2203-Sanai12345 >
Законов у нас много, только соблюдают их не все. Ну а ближе к нашему дому, например, чтобы вместо окна на 1-м этаже сделать дверной проем необходимо согласие 70% собственников, так как стена - это общее имущество МКД, у Вас кто-нибудь брал согласие? В литере 2 были желающие перевести квартиры в нежилые помещения, вместо окон сделать дверной проем, чтобы иметь отдельный вход и открыть детский центр и магазин на первом этаже, но не знаю чем у них дело закончилось.

[quote=SVETLANA275;42680726]А в бюллетене голосования у Вас был пункт "Поручить УК открыть спецсчет на капремонт"? [/quote]
Я еще даже квартиру не принял. Так что никаких бюллетеней мне так-же не давали

Всех интересует только не будет ли сквозить с окон, а то что 4 литер до сих пор не могут поставить на кадастровый учет, никого не волнует. И о каких квитанциях речь, пока мы не являемся собственниками

[url]https://new.vk.com/photo288121663_427916816[/url][img][/img]
[url]https://new.vk.com/photo288121663_427916819[/url][img][/img]
Добрый день. Соседи, у кого какие мысли по этому поводу?

[url]https://new.vk.com/photo288121663_427916816[/url]
[url]https://new.vk.com/photo288121663_427916819[/url]
Добрый день. Соседи, у кого какие мысли по этому поводу?

2210-Elena132 >не открывается у меня-ошибку выдает. Добрый день.

2211-Елена_Ли > Это по фонду на кап. ремонт. Дочка моя накопала какую-то инф., пыталась выложить сюда для обсуждения. Не получилось. Попробуем по-другому

[url]http://kapremont23.ru/information/[/url]
Соседи,вот,попробовали ссылкой.

2213-Elena132 >почитаем!

Получается, что заплати и отвали?

да уж..можем и не дожить до момента проведения ремонта нашего дома))))

2208-Vladimir34 >
Нам тоже вернули документы с МФЦ, предложили попробовать решить вопрос самостоятельно, пока на ул.Северной заказали техплан, а дальше - неизвестно. Странно, 4 дома застройщик поставил на кадастровый учет, а с 5 - проблемы. Так что первые 4 квартиры с литера 4 поставили на кадастровый учет, и -приостановили.

Добрый день! Значит и меня в МФЦ тоже завернут в понедельник, раз застройщик не поставил дом на кадастровый учет.
Но в том же МФЦ по ул. Леваневского в окошке БТИ предлагают сделать техплан и техпаспорт. Видела список домов по которым они делают документы, в том числе и Автолюбителей 52/5.

Добрый день. Соседи подскажите, разве монолит штукатурят? Спасибо за ответы.

[quote=Natalka2011cat;42679933] Добрый день соседи !!! Подскажите пожалуйста ,кто либо опускал балкон на один кирпич для установки добора, а то ведь застройщик хорошо с экономил, чт даже нети возможности натянуть на балконе потолок.. Если у кого есть контакты специалистов ,которые этим занимаются, поделитесь пожалуйста [/quote]

Здравствуйте! Согласен что застройщик поленился прогнать ряд кирпича над окном, но это частое явление.
Я собственно хотел вам написать что если дело только в том что не можете натянуть потолок, то у нас все-таки его натянули и даже перед этим утеплили пеноплексом, а вот с занавесями проблемы, но мы повесили рулонные шторы, смотрится не хуже. В итоге конечно зазор остался при открывании окон около 3-5 мм)))

[quote=Elena555;42709034] Добрый день. Соседи подскажите, разве монолит штукатурят? Спасибо за ответы. [/quote]

Добрый вечер.
Ну как бы штукатурить можно, только сначала прогрунтовать хорошо.

По поводу отваливающейся штукатурки.
только что! картина маслом!
[img]https://content-24.foto.my.mail.ru/mail/shade372/_myphoto/b-120.jpg[/img]

[quote=Елена_Ли;42717733] По поводу отваливающейся штукатурки. только что! картина маслом! [/quote]это в каком доме на каком этаже?

