| 0
- 29.08.2014 - 14:52
|
Добрый день уважаемые дольщики! Так и хочется сказать уже жильцы, но к сожалению пока еще рано. Есть кто со второго литера по Ишунина? Может у кого то есть информация о сдаче дома более точная, чем 4-й квартал 2014г.? На каком этапе идет строительство? Давайте знакомиться, общаться и высказывать мысли по будущей приемке квартир и их планировке. Так же предлагаю, объединить усилия, так сказать составить коллективную претензию при приемке квартир на дефекты работ по стенам,стяжке, штукатурке и т.д. Ведь дефекты в квартирах почти у всех одинаковые и исправление их при коллективной заявке, как я думаю, даст более положительный результат, чем когда каждый человек будет ходить по одиночке со своими претензиями. Александр.     | | |
| 361
- 26.12.2014 - 21:07
| Цитата:
| | |
| 362
- 27.12.2014 - 14:27
| Цитата:
| | |
| 363
- 28.12.2014 - 09:04
| Добрый день, соседи! Квартира 80 за ТСЖ, ну или во всяком случае против УК Управдом. ключи нам дали до подписания, они конечно психологически подводят к тому что ключи после договора, но когда им говоришь что это не законно, начинают сильно раздражаться, злится. Вобщем пришлось им отдать ключи | | |
| 364
- 29.12.2014 - 14:12
| У них даже сайт есть "ук-управдом.рф" | | |
| 365
- 29.12.2014 - 23:33
|
ТСЖ в России незрелая ячейка общества. Знаю по предыдущему своему дому ТСЖ - это вечная дележка власти между собственниками. Будут те кто лоббирует свои интересы и те кто не доволен. Постоянные переизбрания председателя. И с уходом предыдущего уплывать собранные средства и расти задолженность. Тем более у одного из инициаторов создания ТСЖ на этом сайте квартира в ипотеке. Вы часом не решили ли за счет ТСЖ побыстрее закрыть свою ипотеку? УК проще нанимать и контролировать и требовать. Для начала может быть надо выразить свое недовольство Управдому по конкретным вопросам. Сейчас о ТСЖ слишком рано думать. Тем более на первоначальном этапе в дом нужно вкладывать средства, которых у ТСЖ не будет, а у Управдома должны быть. | | |
| 366
- 30.12.2014 - 12:42
| Цитата:
У меня к Вам вопрос, о вложении каких средств на первоначальном этапе Вы говорите? Дом новый! Если Вы имеете в виду установку видеонаблюдения, подключение домофона или еще какие блага. Все это не требует существенных вложений, достаточно согласия жильцов и сбора незначительной суммы. Что касается выражения недовольства Управдому по конкретным вопросам, согласно, без этого никуда. Лично я выражала свое несогласие с 20 декабря по конкретным вопросам: 1. Нормальное отопление в доме (подействовало, уже дня 3и, как топят замечательно) 2. Телефоны диспетчерской службы в лифтах (повесили) 3. Установка резиновых накладок на ступеньках в подъезд (ни ответа, ни привета), причем сразу сказали, что в ближайшее время не ждать. Простите, а когда ждать, летом? В доме много пожилых людей, не представляю, как они в дождь поднимаются, а материал люди заносят в дом, как еще никто не грохнулся? 4. Подключение горячей воды. Я уже писала, куда мне предложили пройти (в мягкой форме, но смысл был ясен). 5. Опломбирование счетчиков электроэнергии (подействовало) 6. Опломбирование счетчиков холодного и горячего водоснабжения (прошла туда же, куда и с подключением горячей воды) 7. Ремонт дверей на лестничной клетке на 15м этаже (меня, как обычно не услышали) Извините, но ходить и «выгавкивать» все это в мои планы не входило. Если так и дальше ходить от одних к другим (администратор заявки не принимает, отправляет к консьержам, те в свою очередь отказываются заявки записывать в журнал. В итоге, приходится разыскивать энергетика или директора). И все эти круги ада повторяются с каждым вопросом… У Вас было предложение выражать свое недовольство Управдому по конкретным вопросам. Может быть, у Вас есть конкретные предложения по оптимизации взаимодействия с ними. С удовольствием приму к сведению и возможно воспользуюсь ими. Уважаемые соседи. Давайте будем вносить дельные предложения, а не высказывать в адрес друг друга ничем не обоснованные предположения о корыстном умысле и т.д. Думаю, если мы начнем сейчас друг с другом ссориться, ни к чему хорошему это не приведет. | | |
