[quote=malinkajk;42458262]все верно, именно тут))[/quote]
Помнится на общем собрании, этот вопрос обсуждался.
Во первых это общедолевая площадь.
Во вторых, эти карманы вроде как нужны пожарникам, и для них они там и созданы.

Доброе утро!
Продам 1-к квартиру в 4 литере площадью 46 квадратов на 18 этаже.
Тел: 89296399450.

2126-Jadi_ >
Опять похоже отличились наши "великовозрастные подростки", мозги у людей совсем не работают. В прошлом году на ул.Тюляева 4/1 сгорела квартира, из-за окурка попавшего на балкон. Да и на голову если упадет - тоже мало приятного.

Люди! Кто живет уже на последних этажах, поделитесь сильно лифты слышно?! С напором воды проблемы бывают? Хотим купить на 21 этаже, но сомневаемся. Заранее спасибо!

[quote=tav683472;42472334] Люди! Кто живет уже на последних этажах, поделитесь сильно лифты слышно?! С напором воды проблемы бывают? Хотим купить на 21 этаже, но сомневаемся. Заранее спасибо! [/quote]
Я сейчас живу в старом доме с советским лифтом. На последнем этаже. По ночам его конечно слышно еле-еле. Не могу сказать что это доставляет какие-то неудобства.

В новой квартире(как раз на 21 этаже) пока еще не живу. Но когда приезжали делать свои обмеры, промудохались весь день. И мы даже не слышали лифта вообще. Я думаю что за 25 лет прогресс далеко шагнул вперед, лифты стали заметно тише.

Так что не стоит этого боятся.

может кто то продает трешку в этом ЖК за 4 млн., звоните! Очень хотим здесь жить.Хотелось бы конечно не ниже 7 этажа. 89002892024 Алексей

Хочу поделиться впечатлениями от своего визита в нашу управляющую компанию. Сразу на входе встречает табличка " вторник, среда, пятница - неприёмные дни", в переводе наверное надо понимать "Мы всегда Вам рады". Сегодня - четверг, день приемный, время рабочее - 10 часов утра на часах. Начинаю с паспортиста, так как мне нужна была выписка с лицевого счета, документы посмотрели, далее сверка оплаты и выясняется что у меня долг 12 тысяч рублей, включая начисления за июнь, хотя квитанции за июнь нам еще не выдали. Мой последний платеж от 23-25 июня (дату я точно не помнила, а квитанцию с собой не взяла) оказался не учтенным. На "слово" мне не поверили, хотя тут же пояснили что бухгалтер по разноске платежей была в отпуске, но - в любом случае "виновата я". Спорить по этому поводу не имело смысла, нет чека - нет доказательств. Дальше - еще лучше.
Следующим вопросом моего визита в УК - было желание ознакомиться с журналом (реестром, ведомостью) снятия показаний общедомовых приборов учета, не знаю как "это" называется в нашей УК. Перед этим я дважды писала заявления чтобы получить эти данные, так как в квитанциях указываются только "потребленные" объемы, но черный печатный шрифт на белой бумаге оказался видимо трудно читаем, так как интересующую меня информацию до сих пор не предоставили. И личный мой визит сегодня в УК по данному вопросу был не кстати, бухгалтер заявила что я ей мешаю работать. Представляете, в приемный день в приемные часы для населения и - мешаете работать. В понедельник пойду снова.

[quote=SVETLANA275;42479387]бухгалтер заявила что я ей мешаю работать[/quote]
[em]Ёж птица гордая, пока не пнешь, не полетит![/em]
Не знаю, может вы и в курсе. Но вот тут нашел интересную информацию со ссылкой на законы.
[url]http://openzkh.svobodainfo.org/?p=83[/url]

2133-SVETLANA275 > Добрый день, соседи! Светлана! Это же уже ужас какой то... Мало того что УК - жулики, так ещё и хамы! А может получится у нас всех УК сменить?