2224-Sanai12345 > 52/4 на 19..
теперь ходи и оглядывайся))) убить не убьет, но прическу попортит)))))

[quote=Елена_Ли;42720018] 2224-Sanai12345 > 52/4 на 19.. теперь ходи и оглядывайся))) убить не убьет, но прическу попортит))))) [/quote]
Так это у вас последний этаж. вы бы на чердак заглянули бы после хорошего дождя. может это результат попадания воды

2226-CodeDaemon >тоже так подумала.Но это не отменяет ответственности застройщика за проделанную работу))

[quote=Елена_Ли;42722568] 2226-CodeDaemon >тоже так подумала.Но это не отменяет ответственности застройщика за проделанную работу)) [/quote]
Несомненно! А застройщика то уже уведомили об этом?
Я так понимаю это подпадает под гарантию от застройщика.

2228-CodeDaemon >завтра позвоню. Выходные же)))

Позвонила коменданту по потолку, пришли, сбили остатки,убрали. Посмотрим что будет дальше. Походу звоночек был только от меня, а на этаже 8 квартир.Печально.

А меня в литере 3 лифты беспокоят, сегодня поднялась на свой этаж в маленьком, занесла вещи и через 5 минут вызываю лифт, кнопка горит, открывается маленький, нажимаю копку "1! - загорается кнопка, но лифт стоит, так раза 3, затем нажимаю кнопку "2" - кнопка загорается, лифт не движется, вышла и стала ждать грузовой. Что будет когда гарантия закончится?

2231-SVETLANA275 >у вас лифты плохо работают, а в нашем лифте гадят, в прямом смысле)

Подымаюсь сегодня в лифте в первом подъезде литера 3, открывается дверь лифта на 13-м этаже и - тоже картина маслом, штукатурка отсутствует практически во всю стену, вошедший парень пояснил что такая картина уже более 5 месяцев. Наверное зиму ждут,чтобы поштукатурить и покрасить.
Девушка в лифте сожалеет что деревца на площадке за домом гибнут от жары, а полив у нас в тарифе заложен "по мере необходимости", значит еще не время, пусть сначала совсем засохнут. "Покос травы" в тарифе также "по мере необходимости", так что ждем пока семена у сорняков созреют. Я предложила каждому жильцу взять шефство над саженцами, вышел утром на работу - 5-ти литрушку вылил под дерево и побежал на работу. Так сад и вырастим, а по-другому - весной будем покупать саженцы и сажать, осенью - выдергивать засохшие, весной -опять сажать.
У кого есть другие предложения?

Соседи! Кому интересно?! УК нам 2 ответа прислала, 2 недели с ул.Горького на ул.Автолюбителей доставляли, но справедливости ради должна отметить что потом я 2 дня отсутствовала в городе, не смогла получить сразу. Так что если кто хочет ознакомиться, в 18ч возвращаюсь с работы, можем встретиться на детской площадке. Ошибки в начислениях - опять сбой программы, "ответственным лицам ... объявлено о недопущении нарушений при выполнении должностных обязанностей". В квитанции за июль обещали сделать перерасчет, заметили? Должны были 55 кубов ХВС вернуть за период сентябрь - декабрь 2015г. (следующий период я не считала пока), а вот электроэнергию доначислить. Отопление проверить у меня руки не дошли. Кто-нибудь хочет посчитать? Программу начмслений предлагаю проверять калькулятором каждый месяц, а то как УК узнает о её сбоях...

