| 0
- 09.10.2012 - 22:31
|
Здравствуйте! заключили предварительный договор уступки права по договору долевого уч. в строительстве жилого дома в июле. По договору сроки заключения основного договора указаны до 30 сентября. Сейчас сроки переносят на декабрь. В ДВ-Юг оправдываются занятостью юристов на других объектах..но чем дальше, тем страшнее.. Есть мнения и участники долевого в данном литере? заверяли что документы в норме...но уж точно все это не так..
    | | |
| 201
- 20.07.2013 - 18:05
| mazx—194 - у нас в городе пытались через агентства местные забросить рекламу ДЮ, но как я поняла не успешно…каталоги были в некоторых магазинах, я даже с риэлтором встретилась, он консультацию на дому давал, прямо ко мне приехал, телефоны краснодарские оставлял, там цены были очуметь…раскритиковал НГ…хотя я его для этого и приглашала, чтобы узнать цены того ещё времени…2010 г. А когда приехала, сама зашла в агентство ДЮ и цены были порядком меньше. В Магадане открыли агентство, я так понимаю официально, люди там с деньгами, могут купить и 3ки…а так цены сбрасывать нужно, может и появится интерес к 3-хам… Я впринципе всегда была нацелена на НГ, поэтому меня как-то пока все устраивает. Хотелось бы конечно школу с каким нить уклоньчиком иностр.языка…но вероятно не в этой жизни :-) | | |
| 202
- 20.07.2013 - 18:08
| щас наблюдается отток с севера, открывать офисы на севере логично) | | |
| 203
- 20.07.2013 - 18:30
| mazx—202— Краснодар не очень пользуется популярность у северян, т.к. очень жарко, исключение…если только не родственники или сам человек когда-то уехал с края на север в 70—80-х годах на заработки…северяни выбираю по климату среднюю полосу…не все выдерживают такой жаркий климат, а отток он уже давно, много программ разработано при переселении «Север— Юг». | | |
| 204
- 20.07.2013 - 18:44
| ну не знаю, я знаю кучу народа с севера. Местная жара после северной сырости и духоты летом, переносится не так тяжело. | | |
| 205
- 20.07.2013 - 18:45
| Один человек уезжает и за ним следом срывается еще несколько "собиравшихся духом" :) | | |
| 206
- 20.07.2013 - 18:50
| Что Вы…это очень длительный процесс :-) к переезду основная масса северян готовится очень серьёзно!!! Так просто никто не срывается, обдумывания длятся годами, даже если уже и квартира есть и все в ней :-) а то и не одна может использовать только на время о пуска. | | |
| 207
- 20.07.2013 - 18:52
| :) на моем опыте люди едут попробовать жить...живут несколько месяцев на сьемной..находят работу и тп...и тогда решив окончательно что город им подходят продают жилье на севере и покупают тут | | |
| 208
- 20.07.2013 - 19:11
| Жилье на севере стоит в сравнении с «материком» копейки… минтолитеты разные, то что вы пишите подходит больше для молодых и энергичных людей…которые не обременены обязательствами, детьми, страхами перед новым…чтобы жить по-другому…крутится, вертеться… к чему-то стремиться и менять в своей жизни… север хоть и закаляет людей, но жизнь поверьте мне идет совсем подругому :-) | | |
| 209
- 20.07.2013 - 19:29
|
что??? какие копейки? 3-шка 60квадратов 95 серии на окраине городе - 4 млн да еще и поискать нужно..ничего не строят, нормальное жилье трудно купить. тут на эти деньги можно у застройщика взять в бизнес классе двушку 80 квадратов... :) я сам с севера и отлично знаю про минталитет и все остальное. Но сейчас на севере такая безнадега что люди бегут массово. Кто может сразу за границу. Понятно что много людей не хотят ничего менять... Но повторюсь рвутся уезжать уже не только молодые, но и за 30 с детьми уезжают. | | |
| 210
- 21.07.2013 - 04:52
| mazx—209 - :-) о каком северном городе вы пишите…где 3ка по такой цене…? Многие уезжают, а также и возвращаются…т.к. люди не могут приспособиться к новом условиям жизни…так часто бывает! Мне очень интересно с какого вы города приехали в Краснодар. | | |
| 211