| 367
- 30.12.2014 - 12:59
| Цитата:
| | |
| 368
- 30.12.2014 - 13:34
|
Вот рейтинг Управляющих компаний города. http://www.spobuhov.ru/?p=1927 Знаю лично две это УКЭСК(район 9 Тихой) и Кубанская Управляющая Компания (Энка - цветные дома) и ГУК Краснодар (низкое качество услуг и высокие тарифы). С УКЭСК было достаточно один раз пообщаться на тему обслуживания и всё стало на свои места. Пару дней назад дважды ходил до УК Управдом, в итоге никого нет. А бабуля на входе говорит: "Так они ж бедные до 23.00 работают, некогда им". А за что я плачу деньги??? | | |
| 369
- 31.12.2014 - 01:41
|
anna14, довольно странный у вас печальный опыт и скорее всего это исключение из правил ранее проживал в 3 домах с ТСЖ, в 1м входил в контрольно-ревизионную группу - вроде бы описанных вами проблем не было а всё наоборот делалось и решалось в пользу жильцов да и связи "ипотека-тсж" не наблюдаю.... | | |
| 370
- 31.12.2014 - 14:14
|
Соседи, С Наступающим 2015 Новым Годом! Пусть в новом году у вас все задуманное получится. Желаю всем Удачи, Здоровья, Любви. Ну, а все остальное приложится. | | |
| 371
- 01.01.2015 - 00:52
| Всех с Новым годом! Всех благ, любви, здоровья! Чтоб все хорошие мысли сбылись и сбылись с преизбытком:-) Еще раз с Новым годом уважаемые форумчане:-)!!! | | |
| 372
- 10.01.2015 - 12:15
| Друзья, кто подскажет, какой функционал выполняет закрытая вентиляционная труба посреди одной из комнат в двушках? Для меня загадка :) | | |
| 373
- 10.01.2015 - 13:23
| Цитата:
Или можно пофантазировать, например, для врезки туда трубы от камина, который вы захотите сделать в своей квартире :) | | |
| 374
- 10.01.2015 - 13:33
| Цитата:
| | |
| 375
- 10.01.2015 - 14:55
| Нам повезло,ее нет! А так,да-это вентиляция для офисных помещений | | |
| 376
- 10.01.2015 - 19:59
| Цитата:
| | |
| 377
- 10.01.2015 - 21:11
| Так у нас 2-ка! | | |
| 378
- 10.01.2015 - 21:12
| В нескольких квартирах на верхних этажах их нет | | |
| 379
- 10.01.2015 - 22:03
| Цитата:
| | |
| 380
- 11.01.2015 - 01:54
| Цитата:
| | |
| 381
- 11.01.2015 - 12:04
| Дважды задавали вопрос застройщику(при покупке и на приемке),беспокоились,не воткнут ли нам ее. Дважды получали ответ,что здесь она уже не нужна. А,куда она делась-мне не объясняли. Главное,что мне не поставят))) | | |
| 382
- 12.01.2015 - 11:48
|
У меня стоит на 14 этаже в комнате эта труба. Причем эта труба идет для цокольных помещений. p.s. - потихоньку уже делаю ремонт :) | | |
| 383
- 12.01.2015 - 14:28
|
Уважаемые соседи! Особенно собственники квартир на 14, 15 и 16 этажах с номерами: 97; 100;101;104;105;108;109;112;113;116;117;120. Всех четырех домов. Т.е. все, у кого застеклены балконы. Обратите, пожалуйста, внимание на качество крепления окон!!! Ситуация такая. Вчера, когда поднялся ветер, заметила, что оконная рама, стыкующаяся в углу (длинный застекленный угловой балкон) шатается. Рама из трех окон - ходуном. Посмотрели с мужем - плохо закреплены между собой окна в углу. Решили, что будем обращаться к застройщику с претензией. Сегодня узнали, что на 16-м этаже дома по Образцова (первый от Тургенева) вылетело такое же окно полностью. Я сфотографировала дом и то, что валялось на асфальте, точнее, уже в мусорном контейнере. Рама вылетела полностью (6 окон, профили и даже шурупы, которыми все это крепилось). Вес этой радости не меньше 100 кг. Счастье, что никому на голову или машину не попало. К слову, я под этим домом на асфальте регулярно с ребенком мелками рисую. Люди ходят, вход в магазин пятерочки и оконные рамы летают! Я нашла представителя застройщика, сказала, что у меня на балконе рама шатается, и тоже может вылететь. Он позвонил представителю оконной компании, которая осуществляет гарантийный ремонт этих окон. Сегодня должен приехать ко мне окна чинить. Вопрос только в том, а все остальные окна они проверят или будут ждать, пока и они вылетят…? | | |
