| 0
- 02.01.2014 - 10:14
|
С Новым Годом!делимся новостями и позитивом))) фото комплекса по ссылке http://vsv-invest.ru/finished/22-str...e-machugi.html     Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 05:23. | | |
| 4041
- 22.03.2018 - 17:22
| Не надо ибижаться! Лично у меня простейший телефон, где я могу что то прочитать, нет ни ютубов,ни ватсапов, поэтому ждём сообщений только на этой ветке. | | |
| 4042
- 22.03.2018 - 17:23
|
Ну я вот из прокуратуры получила ответ, что нужна инвестиционная программа рассчитанная 19-22 год Одна инвестиционная программа уже была в 135 миллионов. в итоге по заявлениям Шабаева в суде он сам всё сделал. то что должно оплачиваться по тарифу. Всё сделано, но подключать не подключают. ибо всплывёт не нужная информация. Хочется есчо 130 миллионов из бюджета отписать на решение нашей проблемы. И всё это не смотря на то что в течении 4 лет должны предоставить подключение и ссылаться на отсутствие возможностей не могут. Официальный тариф на те мощности , которые они запрашивают 12 миллионов... Но его давать не хотят. Нужен индивидуальный и чтобы были социальные недовольства под которые они его выделят, перебросят на счета афилиованной фирмы и держать их там ради процентов. И прокурор заявлял это на суде. но поскольку толпы не было и резонанса тоже ноль то судью это особо не взволновало. А теперь поставьте себя на моё место. с одной стороны система распила бабок которую никто не сдаст, только потому что баба яга против с другой стороны дольщики которых это особо не интересует... чушь какая то политика. всё надоело... вы квартиры дайте всё остальное не важно... Ну и что я могу? Уйти в поиски другого варианта... или отправиться на поиски волшебной палочки... как найду так дам знать. | | |
| 4043
- 22.03.2018 - 17:24
| Света, сбросьте, пожалуйста, пакет документов для общественного юриста.Буду обращаться к юристу. | | |
| 4044
- 22.03.2018 - 18:19
|
личный телефон конечно не дам сотовый его у меня нет.. прокуратуры пожалуйста 233-45-77, 231-35-57 Трамвайная 11. Документы, сейчас сброшу какие есть а этом компе чуть позже решение суда (сканер надо настроить) Почту скиньте свою пожалуйста чтобы проще было отправить. | | |
| 4045
- 22.03.2018 - 18:21
| заявление опубликую завтра после встречи с юристом. | | |
| 4046
- 22.03.2018 - 20:12
| Моя почта: sig120946@rambler.ru | | |
| 4047
- 23.03.2018 - 12:42
|
Уважаемые соседи. Есть здесь кто живёт в Фениксе? Подскажите сильно слышно лифт на верхнем этаже? | | |
| 4049
- 24.03.2018 - 10:19
|
Прокурору Края ………………………………………………………. Заявление Просим Вас рассмотреть на предмет нарушения антикоррупционного законодательства действия администрации города Краснодар, ПАО Кубаньэнерго и Региональной Энергетической Комиссии по Тарифам и ценам. Нами неоднократно были направлены жалобы в следственный комитет и генеральную прокуратуру а также в УФАС по Краснодарскому Краю Администрация города в ходе инициированного ею банкротства ООО «Стройинтеркомплекс» взяла при переводе обязательств перед дольщиками на компанию «ВСВ- Гидрострой» на себя обязательства по подключению объектов строительства литеров 5 и 6 к инженерным сетям. С этой целью была выделена субсидия в размере135 миллионов рублей из бюджета города и края в рамках инвестиционной программы жилище. Данный факт подтверждается ответами из департамента по надзору за долевым строительством и материалами судебного дела № 2-393/18. В рамках материалов данного дела подтверждено, что застройщик за свой счёт осуществил работы по подключению к сетям водоканала в узлы коммуникаций водоканала , находящихся не посредственно на участке застройки. Так как участок находится в зоне инженерных коммуникаций. Из служебной же записки следует, что водоканал ссылался на отсутствие возможности осуществить все намеченные мероприятия согласно плану и смете. Ссылается на препятствие в виде « частных владений на пути планируемой прокладки трубы». При этом должностные лица Водоканала утверждали одновременно что для подключения к системе водоснабжения и водоотведения им необходима вся сумма в 123 миллиона. Данные средства были изначально переведены на счета фирмы ООО «Фасмер». Компания Фасмер получила право на распоряжение субсидией и также обязалась исполнить обязательства администрации. То есть оформить договора технического подключения к инженерным сетям. Однако не смотря на то что внутриплощадочные инженерные сети были готовы и застройщик их был готов передать