Добрый вечер. Собственник 52/5 , подскажите когда будет собрание, планировали начало сентября, по переписке не совсем понимаю про участок и как его оформлять необходимо. Спасибо.

[quote=Каюр;42814786]УК так и считает нам территорию как 31500,[/quote]
При чем эта цифра у каждого литера.

2280-Andrei_368 >
Нет, где-то метров 6х50 залезли.[quote=Каюр;42814786]первоочередной вопрос повестки дня первого же собрания собственников.[/quote]
При последнем посещении УК неделю назад - юристконсульт сообщил что на следующий год УК составит график проведения собраний по домам, чтобы избрать Совет дома на домах и решить другие вопросы

[quote=Каюр;42814921]по каким дням идут работы? Нужно туда наведаться. Причем группой и не только из домов /3 и /4, но и /5 и поговорить с прорабом.[/quote]
Я эту картину наблюдала после работы в пятницу, только и успела что сфоткать с балкона.

2287-SVETLANA275 >Попробую, но не обещаю, на днях приехать. У меня есть лазерный дальномер, можем прикинуть расстояние от дома до границы нашего участка. По моим расчетам с помощью кадастровой карты, расстояние это должно быть 70 метров. Сразу поймем сколько у нас хотят стырить.

2288-Каюр >
Договорились!

Милые соседи, всех с первым днем осени!

Всем привет. Елена, спасибо за поздравления, Вас тоже с 1 сентября. Сегодня заезжал к нашим домам. С трудом, но все же проверил где идет граница нашего участка. 70 метров от дома 52/3 - четко начало покраски забора за детской площадкой. Застройщик начал красить бетонный забор с границы участка. Т.е. сам забор зеленый, а колонны - белые. Так вот, перпендикуляр к первой белой колонне и есть граница.

2291-Каюр >А вот еще вопрос, может кто владеет инф. Мы просто со Светланой в догадках теряемся. При выезде от нашего комплекса, получается с левой стороны, лежит асфальтовое полотно, лежит таким образом, что создается ощущение, что там планируют либо ларек, либо мини-магазин, либо что-то нам пока неведомое. У кого какие версии?

Документы по литеру 52/5. Сегодня звонили из БТИ, сказали приехать и забрать документы. Готовы.

Добрый вечер. Соседи, поделитесь пож.координатами мастеров кто уже сделал ремонт в квартире и доволен качеством и ценами). Буду очень благодарна.

[quote=Каюр;42833266]Застройщик начал красить бетонный забор с границы участка. Т.е. сам забор зеленый, а колонны - белые. Так вот, перпендикуляр к первой белой колонне и есть граница.[/quote]
Строительный забор так и стоял, пожмотился ЮРСК - снял забор и тут же залезли трактором. Метров 6-7, да, Александр?

У Вас в литере хоть кто-то пытается с кем-то согласовать перестройки и т.д. А у нас - все сами решают, и комендант не видит. Сегодня возвращаюсь с работы - заборчик сняли, клумбы уже нет, будут ступеньки строить, вентокно убрали, поливочный кран еще им похоже мешает. Сфотографировала данный этап стройки.
Кроме меня его никто не заметил?
Мы с Розой Харитоновной пытаемся проверить начисление ОДН по ХВС и электроэнергии. Видели какой большой объем МОП? Еще один интересный момент - Кубаньэнерго выставляет счета на наш дом по двум тарифам - день/ночь.

2295-SVETLANA275 > у нас счетчики же не двух регистровые и день\ночь не разбивают, единственно тариф ниже за счет того что плиты электрические, все остальное по базовому тарифу

2296-Andrei_368 >
МКД рассчитывается за электроэнергию по показаниям ОДПУ, так что МОПы нам могут начислить по сниженному тарифу (ночному).
Для того, чтобы перевести ИПУ (квартирный) на двухставочный (день/ночь) тариф необходимо: написать заявление чтобы УК сняла текущие показания счетчика, демонтировать счетчик, отнести на перепрограммирование, затем установить счетчик, УК опломбирует и примет к учету, уложиться необходимо в 30-дней, начисление за эти дни будет по-среднему за предыдущие месяцы, в дальнейшем начисление за индивидуальное потребление будет по тарифу день/ночь. Упустила один момент - паспорт на счетчик необходимо вначале получить в УК. Консультировал юристконсульт нашей УК.

Счетчики которые у нас стоят не програмируются они самые простые, чтоб перейти на день ночь нужно покупать специальный счетчик электронный, в котором это уже все есть

Да, конечно от модели счетчика зависит.

Сегодня видела коменданта литера 3, оказывается это она (УК) попросили трактором срезать амброзию и прочую траву.
Так что товарищи-соседи, есть предложение организовать в начале октября субботник и высадить деревца на месте скошенной амброзии и взамен засохших саженцев. Кто поможет с посадочным материалом? Плодовые сажать нельзя, а клены, липы, рябины, березки очень даже неплохо. Кто готов принять участие в субботнике? Дом построили, давайте теперь посадим сад!

Светлана, мы готовы. Рассчитывайте и на наши руки.

Нашелся замечательный, отзывчивый сосед: он вроде поможет с посадочным материалом и знаниями в озеленении.

2301-Elena132 >
Отлично! Еще комендант обещала нам шланг протянуть, насколько длина позволит, ну а дальше ведрами будем носить. Надо еще заготовить планки для ограждения саженцев и ленту.
Субботник-субботником, но скоро у литера 3 - год управления и предстоящая индексация тарифа. Предлагаю подумать над планом работ по благоустройству на 2017 год, чтобы в конце сентября подать свои предложения УК. Я - "ЗА" установку столбиков вокруг дома, "ЗА" - установку водомеров на поливочных выводах, "ЗА" - установку "платных" рекламных досок в лифтах и подъездах. Что еще? Соседи! Вносите свои предложения.