| 384
- 12.01.2015 - 14:31
| AlserF, я Вам скину фото вылетевших окон. Не получается у меня их выложить на форум. | | |
| 385
- 12.01.2015 - 15:28
| Соседи добрый день! Вопрос по поводу получения и оформления кадастрового паспорта. Кто-нибудь сам оформлял? А то 2500 руб. Дороговато у кадастрового инженера которого они настоятельно рекомендуют. Так то услуга бесплатно предоставляется. Если кто-то сам оформляет поделитесь информацией. Заранее большое спасибо... | | |
| 386
- 12.01.2015 - 16:08
| 384-belit13 >Сбросьте и мне фотографии пожалуйста. Отправил в личку адрес электронки. | | |
| 387
- 12.01.2015 - 16:21
|
Вообще качество исполнением вызывает сомнения. Окна закреплены на кусочек железячки, из стен видны следы ржавчины креплений, входная дверь, а именно проём вообще ужасно косой. И много чего ещё. p.s. - лифт уже частично убивают строители    | | |
| 388
- 12.01.2015 - 22:34
| Отправила фото! Может у Вас получится их на форум выложить! | | |
| 389
- 13.01.2015 - 08:39
|
Те самые разбитые окна с 16 этажа.   | | |
| 390
- 13.01.2015 - 14:26
|
Друзья, а у кого есть планировка двушек (на балконы пофиг) с размерами стен, окон и т.д., поделитесь, пожалуйста. Может кто-нибудь делал уже 2d или 3d визуализацию? | | |
| 391
- 14.01.2015 - 10:08
|
Добрый день всем соседям))) Вот ссылка на порядок получения кадастрового плана http://prozhivem.com/kvartira/dokume...po-polucheniyu Цена всего удовольствия 200 руб. госпошлины))) Я не знаю как весь этот процесс происходит, но те кто уже сделал перепланировку могут возникнуть трудности, если к ним приедет домой замерщик. Для получения кадастрового паспорта по идее может приехать замерщик и проверить соответствие плана квартиры по факту с планом квартиры по проекту. Если план квартиры отличается в следствии перепланировки собственником, то они откажут в выдаче кадастрового плана до узаконивания перепланировки. Самовольную планировку без предварительных согласований может узаконить как правило только суд. Именно в таком ключе законодательно выдается нам информация о постановке на кадастровый учет. Как же оно в жизни происходит мне не известно))) Скорее всего, что вам будет предложено в кадастровой - выезжать замерщику или нет? В этом случае вам нужно будет просто согласиться с планом застройщика и отказаться от выезда замерщика. Вся информация ИМХО. | | |
| 392
- 14.01.2015 - 10:27
|
Окна с 16 этажа улетели в проход между 7/1к1 и 7 домом. | | |
| 393
- 15.01.2015 - 15:06
|
ЗАО СтройТЭК и УК Управдом имеют "родственные связи", сами под себя создали контору.  | | |
| 394
- 15.01.2015 - 16:55
| Цитата:
Очень удобно так вести "бизнес"........ | | |
| 395
- 17.01.2015 - 10:33
| Я не думаю, что у кого то были сомнения о том, что УК является дочкой СтройТэк))) | | |
| 396
- 27.01.2015 - 15:34
|
Всем Доброго дня. Что нового? Все заняты ремонтом...:) | | |
| 397
- 14.02.2015 - 19:57
| чтобы типа ставить что то , например цветы :) | | |
| 398
- 14.02.2015 - 20:56
| Цитата:
| | |
| 399
- 15.02.2015 - 22:11
| Соседи, все получили кадастровый паспорт ? не у кого проблем не возникало на стадии запроса кадастрового паспорта. | | |
| 400
- 16.02.2015 - 11:56
|
399-AlexeyF > Занимаюсь этим вопросом. Началось с того, что обратился в БТИ для тех.паспорта, а они сказали, что "Жилпромстрой" никакие им документы не предоставлял. Потом пошел в "Жилпромстрой" чтобы они проянили ситуацию. Оказалось, что это всё мои проблемы. Теперь вот ищу кадастрового инженера, чтобы он мне сделал тех.план, а дальше по порядку. p.s. - написал еще две недели назад заявление в Ген.прокуратуру и Роспотребнадзор (всё приняли и зарегистрировали), потому как никто не устраняет недоставки с 20.12.2014г., одни завтраки от Гл.инженера и Директора. Если б знал, что будут такие проблемы, никогда не взял здесь квартиру. | |
