923-ИринаФ >суд обычно отказывает...практика такая нынче...

Кто знает когда все-таки включать воду в первом литере?

[quote=mnm28;29616461] Подскажите, есть в доме место для консьержа или его не будет? [/quote] В подъездах его точно не будет, т.к. там нет мест.

Так вход же парадный со стороны магазинов будет к лифту, или там тоже нет места?

[quote=Владелец дачи;29620998] Так вход же парадный со стороны магазинов будет к лифту, или там тоже нет места? [/quote] Через парадный вход, в квартиры не пройдешь. Только лифт и по лестницы, а там места нет.

По крайней мере мне сказали так.

Вообще я где-то видел, что у нас должен быть консьерж, а вот где - не помню

[quote=Владелец дачи;29621314] Вообще я где-то видел, что у нас должен быть консьерж, а вот где - не помню [/quote]Реклама. Своими глазами читал на одном сайте, что ЖК "Южный" - это бизнес класс, с консьержем, и домофонами в каждой квартире, а на другом сайте - что мы эконом, и консьерж нам только сниться... Кстати места там (в лифтовом холле и лестничной площадке) действительно с гулькин нос...

соседи, а кто где отделочников планирует искать?

933-54 регион >могу дать координаты своих ребят, они у меня делали, если скажите что от меня - скидку дадут.

юся. спасибо, но мы сами делает евро отделку все "под ключ". я интересуюсь где люди (если нет своих) себе подрядчиков ищут?

935-54 регион >у своих через своих))) ну или кому надо -в услугах.

Второй литер третья секция через месяц будет готова говорят строители затем вторая и первая. Строят активно хотелось бы верить конечно.
Кто может подсказать от какой суммы за метр кВ. стоит ремонт под ключ.

минимально от 3 000р за м2

[quote=Viktor_23;29624675] Второй литер третья секция через месяц будет готова... [/quote] Вот эти слова, да наверх и всем бы в уши... Очень хочется увидеть свою квартирку готовой, пусть и сдавать будут дом весь сразу, но все-таки...

937-Viktor_23 > Потолки, стены, полы, установка меж. ком. дверей. Замена входной. Установка второй входной двети, типа термоса.Электро разводка, разводка и установка сантехники. Отделка ванной комнаты и туалета.Плитка.Половая плитка по желанию хозяина. Замена оконных блоков по-человечески, а не по варварски.Стоимость работ от 2500 до 2800. Зависит от материала. Пока построят мой третий литер можно подработать. Быстрее время пройдет.Кому интересно, пишите в личку.

934-Юся >Юся, вопрос на засыпку. Я занимаюсь строительством и зарегестрирован как индивидуальный педприниматель. Вот лично такие категории людей имеют право на налоговый вычет? За рание спасибо за ответ.

938-modern23 >3000-4000 руб. уже и таджики берут.И люди платят, потому что хотят быстрее отремонтировать свою квартирку. Я смотрел качество отделки гастербайтеров, НЕ ВДОХНОВЛЯЕТ. Соседи, зачем вы платите такие деньги? Вам что все равно за какую работу платить? Я смотрю здесь много отделочников дают рекламу. Напишите в личку по ценам, чтобы быть примерно на одном уровне, если он конечно подходит для клиентов.Соседи, нанимайте РУССКИХ отделочников, которые давно в этой сфере крутятся. Это не самореклама, просто скоро русским в России делать будет нечего. Есть ведь ребята кто не дорого берет и делает качественно.

Забыл похвастаться: Занимаемся строительством под ключ с 1992 года. Лицензионная палата заставила и учиться для этого вида деятельности.

Кто нибудь планирует обдирать их штукатурку, просто где она с монолитом соприкосается, там просто огромными пластами отходит, на грунтовке видно съэкономили, а вот с пеноболоком как приклеенная держится. И ещё по поводу проводки, слушал что в некоторых новостройках например к плите в стену заходит толстый кабель, выходит тоже толстый, а проложен под штукатуркой тонкий, никто не смотрел этот вопрос?

[quote=max321;29630457]И ещё по поводу проводки, слушал что в некоторых новостройках например к плите в стену заходит толстый кабель, выходит тоже толстый, а проложен под штукатуркой тонкий, никто не смотрел этот вопрос? [/quote]Нашел этот форум (надеюсь ссылка отобразиться) [url]http://forum.vashdom.ru/message147700.htm[/url] У меня вопрос, а у строителей нельзя взять проект на электрику для квартиры, расположение проводов, точки подключения и прочее? Или это закрытая информация?

