| 0
- 06.08.2012 - 14:47
|
Люди купившие квартиру у ЧЗ Степанова в компании "ДЖИ ЭЙ", восьмиэтажка находится по ул. 1 мая 392/1 вторая, третья очередь, отзовитесь!!! Никого не можем найти , стройка стоит ,говорят нет денег ,наших денег... Застройщик, прораб на телефонные званки не отвечают... Кто что знает , откликнитесь...
    Отредактировано Деловая; 24.09.2012 в 21:36. | | |
| 1
- 06.08.2012 - 15:00
| с чего вы взяли что стройка стоит? может просто на отдых уехали, вот и не отвечают. они даже тут на форуме отвечают найдите GA | | |
| 2
- 07.08.2012 - 16:02
| Цитата:
| | |
| 3
- 08.08.2012 - 18:52
| Люди отзовитесь, вы где? Такое ощущение ,что в доме продано две квартиры 8 и 2 этаж , соседи , ау!!!! | | |
| 4
- 19.08.2012 - 12:27
| Я Ваш сосед со второй очереди ездил 18 августа ничего не изменилось как месяц назад стяжку сделали 7 и 8 этаж двери поставили так всё и стоит. Разговаривал с охранником похоже у них проблемы с документами по стройке, строители так и говорят стройку заморозили. И всех только обещаниями кормят | | |
| 5
- 19.08.2012 - 12:52
| Что ещё могу сказать об застройщике С декабря 2011 по август 2012 стройка велась примерно 1,5 - 2 месяца, часто там бываю, конкретно за работу никто не отвечает. Рабочие постоянно меняются, материалы используют самые дешёвые, смотрел штукатурку сыпиться. Прораба видел один раз только когда в первый раз приходил смотреть, потом только по телефону. И ещё был у них период январь, февраль и март ни хрена ни делали. Так что сроки сдачи объекта неизвестны. Думаю через пару лет не раньше. | | |
| 6
- 01.09.2012 - 20:43
|
3-vall > привет. Мы тоже купили в третий очереди. Созваниваюсь с коммерческим директором Дмитрием регулярно. Обещают всё начать через неделю. Хочу поехать к ним в офис в понедельник. | | |
| 7
- 02.09.2012 - 16:01
| Если узнаете что-нибудь новенькое напишите на форуме. Нам сказали будут выдавать скоро документы . Собрание в офисе в сентябре , дата неизвестна. | | |
| 8
- 03.09.2012 - 16:16
| Они уже много чего пообещали, только вот кто окажется в лопухах, будет видно потом | | |
| 9
- 03.09.2012 - 16:55
| Цитата:
стройку не начнут на следующей неделе ,позвоните ему и спросите почему? | | |
| 10
- 03.09.2012 - 20:17
| 9-vall > Я не совсем поняла, Вы с какой целью создали тему? Чтобы кричать "кураул,всё пропало" или разобраться в ситуации. Если Вы всё таки созваниваетесь с Дмитрием, так зачем тут паникуете??? Спросите у него как всё обстаит и не собирайте слухи.Я сегодня была в офисе и разговаривала с ним. У них и соответственно у нас есть проблемы, но они решаються и сейчас своим кипешем Вы меня только удивляете.Что это поменяет? Я предлагаю подаждать, Дима сказал что до конца месяца ситуация разрешиться и стройка начнёться.Я как и Вы жду и жду уже долго, но когда Вы покупали квартиру у частного застройщика Вы знали что есть всякие риски.Так кого Вы сейчас ругаеть? Вы же хотели и деньги съэкономить и квартиру хорошую купить? Купите квартиру НСИ-Юг и все будет тип-топ. | | |
| 11
- 03.09.2012 - 20:26
| Цитата:
| | |
| 12
- 03.09.2012 - 20:28
| А вам не приходило в голову, что он лапшу очень хорошо на уши вешать может, мы тем и заняты сейчас, что разбираемся в ситуации.... И пока что нестыковочки выходят... | | |
| 13
- 03.09.2012 - 20:46
| Какие нестыковки? | | |
| 14
- 03.09.2012 - 21:01
| Он говорит , ччто документы подали. а икто ничего не подавал... | | |
| 15
- 03.09.2012 - 21:06
| Какие документы? | | |
| 16
- 03.09.2012 - 21:22
| Ну вам же в офисе все объяснить должны были? | | |
| 17
- 03.09.2012 - 21:30
|