на баланс администрации и не смотря на то что 70 процентов субсидии были переведены на счета водоканала в рамках обозначенных мероприятий , подключения к сетям водоканала не произошло. Очевидно, это было связано с тем , что должностные лица не заинтересованы в детальном изучении траты субсидии со стороны счётной палаты. Более того остаток средств в 40 миллионов на счетах компании ООО «Фасмер» приносит приличный годовой доход в виде процентов. Мы конечно можем предполагать, что данный доход мог бы пойти на благие цели, но для этого нужен контроль со стороны правоохранительных органов. Данный доход мог бы пойти на подключение к инженерным сетям ПС «Почтовая» расположенным в трёхста метрах от объектов строительства. По свидетельствам предыдущего застройщика им были оплачены договора техприсоединения и произведены необходимые плановые работы по реконструкции подстанции. Оснований не доверять свидетельствам застройщика у нас нет, так это соответствует законодательству РФ и правилам технологического подключения и выдаче разрешений на строительство. Так же это соответствующей информации , которую мы не однократно предоставляли и в прокуратуру и в УФАС по Краснодарскому Краю. Информация свидетельствует что в 2004 году было зарезервировано на компанию ООО «Стройинтеркомплекс» 2,5 мВТ сроком на три года. В дальнейшем данный объем мощностей был передан фирме ООО «Стратегия- ЮГ» о чём свидетельствуют заключённые договора техприсоединения. На наш запрос в «Кубаньэнерго» о причинах передаче зарегистрированных и зарезервированных на нас мощностей постороннему лицу и просьбе объяснить почему адрес планируемого присоединения значился наш (что видимо позволяло пояснить неправомерное использование чужого имущества). Нам был дан ответ, что данные договора были расторгнуты. Другими словами: « Мы забрали у вас , передали постороннему лицу под предлогом обеспечения вас электричеством. А с ним благополучно расторгли договора.» На сегодняшний день, Кубаньэнерго совместно с администрацией утверждают , что наше электричество было отдано, а новой возможности подключения нет. И это не смотря на законодательство РФ, где в течение четырёх лет с момента подачи заявки нас должны обеспечить электричеством. Для того чтобы срок четыре года постоянно сохранялся . ПАО «Кубаньэнерго» по надуманным предлогам возвращало заявку , несмотря на то что процесс оформления заявки через ООО «Фасмер» на электричество был оговорён между Администрацией города и ПАО « Кубаньэнерго». Сегодня и Администрация и ПАО «Кубаньэнерго» утверждают , что им необходим индивидуальный тариф на подключение в 130 миллионов рублей потому как заявке указывается количество квартир в три раза превышающее фактическое . Региональная энергетическая комиссия не проводит заседание по утверждению данного тарифа как на лицо не обоснованное использование субсидии по водоотведению и водоснабжению. Нам же на вопросы о дальнейшей судьбе строительство было предложено должностными лицами и в частности представителем приёмной президента бастовать и проводить активные протесты. Логика такова , что мы должны проводить несанкционированные митинги(поскольку разрешение на митинги блокируется) и платить за неправомерные с точки зрения администрации действия штрафы за административные правонарушения, для того чтобы должностные лица имели возможность доступа к бюджетным средствам. Желание продемонстрировать абсурдность системы для практического обучения населения конечно наверно имеет свой смысл, но в данной ситуации вся система должностных лиц представляется несоответствующей своему положению. Ждем вашего участия, с целью понять статус прокуратуры в качестве надзорного органо за соблюдением законных прав граждан Российской Федерации. | | |
| 4050
- 24.03.2018 - 10:23
|
Шапку надеюсь господа , потрудитесь набить, найти имя фамилию прокурора края в инете. А далее хотите несите, заявление.... хотите не несите... квартира ваша решение ваше... И пусть хоть кто нибудь здесь пикнет что мы корыстные... Корыстные господа это вы. хотите ничего не делать и чтобы у вас на халяву всё было... Я переслала Орфею банк документов, попросите его создать банк и опубликовать, для того чтобы приложить к заявлению. У меня нет возможности. | | |
| 4051
- 24.03.2018 - 10:31
|
