[quote=Ekaterinodar2015;39095277]А ещё какие красивые лифты в доме! Просто заглядение! С зеркалами! На каждом этаже даже две кнопки вверх и вниз, на каждом этаже над лифтом цифровое табло! Прекрасные лифты! Идиоты! И на лифтах сэкономили! [/quote]
если быть честными, то ПРЕМИУМ-лифты нам и не обещали. сказали будет ОТИС, поставили ОТИС, хоть тут не нае...ли. По поводу зеркал в лифтах - это, конечно, красиво, но очень непрактично для 17 этажей с 10 квартирами на оном. В нашу "общагу" такие не нужны - раскоцают в момент.[quote=Ekaterinodar2015;39095267]дорожной разметки во дворе НЕТ[/quote]
Зачем? Узенький объезд вокруг дома, простой заезд. Краску переводить только.

5841-wider > а может больше...

5843-13й>Если шаровый кран на батарею поставить ,открыть на всю и регулировать температуру в квартире открытием окон,то может и больше.Основная позиция большинства жильцов - платить за реально потребляемое своей квартирой тепло.Нет тепла - нет показаний на счетчике и соответственно оплаты.И не платить за "Африку",когда уже тепло на улице,а прикрыть вентиль и утечку своих денежков на ветер.У некоторых утеплены балконы ,лоджии,стоят энергосберегающие окна в три стекла и есть смысл 1 раз потратиться на счетчик.

[quote=Niksan;39097069]У некоторых утеплены балконы ,лоджии,стоят энергосберегающие окна в три стекла и есть смысл 1 раз потратиться на счетчик. [/quote]
Даже тем у кого этого всего нет тоже стОит разочек потратиться, я так щитаю.

5842-Сёмыч > так постоянно вижу паркующихся раком, которые этот проезд перекрывают. И удобнее организовать движение во дворе против часовой стрелки.
5844-Niksan > Все это верно, если в квартире жара. А т.к. батареи чуть теплые, то прикручивать вентиль не придется.

5838-Ekaterinodar2015 >Абсолютно согласны!!!Прямо нашими мыслями написано!

Соседи,у вас есть горячая вода?

Горячей воды нет.

На черемушках есть. Мож опять насос-подсос?

На черемушках вчера часов в 10 дали горячую воду.

В квитанции не написано, что это перерасчет конкретно за пол месяца. Это скорее всего за прошлый месяц (лишнее взяли)[quote=garden;39088743] 5809-Павел147 >Там в квитанции есть перерасчет за пол месяца уменьшение на 150 руб.Смех сквозь слезы... [/quote]

Добрый день! В повестке на собрании будет рассматриваться пункт о передаче прав на размещение рекламы на фасаде дома УК с зачислением арендной платы на общий счет дома.Все это хорошо,что возможно суммы в платежках станут меньше,но я бы предложил это подписать с оговоркой "согласовывать каждый договор с советом жильцов дома" (2-3 жильца надо выбрать).

у меня вопрос а что будет с накоплениями на счету нашего дома ?если мы всё таки избавимся от УК они признают себя банкротом плакали наши денежки ?

3 пункт кажется подозрительным так как там мы добровольно ссылаемся на НЕЖЕЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ угадайте что попадает под эту категорию ? может всё таки наша УК хочет узаконить аренду ? ))))) против которой мы так выступали ? да только вот мне кажется денег с этой аренды если такова будет мы ни когда не увидим.

Так вот, все эти действия только с письменного согласия совета жильцов для исключения сомнительных по стоимости договоров аренды общего имущества.

Ребята да мы даже выписку из лицевого счёта не видим о чем тут можно говорить ??? а так же статьи расходов что куда и какие договора ??

По поводу теплосчетчиков,кто в курсе какой нам подходит? Может,кто модель посоветует.

Кстати скоро увидим условия договора управления многоквартирным домом,которые регламентируются Жилищным кодексом РФ.

Информация, обязательная для раскрытия, по выбору управляющей организации размещается:

на сайте управляющей организации;
на сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
на сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Подскажите, пожалуйста, есть ли сейчас горячая вода в нашем доме?

5861-Ekaterinodar2015 >Уже есть

Урааааааааааааа! Спасибо!

Завтра нужно избрать совет дома, и надеюсь все понимают,что выбирать нужно тех,кого знаем,кто будет отстаивать интересы жильцов. Т.е. кандидатуры в совет выбираем сами,а затем уже подписываем!

Николай ты в курсе что мы тебя выберем =))?