2133-SVETLANA275 >Светлана, ну что, по-моему пора инициировать еще одну проверку нашей УК жилинспекцией. Если имеется зарегистрированное требование о предоставлении показаний ОПУ, то ифнормацию обязаны предоставить в течение [b]одного[/b] дня со дня обращинеия (пп."е" п. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

А теперь кому интересно, выкладываю [url=https://yadi.sk/i/JsQ4vfSTt7ZZ2]один из прецедентов[/url] по установке счетчика тепловой энергии в квартире в Петербурге.
Обхохотался, обратите внимание на название УК и фамилию представителя истца. Благо, что совпадение фамилии не 100-процентное. Клянусь, никакого фотошопа. Главное, что суд принял сторону истца и обязал УК принимать показания счетчика тепловой энергии. Не знаю, была ли апелляция со стороны УК, но как утверждают люди на форумах, в Питере уже повально народ судится с управляющими компаниями, заставляя принимать показания индивидуальных счетчиков.
Я вообще просто в шоке от наших законодателей и законоисполнителей. Первые пишут Федеральные законы, как например Федеральный закон от 11.07.2011 №197-ФЗ (не какие-нибудь Правила, а Закон!), где в пункте 7 статьи 13 обязывают устанавливать тепловые счетчики в МКД, но зачем обязывают не знают, а вторые - как могут этот закон обходят, прикинувшись, что в Краснодаре (в частности, на Гидрострое) попросту нет централизованного отопления и ГВС, а Краснодарская ТЭЦ работает для нагрева воды в реке Кубань.

2135-Наталья Александровна >
Через коменданта мне передали сегодня листок " Сведения об объемах потребления коммунальных ресурсов с сентября 2015г. по май 2015г. по адресу Автолюбителей, 52/3" и далее табличка по месяцам. Но я в своем заявлении просила "предоставить возможность ознакомиться с журналом снятия ежемесячных показаний и т.д.", точно как пишет Каюр: [quote=Каюр;42482770]требование о предоставлении показаний ОПУ, то информацию обязаны предоставить в течение одного дня со дня обращения (пп."е" п. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354)[/quote]
Я отсканирую и заявление своё и ответ УК, можете ознакомиться самостоятельно. Ну а у меня один выход - написать очередное заявление.

2137-Каюр >
Хорошее решение, но у нас и суд выносит иногда прямо противоположные решения, типа "так легли карты" или "сошлись звезды".
[quote=Каюр;42482770]по-моему пора инициировать еще одну проверку нашей УК жилинспекцией.[/quote]
Я -ЗА!По другому у нас не получается.

У нас ЧП! Выхожу из квартиры чтобы вынести мусор, а в коридоре один пожарный шкафчик совсем нараспашку, а в двух других дверцы отогнуты. Я домой пришла в 16ч, все было нормально. И думаю что это не только у нас на этаже.

[quote=SVETLANA275;42486291] У нас ЧП! Выхожу из квартиры чтобы вынести мусор, а в коридоре один пожарный шкафчик совсем нараспашку, а в двух других дверцы отогнуты. Я домой пришла в 16ч, все было нормально. И думаю что это не только у нас на этаже. [/quote]

Добрый вечер Светлана, а не известно что это: хулиганство опять или что то случилось из-за чего пришлось их ломать?

2141-Vitasmik >
Я думаю это воровство пожарных шлангов. В октябре-ноябре мой сосед гонял уже от шкафчиков нерусских рабочих по всей вероятности, тогда я коменданту об этом сообщила, на что Елена Юрьевна сказала, что они сдают их где-то за полцены, "кушать" все хотят. Так что это явление нормальное для новостроек. Мысль была вызвать О2, камеры ведь у нас на входе стоят, но думаю такая мелочь полицию вряд ли заинтересует.

[quote=SVETLANA275;42486915] 2141-Vitasmik > Я думаю это воровство пожарных шлангов. В октябре-ноябре мой сосед гонял уже от шкафчиков нерусских рабочих по всей вероятности, тогда я коменданту об этом сообщила, на что Елена Юрьевна сказала, что они сдают их где-то за полцены, "кушать" все хотят. Так что это явление нормальное для новостроек. Мысль была вызвать О2, камеры ведь у нас на входе стоят, но думаю такая мелочь полицию вряд ли заинтересует. [/quote]

В хорошей стране живем, все нормально!))) все кушать хотят
Спасибо Светлана за ответ, а то думал может что случилось.

