| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 29.10.2013 - 08:36
|
Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры? Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком??? Меня смущает какой-то "предварительный договор".     Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42. | | |
| 9441
- 04.11.2015 - 10:42
| У меня такое ощущение, что там сама УК Екатеринодар на все добро дала. Может кто-то из сотрудников там живет | | |
| 9442
- 04.11.2015 - 10:45
| Танюш, скинь мне на akishkina13@mail.ru образец этого заявления, пожалуйста. Или в контакт, как удобно тебе. А ты подписи жильцов под заявлением собирала? | | |
| 9443
- 04.11.2015 - 10:47
| Судьбу заявления не знаю, только на той неделе ее отправили в инстанции. У меня подписали 8 человек | | |
| 9444
- 04.11.2015 - 10:52
| Моя заява у меня не сохранилась. Я чистила телефон и случайно грохнула ее. Но писала все своими словами, что собственник такой-то квартиры проводит работы по благоустройству подходных путей на общедомовой территории. Согласно ЖК, основанием таких работ является протокол голосования собчтвенников. Голосование соьственник не проводил, поэтому его действия незаконны. Прошу разобраться и прошу направить заявление в прокуратуру для проведения проверки. Примерно так. Подредактируешь сама | | |
| 9445
- 04.11.2015 - 10:54
| Но это я уже точно знала, что наша УК никакой протокол не подделывала. А что там у вас, я не знаю. Попробуй запросить сначала протокол у УК, что они напоют в ответ | | |
| 9446
- 04.11.2015 - 10:56
| А если бы она его подделывала, то надо смотреть, кто подписался под ним и спрашивать с него | | |
| 9447
- 04.11.2015 - 15:08
|
Понятно. Тогда завтра навестим администрацию Екатеринодара для начала. Спасибо, Тань. Кстати, а вот еще такой вопрос: а голосовать за проведение таких действий должен весь дом, или только подъезд, где находится квартира-нарушитель? | | |
| 9448
- 04.11.2015 - 16:41
| Весь дом полностью, т.к. это общедомовая территория | | |
| 9449
- 04.11.2015 - 20:14
| ПЕТИНА 12, ДЛЯ ПЕРЕХОДА В ДРУГУЮ УК НАМ ОСТАЛОСЬ НАБРАТЬ ВСЕГО 600 КВ М, ЭТО ВСЕГО НЕСКОЛЬКО КВАРТИР. 4000 КВ М УЖЕ ПРОГОЛОСОВАЛИ! ДАВАЙТЕ ПОДНАЖМЕМ! | | |
| 9450
- 05.11.2015 - 12:02
| Петина 14, 3 подъезд .Сегодня звонила юристу УК, сказала, что они первый раз слышат про телодвижения в нашем доме, направят гл. инженера на проверку, хотя администратор утверждает что там всё законно. Во вторник вечером кто-то вызвал ГИБДД, так как работники наделали дырок на проезжей части, и хозяин им показывал документы, после чего они уехали. Я проходила мимо, попросила показать их мне, но меня деликатно послали. Ребята нужно как можно больше написать жалоб в инстанции. Уже написала онлайн жалобу в жилинспекцию, письмо с уведомлением в пожарный надзор Прикубанского округа. Пусть проверяют этого деятеля, а то будет у нас рюмочная или публичный дом в подъезде. | | |
| 9451
- 05.11.2015 - 12:20
| Цитата:
| | |
| 9452
- 05.11.2015 - 12:44
| Цитата:
| | |
| 9453
- 05.11.2015 - 12:48
| Поэтому кто-то из них врет. У меня вообще такое чувство, что у нас и у вас один хозяин, уж очень одинакого они делают вдвоем | | |
| 9454
- 05.11.2015 - 13:14
| В двушке будет пиво, а в трёшке пока не знаю.А что за дырки, ничего не видел подобного. | | |
| 9455
- 05.11.2015 - 13:35
| Документы правда были с архитектуры, видела через плечо гаишника. И как он заверяет, документы готовились год и согласие он получил у ТСЖ, на вопрос что за ТСЖ, ответил не знаю, у меня юрист за 300 тысяч рублей всё сделал. А по поводу дырок - были вбиты пару колышек, которые быстро убрали. | | |
| 9456
- 05.11.2015 - 13:40
| ТСЖ это и есть ваша УК. Ну хоть знаем, сколько стоит подделка доков :) | | |
| 9457
- 05.11.2015 - 13:54
| Если год назад он получил разрешение УК, так на тот момент люди даже не подписали акт на прием квартиры и тем более не подписали договор с УК. Кто дал ему согласие??? Нам бы хорошего адвоката и наказать этих деятелей. | | |
| 9458
- 05.11.2015 - 15:15
| Давайте откроем бардель!!! Цена вопроса 300 тыщ.... :D | | |
| 9459
- 05.11.2015 - 16:36