Совет дома будет же на общественном основании?Надеюсь никто не скажет платить им?

5866 - совет дома это 2-3 человека, которые будут знакомиться со сметой УК и голосовать за весь дом (чтобы не собирать собрания каждый раз)

к слову при подписании Акта приема-передачи (в моем случае в декабре) мне давали лист голосования, где уже застройщиком были впечатаны жители 3-х квартир на 16 этаже, которые входят в совет дома. Номера квартир я не помню, не проголосовала тогда. Но если застройщик соберет за свои 3 квартиры (вернее их собствеников) 51% голосов дома, то ему по сути любые тарифы можно устанавливать (его совет дома будет со всем согласен).
Поэтому наш совет из 3 квартир нужен! Это и есть контроль за УК.

5868-vattya >еще мало собственников в доме.

5867-vattya >Ответа на вопрос не получено...

5870 - на самом деле странный вопрос, поэтому думала что ответ на него не требуется. Совет дома по опыту вызывают раз в 1-2 месяца на минут 10-15, чтобы ознакомиться и дать согласие на изменение тарифов, добавить новые услуги, заключить новые договора (например аренды рекламного места). Думаю это не столь затруднительно для совета дома, тем более они в этом заинтересованы как непосредственные жильцы - естественно это работа безвозмездная. Была бы в Краснодаре с удовольствием поучаствовала в исследовании документации УК с юридической точки зрения (бесплатно ест-но).

5865-Nepster>Догадываюсь.Скажу одно,я справлюсь.Не хочу,чтобы выбрали фиктивный совет дома, который бы кивал УК по любому поводу без разбора.

Не знаю, чем закончится завтрашнее собрание, присутствовать не могу, к сожалению, я свой лист голосования с указанием совета дома на свой взгляд отправила на оф. почту мегастрой-комфорт. У нас даже в гос. структурах через сайт принимают обращения, думаю и надеюсь, что наша УК демократическая - должна учесть электронные голоса

такой опыт для совета дома будет крайне полезным, сначала понаблюдаем, потом кто знает - может хватит сил на создание своего ТСЖ. Я лет 7 жила в доме на Старокубанской 123/1 - очень удобно иметь ТСЖ, и зарплату совсем не жалко платить тем, кого знаешь лично, и кто реально и ощутимо сокращает расходы дома.

5875-vattya >В случае с ТСЖ абсолютно согласны.Полностью за создание его.Когда ТСЖ там и квартплаты должны быть невысокие и услуги по дому выполняться.

Просто переехав в Краснодар начало складываться мнение,что здесь чихнуть бесплатно нельзя отсюда и был вопрос.В Москве,Питере такого нет,там о людях думают.

5877, судя по тарифам это точно - получила квитанцию на двушку в московской области за апрель - цена 2652 рубля! в моей квитанции за пустую квартиру в парусах 3400 руб за апрель. К слову звонила бухгалтеру, интересовалась почему за отопление цена почти не поменялась (100 руб перерасчет), так мне ответили, что по заявлениям жильцов в апреле добавили мощность отопления! Вот интересно узнать, кто в нашем доме так мерз в апреле, что за полмесяца пришлось заплатить как за полный месяц?! :)))

5878-vattya >Как-то очень странно,ведь это могли сделать на основании 51% собственников,а их в нашем доме еще прочто нет.Так что еще 1 вопрос,который необходимо завтра задать,а то как-то незаконно по-моему получается!Исходя из таког,что нескольким особо состоятельным прийдет в голову еще охрану в наш дом нанять и что?всем остальным тоже за их выкидоны платить?Нет,так не пойдет!!!

А в апреле уже на улице то жарко было,так что это должны быть уакие-то не очень адекватные люди!!!

5880-garden>Давайте завтра реально спросим -кто просил? Есть автоматика ,которая управляет температурой отопления,исходя из температуры на улице.Это бредовая отговорка УК.

5881-Niksan >Абсолютно согласны!Вопросов на завтра много собралось!

[quote=garden;39123975] А в апреле уже на улице то жарко было,так что это должны быть уакие-то не очень адекватные люди!!!
В апреле обогреватель у нас не выключался почти, в кв-ре потеплело только во второй половине мая и, как оказалось , мерзли не мы одни( судя по собранию).Если бы знала, что можно написать заявление, то тоже написала бы. По поводу охраны... Кто то действительно предложил КПП возле ворот с охраной вместо консьержа, рассчитывая, что так будет надежней и дешевле...