да сколько можно ныть за коммуналку? Я живу(по ка что) в пятиэтажке , так вот за апрель мы отдали 4000 рублей! и это гук-Краснодар! Да там в квитанции есть вода и канализация . но это обычный 5 этажный дом без консьерж литов ворот своей территории ... А замена Ук приведет к том что что недовольные будут так же недовольны только не к мегастрою, а ооо пупкин-комфорт!

5784-garden> Доброе Утро Соседи!! у меня 54кв. я тоже возмущена по ОДН наверно в бухгалтерии есть на это объяснение,а воды нет наверно потому что УК не заключила договор с водоканалом, я предполагаю что не хватает численность собственников(документации), т.к. УК не может заключать от себя только от собственников ЖК Алые Паруса. Но это только мое предположение...
Я тоже согласно с соседом АНДРЕЙ023, смена УК не приведет к меньшим проблем, тем более сменить МЫ можем только через год. Просто надо как-то вместе уживаться. Вы говорите у НАС большая коммуналка Если сравнить с другими домами у которых нет тепло счетчики и в квитанции разбиты суммы на мелкие суммы то наша коммуналка не такая уж и огромная. Я сравниваю ЮРСК, ЖК на восточно-куликовской везде одно и тоже и даже дороже. Будут тепло счетчики сумма будет намного меньше как-то так

[quote=mihaaa;39068790] Добрый вечер, соседи. У меня вопрос к тем, кто судится с застройщиком. Я при подписании акта премки квартиры указал внизу, что имею претензии по срокам сдачи квартиры. Как объяснил мне юрист, эта фраза желательна. Теперь из-за этого юстиция приостановила регистрацию права собственности, ссылаясь на то, что в акте не должно быть никаких записей от руки. Хотя по закону приписок не должно быть в тексте документа, а рядом с подписью - можно. Полазил в интернете, пишут, что регистратор в этом случае не прав, но оспорить это и получить можно будет только через суд. Может кто с этим сталкивался? [/quote]
Я без проблем получил свидетельство, несмотря ни на какие приписки.

Так тарифы по воде на 1 этаже были указаны.Или это что толко для получения лицензии?А в июле вода дорожает и если вам вме равно на это,то у нас лишней тысячи-двух переплачивать нет возможности.Мы видели другие квитанции в Гидрострое в сезон отопле
нич с водой за двушку 4 тыс.Это нормально.А наша квартплата ненормальная.Конечно те у кого бмв,джипы и так далее тем и 10
тысяч пустяк.Мы пишем про себя.Выше писали про Питер,по
вашему мнению это нормально,что у нас квартплата такая же кпк там?!

5803-Nadia > теплосчетчики стоят на весь дом. И наличие квартирных теплосчетчиков ничего не изменит.

Изменит мое содержимое кошелка, потому что я плачу за тепло в квартире, отопление по факту холодные трубы. СИ говорит что надо искать кто поставил краны на батареи. Так зачем я буду переплачивать за тепло в своей квартире которого нет и не будет((. чтобы соседу теплее было)))

5806-13й > Наличие индивидуальных теплосчётчиков очень даже меняет сумму в квитанции за отопление в меньшую сторону при рачительном подходе к этому вопросу самого собственника. Подразумевается регулирование температуры воздуха в квартире не открыванием окон, а прикручиванием кранов на радиаторах. Если не лениться, то сумма за отопление уменьшается в 2 раза, а за полгода отопительного сезона, согласитесь, это немало.

Добрый день. Кто уже получил квитанцию за коммуналку за апрель? Почему там стоит стоимость за отопление за весь апрель, отопительный сезон закончился же 15 апреля?! У всех так? Если кто-то звонил в бухгалтерию, что там говорят?!

5809-Павел147 >Там в квитанции есть перерасчет за пол месяца уменьшение на 150 руб.Смех сквозь слезы...