| 9459-Boxxy > почти по 1000р с квартиры, норм. Какая прибыль на квартиру в месяц))) | | |
| 9460
- 05.11.2015 - 16:37
| Кирюха, постыдился бы))) У тебя жена и ребенок)) | | |
| 9461
- 05.11.2015 - 21:37
|
Петина 14!!! Буквально сегодня ходила в 18-й дом к администратору нашей УК. Вообщем, сказочница Ольга Викторовна напела песни мне, что квартиры 139 и 140 (которые устроили переделку общедомовой территории) делает все законно. ОВ показала мне проект будущих магазинчиков, и что, мол, не переживайте, они от проекта не отступают. На что я ответила, что мне глубоко начхать на их проект, и я прошу показать мне протокол голосования жильцов, где они согласились на переделку общедомовой территории, а так же перепланировку жилой площади в нежилую. На что ОВ прямым текстом мне заявила, что протокол таких голосований есть. И что собственники его подписали (внимание!!!) при акте приема\передачи квартир! Челюсть моя упала... ОВ не унималась и рассказала, что этот товарищ-собственник квартир 139 и 140 переоформил свою жилплощадь в нежилую еще при покупке квартир у ЧФК. Типа, когда все покупали по 41 тыс за метр, он купил за 50 тыс, так как ЧФК согласовав все с Архитектурой города, переоформила эти квартиры в нежилые площади. А так как мы тут все акт приема-передачи подписывали, значит автоматически согласились с таким положением вещей. Товарищи, это что за фигня вообще? Кто-то помнит такой пункт в акте? Начнем с того, что мало кто вообще подписывал согласие на эту УК. У них подделка подписей, я так поняла, обычное дело. Трындец. Тут не только в ЖИ надо писать. Тут еще и в прокуратуру пора. Это же уголовщина. И однозначно надо менять Екатеринодар, пока они под "нашими" подписями еще чего не намудрили. | | |
| 9462
- 05.11.2015 - 21:42
| Кстати, как вам картина, что по нашим дворам сквозь наши парковки разъезжает строй-техника: камазы, бетономешалки и прочее? Попрощаемся дружно с ровным асфальтовым покрытием. | | |
| 9463
- 05.11.2015 - 22:31
|
9462-Valentinka13 >, ну так если они прямым текстом говорят, что было проведено голосование собственников и что есть протокол, запроси его официально у УК Екатеринодар. В протоколе должен быть указан инициатор голосования, председатель и секретарь собрания, пару человек из счетной комиссии. Все эти лица обязательно должны быть собственниками. Вот и посмотрите, кто "свой пацан" у УК. А по поводу перевода из жилого в нежилое на стадии строительства, я, честно говоря, не знаю. Но даже если так получилось, то все равно в любом случае должен быть протокол голосования на проведение работ по благоустройству подъездных и подходных путей к магазину | | |
| 9464
- 05.11.2015 - 22:34
| В акте приема передачи никак не могло быть пункта голосования по коммерции. Акт направлен именно на передачу конкретной квартиры конкретному собственнику. Так что пусть сегодня форум УК почитает, а завтра сочинит версию поубедительнее :) | | |
| 9465
- 05.11.2015 - 22:41
| И вообще версии не сходятся. Только писали на форуме, что собственник сам заплатил юристу 300 тыс р, чтобы он подготовил все доки с архитектурой, а УК говорит, что с архитектурой решала вопрос ЧФК еще на стадии строительства. Все-таки интересна судьба 300 тыс рублей )) | | |
| 9466
- 05.11.2015 - 22:54
|
Да я думаю, что в любом случае без взятки не обошлось. Не важно кому. Факт остается фактом. Написала тоже в ЖИ грозное письмецо. А как сделать официальный запрос у Ук на счет протокола? Это куда идти\писать надо? | | |
| 9467
- 05.11.2015 - 23:02
|
Так и пиши прошу в течение 10 дней предоставить протокол голосования собственников по вопросу перевода квартир 139 и 140 из жилых в нежилые и проведения работ по благоустройству подъездных путей у этим помещениям, производимых на общедомовой территории. Регь заяву у секретаря в УК. Просто у УК Екатеринодар очень сильная поддержка и в администрации, и в ЖИ, и в проуратуре. Так что надо уходить от этих блатных к парням попроще | | |
| 9468
- 06.11.2015 - 08:49
| не стесняемся, пишем в краевой штаб по благоустройству http://gorod.krd.ru/ по вопросу нашей автомобильной дороги (подходил к прорабу, ответил, что дорожное покрытие будут делать временное (очевидно некачественное) и налицо бесконтрольная подготовка основания автомобильной дороги. | | |