Былись вчерась у общественного юриста. Ну я то туда пошла скорее продемонстрировать содержание сознание общественного юриста новичкам на ниве борбы. юрист есс-но не будет идти против администрации потому как система такова. что им наворуют то они и есть будут. посему кусать кормящую длянь ни кто не будет. единственное что они вам посоветую своей " мудрой башкой" это подавать в суд на Шабаева. Не исключаю, что может попасться среди этого юр быдла и честный умный человек, но это надо искать и чем больше человек отправится на его поиски тем выше вероятность. что мы такой бриллиант отыщем. | | |
| 4052
- 24.03.2018 - 12:51
| Добрый день! Скажите, в ЖК "Феникс" проблемы со сдачей и подключением к сетям только у 5 и 6 литера? | | |
| 4053
- 24.03.2018 - 12:59
| Вопрос к застройщику | | |
| 4057
- 02.04.2018 - 13:55
| Ну чтож , господа, вероятно всё таки кто то позвонил и отнёс в прокуратуру заявление. посему считаю должным известить, что аппеляция подана , ниже привожу тектст, дабы мы все исправили ошибку и таки организованно массово посетили суд и доказали судье, что нам нужны наши дома. | | |
| 4058
- 02.04.2018 - 13:58
|
В судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда г. Краснодар, ул. Красная, 10 (через Первомайский районный суд г. Краснодара г. Краснодар, ул. Колхозная, д. 92) По делу № 2-393/18 (2-20272/2017) Судья Мордовина С.Н. Истец: Прокурор Карасунского административного округа г. Краснодара (в интересах неопределенного круга лиц) г. Краснодар, ул. Трамвайная, 11 Ответчик: Администрация муниципального образования город Краснодар, 350000, г. Краснодар, ул. Красная, 122 Заявитель жалобы - третье лицо с самостоятельными требованиями: ООО «ВСВ-Гидрострой», 350901, г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 68/1 Третьи лица без самостоятельных требований: ООО «Фасмер», 94033, Воронеж, Ленинский пр-т, 160а, офис 530 ООО «Краснодар Водоканал», 350062, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Каляева, 198 Управление Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю, 350020, г.Краснодар, ул.Коммунаров, 235 ООО «Коммунальная энерго-сервисная компания», 350031, г. Краснодар, п. Березовый, д. 7/27, оф. 1 МКУ «Единая служба заказчика», 350020, г. Краснодар, Северная улица, 279 Сергеева Светлана Васильевна, 350061, г. Краснодар, Благоева 20, кв. 60 Региональная энергетическая комиссия - департамент цен и тарифов Краснодарского края, 350063, г. Краснодар, ул. Красная, 22 ПАО «Кубаньэнерго», 350033, Краснодар, ул. Ставропольская, 2А АО «НЭСК-Электросети», 350033, г. Краснодар, пер. Переправный, 13, оф. 103 A АО «Краснодарэлектросеть», 350049, Краснодар, ул. Котовского, 76/2 АО «Сувар Эстейт», 420107, г. Казань, ул. Спартаковская, д. 6 ООО «Белый Камень», 420100, г. Казань, пр-т Победы, д. 138, кв. 88 АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА на решение Первомайского районного суда от 26.02.2018 Прокурор Карасунского административного округа г. Краснодара обратился в Первомайский районный суд г. Краснодара с иском к Администрации муниципального образования город Краснодар в интересах неопределенного круга лиц о понуждении администрации муниципального образования город Краснодар выполнить действия по обеспечению подключения строящихся жилых многоквартирных домов литер 5 и 6 по ул. Игнатова, 4/1 и ул. Игнатова, 4/3 в г. Краснодаре к электрическим сетям, сетям водоснабжения и водоотведения. ООО «ВСВ-Гидрострой» обратилось в суд с иском в порядке, предусмотренном ст. 42 ГПК РФ от третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора, в котором просило суд обязать администрацию муниципального образования г. Краснодар предпринять меры по обеспечению подключения строящихся жилых многоквартирных домов литер 5 и 6 по ул. Игнатова, 4/1 и ул. Игнатова, 4/3 в г. Краснодаре к электрическим сетям, сетям водоснабжения и водоотведения. Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 26.02.2018 (изготовлено 02.03.2018 г.) в удовлетворении исков прокурора Карасунского административного округа города Краснодара и ООО «ВСВ-Гидрострой» отказано. Считаем указанное решение незаконным и необоснованным, подлежащим отмене. Из представленных в материалы дела документов и пояснений сторон следует, что администрацией МО город Краснодар в целях решения проблемы обманутых дольщиков ООО «Стройинтеркомплекс» было инициировано подписание многостороннего соглашения от 02.05.2012 г. между администрацией и рядом юридических лиц о порядке обеспечения жильем дольщиков при строительстве ЖК «Изумрудный». По условиям указанного соглашения стороны взяли на себя следующие обязательства: - ООО «Стройинтеркомплекс» обязалось