| 0
- 09.10.2012 - 22:31
|
Здравствуйте! заключили предварительный договор уступки права по договору долевого уч. в строительстве жилого дома в июле. По договору сроки заключения основного договора указаны до 30 сентября. Сейчас сроки переносят на декабрь. В ДВ-Юг оправдываются занятостью юристов на других объектах..но чем дальше, тем страшнее.. Есть мнения и участники долевого в данном литере? заверяли что документы в норме...но уж точно все это не так..
    | | |
| 721
- 04.02.2014 - 10:09
| Доброе утро соседи. Сегодня была в нашем доме. Это первый подъезд. Фото переворачивайте и изучайте. Качество предчистовой отделки мне что-то не очень. Штукатурка там есть там нет. Или пол стены полностью заштукатуренно, вторая часть только швы. Мне сказали, что так квартира и будет сдаваться. Дверей на квартирах еще нет. На лестничных пролетах напольную плитку положили только до второго или третьего этажа. Наверное из-за холодов. Места общего пользования...лестницы к подъезду,холлы на первых этажах, пандусы и т.д. в первозданном виде т.е. без отделки ваще. В общем мне кажется делов еще масса. | | |
| 722
- 04.02.2014 - 10:11
|  | | |
| 723
- 04.02.2014 - 10:12
| Ну вот как-то так. | | |
| 724
- 04.02.2014 - 13:24
| Цитата:
Надо посмотреть что прописано в договоре про отделку, какие именно работы они должны выполнить. А если выполнено не в полном объеме, то при приемке квартиры не подписывать акт до устранения всех недоделок. Посмотрела отзывы жильцов 11 литеры о сдаче дома и об управляющей компании - если ничего за 2 года в политике компаний не поменялось, то и нас ждет непростая борьба) | | |
| 725
- 04.02.2014 - 14:19
| Snegulya,спасибо за фотки))...,работы,конечно,еще ооочень много,навряд ли сдадут раньше сроков(((... А на стройке хоть что-то делают сейчас??? | | |
| 726
- 04.02.2014 - 14:54
|
Сегодня там выходной, как и у многих....олимпийский же огонь бежит по Краснодару ))) Я кстати посидела подумала и решила, что стены которые не заштукатурены-это не несущие стены и их можно сносить. Видно так они обозначили это. | | |
| 727
- 04.02.2014 - 15:03
| 726-snegulya > несущие из монолита. все остальное не несущее. | | |
| 728
- 04.02.2014 - 18:15
|
snegulya спасибо за фото , а полы как стяжка ровная ? | | |
| 729
- 04.02.2014 - 19:06
| Да, стяжка ровная, но по ней (по полу) пошли трещины. наверное усадка дома. Забыла сфотографировать эти трещины. | | |
| 730
- 04.02.2014 - 22:49
| Все такое покоцанное!Спасибо за фотки,надо привыкнуть к увиденному,а то реально-войдешь и поплохеет... | | |
| 731
- 04.02.2014 - 22:51
| А что там за алтарь во дворе с двумя лесенками по краям?!! | | |
| 732
- 04.02.2014 - 23:01
| Там еще будка перед подъездом первым-ну пригодится,согласна,а что за центрифуга напротив,это что?!!! | | |
| 733
- 04.02.2014 - 23:58
|
731 Это не алтарь ))) это въезд в подземную парковку ))) А что за центрифуга я не знаю ))) наверное она к тому коммерческому зданию,которое строят. | | |
| 734
- 05.02.2014 - 18:38
| Snegulya,большое спасибо,мне так интересно было посмотреть,и уже все кажется вполне сносным.Я давно не была в том районе,а что-снесли забор,что к кольцу ближе,или он отвалился сам от льда?И где же все-таки строят здание?Всем привет!!! | | |
| 735
- 05.02.2014 - 18:47
| Цитата:
| | |
| 736
- 05.02.2014 - 19:28
|  Там где стрелка. Вырыли котлован. Там будет этот обсуждаемый торговый центр. Забор стоит. | | |
| 737
- 05.02.2014 - 19:46
| Snegulya,спасибо!!!Теперь понятно,а то на фото не разобрать было,что за темное пятно,казалось,что отвалился забор!Так там места почти нет,какой еще центр торговый,это будет просто супермаркет!Ну и так лучше даже,наверное... | | |
| 738
- 05.02.2014 - 19:57
| 735-интересная ссылка,спасибо!Там,кстати,один комм.-про вытяжки на крыше торгового центра и шум от них... | | |
| 739
- 08.02.2014 - 08:05
|  | | |
| 740
- 08.02.2014 - 17:05
| Так не в обиду всем. На кой покупать квартиру в муравейнике , когда можно взять дуплекс или таунхаус за эти деньги и еще дешевле? Есть где машину приткнуть а то и две и шашлык пожарить и на воздухе посидеть..не понимаю | | |
| 741
- 08.02.2014 - 17:26
|
740-offshore > если хочется стоять в офигенных пробках на вьездах в город то никто не мешает. а в самом городе земля дорогая. + далеко не все хотят жить в домах своих. | | |
| 742
- 08.02.2014 - 17:47
| Цитата:
| | |
| 743
- 08.02.2014 - 17:49
