| 0
- 30.09.2011 - 23:09
|
Кто приобрёл квартиру в домах Экостроя на Космической,88-отзовитесь! Будем дружить,обсуждать насущное....)))
    Отредактировано Деловая; 16.12.2016 в 16:07. | | |
| 3721
- 19.12.2014 - 22:31
| Цитата:
| | |
| 3722
- 20.12.2014 - 01:03
| Цитата:
| | |
| 3723
- 20.12.2014 - 01:06
| Цитата:
| | |
| 3724
- 20.12.2014 - 01:16
| Цитата:
Хотя тут палка о двух концах. Ведь продавец должен платить налог на продажу выше 1млн. Если собственность менее 3х лет. Многие банки выдавая ипотеку разбивают сумму на 1млн. И дальше типа на ремонт. Наш банк не разбивал категорически, но в офисе застройщика мне сказали что это не важно. Может застройщик платит больший налог чем физик??? | | |
| 3725
- 20.12.2014 - 01:18
| Цитата:
Как "свадьба в малиновке" ё мое. Власть меняется. А вообще я за тсж | | |
| 3726
- 20.12.2014 - 08:37
| 3729-mamakarameli > вот и мне непонятно что за схемы. Юристы говорят что вроде обычная схема | | |
| 3727
- 20.12.2014 - 08:39
| Понимаете это же придется собирать иные документы. Главное чтобы никто не был прописан в квартире | | |
| 3728
- 20.12.2014 - 12:17
|
Это у вас договор был на готовую квартиру или долевое участие на этапе строительства? У меня ДДУ. | | |
| 3729
- 22.12.2014 - 08:56
| mamakarameli и мы за ТСЖ! | | |
| 3730
- 22.12.2014 - 10:08
| Все корпуса 88/2 очень хочет забрать УК ПРЕСТИЖ, предлагая тариф 16 с копейками без вывоза тбо и охраны, кто был на собрании знают о чем речь. Про это и говорю. Про ТСЖ больше разговоров, чем дела. Вы соберите собрание и все оформите, все не так сложно. | | |
| 3731
- 22.12.2014 - 10:18
| Люди кто покупал вторичку у экостроя есть ли какие подводные камни | | |
| 3732
- 22.12.2014 - 10:23
| Уважаемые соседи. Когда было собрание, я спросил у представителя администрации, если мы захотим создать ТСЖ, какие Наши действия?! На что он ответил, что это Наше право, но в марте или апреле, все ТСЖ должны будут заключить договор с УК... На каком основании внятно не ответил. | | |
| 3733
- 22.12.2014 - 13:44
| ТСЖ можно создавать и не беспокоиться о договоре с УК, это не обязательно. Представитель администрации не совсем компетентен был на собрании, и не в полной мере владеет информацией. Нужно собрать собрание и определить способ управления как создание ТСЖ, утвердить тариф по содержанию. Можно провести очное или заочное голосование. Документы регистрируются в налоговой, утверждается Устав, открывается счет и можно работать. | | |
| 3734
- 22.12.2014 - 14:23
| Цитата:
| | |
| 3735
- 22.12.2014 - 14:32
| 3738-Иринка Клим - а еще в штате в обязательном порядке должен быть председатель ТСЖ и бухгалтер, которым полагается заработная плата. А учитываю пассивность наших жильцов (их большинство), которым даже на собрание во двор лень было спуститься, идея с ТСЖ очень сомнительная | | |
| 3736
- 22.12.2014 - 14:40
| А там рукой подать для создания собственной УК. )) | | |
| 3737
- 22.12.2014 - 14:46
| Я имел глупость быть инициативным жильцом по адресу предыдущего проживания, провел собрания, отказались от УК и начали организовывать ТСЖ, и тут начался АДЪ от районной администрации, по судам устал бегать. По результатам проверки список членов не актуальный - 3 тысячи по решению суда, выездная комиссия установила нарушения санитарного состояния - штраф 10 тысяч по решению суда, в итоге в спину потом плевали другие инициативные жильцы)) | | |
| 3738
- 22.12.2014 - 14:57
| пассивность жильцов нереальная, согласна с вами, очень просто на собрании кричать издалека и поддакивать, как до документов дело доходит, так инициаторы за все отвечают и виноватые всегда. Если не хотите ТСЖ, тогда только УК выбирать, в данном случае либо Зенит с тарифом 12,35 либо Престиж с тарифом 16 руб. Это для домов 88/2. | | |
| 3739
- 22.12.2014 - 15:09
| Цитата:
| | |
| 3740
- 22.12.2014 - 16:58
| Да есть инициативные люди... только их уже заплевали на собрании((( Я буду рада одному разрешению ситуации - только бы не Престиж с его заоблачными тарифами | | |
| 3741
- 22.12.2014 - 17:04
| Народ неужели тут все дольщики??? | | |
| 3742
- 23.12.2014 - 10:32
| Цитата:
| | |
| 3743
- 23.12.2014 - 11:02
| до собрания подъезд мыли аж 2 уборщицы и зенита и престижа!сейчас нет ни одной!и платить мы будем ни тем,ни другим | | |
| 3744
- 23.12.2014 - 15:57
| Цитата:
| | |
| 3745
- 23.12.2014 - 16:31
| ну я так понял это общая скидка на квартиру надо у застройщика спросить когда его предьявлять!! | | |