15-cristallyk > Извините, вы не в курсе дела вообще, а говорить красиво они умеют. или вы в их пользу пишете? может вы и квартиру вовсе не покупали? тут уже были такие "соседи", общались конкретно со мной..... а тему создали затем, чтобы собрать реальных покупателей, ждать дальше просто смысла нет, вы еще поедьте в офис - и расскажите кто что написал пофамильно. Мы тут не сплетни собираем, а собираем факты - факт в том, что дом под снос - почему не снесли, так это не долго, они не будут заседание 2-3 года откладывать, заочно вынесут решение и все. Вот вы даже про документы не в курсе? Вот правильно вы пишете - какие документы - нет никаких документов - вообще нет ничего. Это что вам шутка - 3 восьмиэтажки в огороде выстроить - думаете на это глаза кто-то закроет? Только обещания - в августе что начнут стройку 1 сентября. Ну в сентябре не логично обещать начать стройку в сентябре - логично в октябре. и т.д. и т.п. и так 2 года....... Я лично не понимаю - зачем живя в Краснодаре звонить в офис-есть конкретные органы, неужели так трудно съездить и узнать??? и там вам снимут розовенькие очки. зачем вообще слушать кого-то? | | |
| 18
- 03.09.2012 - 21:36
|
Давайте так, этот диалог не о чём.Я не понимаю в юриспруденции и делопроизводстве.Я не на это училась.Мне важны факты.По факту Дима сказал что: 1)Ситуация разрешиться в течении двух недель, 2)До конца месяца стройка продолжиться, 3)В сентябре нас всех собирут в офисе, 4)До конца года 2 и 3 очередь сдадут в эксплуатацию, 5)4 очередь сдадут уже ( к сожалению) в 2013г. 6)Никто не прячеться и идёт на диалог. Посмотрим как это всё осуществиться, тогда уже будем двежения наводить.Поэтому повторюсь, что сейчас мы можем только ждать.У меня муж купил квартиру в КСК, они стояли пол года, но стройку начали, хотя тоже у всех было паника... | | |
| 19
- 03.09.2012 - 21:41
| По факту - это показать документы - он вам что конкретно показал? Как до конца 2012 - 2 дом сдадут - сами если только нам свидетельства напечатают на цветном принтере??? Мне в том году божились до конца сдать? Извините, тут не надо уже быть юристом...... | | |
| 20
- 03.09.2012 - 21:47
|
1)Как ситуация разрешиться - снесут дом, а с ним само собой и проблем не будет? 2)Эти 2 недели уже как пол года истекли, вы же сами пишите, что с ним общались? 3)А что мешает начать стройку завтра? денег нет? а откуда они в конце месяца будут? 4) Никто не прячется - кроме владельца участка, а там он хозяин барин, а не Дима. 5)В 2013 - вы в это сами хоть верите? в лучшем случае в конце 2014 - такими темпами, как второй. Второй начали в августе 2010 и дай бог, чтоб к весне сдали - 2013г, хоть бы наш в 2013 сдали - а вы про четвертый. | | |
| 21
- 03.09.2012 - 21:51
| Давно пора действовать.Все оформлено на Степанова, продана большая часть квартир,денег на строительство нет, как и самого Степанова. Если кто и говорит о продолжении строительства, вводит всех в заблуждение. Достроить объект может только он, потому что двойными продажами заниматься врядли кто захочет, если выкупит стройку. Всем необходимо собраться и писать в прокуратуру.Люди, очнитесь!!! Уже 2 года всем морочат голову и добровольно вам деньги никто не вернет.Пока мы ждем, они заметают следы и собирают чемоданы! | | |
| 22
- 03.09.2012 - 21:59
| Для начала нужно оформить на себя право собственности, если сгоряча подадим в прокуратуру, не увидим мы своих квартир ближайших несколько лет. Нужно для начала всем собраться и нанять адвоката. Вы думаете у ЧЗ еще что -то оформленное на себя осталось, давно все перекинул на кого-нибудь... | | |
| 23
- 03.09.2012 - 22:10
| Право собственности можно будет оформить только по суду. И достроить реально есть возможность только вторую очередь за свой счет.Вы что действительно не понимаете всей сложившейся ситуации. Застройщика-нет, серьезных нарушений по построенному зданию тоже нет, поэтому в связи с высокой степени готовности дом сносить не будут. Тем более что продано достаточно много квартир.А нанять юриста- это само собой разумеющееся. | | |
| 24
- 03.09.2012 - 22:17
| 23-123russ >вы правы на 100% | | |
