Спасибо, очень прикольный сайт!)))

2485-malinkajk >
Прежде всего это очень нужный нам сайт, здесь мы сможем обсудить свои проблемы, узнать мнение соседей по любому вопросу и т.д. В мае один молодой человек на собрании обещал сделать сайт для нашего комплекса, но... И вот наконец нашелся человек который понимает насколько нам это необходимо, и - форум есть. Давайте обсуждать общие проблемы, задавайте свои вопросы.

И куда это пропали все? Тишина кругом...никого ничего не интересует...Погода что ли на всех так влияет?

Здравствуйте, жители литеров 1-6 по ул.Автолюбителей 52.Посоветуйте, пожалуйста. Собираюсь покупать квартиру в жк "Поющие фонтаны", застройщиком которого является юрск.Но прочитала ваши отклики по поводу качества установки оконных блоков и ужаснулась. Как вы вообще оцениваете качество постройки ваших домов? По поводу УК "теплый дом" вообще молчу. Их махинации с тарифами на тепло просто поражают. Стоит ли покупать квартиру у этого застройщика?

[quote=nata100672;43187496]по поводу качества установки оконных блоков[/quote]
Качество установки конечно не фонтан.
Но то был старый подрядчик. Сейчас подрядчик новый, и судя по тому как они исправляют косяки предыдущего подрядчика, то с окнами должно быть все в порядке.

а сколь юрск берет за переуступку?

[quote=чебурашкаааа;43220587]а сколь юрск берет за переуступку?[/quote]
Если ДДУ полностью оплачен, согласие застройщика не требуется.

вообще то нет

конечно просто уведомить можно.просто боььшинство переуступок в офисе зкстройщика и они денюги иногда за переоформление берут

[quote=чебурашкаааа;43223281]просто боььшинство переуступок в офисе зкстройщика и они денюги иногда за переоформление берут[/quote]
Я когда по переуступке покупал, мы сделку оформляли в МФЦ. И застройщик в ней никоим образом не фигурировал.
Разве что им отдали третью копию договора переуступки.

[em]ФЗ-214 содержит только два основания по которым уступка права требования может быть признана недействительной:
1. Если договор участия в долевом строительстве не оплачен или оплачен не полностью;
2. Если соглашение об уступке права требования заключено либо до регистрации договора участия в долевом строительстве, либо после подписания передаточного акта. [u]Такого основания, как отсутствие согласия застройщика на уступку права требования, специальный закон (214-ФЗ) не содержит. Не содержит такого требования и закон о регистрации прав на недвижимое имущество.[/u] Это связано, в первую очередь, с необходимостью защитить права потребителей-дольщиков от злоупотреблений со стороны застройщиков. Такую точку зрения поддерживает Верховный суд РФ, а самое главное, Росреестр, которой занимается регистрацией этих пресловутых уступок. [/em]

спасибо за ликбез.

[quote=чебурашкаааа;43220587] а сколь юрск берет за переуступку? [/quote]такое чувство что вы по всему красу недвигу скупили :-)

почему вы так решили.очень трудно покупать на дне рынка где хочу не хватает 500 ххх рулей это с [filolog]ипотой[/filolog] и т.д.а перезжать на петра метальникова и т. д ипеня не хочется эт совсем крайние варианты для отчаившихся и время у меня ограничено очень.

Добрый день! мы ваши соседи и по форуму и по домам ЖК ФЕНИКС,напротив ваших домов, нам на не могут достроить квартиры 14 год, подпишите петицию президенту, ко всем кто не равнодушен, нам нужны ваши голоса [url]https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8-%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D1%80-%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87-%D0%BF%D1%83%D1%82%D0%B8%D0%BD-%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D1%82%D0%B5-%D0%BE%D0%B1%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%83%D1%82%D1%8B%D0%BC-%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%BC-%D0%B6%D0%BA-%D1%84%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D1%81-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D1%81%D0%B2%D0%BE%D0%B8-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B-%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B%D0%B5-%D0%BC%D1%8B-%D0%B6%D0%B4%D1%91%D0%BC-14-%D0%BB%D0%B5%D1%82[/url]

[quote=Юлия81;43315053]Добрый день! мы ваши соседи и по форуму и по домам ЖК ФЕНИКС,напротив ваших домов, нам на не могут достроить квартиры 14 год[/quote]
Добавил вашу петицию в новостную ленту нашего форума.
Держитесь!

Добрый день уважаемые соседи,
мы с нового года с семьей заселились в Автолюбителей 52/5 (2-й подъезд)и вроде все хорошо, но, борзые малолетки регулярно ходят на лестничную клетку портить стены и оставлять после себя мусор (не редко и лужи). У Вас на форуме есть немало записей на эту тему, но рецепта от этих "паразитов" мне найти не удалось. Подскажите пожалуйста, как Вы справляетесь с непрошеными гостями?
Я уже встречался с инспектором по делам несовершеннолетних по этому району и написал заявление. Как она мне сказала, подростков этого возраста сложно привлечь к ответственности и остается вызывать наряды полиции, да ей звонить и сообщать о инцидентах. А кроме моей заявки и еще одного жильца дома заявок больше нет. Может я что-то упусти, поэтому прошу подсказать по соседски, что Вы с этим делали.