Всем добрый день!
Вопрос о постановке на кадастровый учет нашего дома 52/5 стоит открытым, каждую неделю звоню в БТИ, а в ответ разные версии, то законы новые вышли, то застройщик не все документы передал и т.д.
Сегодня обратилась в администрацию г. Краснодара, посмотрим что ответят.
Не хотелось бы (сильно) затягивать процесс получения документов(((

Постановка на кадастровый учет уже становится больной темой, ошибки могут исправляться месяцами, уже 4 месяц пошел, и на сколько это затянется неизвестно, одна надежда вроде не у частного застройщика брали квартиру)))

[quote=Vladimir34;42743172]вроде не у частного застройщика брали квартиру[/quote]
В смысле не у частного? У нас только Администрации по-моему остались не частными, а всё остальное - частный бизнес.

[quote=SVETLANA275;42744161]В смысле не у частного? У нас только Администрации по-моему остались не частными, а всё остальное - частный бизнес.[/quote]
Ну наверное имелось ввиду что
[b]ЮРСК[/b] - это полноценная и довольно крупная строительная компания.
[b]А под ЧЗ[/b] - в народе подразумевают дядю Ашота с командой таджиков, которых собирают каждый раз с нуля под конкретную стройку.

Здравствуйте уважаемые соседи. Хотел спросить о подземной парковке. Кто-нибудь оформил машиноместо в собственность? У кого-нибудь есть свидетельство (или выписка из ЕГРП)на руках? Или подземная парковка так же как и дом 52/5, еще не стоит на кадастровом учете? Стоит ли сейчас пытаться оформлять технический и кадастровый паспорт на машиноместо, или лучше подождать?
Эти банальные вопросы пытаюсь задать нашему уважаемому застройщику, но вменяемого ответа получить не могу. К сожалению...

Соседи давайте решим вопрос по поводу ограждения на тротуарах и спусках для инвалидов, жильцов становится все больше а мест на всех не хватает скоро начнут парковаться на тротуарах, и так уже спуски для инвалидов постоянно загарожены машинами

2240-Sanai12345 > Вокруг нашего жилого комплекса с огромным удовольствием паркуются и жители близстоящих домов. Утром и вечером они весело и задорно, на полной скорости пролетают сразу на выезд из Гидростроя. Зато проезд через их гаражи на малое кольцо перекрыли имитацией шлагбаума и столбики у них стоят возле дома, ну это чтобы не летали на выезд мимо их домов.

[quote=Sanai12345;42747640]Соседи давайте решим вопрос по поводу ограждения на тротуарах и спусках для инвалидов,[/quote]
Решить все вопросы можно только решением общего собрания. А у нас получается - мыслей хороших много, а помочь довести их до воплощения - некому. Мы дважды пытались провести собрания, по 300 бюллетеней выдали на каждый дом, а собрали знаете сколько? Протокол размещен на доске во 2-м подъезде литера 3. Большинство не потрудилось подпись поставить и кинуть бюллетень в почтовый ящик. Вот так и будем жить! А пока мы не объединимся - нас будут использовать.
Оформлением земельного участка кто-то хочет заняться? На публичной кадастровой карте он считается "не учтенным", непонятно только почему. А вот чтобы установить ограждение по периметру например, шлагбаумы- земельный участок должен быть отмежеван и передан в общедолевую собственность собственникам всех наших литеров. А у нас пока - на бумаге каждому литеру пишут площадь земельного участка -31500 кв.м., что в принципе неверно - должна быть указана доля каждого литера от этой площади. Есть среди нас компетентные в данном вопросе собственники? Юристы в сфере ЖКХ, бухгалтеры на мой призыв не отозвались, может кадастровик среди нас имеется?

Печально осознавать что большинству жильцов все равно где они живут, и не видят дальше своей квартиры

2241-Sanai12345 >
А еще печальнее то, что и те, кому не все равно вынуждены терпеть, так как без кворума с места не сдвинешься. А кому-то эта ситуация даже "на руку".

Наконец-то забили новый лифт фанерой в 52/5! Ура товарищи, его почти не успели разбить

2244-Andrei_368 > Ох как не хочется Вас огорчать, ох как не хочется... В 52/4 и в 52/3 лифты зашиты были фанерой, выкрашены в "веселенькие" цвета. Фанера разбита, реклама расцарапана, лифты в предсмертной агонии...