Народ,как вставлять картинки?Хочу показать вам второй литер,второй подъезд.

1487 - Nzy - читайте сообщение 813
1486 - Безя - в отделе продаж рассказывают что уже "вот-вот на днях" дом будет обмерять БТИ и сразу после этого сдача, "звоните числа 5-ого июля" - так было сказано...

Кстати люди, может в свете недавних ограблений в первом литере вам не стоит так активно обсуждать кто когда въедет и как сразу начнет делать ремонт, не оставляет ощущение, что это слегка не осторожно, мало ли что?..

1485-Плюша >Отделяйте причитающиеся вам квадратные метры коридора на две три квартиры и ставте дополнительные двери. Законом это не запрещено, а полиция это только приветствует. Только правильно поделите коридор между всеми жильцами квартир на площадке, чтобы потом не переделывать.

Жк Южный-это первый объект который я знаю где строят все секретно. Хрен что узнаешь. На стройку не пускают и получается берешь кота в мешке. До каких пор все это будет продолжаться? Хотелось бы воочию посмотреть на свою квартиру, а не на бумажке.Устроили блин секретный объект, не подъедешь. Ну не могу я в Краснодар приехать в назначенные часы, не получается. Так что я свою квартиру до приемки не увижу?А хотелось бы посмотреть как строят до штукатурки, а не тогда как все косяки замажут, что не видно из чего и строят. Ну полный идиотизм. Не ожидал я что куплю недвижимость в секретном объекте.

Нужно сразу ставить домофоны во втором литере.. Только дом сдадут... И добиваться что бы свет горел... Двери дополнительные можно ставить когда все живут на площадке... Это будет не скоро..Кстати меня удивили двери в квартиры- это не те жестянки, что были в 1 литере- поприличней)))

[img][URL=http://www.pictureshack.ru/][IMG]http://www.pictureshack.ru/images/14885_DSCN2202.JPG[/IMG][/URL][/img]

Счетчики [URL=http://www.pictureshack.ru/][IMG]http://www.pictureshack.ru/images/39983_DSCN2275.JPG[/IMG][/URL]
переход от лестницы к площадке[URL=http://www.pictureshack.ru/][IMG]http://www.pictureshack.ru/images/39549_DSCN2200.JPG[/IMG][/URL]

В первом литере какие то проблемы с УК может нам владельцам кв. 2-го литера стоит сразу попросить застройщика передать другой УК например в шаговой доступности УК ООО «Репино» (кстати Новер снимает у них в аренду помещения под свой офис) я звонил в Новер 9922300 поднимает девушка попросил переключить на юриста с ним пообщался обещал рассмотреть если кто поддерживает такую точку зрения стоило бы тоже позвонить если несколько человек позвонит может что получится. Кто имеет другую информацию по УК поделитесь.
1491-Vla___dele В любое время когда рядом проезжаю подхожу к охране говорю к прорабу и прохожу всё никаких сложностей. Из раз 10 один раз попал когда прораба не было –не пропустили.

[URL=http://www.pictureshack.ru/][IMG]http://www.pictureshack.ru/images/64405_DSCN2279.JPG[/IMG][/URL]
[URL=http://www.pictureshack.ru/][IMG]http://www.pictureshack.ru/images/92542_DSCN2274.JPG[/IMG][/URL]
[URL=http://www.pictureshack.ru/][IMG]http://www.pictureshack.ru/images/26628_DSCN2198.JPG[/IMG][/URL]

Поддерживаю полностью.. дом сдан давно а все проблемы, то мусор, то свет не горит, то лифты через раз работают- может написать коллективную просьбу? Да отнести в Новер? Как правильно сделать?

присосединимаюсь,полностью согласен и зачем нам ЭНКА ( в случай чего) и рядом, мы за РЕПИНО.

1497-klerambik >а причем тут новер то?? если вас уже ук обслуживает???

меня еще никто не обслуживает))) я со второго, но прочитав все эти мытарства первого думаю нужно менять ук)))Выше был пост о разговоре с юристом из Новера..

1500-klerambik >вы искренне верите этому разговору??? хех

Кто из 3-го литера,как у нас идут дела? кто может написать или фото выложить спасибо

Привет, соседи! Буду жить во 2 литере 2-м подъезде на 12 этаже... Я так понял, что даже есть тут соседи по лестничной клетке у меня! Будем знакомы...

Привет,сосед по 12 этажу!Фото нашей площадки в сообщении 1496!