[quote=RomanO;43582074]Добрый день уважаемые соседи, мы с нового года с семьей заселились в Автолюбителей 52/5 (2-й подъезд)[/quote]
Добрый вечер! Я с литера 3, подъезд 2. Нас эта проблема тоже не обошла стороной, беседовали с подростками, ругались...
У нас новый форум, чисто для нашего комплекса- URSK52.RU

[quote=SVETLANA275;43585785]URSK52.RU[/quote]
Добрый день SVETLANA275,
спасибо за подсказку. А у вас эта проблема так и не решена ?

[quote=RomanO;43587555] Цитата: Сообщение от SVETLANA275 URSK52.RU Добрый день SVETLANA275, спасибо за подсказку. А у вас эта проблема так и не решена ? [/quote]
Еще раз добрый день Светлана,
я видел на новом форуме (URSK52.RU) обсуждение интересующих меня тем, но присоединиться пока не получилось. При регистрации машина говорит, что я не правильно отвечаю на контрольный вопрос. Если вы будете собираться на тему "Нашествие молодежи", прошу написать на этот форум. Я готов голосовать за консьержа, забор вокруг ЖК, коллективную жалобу в Полицию, да хоть охоту на подростков-вандалов.

2507-RomanO > Добрый день. Роман, свяжитесь с Андреем (CodeDaemon), он админ нашего форума. Сюда очень редко кто из наших ходит.

[quote=Elena132;43600871]CodeDaemon[/quote]
Добрый день Елена,
спасибо за контакт, но дело в том, что у меня не получается зарегистрироваться. Не принимает мои ответы ))) Поэтому пытаюсь связаться с соседями здесь.

2509-RomanO >Написала Андрею,

[quote=Elena132;43602055] 2509-RomanO >Написала Андрею, [/quote]
Большое спасибо

2511-RomanO > Роман, напишите Андрею свой эл адрес

[b]RomanO[/b], я перепроверил регистрацию.
Там была проблема с ответом на контрольный вопрос.
Я их пока отключил.

Попробуйте зарегистрироваться снова, сейчас все должно получиться.

[quote=RomanO;43600388]Я готов голосовать за консьержа, забор вокруг ЖК, коллективную жалобу в Полицию, да хоть охоту на подростков-вандалов.[/quote]
Будем рады если будет еще один активный житель, а то по большей части народ считает, что их хата с краю и их ничего не касается.

Добрый день уважаемые соседи,
я зарегистрировался на URSK52.RU, будем держать связь там

Добрый день , господа, мы ваши соседи с жк Феникс...
Хотелось бы узнать как у вас с электричеством, Нас строят 14 лет и все 14 лет утверждали , что нет возможности подвести к участку электричество, дескать нет мощностей на подстанции "Почтовая". Но ваш комплекс построили и вероятно подвели электричество таки с данной подстанции. Хотелось бы узнать какое количество киловат вам выдали на квартиру... сейчас вроде бы как нормы 1 киловат , несмотря на то что по снипам норма 5-6 киловат, а то и 8-11 взависимости от требований бытовой техники.
Интересовались ли вы когда нибудь данным вопросом? Проблема в том что дома строят как грибы и цепляют к данной подстанции, которая не расчитана на такие мощности... Если кто -нибудь интересовался к чему и как вас подключили, черкните пожалуйста информацию, будем вам признательны по соседски.

[b]Запретить строительство очистных ливневых сооружений в жилом районе города Краснодара "Почтовом"![/b]

Мы, жители мкр "Гидростроителей" и "Почтовый" категорически не согласны с планируемым строительством очистных ливневых сооружений вблизи жилых домов по адресу ул. В. Гассия 12/А вполне законно полагая, что данное сооружение может быть опасным для здоровья людей, а так же существенно нарушить экологию данного микрорайона.
В настоящее время разработан проект строительства очистных сооружений в микрорайоне «Почтовый» исходя из которого очистка ливневок рассчитана на весь Карасунский округ (!!!) (включая Пашковсковский мкр и Комсомольский мкр).
Согласно данных сайта застройщика, микрорайон разместился в экологически чистом районе города!!! Сейчас на месте бывших полей по ул. Валерия Гассия расположены многоэтажные дома. Все квартиры проданы и заселены, оборудованы детские площадки. В планах застройщика не было указано строительство отстойника между жилыми домами рядом с детской площадкой. В градостроительном плане также отсутствуют данные о строительстве очистных сооружений в указанном месте.
Жильцы микрорайона «Почтовый» выражают протест против строительства очистных сооружений и одновременно просят администрацию уделить особое внимание строительству столь необходимых объектов инфраструктуры в микрорайоне: детский сад, школа, поликлиника, набережная, дорога.

[b]Поддержим петицию:[/b]
[url]http://www.onlinepetition.ru/запретить-строительство-очистных-ливневых-сооружений-в-жилом-районе-города-краснодара---34-почтовом--34--/petition.html[/url]