передать права арендатора земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0408001:343, 23:43:0408001:344, 23:43:0408001:345, 23:43:0408001:346, 23:43:0408001:347 ООО «ВСВ-Гидрострой», а также свой долг перед гражданам – участниками долевого строительства по договорам об инвестировании строительства жилья; - ООО «ВСВ-Гидрострой» обязалось в зачет стоимости права аренды земельных участков обязалось принять от ООО «Стройинтеркомплекс» его долг перед обманутыми дольщиками в виде обязательств по строительству и передаче им жилья; - Администрация обязалась обеспечить проектирование и строительство внеплощадочных инженерных сетей в целях обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0408001:343, 23:43:0408001:344, 23:43:0408001:345, 23:43:0408001:346, 23:43:0408001:347 в рамках долгосрочной краевой целевой программы «Жилице» на 2011-2015 годы; - ЗАО «Сувар Эстейт» обязалось за счет собственных средств профинансировать строительство многоквартирных жилых домов, а Администрация в целях компенсации таких затрат обязалась обеспечить строительство двух объектов общеобразовательного назначения (школу и детский сад) на земельном участке, арендатором которого являлось ЗАО «Сувар Эстейт»; - ООО «Белый Камень» взяло на себя обязательство выступить в качестве генерального подрядчика при строительстве многоквартирных жилых домов на земельных участках с кадастровыми номерами 23:43:0408001:343, 23:43:0408001:344, 23:43:0408001:345, 23:43:0408001:346, 23:43:0408001:347. Кроме этого между ООО «Стройинтеркомплекс» и ООО «ВСВ-Гидрострой» заключены договор о переводе прав и обязанностей по договорам об инвестировании строительства жилья от 05.04.2012, соглашения о зачете взаимных требований № 1 от 10.04.2012. В дальнейшем ООО «ВСВ-Гидрострой» получило разрешения на строительство жилых многоквартирных домов литер 5 и литер 6 № RU 23306000-2553-р от 19.12.2012 г. и № RU 23306000-2553-р от 19.12.2012 г. В связи с тем, что ЗАО «Сувар Эстейт» и ООО «Белый Камень» отказались от взятых на себя обязательств по финансированию и строительству жилых домов, все затраты, связанные со строительством многоквартирных жилых домов для обманутых дольщиков несет ООО «ВСВ-Гидрострой» самостоятельно. В то же время, администрация МО г. Краснодар, своих обязательств по обеспечению проектирования и строительства внеплощадочных инженерных сетей (электроснабжения, водоснабжения и водоотведения) не выполнила, в связи с чем возникла длительная задержка сдачи домов в эксплуатацию и передачи готовых квартир гражданам – дольщикам. В материалы дела представлены сведения о том, что администрация в лице своих структурных подразделений во исполнение взятых на себя обязательств по соглашению от 02.05.2012 г. первоначально предприняла ряд мер, направленных на проектирование и строительство внеплощадочных инженерных сетей электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Из материалов дела следует, что в части водоснабжения и водоотведения между администрацией в лице департамента строительства было заключено соглашение № 1 о предоставлении в 2014 г. из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) субсидии юридическим лицам в целях финансового обеспечения (возмещения затрат) в связи с внесением платы за подключение (технологическое присоединение) многоквартирных домов к сетям инженерно-технологического обеспечения от 23.12.2014, в соответствии с которым выделены денежные средства на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения. Однако в части электроснабжения от выполнения взятых на себя обязательств по подключению строящихся объектов администрация продолжает уклоняться, ссылаясь то на недостаточность денежных средств в бюджете, то на отсутствие у ресурсоснабжающих организаций технической возможности подключения. Основная причина задержки строительства и ввода жилых домов в эксплуатацию – отсутствие подключения к электрическим сетям, а также сетям водоснабжения и водоотведения. ООО «ВСВ-Гидрострой» несет значительные убытки, вызванные длительным бездействием администрации по обеспечению подключения строящихся объектов к инженерным коммуникациям, а обманутые дольщики, начиная с 2003 года (то есть в течение уже около 15 лет) не могут получить оплаченное ими жилье. Вывод суда об отсутствии вины администрации в неисполнении ею своих обязательств, во-первых, ничем не обоснован, во-вторых, не может стать основанием для освобождения от исполнения гражданско-правовой