Мне жалко сломанные дверцы, подоконники, исписанные стены и т.д. Как людей воспитывать не знаю, но в бомжатнике жить тоже не хочется, поэтому заходя в подъезд - убираю кирпич из под двери, клеили уже дважды и крепили на место у себя на этаже табличку "вызов лифта для инвалида". С сыном сегодня картон крепили по углам в грузовом лифте литера 4, пока УК соберется обшить лифт будет весь поцарапан как у нас. Еще бы зеркало закрыть..

Опять соседи с литера 2 обнаружили группу подростков у нас на кровле, мужчина с балкона 19-го этажа кричал на весь двор, я поднялась в нашем подъезде на 20 этаж, у нас не взломаны ни окно ни двери, наверное в этот раз они через первый подъезд вышли на кровлю.

Наконец-то начал ремонт в своей квартире в 4 литере. И первым делом встал вопрос перепланировки. Уважаемые соседи, думаю многие из вас сталкивались со сносом или переносом перегородок из газоблока. Подскажите, как лучше действовать? Просто я читал, что первым делом нужно всё это согласовать в БТИ, для этого нужно сначала получить тех паспорт и свидетельство собственности, которые я только собираюсь оформлять, в итоге придётся ждать лишние месяц или два и ничего не делать, а хотелось бы по-скорее.

И ещё, я слышал что в монолите вообще нельзя штробить и устанавливать подрозетники, как же быть, если на кухне всего два подрозетника проектом предусмотрено, а стена монолитная?

[quote=Bellovittorio;42496232] Наконец-то начал ремонт в своей квартире в 4 литере. И первым делом встал вопрос перепланировки. Уважаемые соседи, думаю многие из вас сталкивались со сносом или переносом перегородок из газоблока. Подскажите, как лучше действовать? Просто я читал, что первым делом нужно всё это согласовать в БТИ, для этого нужно сначала получить тех паспорт и свидетельство собственности, которые я только собираюсь оформлять, в итоге придётся ждать лишние месяц или два и ничего не делать, а хотелось бы по-скорее. И ещё, я слышал что в монолите вообще нельзя штробить и устанавливать подрозетники, как же быть, если на кухне всего два подрозетника проектом предусмотрено, а стена монолитная? [/quote]

Добрый вечер!
Мне все штробили и сверлили подрозетники, и все трубы в ванной в пол спрятали, хотя где то там и идет разводка труб воды, еще напомню про трубы отопления и водоснабжения которые проходят четко во входную дверь, поэтому чаще напоминайте мастерам что прикручивать порожек лучше к самой двери или сажать на клей, иначе с вероятностью 90% можете пробить одну из труб, а потом уже с вероятностью 100% придется снимать плинтуса и напольное покрытие для того чтобы просушить полы. "Спасибо" застройщику за такое удачное расположение труб.

А по поводу согласовывать в бти, то тут три варианта:
1) сначала согласовать, потом делать-дольше и дешевле
2) сначала делать, потом согласовывать-сначала быстро, потом долго и дорого
3) перепланировать и если не собираетесь продавать в ближайшее время, то и не согласовывать.

Милые, добрые, отзывчивые соседи, проголосуйте, пожалуйста, за нашу ,,еноточку,,. Василиса , номер 450. Заранее всем огромное СПАСИБО! [url]http://www.radiodacha23.ru/card/?cat_id=450[/url]

2148-Elena132 > Красавица она у Вас!)))

2149-Наталья Александровна > Наталья Александровна, спасибо большое!

2150-Elena132 >Победы вам с Василисой! Болеем за наших!:)

2148-Elena132 >Лена, пока не могу подправить письмо в ГЖИ - начались предаккредитационные проверки. Но мой голос уже у Василисы, пишут, что учтен.

