=klerambik;31849047] Народ- Вы где? 2 той???? ау соседи?? [/quote]Сидим около телефона и вожделенно смотрим на трубку; ожидаем звонка :-)

да вроде ж не от меня звонка ждете??)))Кто еще им звонил?че говорят?

Звонила сегодня в 11-20.Попросили перезвонить после обеда.Перезвонила в 16-40 -- аппарат абонента выключен.

я звонил вчера - песнь та же: "сдали, на следующей неделе в понедельник документы будут у нас, после начнем обзванивать"...

может стоит сходить в офис

я тоже пойду в офис... Моя знакомая ищет квартиру себе и как вариант ходила в Новер- у них в нашем литере есть 1комн на 3 этаже! Ей показали доки- ДОМ СДАН!!Была в юр отделе, сама видела все документы- говорит дом сдан и на бумаге..Нужно идти самим и разговаривать

Добрый день, соседи! Вчера муж ходил в Новер. На вопрос о сдаче 2 литера девочки поулыбались и отправили к юристу, которого не было на рабочем месте!

Даже не сказали, что-то о том, что дом сдан и будут звонить(!

схожу в понедельник лично и отпишусь...

1940-lesengerr > как тонко и беспалевно вы рекламируете себя

Вообщем, ничего в этой жизни не меняется: сегодня сказали, что до сих пор ждут документ, возможно завтра он будет.
Для тех, кто подписывал письмо, сообщаю: ответ нам дали, отправили по почте, пока еще не получила.

1941-ИринаФ >ответ на письмо они, наверное через Владивосток отправили :)

...ну че,в пятницу дадут ключи? я не упоминаю другой день

Удачная шутка...

Привет народ! Только что вернулась- отчет таков!!
1. На стройке в вагончике сообщили что эта неделя все решит, но... ЛИФТ НЕ ВКЛЮЧАТ!!!!ВОПРОС- КАК ДЕЛАТЬ РЕМОНТ?
2. Очень милый парень юрист взял мой телефон( советую звонить в юр. отдел, потому что с нашими договорами не работает отдел продаж, и звонить они нам не будут- только юр. отдел- ему при мне звонили,он записывал фио и телефон!! Звонить будут из юр. отдела..

Спросила об управляющей компании- сказал вопрос решается,о лифте сообщила, что пойду в прокуратуру, если подпишу акт а в кв меня не пустят!!! Обещал решить вопрос о лифте с начальником, вернее создать алгоритм попадания на 17 этаж( возможно через кран)
Вроде все!!

Самое смешное было, что пришлось говорить что я психиатр)))Люди начинали фиксировать на моем теле свой взгляд))) без этого никто не разговаривал)))

Вообще говорили вполне адекватно и доброжелательно, особенно парень юрист ( Репино 34).... Ждем звонков

1948-klerambik >Если бы от их доброжелательности нам быстрее ключи бы дали... а так... даже нечего сказать...

а номер юр. Отдела подскажете, пожалуйста.

ключи дадут скоро- ЧТО С ЛИФТОМ ДЕЛАТЬ??? Выше 5 го уже проблема я думаю- этаж 100 р, ну и как ванну например на 6 этаж? 600 р за подъем одной только ванной, а там столько всего надо..Че с ключами делать. если попасть туда проблема???

А почему лифт не включают?

Потому что он ломается видити ли... На стройке сказали, что подписывать акт пойду пешком, или полечу как карлосон на 17 этаж!! Включает только управляющая компания, которая когда дом примет????Застройщик боится, ломается, часто возят стройматериалы! Поулчается замкнутый круг- мы лифт включим, когда управляющ компания вас возьмет и когда заселится 30 % жильцов! КАК ОНИ МОГУТ ЗАСЕЛИТСЯ. ЕСЛИ ДЛЯ РЕМОНТА ЛИФТ НУЖЕН, А ЕГО НЕТ??!! КУДА ЗАСЕЛЯТЬСЯ?? В ПУСТУЮ КВ БЕЗ РЕМОНТА??Короче замкнутый круг...

здесь нужна магия!!!

А кто-нибудь знает организации, которые оказывают услуги про приему квартир?

1954-chihantel >сим-салабим, ахалай-махалай, застройщик лифт включай!!!

1953-klerambik > а до УК кто обслуживает дом и платит за воду и свет?

После передачи дома УК сразу нужно писать коллективную жалобу:

Претензия в УК/ТСЖ по вопросу подключения лифта

Директору УК «______________»

от собственника квартиры по адресу:

_______________________________

ФИО

Тел: ___________________________





Претензия



Я, ______________________, являюсь собственником квартиры по адресу: __________________________________. Дом сдан в эксплуатацию и обслуживается Управляющей компанией «______________». Сообщаю вам, что в подъезде №___ не работает лифт.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса лифтовое оборудование входит в состав общего имущества собственников дома. Однако на сегодняшний день собственники подъезда №__ не имеют возможности реализовать свое право на пользование общедомовым имуществом. Наши жилищные права, и права потребителей нарушены.