обязанности по заключенной сделке. Вопрос о гражданско-правовой ответственности за неисполнение обязательства истцами не ставился, в связи с чем не входит в предмет доказывания по делу. ООО «ВСВ-Гидрострой» предоставило в материалы дела сведения о том, что оно за сет собственных средств построило и передало администрации МО г. Краснодар внеплощадочные и внутриплощадочные сети водоснабжения и водоотведения для жилых домов литер 1, 2, 3, 4, 5 и 6 в муниципальную собственность как бесхозяйные. Эта информация своевременно доведена и до ресурсоснабжающей организации ООО «Краснодар Водоканал», что подтверждается письмом № 73 от 11.09.2017 года. Более того, указанным лицам не могло быть не известно о готовности и реальной эксплуатации данных сетей, поскольку через эти же сети ранее были подключены и сданы в эксплуатацию жилые дома литер 1 и литер 3. Учитывая, что плата за подключение к сетям водоснабжения и водоотведения внесена администрацией не в полном объеме, а акт технологического присоединения к этим сетям со стороны ресурсоснабжающей организации до сих пор не подписан, обязанность администрации города по обеспечению подключения строящихся домов литер 5 и литер 6 к сетям водоснабжения и водоотведения нельзя признать исполненной. Кроме нарушения обязательств по проектированию и строительству сетей водоотведения и водоснабжения для литеров 5 и 6, администрация и не приступала к исполнению обязательств по обеспечению проектирования и строительства сетей электроснабжения указанных двух домов. Направление писем в ресурсоснабжающие организации (электросетевые компании) не является подтверждением исполнения обязательств по проектированию и строительству внеплощадочных инженерных сетей для обеспечения электроснабжения. Установлено, что ранее ОАО «НЭСК Электросети» выдавались технические условия от 29.03.2013г. на подключение (технологическое присоединение) строящихся жилых домов к электрическим сетям энергопринимающих устройств ВРУ-0,4 кВ 14-16 этажного жилого комплекса «Изумрудный» по ул. Мачуги г. Краснодара (5 и 6 литер) с максимальной мощностью присоединяемых энергопринимающих устройств 745 кВт (л.д. 57, 59 том 1). Однако ни обращение за техническими условиями, ни даже их получение нельзя отождествлять с исполнением обязательств администрации по обеспечению проектирования и строительства внеплощадочных инженерных сетей электроснабжения строящихся домов. По общему правилу, без заключения договора на технологическое присоединение и последующей оплаты за технологическое присоединение выданные технические условия в течение определенного срока аннулируются. Как следует из материалов дела, степень готовности жилых домов литер 5 и 6 более 80%, что подтверждается и актами проверки Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края № 09-1159-Ю-1029-ПА и № 09-1160-Ю-1030-ПА от 26.10.2016. Основная причина задержки строительства и ввода жилых домов в эксплуатацию – отсутствие подключения к электрическим сетям, сетям водоснабжения и водоотведения. Учитывая, что ни администрацией, ни другими уполномоченными ею лицами не заключались договоры на технологическое присоединение к электросетям строящихся домов литер 5 и литер 6, а плата за технологическое присоединение не вносилась, денежные средства на эти цели не выделялись, в этой части ответчик своих обязательств не выполнил, что и является в настоящее время причиной невозможности завершения строительства домов для обманутых дольщиков. Изложенные обстоятельства свидетельствуют о явном бездействии администрации в рамках взятых ею на себя обязательств по соглашению от 02.05.2012 о порядке обеспечения жильем дольщиков при строительстве ЖК «Изумрудный». Полагаем, что судом первой инстанции ошибочно сделан вывод, что исполнением обязательств можно считать некие действия администрации города по поиску способов обеспечения строящихся литеров электроэнергией, поскольку при таком подходе дома не будут сданы в эксплуатацию, а квартиры не будут переданы гражданам – дольщикам. Как справедливо отмечено прокуратурой Карасунского округа, ограниченность технических возможностей электросетевых компаний не помешала технологическому присоединению других таких же строящихся по соседству жилых многоквартирных домов. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские прав | | |
| 4059
- 02.04.2018 - 14:01
|
оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Под способами защиты гражданских прав, указанных в ст. 12 ГК РФ, понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. В данной ситуации одним из действенных способов защиты прав граждан на жилье, затронутых соглашением от 02.05.2012, является понуждение стороны гражданско-правовой сделки к исполнению взятых на себя обязательств. Учитывая, что соглашение от 02.05.2012 не содержало подробной детализации действий сторон, которые они должны были совершить во исполнение данного соглашения, а кроме того, в ситуации, когда на тот момент еще не были разработаны и утверждены проекты жилых домов, не были выданы разрешения на их строительство, такая детализация и не требовалась, вполне очевидно, что стороны обязаны действовать разумно и добросовестно, проявляя такую степень заботливости и предусмотрительности, которая при любых обстоятельствах была бы необходима и достаточна для обеспечения исполнения взятых на себя обязательств. Более того, истцы вполне обоснованно и не настаивают на совершении каких-то конкретных действий (например, оплаты денежных средств тому или иному лицу), оставляя ответчику право при исполнении этих обязательств действовать в рамках закона наиболее рационально, с учетом статуса ответчика как органа, представляющего муниципальное образование в целом. В частности, администрация может самостоятельно исполнить обязательство за счет бюджетных средств (как местного, так и краевого или федерального), например, в рамках действующих целевых государственных программ по субсидированию строительства инженерных сетей; может в порядке, предусмотренном ст. 313 ГК РФ, привлечь любое третье лицо как инвестора, способного за счет собственных источников обеспечить подключение домов к электросетям и т.д. Как установлено ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений, установленных ст. 309.2 ГК РФ, именно должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований. Считаем необоснованным довод суда о том, что, по его мнению, задержка в подключении домов к инженерным сетям и сдача их в эксплуатацию происходит не по вине ответчика, а по вине третьих лиц, к которым претензии отсутствуют. В гражданском праве наличие или отсутствие вины законодатель связывает с возможностью привлечения к гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (глава 25 ГК РФ), например, виде убытков или неустойки. В данном случае исковые требования направлены не на привлечение ответчика к ответственности, а на принуждение его к исполнению обязательства, наличие которого он и не оспаривает. Таким образом, считаем, что решение суда, фактически освободившего администрацию МО г. Краснодар как ответчика от исполнения обязательств, нельзя признать законным и обоснованным. Полагаем, что вынесенный судебный акт нарушает права не только ООО «ВСВ-Гидрострой» как стороны соглашения от 02.05.2012, но и права и законные интересы дольщиков (в том числе значительного числа обманутых дольщиков), хотя и не являющихся стороной этого соглашения, но в интересах которых оно было заключено. Граждане – дольщики являются наиболее слабой и незащищенной стороной в сложившихся правоотношениях, что, однако, не свидетельствует о том, что их права не полежат судебной защите. В этой связи считаем, что и исковые требования прокурора Карасунского округа г. Краснодара также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Считаем, что на сегодняшний день иным способом, кроме как понуждением к исполнению к обязанности в натуре, права и законные интересы всех указанных лиц восстановлены быть не могут. На основании изложенного, руководствуясь ст. 320, 322 ГПК РФ, прошу: Решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 26.02.2018 отменить, при рассмотрении дела по существу принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования об обязании администрации МО город Краснодар принять меры по обеспечению подключения строящихся жилых многоквартирных домов литер 5 и 6 по ул. Игнатова, 4/1 и ул. Игнатова, 4/3 в г. Краснодара в электрическим сетям, сетям водоснабжения и водоотведения. Приложение: - Квитанция об оплате госпошлины; - Копия доверенности на подписание жалобы; - Копии жалобы по числу лиц участвующих в деле. Представитель ООО «ВСВ-Гидрострой» по доверенности Бакуров С.Б | | |
| 4060
- 02.04.2018 - 14:08
|