1502-andres69 > Фото - смотрите страницы 33-34. По более пздним описаниям коробка почти готова, идут штукатурные и отделочные работы на 5-6 этажах. Свежие фото сделаю в следующие выходные.

ничему не верю- читаю инфу здесь и все))

1502-andres69 >Я с третьего. Все идет пока нормально. Не пойму только пост про 22 этажа в третьем. Откуда такая информация? Надо бы прозвонить застройщику. Ведь это уже отклонения от проекта и нарушение договора. Жить в доме который на пять этажей больше проекта не айс. Всетаки приличная нагрузка на подушку, да и парусность увеличивается.

1501-Юся > Выходит застройщик с УК давно определился ещё и что то поимел?

1507-Vla___dele > На сколько мне известно (перед покупкой во 2-м интересовался) 3-й и 4-й литер 19-этажей.

Кто-нибудь занимался вопросом узаконивания перепланировки? Какова процедура и на какой стадии можно начинать?

1508-Viktor_23 >ну по поводу поимел сомневаюсь.... но не будьте просто так наивны))

1509-Sergo10210 >если вы сделаете перепланировку до обмера бти - то и узаканивать ничего не надо будет, все будет впорядке, а вообще если надо, могу узнать)

Первый литер, подскажите, как вы прописывались? Через паспортистку или на Воровского 177? Сегодня ходили на Воровского, там очередь сказали не позже 5 утра занимать, как-то дико

интересно а если сделать перепланировку сейчас до обмера.мы хотим кухню в коридор вынести что из этого может выйти? да и разрешат ли нам .. если кто знает напишите.

1513-Плюша >идите к застройщику, в отдел продаж или юр.отдел уточните. но по моему так делали люди уже, о чем я и написала в п.1511.

1513-Плюша >1514-Юся >Юся, если не трудно, узнайте про перепланировку. Я хотел организовать перепланировку до БТИ, общался с застройщиком, но мне отказали по причине того, что при перепланировке произойдет изменение соотношения площадей жилое/нежилое (тоже хотел расширить кухню засчет комнаты), а это несоответствие площадей критично для застройщика (завязано на проектной декларации, в которой указано кол-во жилой/нежилой площади).

1515-Sergo10210 >О_о надо же как они развернули))) бггггг узнаю - отпишусь))

1513-Плюша >А сколько у вас комнат? Если однокомнатная, то можете схематично показать как именно хотите делать, интересна самая идея. О таком я не думал даже
Можно в ЛС

1516-Юся > Да уж... Причем я довольно долго вел переговоры с юр. отделом, ОКС мне уже и план перепланировки согласовал, вот только в последний момент все сорвалось... такая отмазка нелепая... Видимо, они таким образом уже напереоформляли квартир, что показатели совсем не бьются... Теперь надо все оформлять постфактум... Квартира в ипотеке, там вопрос по перепланировке очень строго контролируют...

Вот варианты перепланировки однокомнатной.
[url]https://www.youtube.com/watch?v=8pUzkBfRCVE[/url]
[url]https://www.youtube.com/watch?v=KWaiGxskBF4[/url]
[url]https://www.youtube.com/watch?v=DOeglGJo5tk[/url]

1518-Sergo10210 >я вообще так скажу. вы не имели право делать никаких перепланировок до подписания акта приема-передачи, но с другой стороны застройщики часто разрешают это делать)) А при ипотеке - коннечно, ведь квартира является обеспечением))

Я получил разрешение в банке на перепланировку, за одну неделю. Снос перегородки между кухней и залом, и объединение санузла.

1521-izotope >но этот только в банке. а остальное оформление?

1521-izotope >1522-Юся >перепланировку можно было сделать до получения свидетельства путем внесения изменений в проектно-сметную документацию, я сам работаю проектировщиком и такие вопросы решались в рабочем порядке.

Добрый день! купил себе квартиру в 1 литере, да немного задержали со здачей, но в общем очтался доволен и домом и развязкой городской! Застройщик хороший, все нравиться!))) купил у инвестора ОМЕГА, обслуживание и ведение юр.оформления отличное! продал парень Александр, отличный сотрудник. могу оставить его номер 8906-43-44-002! спасибо

1524-Milan >Уважаемый Александр, эта тема не для саморекламы.

[quote=Sergo10210;30948251] 1521-izotope >1522-Юся >перепланировку можно было сделать до получения свидетельства путем внесения изменений в проектно-сметную документацию, я сам работаю проектировщиком и такие вопросы решались в рабочем порядке. [/quote]
Ну об этом же на заборе не написано?
Так же как не написано о том, что разбор не несущих перегородок и конструкций перепланировкой не является.