Соседи,вы так радеете за эти теплосчетчики.А ведь с ними скорее всего ничего не изменится,просто разницу они поставят как ОДН по отоплению.Мы за смену УК,т.к.с ними не договоришься по хорошему,они по- видимому счетают,что здесь живут только состоятельнве люди!Те,кто такими не является давайте объединимся и будем реально что-то предпринимать сообща,а не просьо обсуждать,а то видите мы уже достали некотооых кому деньги девать некуда и кому все равно сколько с него сдерут 4 или 10 тысяч...

5807-Nadia >5808-Феня > жару в коридорах по прежнему оплачивать будете.
+ я не видел здесь никого, кто бы сказал, что у него горячие батареи.

Мне еще нравится пункт в платежке - содержание КНС, если посчитать, то неслабая сумма со всего дома выходит. А в чем состоит содержание, эл.эн. насосов явно на общедомовые расходы вешают.

5811-garden > вот и я про это говорю, только еще платить за обслуживание личного теплосчетчика придется.
А по смене УК или созданию ТСЖ необходима конкретная инициатива, а так - бессмысленно здесь постоянно писать, без конкретных предложений.

[quote=Helga89;39083497] Время половина одиннадцатого - кто-то настойчиво делает ремонт! [/quote]
Виновные найдены и проинструктированы (двое наёмных рабочих )12 этаж квартира 285.

Да и я уже была тАм.

5811-garden >5813-13й > Про индивидуальные теплосчётчики не надо говорить того, чего не знаете. За их "обслуживание", как и за "обслуживание" индивидуальных водосчётчиков платить не придётся, а жару в подъезде легко устранить путём закрытия кранов на радиаторах в подъезде. Уверяю вас, что в подъезде никто не замёрзнет. Из общедомового отопления остаётся только отопление на 1-м этаже. А вот про ОДН на воду надо задать вопрос УК, куда столько "воды утекло".

5816-Феня > Радиаторов в общих коридорах нет, единственный радиатор, который можно прикрыть он находится в подъезде перед лифтами. А жара в общих коридорах так это от полов, т.к. в стяжке проходит разводка (подача и обратка) ко всем квартирам. Как наступит отопительный сезон, прикоснитесь к ним рукой они теплые! Жару конечно в подъезде устранить можно, если перекрыть отопление в квартирах. Поэтому жить нам теперь с этим вечно. В этот отопительный отопительный сезон у нас в квартире было холодно, зато в коридоре стояла необыкновенная теплынь, открывали дверь чтоб впустить теплый воздух в квартиру.

По поводу "теплыни" в коридорах это вопрос вентиляции если кто обращал внимание то она есть в центре коридора на правой стене и даже механизм открытия её установлен не ручной ...да вот только её не трогали вообще этой зимой другой вопрос работает ли она ...:)

5817-wider > Вот, если у Вас в квартире холодно, так при наличии индивидульного теплосчётчика, установленного на Вашей трубе, вам будет выставлен счёт на сущие копейки, независимо от того, что в коридоре стоит жара. А УК заинтересована как можно сильнее отапливать дом независимо от погоды, чтобы получить больше денег. А то, что в квартире холодно - это тоже ненормально, застройщик должен устранить причину некачественного отопления.

5813-13й >Так и пишу,что давайте создадим эту инициативную группу,узнаем конкретно как сменить УК и сделаем это наконец.В пятницу собрание вот и зададим вопросы про квартплату,ОДН по свету(если скажут,что из-за ворот,то вы только представьте себе сколько же оно будет когда все заселятся со своими машинами!),когда наконец будет включена вода в квитанции

[img]http://4.downloader.disk.yandex.ru/preview/f5eb360391f7de3cf27f75c8f9daff2719a7c8d389fe5bd182eff4352cc961fc/inf/5CgQEwaByho7__D63FtnLNj6TrliczUUmh-gUIKXw81zKCj8mitDWALAQCOvuCJpRUiC7g73J5VyKEcSg81BXw%3D%3D?uid=0&filename=%D0%A1%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BAPNG&disposition=inline&hash=&limit=0&content_type=image%2Fpng&tknv=v2&size=XXL&crop=0[/img]