Я немного непонятно изложила свои мысли, но я - "против " индексации тарифа, хочу конкретный, под перечень намеченных работ, согласованный с собственниками план работ на следующий год. Согласитесь, мы не мало платим, хотелось бы видеть результат.

2300-SVETLANA275 > с посадкой и я помогу

2305-Andrei_368 >
Отлично! Дату на форуме согласуем.

Сегодня дом по ул.Трудовой Славы, 13 празднует свой 40-летний юбилей, украсили детскую площадку, вынесли аппаратуру - музыка звучит, вышли и стар и млад, хор пригласили,приятно видеть что все поколения вместе отмечают день рождения своего дома. А у нас с Вами 1-день рождения, я первая заселилась в литер 3 -14 сентября 2015 года. Сможем ли мы когда-нибудь так собраться, как они? Начнем для начала - с субботника.
Еще одна мысль - на наших детских площадках не хватает оборудования для детишек 8-12 лет. Да-да, я про спортивные тренажеры. Можно попросить у депутата, можно что-то установить за счет средств интернет-ТВ-провайдеров, рекламщиков и экономии средств по статьям " содержание и ремонт", сдачи в аренду общих помещений 9подвалов, консьержных и т.д.). Как Вам предложение?

Хорошо было бы поставить площадку для варкаута

2309-Sanai12345 > Можно и для воркаута, да хоть паркет для бальных танцев...Нужно только желание, руки, время и упорство, это для общения с УК.

2309-Sanai12345 > Целиком за это предложение! Вот только ценник от 100 т.р. наврядли кого-нибудь обрадует. Можно Сварить самому, но нужен хоть какой-то сварщик и сварочный аппарат, все что тонкое или вкопанно в землю меньше чем на метр будет к сожалению достаточно быстро уничтожено

2309-Sanai12345 >[url]http://workout.su/articles/559[/url] для вот такой площадки необходимо гораздо меньше средств но больше ресурсов

Сварщика всегда можно найти, вопрос финансов, согласия, и помощников

2313-Sanai12345 > набросал эскиз брусьев и разновысоких перекладин (3 шт.), себестоимость материалов 10 000р.

Добрый день, соседи! А кто знает, что с горячей водой происходит? через день из горячего крана течет холодная вода. У кого-то такое есть или только у меня? дом 52/4?

2315-krisss >значит не было?! думала что просто не дождалась пока стечет((( минут 5 ждала, но так и не дождалась...Задавала этот вопрос еще по весне сантехнику нашему, говорит что проблемы с водой из за того, что на вашем этаже не все квартиры заселены))))) ну не ерунда ли??? Знаю что 5 из 8 - это мало?! не думаю...

2315-krisss >2316-Елена_Ли >
У меня до сих пор - 2 ведра по 10л спустить надо пока горячая пойдет, водонагревателем получается дешевле пользоваться.

2311-Andrei_368 >2313-Sanai12345 >
Главное - найти единомышленников, молодежи много судя по маленьким деткам на площадке, так что живем под девизом: КТО О НАС ПОЗАБОТИТСЯ КРОМЕ НАС САМИХ!

2316-Елена_Ли >
Лена, дело в том что у нас якобы бы 2 стояка и 2 насоса соответственно, один -квартиры до 12 этажа, второй - с 12 этажа и выше. Если мне соврали, значит совру и я Вам. Поэтому тут зависит сколько квартир с 12-го до твоего 19-го пользуются горячей водой. Я например 3 недели пользуюсь водонагревателем, одну - централизованным.

2318-SVETLANA275 >да в том то и дело, что сказал не про этажи, а только про наш этаж) раньше жила на 21 этаже, и никаких проблем не было, хотя тоже новостройка и тоже было 2 стояка и 2 насоса. Наши может просто ничего не хотят решать..ляпнули и ладно...

2317-SVETLANA275 > Просто для работы с металлоконструкциями надо как минимум 4 человека, в идеале чтобы один из них был сварщик со своим сварочником, а второй на газеле чтобы с металлобазы все привезти. Судя по тому что некоторые из детских качелек уже сломаны- в идеале еще и то что восстановить

Просто раньше она хотя бы стекала до горячей, а последние недели 2 холодная течет постоянно. Сегодня утром градусов 25 была, не больше, и она не нагревается больше сколько не сливай(((

2321-krisss >
А что УК говорит?

2319-Елена_Ли >
Лена, у на вчера решетку поставили на лестничном марше с 19-го на 20-й этаж, так что подростки не должны больше гулять по кровле. Если что - фотографируй и сбрасывай фотки.

2314-Andrei_368 >2313-Sanai12345 >
Ребята, а Вы знаете что с УК надо согласовать место установки и т.д.? Я в договоре читала, по-моему литера 3, что даже высадку на клумбах можно делать только по согласованию с УК.
Так что предлагаю начать с УК, потом уже искать поддержку соседей по подъезду, дому и т.д.

2321-SVETLANA275 > у нас в пятницу тоже установили! Вчера сидели у вас в первом подъезде пару ребят на балконе 19 этажа))) дальше видать не прошли)))

2323-Елена_Ли >
Они просто переместятся в другую многоэтажку, литер 5 например, или в Феникс, по-соседству с нами.