| 25
- 03.09.2012 - 22:19
| 22-vall >Вот с этим обсолютно согласна!!! И грамотный юрист конечно нужен. | | |
| 26
- 03.09.2012 - 22:21
|
Так мы об этом же и говорим , конечно по суду, сначала оформить на себя , а потом с застройщиком судиться. Ситуацию каждый понимает по своему, суть -то одна... А в Москве , если помните , готовый на 100% дом снесли, люди уже жили... | | |
| 27
- 03.09.2012 - 22:28
| 9-vall >Дима не директор - он к сожалению - соучастник.....может и сам того не хотел, но влип...... | | |
| 28
- 03.09.2012 - 22:30
| "коммерческий директор" директор чего? вы разве в ООО покупали? | | |
| 29
- 03.09.2012 - 22:32
| 26-vall > В Москве была другая ситуация. Они являлись собственниками части здания, которое было построено на дачном участке, назначение земли у которого - сады и огороды. Именно на этом вас и держат в страхе о возможном сносе. Как вы оформите собственность не существующего здания по документам. Сейчас только суд может определить его законность. Именно этим и должен был заняться застройщик, оформив квартиры сначала на себя.Проект даже не прошел экспертизу, хотя по закону это первое с чего надо было начинать. Поймите, застройщику вкладывать дальше средства не выгодно, имея огромные долги и прессинг администрации. | | |
| 30
- 03.09.2012 - 22:39
| 29-123russ >Наверное администрация и сыграла важную роль | | |
| 31
- 03.09.2012 - 22:49
|
Для справки что еще осталось: 1. Получить ТУ на электричество и заключить договор на технологическое присоединение-3 млн. руб.(с ТП) 2. Получить ТУ на воду и канализацию- мин. 0,2 млн.руб. 3. Газ-слава богу есть. 4. Пройти экспертизу проекта 2-ой очереди- 0,3млн.руб. 5. Выполнить внутреннюю инженерию+ котлы- не менее 6 млн.руб. 6. Выполнить отделку- 1 млн.руб. 7. Установить лифт-1,2 млн.руб. 8. Разрешительные документы и мзда за ввод- мин 1 млн. Итого 12,7 млн. руб.(по самым скромным подсчетам) Сколько квартир осталось не купленными? Кто возьмется достроить? Нужно всем собраться, понять сколько пострадавших, писать заявление в управлению по долевому строительству(они проконсультируют, посоветуют юриста). И только тогда есть шанс, что-либо сделать. Администрация не варворы и людей не оставят в такой беде. Нужно писать Евланову, Ткачеву хотябы на сайте. И предпринимать меры, только мы заинтересованы в том, чтобы получить свои квартиры. Еще раз говорю, что с большой степенью готовности дома сносить не будут. | | |
| 32
- 03.09.2012 - 23:23
| А вы считаете что добрый Евланов даст эти 12.7 млн?? | | |
| 33
- 04.09.2012 - 07:56
| 32-cristallyk >причем здесь Евланов? разговор вообще о другом - Евланов хоть бы не снес и на том спасибо. | | |
| 34
- 04.09.2012 - 14:33
| Цитата:
Сегодня пришли на дом , а двери в твоей квартире нет, ночью сняли наверное, и сторожа нет... Полицию вызывать бессмысленно, на месте никого не поймали. я не могу тебе писать в личку , она переполнена... | | |
| 35
- 04.09.2012 - 14:59
| Цитата:
| | |
| 36
- 04.09.2012 - 20:16
| 32-cristallyk > Конечно не даст. Я говорю, что никому другому, кроме застройщика нет интереса достраивать дом. Видимо и застройщику уже тоже. После оценки ситуации выгоднее осталось стройку бросить. | | |
| 37
- 05.09.2012 - 13:04
|
123russ ты куда собрался писать если у дома нет разрешения на строительство и государственной экспертизы проектной документации, и разумеется нет никакого долевого строительства по 214ФЗ и управление долевого абсолютно не при делах, когда объект полностью незаконный, а евланову да можно написать, чтобы снос ускорить | | |
| 38
- 05.09.2012 - 19:26
| Цитата:
| | |
| 39
- 07.09.2012 - 14:46
|
Черный список краснодарских строек Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся частными застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы. http://www.ki-gazeta.ru/rubrics/law/37730.html | |