| Покрышкино)))) в яндексе нашел))) | | |
| 744
- 08.02.2014 - 19:26
| Offshore-привет,я тоже частенько думаю на эту тему...Думаю,это просто личные предпочтения.Первое-есть стопроцентно "городские" граждане-им надо жить в центре,чтобы вышел из дома-и все рядом.Второе-кто не вырос в своем доме,тот просто и не представляет,как это здорово,то есть этот вариант чисто в голову не приходит.И третье-мнение уже высказывалось-жилье приобретается с целью вложения денег,а эти квартиры будут продаваемы,плюс квартиру можно сдать.И четвертое-дом уже есть,но не в Краснодаре,и надо что-то иметь в областном центре для удобства!Поэтому сойдет и смарт!Так что каждый выбирает,что ему подходит! | | |
| 745
- 08.02.2014 - 20:02
|
742-offshore > ну так сравнил енку с юмр :) А там мб и есть смысл. дуплексы щас делают такие что лучше даже и не видеть | | |
| 746
- 08.02.2014 - 20:11
|
742-неплохой район...Но нет трамвая... Тоже есть частный,только в пашковке,около трамвайной остановки,рынок маршрутки и т.д. Но некоторым людям нравится Юбилейный и все.Так и мы взяли себе там кусочек...Вырос к Комсомольсокм в квартире, привык,-не могу когда нет рядом: трамваев ,маршруток тролейбусов, рынков садиков,школ,мэц,поликниников,басейнов... | | |
| 747
- 08.02.2014 - 21:07
| Offshore Ты безусловно прав! Все тут правы, у каждого свои причины покупки квартир. Я кстати сейчас ищу землю в районе Энки, только так чтобы дочь могла пешком в школу в Энку ходить, чтоб нормальный участок был, коммуникации и все дела....и цена приемлемая ))) | | |
| 748
- 08.02.2014 - 22:44
| Если я правильно понимаю,то Энка-это район Красной Площади?Так если там уже пробки,не добраться до ТЦ без них,то я ДАЖЕ ПРЕДСТАВИТЬ НЕ МОГУ-что там будет,когда заселяться эти уродливые 17-тиэтажки.Их там штук 10 стоит?Плюс рядом неплохие дома строятся,ближе к Красной Площади.Сколько там квартир?И у каждого будет машина!ВСЕ!Район пропал!Вечная пробка даже ночью!Я бы в том направлении ничего не покупала! | | |
| 749
- 08.02.2014 - 23:18
| 748-Riabina > угум. а С ЮМР на трамвае без пробок до сенного за 15-17 минут | | |
| 750
- 09.02.2014 - 00:13
| Ох ребята, не буду с вами спорить ))) Каждому свое ))) | | |
| 751
- 09.02.2014 - 10:51
| 749-Mazx-точно.Трамвай-это вообще круто!!!Класс,что они ходят на ЮМР.И вообще-ЮМР как бы в кольце реки,то есть не резиновый,строят не до бесконечности,место ограничено.Надеюсь,что поэтому глухих пробок мы вообще не увидим!Я вообще считаю,что ЮМР-это центр поэтому,именно по времени как добраться! | | |
| 752
- 10.02.2014 - 19:46
| Всем привет!Народ,какие планы по срокам на заселение поле сдачи,то-есть на доделку жилья до состояния пригодности для проживания?Просто если освоение будет не дружным то новосёлам будет не просто.Эти работы можно будет производить только после сдачи-приемки обьекта?Кто знает,лифты запущены? | | |
| 753
- 10.02.2014 - 20:05
| 752-привет.Представься.Где взял и т.д.В этой компании,обычно после сдачи ремонт начинают | | |
| 754
- 10.02.2014 - 20:25
| Там до ремонта еще-как до Киева рачки!Какое на фик лето?!!!Я как посмотрела фотки-так и приуныла...И народ весь просек ситуацию и порасползался с сайта...Я сюда так в промежутках между сериями теперь заглядываю... | | |
| 755
- 10.02.2014 - 21:34
|
751-Riabina > в генплане города есть мост от x-fit =) если построят то будет будь здоров пробка) | | |
| 756
- 10.02.2014 - 21:41
| 755-и куда там кидать мост? | | |
| 757
- 10.02.2014 - 21:46
| Цитата:
| | |
| 758
- 11.02.2014 - 10:19
| И все таки время сдачи приближается. Кто как планирует квартиру осматривать (это я про акт приемки-передачи)? Будете сами или со специалистом? | | |
| 759
- 11.02.2014 - 13:04
| mennah12 753 (Представься.Где взял и т.д) Оно тебе надо?Где взял,где взял...КУПИЛ!Пару годков назад.На форуме как я понимаю в основном люди не с Краснодара.По поводу сомнений по срокам сдачи.Насколько я правильно информирован-не соблюдение времени сдачи по договору чревато для застройщика весомыми финансовыми потерями,даже за каждый день нарушения по времени указанного в договоре.Поэтому я думаю сдача будет в срок,ну а недоделки естественно будут устранятся(возможно)ещё какое-то время.Прошу ответить у кого есть информация на 762 | | |
| 760
- 11.02.2014 - 14:41
| 758-я лично в этом не разбираюсь...,а где найти этого специалиста? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