Читаем внимательно, готовимся все как один к суду... Если есть юристы, родственники юристов, люди, работающие в энергосбытовых компаниях. сбрасываем всю информацию, которая смогла бы помочь нам выиграть дело. Пригодится всё что связано с Кубаньэнерго, тарифами, серыми схемами перевода бюджетных средств. Если кто то работает в Банке Кубанькредит (а деньги Фасмера полагаю обязаны храниться на счетах данного банка, так как все бюджетные средства проводятся через данный банк) тоже сгодится любая информация... Вы конечно можете испугаться и не давать информацию, ну тогда не обессудьте если квартиры зависнут ... | | |
| 4061
- 02.04.2018 - 14:44
| Света,в чем готовность заключается? Кто к кому с иском обратился? | | |
| 4062
- 02.04.2018 - 15:36
| Прокурор обратился в суд в защиту наших гражданских прав. Суд в удовлетворении иска отказал. Сейчас подаётся апелляция, для повторного рассмотрения дела. | | |
| 4064
- 02.04.2018 - 15:48
|
Готовимся, имеется ввиду , что в назначенный час икс нам надо будет устроить массовую явку в суд... место и время сообщу дополнительно. Мы должны максимально изучить вопрос о проблеме технического подключения к подстанции Почтовая. В частности затронуть вопрос о том , что реконструкция подстанции не производится,не смотря на большой объём строительства на Гидрострое. А так же поднять вопрос о том что траты на монтаж оборудования переносится на застройщика. тогда как застройщик не расчитывал в бизнеспроекте на то что он будет вынужден заплатить по мимо соц нагрузки наших двух домов дополнительно 130 миллионов индивидуального тарифа в качестве оплаты строительства подстанции, тогда как по закону его не могут обяз0ать оплачивать строительство нового питающего центра, За это мы с вами платим в качестве тарифа на потребление. Кубаньэнерго получает чистую прибыль в полмиллиарда. которую она должна инвестировать в развитие инфраструктуры. Но деньги видимо идут не туда куда положена . поэтому вытряхивают предпринимателей. И это основная причина банкротств в долевом строительстве. Другими словами нас намеренно загоняют в повторный процесс банкротства. И если мы не будем шевелиться , предполагая. что власть с нами так не поступит, как знать чем это закончится. Подчёркиваю . необходимо массовое шевеление. потому как это воспринимается как мнение и воля общественности. Моё единичное личное мнение никому по сути не интересно. | | |
| 4065
- 02.04.2018 - 16:47
|
Вот кстати новости ... двоюродных Братев Ахмда Билалова (владельца Кубаньэнерго) Магомедовых посадили в СИЗо по обвинению в трате бюджетных средств. В частности компании Магомедовых занимались инфраструктурой строительства электросетей. О чём и речь снимают деньги с компаний тратят на своё усмотрение, а чтобы монтировать ПС-ки нагибают терпил застройщиков серяднечков, которые банкротятся на раз. Но этого мало запускают ручки в бюджет, принуждая таких как мы бастовать и просить выделить через РЭК индивидуальные тарифы в десятки миллионов. Инвестиционные программы запускаются и уходят в карман невесть кому (можем проследить на примере обеспечения нас водой) | | |
| 4066
- 03.04.2018 - 18:04
| Света,сообщайте,когда будет суд с администрацией.Считаю, что большинство дольщиков должны прибыть в суд. | | |
| 4068
- 06.04.2018 - 12:28
|
Закончили фильм о том, как обеспечивали наши дома инженерными коммуникациями. Весь процесс не охватили, были ограничены во времени. Ну что получилось, то получилось. Смотрите и по максимуму распространяйте в социальных сетях. https://youtu.be/Msw-CdqyGdY | | |
| 4069
- 06.04.2018 - 15:15
| М-да... | | |
| 4071
- 08.04.2018 - 15:24
| Хороший фильм! Спасибо создателям. | | |
| 4074
- 10.04.2018 - 18:39
|
Фильм нужно распространить по СМИ. Сегодня проезжал по мачуги, как раз напротив нашего участка строители выложили на землю большие трубы, возможно канализационные. По ощущениям , будут тянуть через мачуги. У кого-нибудь есть информация, относятся ли данные работы к нашему ЖК или это плановая замена существующих? | | |
| 4075
- 11.04.2018 - 12:37
| Слежу за вашей историей немного. Не умаляя значения вклада Светланы в процесс борьбы с системой, хочу сказать, что я б на вашем месте согласился на предложение того застроя, что взамен на достройку и ввод в эксплуатацию хотел рядом свечку воткнуть. Да, херовенько, но уж всяко лучше, чем ещё неизвестно сколько ждать, разве нет? Почему отказались? | | |
| 4076
- 11.04.2018 - 13:09
| Как почему отказались? Потому что не было ничего на бумаге прописано, а просто слова.... Очередной долгострой рядом | | |
| 4077
- 11.04.2018 - 13:20
| 4076-sale100 > Если так, то согласен. Просто там вроде бы Мадовский тоже мелькал в этой истории. Хотя тоже не гарант. | | |