- 21.07.2013 - 10:49
|
из Архангельска) порядок цен тут виден: http://www.3dom.ru/pindex/ средняя цена квадратного метра - 61 тысяча руб. а в центре 68 тысяч. Причина тому - много деревянного жилья возрастом 40-70 лет. Больше 1000 домов в аварийном состоянии. Расселение по сути предлагается за черту города. Частных застройщиков нет, или просто не видно не слышно..но по моему вообще нет. Все стройматериалы привозные из тридевятьземель. Дешевый только лес. + жилье само должно быть гораздо теплее..по моему на 30% толще стены по СНИПу. вообще вот можно почитать о том как собираются люди переезжать, в комментариях http://www.eduvkrasnodar.ru/%D1%8E%D...0%D1%83%D0%B3/ и вообще по всему сайту комменты, а так же темы на форуме. | | |
| 212
- 21.07.2013 - 10:56
|
+ там спрос на хорошую вторичку с северным менталитетом не хотят быть дольщиками, а после того как много (по меркам архангельска) народа попало под "каток" кризиса и повисло с недостроенными квартирами, на новостройки теперь смотрят искоса. | | |
| 213
- 21.07.2013 - 12:20
|
Архангельск — крупный научный и промышленный центр северо-запада России… я сама живу на крайнем севере в г. Норильске. Градообразующее предприятие «ГМК Норильский никель». К нам добраться можно только самолетом…или в навигацию через порт в Дудинке коротким северным летом… других дорог не придумали…в деревянных домах норильчанам просто не выжить в нашем климатическом поясе…да, строительства нет и уже давно… Спецом в газету пятничную залезла и посмотрела 112 серия, метраж не знаю но очень «крутая» квартира от 1650000—200000 мах, да ещё и продай… отток людей есть, но и приезжают многие…многие возвращаются… просто Вы так близко к сердцу эту тему приняли… север он бескрайний :-) дальше Норильска —Новая земли и Тикси, но это уже ближе к военным точкам :-) | | |
| 214
- 21.07.2013 - 12:37
| забыла написать…в Норильске понятия квадратный метр на рынке недвижимости не существует. Цена пляшет от типа жилья: гастинка, хрущевка, сталинка, 84—84а—112 серии. А также от райнов (раньше это были города спутники Норильска, года 3и как переименовали в районы) Талнах—Оганер—Кайеркан. Между районами дорога и тундра если с Талнаха ехать, а ближе к Норильску все вызжено экология…а в аэропорт Алыкель, когда едешь там просто капец! | | |
| 215
- 21.07.2013 - 12:39
| нууу..если рассматривать трудно доступные населенные пункты в условиях крайнего севера то это вообще отдельная история. | | |
| 216
- 21.07.2013 - 12:42
| Продавать за сколько можно и ехать куда нибудь в красноярск...или новосибирск. | | |
| 217
- 21.07.2013 - 12:59
| В Красноярске и Новосибирская цены не ниже Краснодара. | | |
| 218
- 21.07.2013 - 13:07
| Зато не жарко :) | | |
| 219
- 21.07.2013 - 13:19
| Все зависит как человек устроится…есть у нашей семьи один знакомец…женился на норильчанке, так и приехал в Норильск, сам с Кубани. Все жаловался, что кроме него никто не работает нормально, платят мало, спрашивают много…бардак и беспридел…60~70 000 получал + хороший соц.пакет: оплата дороги, путевки по смешной цене в санатории «Заполярье» на 21 день г.Сочи…другие ещё льготы, которые предоставляет комбинат своим сотрудникам. Взял ипотечный кредит, купил квартиру…уговаривали его, останавливали…нет все, собрался уехал. А теперь тоже сидит на форуме Краснодар, только под темой «самострой…» и з/п около 28000 + кредит на машину, ипотека…работает за 4х и особо рот не открывает, т.к. работает в коммерческом предприятии… практически на шее своих престарелых родителей, которые из всех сил оплачивают издержки адвокатам … в судах по самострою... Так что вот так тоже бывает… | | |
| 220
- 21.07.2013 - 14:07
|
ну так..если он сидит на шее и кредит взял это уже не "как устроится", а уже к самому человеку вопросы. Кроме того банк не дает ипотеку на самострой, где то тут в истории ошибка) | | |
| 221
- 21.07.2013 - 14:20