| 3746
- 23.12.2014 - 16:56
| Цитата:
| | |
| 3747
- 23.12.2014 - 18:06
| Мне сказали купон действует только при покупке квартиры на этапе строительства | | |
| 3748
- 23.12.2014 - 18:08
| А кто нибудь готовую квартиру покупал? С кем заключали договор с застройщиком или частным лицом | | |
| 3749
- 23.12.2014 - 22:44
| Цитата:
Мы) договор купли продажи был с физ.лицом-Батменом Муратом) все отлично) у нас была рассрочка платежа, поэтому сперва свидетельство собственности было с обременением, после выплаты всей суммы, для перевыпуска свидетельства и снятия обременения, мы с Муратом приезжали в МФЦ, который рядом с поликлинникой, 15 минут+госрошлина 200 рублей и через неделю новое свидетельство было готово,забирать в юстиции в Энеме. | | |
| 3750
- 23.12.2014 - 23:21
| 3744-Kardi >в п. Яблоновском имеется более 20-ти УК, на деле почти все-это ТСЖ. По факту УК всего две - зенит и престиж. Рядом с нами "Чистый горд". Там сразу собственникам сказали, что УК не будет, только ТСЖ. Выбирать УК по принципу "где подешевле" глупо. Тот, кто это написал, видимо поленился зайти в интернет и почитать инфу...Вот если б почитал -ужаснулся. Мы тут все в шоке от информации о наших УК. Жаль, что в июле внесли изменения в ЖК РФ, и теперь способ самостоятельного управления в многоквартирном доме могут выбрать только собственники домов с числом квартир не более 16. Самый лучший был способ. А так остается только ТСЖ. По поводу "затаскают по судам". Дома новые, если проблемы санитарного состояния-так это к собственникам, чтобы не заваливали площадки строительным мусором. Мне вообще интересно как прошли пожарников, при сдаче домов в эксплуатацию. В подъездах вообще нет противопожарного оборудования, гидрантов и т.д. как требуют нормативы. Это очень сильно беспокоит, так как дом оборудован газовыми котлами....не дай бог что....По факту, одни вопросы. Ответ можно получить только совместными усилиями.В том же Краснодаре в этом году резко увеличилось число ТСЖ, народ уходит от УК. Особенно в Центральном округе. Наверное есть смысл. Почитайте ТСЖ "Промышленный". очень толково все написано. Думаю, что не скоро удастся прийти к общему решению и порядку.Все зависит от многих факторов. И не только от собственников. | | |
| 3751
- 23.12.2014 - 23:43
| информация по УК и ТСЖ в Яблоновском находится по этому адресу страницы:http://gis-zkh.ru/Upravlyayushchiye_...yablonovskij/1 | | |
| 3752
- 24.12.2014 - 08:51
| LEO88 я писала что готова выбирать по принципу - "где дешевле", только потому что на собрании было очень много людей которые категорически против ТСЖ, причем не просто спокойно против, а с криками, пеной у рта и чуть ли ни нападением на людей! Я хочу чтобы нашим домом управляло ТСЖ, но не готова биться за это с такими вот людьми, да еще и намного старше меня. Не хотелось бы участвовать в драках с пенсионерами))) Если на собрании будет выбрана форма ТСЖ я буду очень рада. | | |
| 3753
- 24.12.2014 - 15:42
|
3729-mamakarameli > Они не платят налоги, т.к. их ФЛ приобретает жилье по такой же стоимости как и продает, поэтому налог не платится. 3752-persi > я покупал у ФЛ (один из сотрудников ЭКОСТРОЯ), живу уже 2 года, все нормально, никаких проблем с документами не было. | | |
| 3754
- 25.12.2014 - 09:39
| Народ, сравнив квитанцию за квартиру в Краснодаре домов возле Кубани, могу сделать вывод: а престиж не опупел ли случаем!!!! В Краснодаре обслуживание 12 руб.с копейками...так у них два лифта, камеры, пандусы человеческие...надо что то делать | | |
| 3755
- 25.12.2014 - 11:23
| Соседи, у кого рулонные шторы на кухне (или жалюзи) поделитесь опытом - где покупали, как устанавливали, а если выложите фото буду очень благодарна! | | |
| 3756
- 25.12.2014 - 11:58
| Предлагаю собратьсЯ и написать в прокуратуру на престиж. Они незаконно заключили договоры. Ст.168 ЖК РФ. | | |
| 3757
- 25.12.2014 - 13:10
| Цитата:
| | |
| 3758
- 25.12.2014 - 13:11
| Скажите пожалуйста нужно ли поднимать выше котел или можно и так оставить. Планируем закрыть его кухонным шкафом...но кажется уровень котла ниже чем стандартный уровень шкафов...и кто подключал котлы...сколько заплатили и к кому обращались. У гедеона 3500 | | |
| 3759
- 25.12.2014 - 13:19
| Цитата:
| | |
| 3760
- 25.12.2014 - 13:52
| 3760-Kardi >ну это вы молодец конечно. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