941-Vla___dele >я не по налоговым вопросам, а по недвижимости, по судам тоже. я считаю что да. расходы то понесены) но лучше уточнить))
945-Megevik >должны предоставить.

941-Vla___dele > если у вас налогообложение по 6 %. то вычет не получите, а если 13 %, то да после подписания акта приема передач и получения свидетельства на квартиру.
вот тема, где подробно это все рассматривают.
[url]http://forums.kuban.ru/f1578/%D0%9D%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9_%D0%B2%D1%8B%D1%87%D0%B5%D1%82_%D0%BF%D0%BE_%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%83_%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D1%8B-3497472.html[/url]

[url]http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=318472&page=601[/url] - фото третьего литера...

Соседи 1 литера. Подскажите, а кадастровый паспорт на квартиру кто-то получил? Я в конце прошлого месяца была в отделе продаж, но данный паспорт не был готов, а без него в юстицию документы не примут.

moroska со слов отдела продаж кадастровый паспорт мы все сможем получить в середине апреля, та что ждем...
хуже ситуация с водой и лифтом, ни каких точных сроков не знаем, когда же выключат? Может есть у кого инфа?

Говорят лифт включают исключительно за деньги. Тариф 500 рублей. Не хорошие люди. Есть предложение с таким предпринимательством разобраться:)) Поймать их за руку:)) Если у кого будут брать деньги - включите камеру на мобильном и снимите это дело. Обнаглели совсем!

На счет воды сегодня тоже кое-что удалось узнать. На следующей неделе она точно поступит в квартиры.

951-Ujkmwvfy >Кто берет? Застройщик? Сходите к их начальству - и все мигом разрешится.

Здравствуйте, все любители ЭТОГО интересного...
Выношу на суд читателей небольшой отчет с поля боя. Были – видели - под впечатлением...
Сами мы со 2-го литера, но... для тех кто не спит, - не спите вовсе! Литер 1, третий этаж, трешка, зал, эркер - шок... Он падает... :-) Вот фото.

[URL=http://www.pictureshack.ru/view_75615_WP_000473.jpg][IMG]http://www.pictureshack.ru/thumbs/75615_WP_000473.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://www.pictureshack.ru/view_35316_WP_000469.jpg][IMG]http://www.pictureshack.ru/thumbs/35316_WP_000469.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://www.pictureshack.ru/view_43726_WP_000471.jpg][IMG]http://www.pictureshack.ru/thumbs/43726_WP_000471.jpg[/IMG][/URL]

Дружно переходим в литер 2.
Реальное состояние дел такого - группа таджиков, примерно по одному на квартиру, делают штукатурку в 3-ей секции (по всей ее протяженности вверх). В октябре 12-го мы затеялись с покупкой квартиры, похожее состояние дел было тогда в первом литере. Сегодня конец марта... Вывод - дай Бог, чтобы это был сентябрь!!! Но есть оптимизм: они (таджики) вкалывают без перерыва. Есть фото.

[URL=http://www.pictureshack.ru/view_41487_WP_000476.jpg][IMG]http://www.pictureshack.ru/thumbs/41487_WP_000476.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://www.pictureshack.ru/view_95470_WP_000477.jpg][IMG]http://www.pictureshack.ru/thumbs/95470_WP_000477.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://www.pictureshack.ru/view_47658_WP_000485.jpg][IMG]http://www.pictureshack.ru/thumbs/47658_WP_000485.jpg[/IMG][/URL]

К вопросу о проводке. Проводка в норме, к печке проложен нормальный кабель по всей длине: от распред. щита до розетки. Остальные провода тоже в норме, хотелось бы потолще, но пойдет. Был замечен провод, похожий на кабельное ТВ или антенну, ну не радио точка же. Один нюанс, он проложен прямо над дверными проемами (см в 15), так что, будете сверлить перфоратором стену в коридоре - ловите его ))).