Так же сообщаю, что в соответствии с п. 5.6.2. Постановления Госстроя №170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию лифтового оборудования. И устранить имеющиеся неисправности в течение 1 суток с момента поступления заявки.



В связи с вышеизложенным прошу:



1. Произвести перерасчет платы по статье «содержание и текущий ремонт жилья» в части оказания услуг по обслуживанию лифтового оборудования с ___.____.____ до момента устранения неполадок.

2. Подключить лифтовое оборудование в подъезде №___ дома по адресу: ____________________. Устранить препятствия в пользовании собственниками дома лифтом.

3. В случае невозможности удовлетворить мои требования прошу направить в мой адрес письменный мотивированный ответ в течение 10 дней (в соотв. со ст. 31 Закона о защите прав потребителей).



Так же довожу до вашего сведения, что в случае невозможности удовлетворения моих требований буду вынужден обратиться в надзорные контролирующие органы: Государственную жилищную инспекцию, Прокуратуру, Роспотребнадзор.





Подпись

Дата

В случае невключения лифтов необходимо оперировать законодательством. Постановление Госстроя №170 от 27.09.03 четко определяет, что «организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию лифтового оборудования». И так же отмечено, что предельный срок по устранению неисправностей - 1 сутки с момента поступления заявки.

Поэтому первым делом необходимо направить претензию в УК о том, чтобы они подключили лифт и не препятствовали собственникам пользоваться общедомовым имуществом, восстановили ваши нарушенные права собственника и потребителя (закон о защите прав потребителей) либо дали мотивированный ответ о причинах отключения лифта. Желательно, чтобы претензию подписали как можно больше собственников.

После этого необходимо ждать ответа от Управляющей компании. В соответствии со статьей 31 Закона о защите прав потребителей (от 7 февраля 1992 года N 2300-1) компания обязана ответить вам в течение 10 дней. Если результаты ответа вас не удовлетворят, то рекомендуем обратиться с письменным заявлением о нарушении ваших жилищных прав и прав потребителя в Роспотребнадзор, Прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию.

"На заметку собственнику:

- Лифты в новостройке действительно могут не подключать, или включать по графику, в случае если собственники на общем собрании приняли такое решение.

- Чтобы уберечь лифты от поломок и перегрузов (в 90% случаях лифты в новостройках действительно ломают собственники, превышая грузоподъемность оборудования) можно нанять на работу лифтера, который будет контролировать процесс погрузки стройматериалов и мебели в лифты, пока в доме идут ремонты. Однако, для этого так же необходимо решение общего собрания собственников, ведь за работу специалиста придется платить. А расходовать средства со статьи «текущий ремонт» Управляющая компания или ТСЖ не имеет права без разрешения собственников.

- В некоторых случаях в доме действительно требуется произвести технические работы по подключению лифтов. Например, если нужно подсоединить оборудование к диспетчерскому центру, который будет реагировать на вызовы жильцов в случае поломки. Без этого лифт действительно нельзя включать. Тогда собственники, конечно, могут «торопить» свою УК заявлениями и жалобами, но пока такие технические работы фактически не будут завершены, лифт не заработает. В этом случае остается только запастись терпенам и помнить, что от налаженной работы лифта, прежде всего, зависит ваша безопасность."

[quote=Sergo10210;31901545] "На заметку собственнику: - Лифты в новостройке действительно могут не подключать, или включать по графику, в случае если собственники на общем собрании приняли такое решение. - Чтобы уберечь лифты от поломок и перегрузов (в 90% случаях лифты в новостройках действительно ломают собственники, превышая грузоподъемность оборудования) можно нанять на работу лифтера, который будет контролировать процесс погрузки стройматериалов и мебели в лифты, пока в доме идут ремонты. Однако, для этого так же необходимо решение общего собрания собственников, ведь за работу специалиста придется платить. А расходовать средства со статьи «текущий ремонт» Управляющая компания или ТСЖ не имеет права без разрешения собственников. - В некоторых случаях в доме действительно требуется произвести технические работы по подключению лифтов. Например, если нужно подсоединить оборудование к диспетчерскому центру, который будет реагировать на вызовы жильцов в случае поломки. Без этого лифт действительно нельзя включать. Тогда собственники, конечно, могут «торопить» свою УК заявлениями и жалобами, но пока такие технические работы фактически не будут завершены, лифт не заработает. В этом случае остается только запастись терпенам и помнить, что от налаженной работы лифта, прежде всего, заСпъъвисит ваша безопасность." [/quote]спасибо за очень полезную информацию!

Только речь то сейчас шла о том, что до передачи дома в УК, лифтов не будет

1962-Владелец дачи >к сожалению, это факт

Нужно подождать подписания акта, а там посмотрим... Мы будем на лифт акт подписывать?ну на общую собственность? или только на кв?

или на лифт подписывает управляющая компания?

1963-klerambik >Нет, мы принимаем только квартиры. Общую собственность принимает УК

Уже четверг, а никто не звонит...

1965-Soundcloud >так не пятница жеж...

Да, Динамо машина работает.... ( в смысле динамят нас)