А вот это уже динамика лично моих ОДН по электричеству (в КВт) и не надо говорить что ворота стали чаще открываться или насосы качать воду устали (к слову на воротах стоит не более 600Вт моторчик.Да я задолбаюсь его гонять что бы хотя бы 1 КВт накрутить) а теперь давайте раскидаем эти пусть даже не 40 а якобы лишних 30 Квт на 337 квартир ИТОГО ~10МВт (по их непонятному одноставочному тарифу 2,69р =26900руб) упс. а теперь разумный вопрос как сильно может меняться потребление электроэнергии на ОДН с течением времени (январь февраль март .... и т.д.) что же так сильно стал потреблять дом ? Свет ? Ворота ? Насосы (разного тиипа)?

А теперь простите не могу не рассказать о таком маленьком ходе от управляющих компаний. Все мы знаем что у нас стоит двух тарифный общедомовой счетчик 1,51/2,69 ночной и дневной тариф соответственно мы платим не по однотарифному 2,63 а 2,69(потому что так захотелось УК а оправдание было просто изумительное ну ошиблись в цифре опечатались с кем не бывает) казалось бы 0,06 руб мол что кому жалко что ли а теперь представим что в среднем квартира потребляет 200 КВт/мес. =12 руб умножаем на 337 кв. =4044 руб а теперь за год 48528руб к примеру это неплохой отпуск для бухгалтера и директора УК(я не имею ввиду нашу) египет или турция. Так например делала одна УК по ул. Тюляева. А теперь для тех кто точно силён в математике мы по полной платим за ОДН но неплохая доля расхода идёт в ночные часы на освещение и что же за разница между 1,51 и 2,69 ух ёшкин матрёшкин чистая прибыль для УК (лучше что полезного сделали). Задачка для 3 или 4 класса кстати. Решение напишу потом.

присоединюсь
январь - 10 квт
февраль - 53 квт
март - 29 квт
апрель - 99 квт..

я сейчас плачу в месяц за 350-400 квт,
свет, целый день телевизоры, два компа, стирка каждый день..

Немного юмора[img]//3.downloader.disk.yandex.ru/preview/6950d76f606c51d0baacaec8124852f517837d5c8643ad0e52304804a373d6d5/inf/3_Xe_FLI-M4Wg84RjSTabSpbxZf6OW7zUTYqOfteb2F8u_ow7nVW2S0vpu2F_hGAIaaq37OBSmAoetp3nD_35A%3D%3D?uid=0&filename=%D0%A1%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BA2PNG&disposition=inline&hash=&limit=0&content_type=image%2Fpng&tknv=v2&size=XXL&crop=0[/img]

[img]http://3.downloader.disk.yandex.ru/preview/6950d76f606c51d0baacaec8124852f517837d5c8643ad0e52304804a373d6d5/inf/3_Xe_FLI-M4Wg84RjSTabSpbxZf6OW7zUTYqOfteb2F8u_ow7nVW2S0vpu2F_hGAIaaq37OBSmAoetp3nD_35A%3D%3D?uid=0&filename=%D0%A1%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BA2PNG&disposition=inline&hash=&limit=0&content_type=image%2Fpng&tknv=v2&size=XXL&crop=0[/img]

Так мы тоже сравнили февраль,март и апрель и п...ц получается.Вывод-лицензию получили и начали барзеть в открытую о чем и нужно сказать громко и всем вместе в пятницу!Может и вправду хотят в отпуск за наш счет:'(

На Колыму

Только чтобы обязательно пришли такие соседт как Непстер,Никсан,т.е.такие,которые хоть как-то разбираются.А то вот я например совсем не разбираюсь в этих технических вещах,а так лапшу на уши не навешать.