| 9469
- 06.11.2015 - 09:04
| 9468-Mysttery >И как обычно они ответят, мы ничего не сканируем и не отправляем, приезжайте к нам в офис, который находится хрен знает где и фотографируйте всё, что вам нужно. А если ты туда первый раз едешь, то без подробного плана его не найти, сам искал минут 30 пока не позвонил. И придётся отпроситься с работы, так как работают они 9 до 17 или 18 | | |
| 9470
- 06.11.2015 - 09:09
|
Макс, ну так на это и рассчитан фокус - находятся далеко, работают неудобно, сканер пожизненно поломан... И вполне успешно им эту чушь удается вешать на уши на протяжении года. Я не знаю как вы, а мы валим в другую ук. У нас до кворума осталось всего 300 кв м. Хотелось бы, чтобы и вы с нами объединились | | |
| 9471
- 06.11.2015 - 09:18
| 9471-Mysttery >Да мы тоже валим с радостью, надеюсь таких большинство будет. А как дела у 16 дома. | | |
| 9472
- 06.11.2015 - 10:58
|
Если кому-то интересно из 14 дома, по вопросу перевода из жилого в нежилое http://s012.radikal.ru/i320/1511/55/3ffad7268579.jpg http://s019.radikal.ru/i616/1511/44/fbf79502cefc.png | | |
| 9473
- 06.11.2015 - 11:06
| Цитата:
И черным по белому написано, что для проведения работ на земельном участке нужен протокол голосования собственников помещения. | | |
| 9474
- 06.11.2015 - 11:35
| Цитата:
| | |
| 9475
- 06.11.2015 - 14:27
| Цитата:
| | |
| 9476
- 06.11.2015 - 18:43
|
9475-sladkaya1101 > у нас тоже. Подозревают, что инициативная группа являются сотрудниками УК Партнер))) Слава богу, что хоть в интимных связях не обвиняют)))) На собрании объявление сделаю, расскажу где я работаю) | | |
| 9477
- 06.11.2015 - 20:21
|
В целях лучшей осведомленности жильцов (которые не хотят разбираться ни в чем, не читают форумы и проч.) предлагаю провести что-то наподобии переклички. Мне нужна любая информация о нарушениях УК Екатеринодар. Хочу прям список составить, чтобы зачитывать тем, кто не видит в упор ничего. Честно говоря, понимаю людей, которые сильно занятые, поэтому на вопросы "а-че-вас-не-устраивает?" людям надо дать пищу для размышлений. Начнем в того, что УК Екатеринодар вступила в свои права над домами Петина 14 и 16 незаконно. Сотрудники компании подделывали подписи собственников жилья, что прямо попадает под статью 327 УК РФ. Ук Екатеринодар не делает ничего, чтобы исправить изначальные дефекты застройщика, так как сама является производной от компании-застройщика (ЧФК) Екатеринодар постоянно затягивает с ремонтом: цитата от Vippravo "битые стекла в дверях на этажах до сих пор не заменены, двери не отрегулированы, а на многих этажах просто не закрывается, в связи с чем большие тепло потери в подъезде, в 1 и 2 подъездах в квартирах холодно, тепло только в третьем, так как оттуда идет отопление, горячая вода сразу из крана не бежит, приходится открыть кран и ждать... " Качество услуг не отвечает расценкам. Лифты ломаются чуть ли не каждый месяц Лично у меня во втором подъезде на 15-м этаже течет батарея напротив лифтов. Сообщали неоднократно в УК - никто ничего не починил. Батарею пришлось перекрыть. Екатеринодар снова закрывает глаза на несанкционированный захват общедомовой территории собственником квартир 139 и 140, не предоставляет документов, подтверждающих законность его действий. Если у кого-то есть еще претензии к Екатеринодару, пожалуйста, пишите. Можно в личку. Помогайте. У меня уже мозги в кучу от информации, которую приходится изучать % Буду все распечатывать. По другому жильцам "не в теме" не объяснишь((( | | |
| 9478
- 06.11.2015 - 21:01
| ПЕТИНА 12! НАМ ДО ФИНИША ОСТАЛОСЬ 100 КВ М! ДАВАЙТЕ ПОДНАЖМЕМ И СДЕЛАЕМ ПОСЛЕДНИЙ РЫВОК! | | |
| 9479
- 06.11.2015 - 21:05
| 9478-Valentinka13 >, чтобы легче пошло, распечатайте эту информацию (только сжато по пунктам) и развесьте на каждом этаже в пятницу вечером. За выходные УК их не сорвет, а люди просветятся перед голосованием | | |
| 9480
- 06.11.2015 - 21:06
| Добавлю вам пункт - годовой отчет УК Екатеринодар так и не предоставила | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