| 4078
- 11.04.2018 - 19:17
|
Это к посту 4075, запись собрания дольщиков с главой города 25.11.2017: https://www.youtube.com/watch?v=CoTdFD0z5gE | | |
| 4079
- 11.04.2018 - 20:12
| Цитата:
http://krd.ru/dokumenty/dokumenty-ad...018143049.html | | |
| 4080
- 12.04.2018 - 07:54
| Наверное поэтому Шабаев разослал письма о 19годе((( | | |
| 4081
- 12.04.2018 - 11:22
| Шабаев достраивает 2-й литер и уводит компанию в банкротство. Ему нет смысла держать ее и платить налоги. | | |
| 4082
- 12.04.2018 - 12:55
|
нашла изменения в проектную декларацию http://vsv-invest.ru/uploads/posts/2...zmenenie-6.png | | |
| 4083
- 12.04.2018 - 14:32
|
История с согласием на армянский дом, была чистейшей воды тестом для населения на правовую неграмотность и уж простите банальную тупость. Обсуждать уже это нет сил. Скажу только одно если и мы и администрация не в состоянии на сегодняшний день заставить Шабаева исполнить обязательства по 214 ФЗ. то чего там рассусоливать про гепотетические возможности с армянами. Скажу лишь одно. то что дом собираются ставить, говорит о том, что технические возможности подключения к ПС Почтовая есть. И Кубаньэнерго и администрация врут на суде, за что по ним плачет уголовный кодекс Российской федерации. Ну а если они не врут, то армянский дом никак не повлияет на сроки сдачи вашего дома. просто будут сиротливо стоять два недостроя. Хорошо что вы нашли это постановление и выложили кино про собрание. дополнительный аргумент на суде о том что показания Кубаньэнерго и администрации ложь. Судья уже в Курсе . что никакой КЭСК ни кого не собирался подключать ни по каким проектам и послал Фасмера с его Тех условиями о чём свидетельствует ответ Генерального директора КЭСК (Кэск это всего лишь компашка посредник и если Кубаньэнерго отаказывает вас , то что такое Кэск?). Так что то что было заявлено на собрании ложь и это подтверждается документально. Да кстати я не борюсь с системой я просто делаю то что должно в данной ситуации. | | |
| 4084
- 12.04.2018 - 15:03
| А на счёт мАДОВСКОГО... нУ ежели дом построят вопреки правилам пожарной безопасности. которые он не проходит. и дом к примеру выгорит как к примеру ТЦ в Кемерово то виноват будет Мадовский, а не дольщики вроде бы как ради которых всё затевалось. И причиной всему будет неуёмная жажда наживы , а не желание помочь людям. | | |
| 4085
- 12.04.2018 - 15:34
|
Шабаев кстати приводил спецов на собрание. которые предлагали Администрации решить вариант с электричеством, люди приносили расчёты. доказывали. что уж сто то киловатт на стройучёт бросить не проблема. Но Администрация напрочь отказала. И мы тогда доказывали . чтоесть возможность пробросить времянку от ТП, что была на общем участке. Созванивались с бывшим энергетиком Афанасьевой, он утверждал. что возможности есть, Но администрация заблокировала данный вариант и стала пропихивать этот грёбанный дом. даже особо не переживая , что ложь лежит на поверхности. Подговорили литер А , чтобы те якобы не разрешили подключаться к ТП и ни какие аргументы просто слушать не хотели. Просто комуто хочется поживиться. Мадовский даже заводил разговор не то о взятке. не то о какой то плате в пять миллионов. для того чтобы разрешить нам хоть как то запитать достройку. Утверждал, что литер А уплатили по таксе, а мы нет. | | |
| 4086
- 12.04.2018 - 15:41
|
Да литер А отказал нам в подключении к ТП, но земля круглая. Звонит мне как то женщина и начинает плакаться . что купила квартиру в 6 литере и вот осталась ни с чем. а ранее купили дочери в литере А . Мачуги 6 квартиру и вот дочка дала мой телефон. чтобы данная женщина с меня требовала борьбы за квартиру. Меня сей факт взбесил с одной стороны, с другой стороны я получила подтверждение , что отчасти справедливость таки существует. Говорю. а зачем вам квартира, ваша дочь на собрании проголосовала против, того чтобы дать нам возможность подключиться и достроить дома. потому как эй нужны 12 квт, на квартиру и тысячу на весь дом. Ну так и живите говорю с дочерью , я то при чём? Не хочет дочка с вами жить пусть бегает по юристам её проблемы... пусть выбивает нам электричество не так ли? | | |
| 4089
- 18.04.2018 - 17:37
| Интересная информация, может к нам каким боком?https://news.mail.ru/incident/33210466/?frommail=1 | | |
| 4090
- 20.04.2018 - 22:34
| https://youtu.be/XD63dSDktbs | | |
| 4091
- 21.04.2018 - 09:34
| Когда же это закончится?! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