Правильный тариф на эл-во [url]http://www.energo-consultant.ru/sprav/tarifi_na_elektroenergiuy_na_2015_god/tarifi_na_elektroenergiyu_v_Krasnodarskom_krae_205[/url]

А вот ответ ,почему с нас берут 2,69 руб/квт.Делаем выводы...[img]http://s020.radikal.ru/i703/1505/d8/77498eee814d.jpg[/img]

одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток:

пиковая зона (с 7-00 до 22-00 с понедельника по пятницу включительно),
ночная зона (с 22-00 до 7-00 с понедельника по пятницу включительно и с 15-00 субботы до 7-00 понедельника)

Простите уважаемые форумчане я вас нагло обманул т.к. дом не весь заселился, а лишь где-то 35% то не 4000 рубв месяц обмана, а всего лишь 2600 руб Как и обещал решение (прошу не пинать чисто моё мнение) Возьмём апрель месяц смотрим в нижний правый угол на общую электроэнергию и считаем
[img]https://leto19h.storage.yandex.net/rdisk/48c35125412e65cbdc565f3d1de1d79ecb7c449952d1ef02a0a32c485ed5898b/inf/SgflkBHx_3bzHQDfsSTXEtgG06hKhJ90iDcZWNRez7Ap1PJFyJuUEkGl43rFtDDK_evibM5Bk6feSzQ_8gaVeQ==?uid=0&filename=%D0%A1%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BA3.PNG&disposition=inline&hash=&limit=0&content_type=image%2Fpng&tknv=v2&rtoken=d8aa679f1f7a2d1177d765a55f56a339&force_default=no[/img]

Наша УК платит по двум зонам суток, и с нас берет 2,69 вместо 2,63 ,а ночью УК платит 1,51 ,а мы также им платим 2,69.Вопросы,опять вопросы...

надеюсь всем в квитанцию на оплату одинаковое пишут...

То что УК платит по двум тарифам это нормально и какой счетчик себе ставить дело каждого так что разница на тарифах думаю не имеет ни чего противозаконного. сразу поправлюсь я не юрист. Но если я не прав прошу статью букву закона на которую ссылаетесь.Люблю читать правду так сказать :)

Вопросы по механизму расчета оплаты за эл-во.Если условно на общедомовом счетчике накрутило 10 МВт/ч за месяц днем и 5 МВт/ч за ночь,а жильцы в квартирах накрутили 12 Мвт/ч и 3 МВт/ч ОДН. Как идет расчет?Если считать честно,то формула такая с жильцов 12x2,69 и ОДН (3x 1.51)-экономия 2(12-10)x(2,69-1,51).Как принято в УК пока не знаю.

Дурят нас эта УК как хочет! Космические счета на оплату за коммуналку! А это ещё воду не включили! И долго мы ещё будем им каждый месяц с 23 по 25 числа приносить показания воды? Потом они всю эту сумму за воду включат в одну квитанцию, например, в июльскую? Мы за смену это ужасной компании!!! И на собрании будем им говорить об этом. Или же пускай нормально считают и выставляют адекватные счета, чтобы глаза радовались при просмотре квитанции или же пускай ищут других дураков! Миллионами нашими ворочат!

Полный негатив к Застройщику и управляющей компании! Тепла зимой в квартирах НЕТ, звукоизоляции НЕТ, безпроцентной оплаты за коммуналку НЕТ, адекватных счетов за коммуналку НЕТ, строки в квитанциях за воду НЕТ, нормальной уборки в подъездах НЕТ, дорожной разметки во дворе НЕТ, ремонта сбитых углов на столбиках ворот и калитки НЕТ и т.д. и т.д.

А ещё какие красивые лифты в доме! Просто заглядение! С зеркалами! На каждом этаже даже две кнопки вверх и вниз, на каждом этаже над лифтом цифровое табло! Прекрасные лифты! Идиоты! И на лифтах сэкономили!

5819-Феня > жарко в общем коридоре - это теплопотери от теплосчетчика до ваших радиаторов в квартире, которые будут также учитываться вашим теплосчетчиком, так что оплачивать мы за это отопление в МОП тоже будем. Согласен, что платить будем меньше, я только ЗА установку индивидуальных теплосчетчиков.