| Дает, как оказалось! Мы тоже удивились, брал он в Норильске. Самострой как я поняла признали не давно, может удаленность…все же меняется…вероятно были документы. 1,5 года как по судам бегает. | | |
| 222
- 21.07.2013 - 14:34
| это я вам историю просто так рассказала :-) я так поняла, что вы тоже приобрели квартиру в литер 14 :-) и как там обстоят дела…пока новостей на сайте ДЮ нет, может вы поделитесь интересненьким :-) | | |
| 223
- 21.07.2013 - 19:30
|
Не, я взял в 9В. Скоро обновят информацию...числу к 5 августа) | | |
| 224
- 21.07.2013 - 22:42
|
Поддержу mazx по стоимости жилья на севере, сама тоже из Архангельска. Продав здесь однокомнатную квартиру, правда в новом доме в спальном районе, в Краснодаре можно купить неплохую трешку. И отток населения на юг, и из нашего города очень большой. | | |
| 225
- 21.07.2013 - 22:49
| А по поводу того что Архангельск это крупный научный и промышленный центр Северо-Запада... Ну разве что в БСЭ написано, в городе почти не осталось ни одного предприятия, те что еще работают -на грани банкротства, про научные учреждения и говорить нечего. Скоро с городе будут одни торговые центры. | | |
| 226
- 22.07.2013 - 02:27
|
mazx—223 - а я когда брала квартиру, мне про литер 9В ничего даже не говорили, заморожен был… Alyapron—225 - все зависит от градообразующего предприятия…положение в Норильске всегда было лучше, чем везде на севере. Хотя прием на комбинат уже закрыт, тоже сокращений много, да и бардака тоже хватает. Местным нормально, а вот людям приезжим думаю сложновато…квартиру снять дорого, полярок нет, коммерческие предприятия хотя и предлагают соц.пакет, но очень минимальный. Стоимость билетов поражает с каждым сезоном отпусков…до Краснодара (а именно здесь я всегда и отдыхаю) 30 000 и если успеешь купить в начале февраля, в начале открытия авиа продаж…так что везде есть свои нюансы. С каждым отпуском желание возвращаться все меньше и меньше. | | |
| 227
- 22.07.2013 - 02:38
| 226-qvadra > да я сам был удивлен когда случайно узнал что начались продажи в 9В..пришлось усиленно успевать) за 2 месяца продали 85% квартир в нем. | | |
| 228
- 22.07.2013 - 02:58
| Хороший дом! Мне тоже очень нравится…я если честно вообще в НГ «влюблена» :-) когда встал вопрос о покупке квартиры никаких других вариантов и не рассматривала :-) | | |
| 229
- 28.07.2013 - 12:05
| был сегодня в доме сделал фотографии как сюда загрузить, кто поможет? | | |
| 230
- 28.07.2013 - 12:28
| 229-алекс > я могу | | |
| 231
- 28.07.2013 - 12:48
| Цитата:
| | |
| 232
- 28.07.2013 - 12:58
| mazx @ ya.ru кидай на мыло | | |
| 233
- 28.07.2013 - 13:34
| отправил! | | |
| 234
- 28.07.2013 - 13:45
|             | | |
| 235
- 28.07.2013 - 14:34
| алекс и mazx—большое вам СПАСИБО!!!!!! За такие приятные новости :-) :-) :-))))))))) | | |
| 236
- 29.07.2013 - 08:32
| Здорово) А то на сайте еще ничего нет, а тут можно и вид внутри посмотреть | | |
| 237
- 29.07.2013 - 18:17
|
при виде фото с внуренней отделкой невольно начинаешь задумываться о ремонте… :-) ))) и мечтать… алекс— я у вас хотела спросить, сине—красные трубочки —это что отопление? Вы не могли бы немного просветить меня в этом вопросе…как это все так интересно…мы привыкли, что трубы через стены проходят, а здесь все иначе…новые технологии? | | |
| 238
- 29.07.2013 - 18:33
| qvadra. да эти трубочки отопление сверху будет стяжка, на стенах размечено под радиаторы это 15 этаж. на 21-ом только стены шпаклюют, хотели зайти на 10-ый но была закрыта дверь в тамбур и все этажи ниже закрыты. | | |
| 239
- 29.07.2013 - 18:40
| да , менеджер сказал что возможно к новому году дом сдадут... так что надо готовиться к ремонту. | | |
| 240
- 29.07.2013 - 18:42
| 237-qvadra > все нормальные новостройки так делаются, позволяетесли что отключить квартиру без отключения всего дома. Кроме того температура равномернее распределяется. | |