[URL=http://www.pictureshack.ru/view_34753_WP_000481.jpg][IMG]http://www.pictureshack.ru/thumbs/34753_WP_000481.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://www.pictureshack.ru/view_84808_WP_000495.jpg][IMG]http://www.pictureshack.ru/thumbs/84808_WP_000495.jpg[/IMG][/URL]

А теперь подают горячее...
Утеплителя в стенах НЕТ и это точка. Вся надежда на батареи, а их много и они качественные. Вот фото :-(((

[URL=http://www.pictureshack.ru/view_63261_WP_000487.jpg][IMG]http://www.pictureshack.ru/thumbs/63261_WP_000487.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://www.pictureshack.ru/view_11824_WP_000502.jpg][IMG]http://www.pictureshack.ru/thumbs/11824_WP_000502.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://www.pictureshack.ru/view_12776_WP_000497.jpg][IMG]http://www.pictureshack.ru/thumbs/12776_WP_000497.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://www.pictureshack.ru/view_75171_WP_000501.jpg][IMG]http://www.pictureshack.ru/thumbs/75171_WP_000501.jpg[/IMG][/URL]

P.S.
Известно, в мире все лишь суета сует:
Будь весел, не горюй, стоит на этом свет.
Что было, то прошло, что будет - неизвестно,
Так не тужи о том, чего сегодня нет! (Омар Хайям)

Упавший духом гибнет раньше срока. (Омар Хайям)

Уважаемые соседи, по поводу лифта, разговор короткий, собираемся и при невключении лифта - меняем управляющую компанию. Я не собираюсь ничего носить на 12 этаж, и вам на любые этвжи и вам не советую. Мой телефон 8928273330, зовут меня Максим, по любым вопросам, созваниваемся и собираемся, так же как я говорил раньше, я не оставляю вопрос об огорожении территории.

954-yahooo >у нас в первом утеплитель закачивали уже после того как поштукатурили стены.

955-izotope >Максим, вы цифру не дописали в номере, мы с вами хотим созвониться завтра! у нас 16 этаж и мы тоже не хотим мириться со сложившейся ситуацией с лифтами ! надо что-то решать.

[quote=yahooo;29683601]Литер 1, третий этаж, трешка, зал, эркер - шок... Он падает... :-)[/quote] По идее, если бы он падал, то: (1) - обязательно была бы трещина по верху стены в уровне перекрытия, (2) - присутствовали бы "зеркальные" трещины по верху окон... Самые (на мой взгляд) разумные объяснения - либо углы разбили, чтобы заменить подоконник (хотя, согласен, это сомнительно), либо угол дал резкую усадку ("усушку" если хотите) после включения отопления (его же вроде включали?)... В любом случае хотелось бы еще увидеть фасад, потому что если это реально "падение", то и он пострадает... [все выше написанное - мое мнение, если кто хочет, может оспаривать]. Yahooo, у меня вопрос, стены уже именно штукатурят, я же правильно понял? просто во время моего похода во второй литер (неделю назад) рабочие прокладывали трубы, и работы там было еще много... по всей видимости, они включили "форсаж", хочется верить, что это не отобразиться на качестве...

[quote=levi;29684056] 954-yahooo >у нас в первом утеплитель закачивали уже после того как поштукатурили стены. [/quote] Ха! я представляю, как это выглядит технически для стен, в которых внутренний слой - пенобетон (белые блоки) - насверлили дырок и пожалуйста - задули пену, а там где внутренний слой - железобетон? захекаешься в нем дырки делать...

[quote=izotope;29683617] Уважаемые соседи, по поводу лифта, разговор короткий, собираемся и при невключении лифта - меняем управляющую компанию. Я не собираюсь ничего носить на 12 этаж, и вам на любые этвжи и вам не советую. Мой телефон 8928273330, зовут меня Максим, по любым вопросам, созваниваемся и собираемся, так же как я говорил раньше, я не оставляю вопрос об огорожении территории. [/quote] По воде та же самая ситуация(сегодня звонили). Они ничего не знают, договор у них еще не заключен. Когда будет вода не известно. Зачем нам такая управляющая компания. Нет ни лифтов ни воды. Сменить ее да и все.

960-Пермяк >что за управляющая?

Да, извините, недописал 89282733330

По поводу трещин в эркере: выяснил наиболее вероятную причину их появления, дело в том что строители [u]скорее всего[/u] не сделали деформационные швы во внутреннем слое пенобетонных (газобетонных) блоков по вертикальным линиям между разными простенками (под окнами и рядом с ними, схемку прилагаю), швы нужны из-за разницы нагрузок от собственного веса простенков... В итоге, после включения отопления, произошла сушка и неравномерная осадка простенков, и как следствие, появление трещин. Такое дело может быть и не только на третьем этаже...

[URL=http://www.pictureshack.ru/][IMG]http://www.pictureshack.ru/images/53305_CHerteg1_Model2.JPG[/IMG][/URL]

[quote=Юся;29687881] 960-Пермяк >что за управляющая? [/quote] ОО «Кубанская управляющая компания»