2152-Каюр > Александр, СПАСИБО большое Вам! От Василисы отдельное мур-р спасибо.

Вчера была в УК, сдала очередное заявление, гл.инженер заверил что до конца месяца должны решетки на окна выхода на кровлю в нашем литере установить. Так что скоро подростки переберутся на другой дом.

2154-SVETLANA275 >Свет, ну решетки решетками, а показания счетчиков-то дали?

2155-Каюр >
Журнала или реестра мне не показали, но Марина Мих. передала мне через коменданта таблицу,название как и у первой таблицы - Суммарные объемы, но на самом деле это показания, но самое интересное что объемы потребления не сходятся с начисленными. Я специально посчитала за отчетный период - у нас это 4 месяца 2015года, чтоб сравнить с отчетом на сайте "реформа жкх", так вот ХВС нам получается начислили лишних 55 кубов, а электроэнергии- 9000 кВТ/час. Свои расчеты я с заявлением и сдала в понедельник в УК, жду теперь 10 дней ответа. Если кто хочет посчитать - могу переслать эти таблицы. Александр, а Вам скину на электронку.

Куплю двухкомнатную квартиру в литере 4,этаж 3-13.Подъезд первый не рассматриваю.Тел 8(918)344-33-8девять.

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, а собрания жильцов проходят? Приобрели квартиру в 52/5 и очень заинтересовала завышенная оплата УК. И, по какой причине оплата в каждом литере одного жилого комплекса разная.

2158-Natalia198 >тоже интересует! Собрание не было! Мы не живем еще в квартире, и не открывали воду, соответственно и свет. а уже за июнь -2200 р. И не подписывала договор с УК. Но акт то подписан...

2158-Natalia198 > Думаю необходимо нам ВСЕМ требовать от УК проведение собрания перед подписание договора: телефоны мы свои им и даже адреса при подписании акта и получении ключей оставляли.А нам они никак оповестить собственников не дадут. Если только наклеить везде объявления. Тарифы и отношение к нам УК очень не нравятся... Главное не подписывать их договор без собрания! А там вместе что то решать.

Может нам всем выдвинуть им ультиматум - без собрания - никакой подписи договора?

Я считаю, что прежде чем подписывать их вариант договора, необходимо обсудить совместно каждый пункт и составлять договор с учетом нашего мнения. Если УК не согласятся на собрание - ещё как вариант: собраться самим и составить протокол разногласий и зарегистрировать его в УК. Дорогие соседи-старожилы, подскажите как правильно поступить!

2161-Наталья Александровна > 2162-Наталья Александровна > Хорошая идея! Осталось найти единомышленников, и если нас будет много, то есть надежда)))

[quote=Наталья Александровна;42555524]Я считаю, что прежде чем подписывать их вариант договора, необходимо обсудить совместно каждый пункт и составлять договор с учетом нашего мнения. [/quote]
Проблема в том, что эту мысль надо донести тем кто ЕЩЕ не подписал договор с УК. А это значит тем, кто еще не принял квартиру у застройщика.
А где их ловить, как их искать? Когда никто их них в доме еще не живет, и появляются лишь наездами.

2165-CodeDaemon >но я так понимаю, сам договор ещё никто не подписывал. Пока только бюллетень голосования. А акт приёма- передачи вообще не в счёт. И даже если нас, единомышленников, не много будет, всё равно какой то результат будет.

[quote=Наталья Александровна;42556981]но я так понимаю, сам договор ещё никто не подписывал. Пока только бюллетень голосования. [/quote]
А в бюллетене голосования пункт про "утвердить условия договора управления" Вы как подписали?
Я- ЗА группу единомышленников, чем смогу помогу. Срок голосования по бюллетеням закончился 30 июня, 10 дней на подсчет голосов и оформления протокола, так что уже можно требовать копию протокола для ознакомления. По закону её должны были вывесить в местах общего пользования и на сайте Реформы ЖКХ.Попробуйте в УК попросить сначала устно, не получится - напишите заявление, в 2-х экз. конечно.