| 0
- 30.09.2011 - 23:09
|
Кто приобрёл квартиру в домах Экостроя на Космической,88-отзовитесь! Будем дружить,обсуждать насущное....)))
    Отредактировано Деловая; 16.12.2016 в 16:07. | | |
| 4161
- 01.05.2015 - 22:34
| Квитанция от Престиж +.Я ее специально сохранила . | | |
| 4162
- 01.05.2015 - 22:39
|
4160-стрекоза25 > но в отчете 88/2 у них в должниках висит.. и что удивило, в договоре написано, что взносы в Фонд капитального строительства Обязательны! | | |
| 4163
- 01.05.2015 - 22:48
| У нас вопросов тоже гораздо больше , чем ответов. Почему экострой уже сданный и заселенный дом без ведома жильцов "передал" Престижу? Доки я уверена НИКТО не покажет. Реально нужен юрист по жкх. Если все же Престиж+, то в договор хоть какие-то пункты от нас. У меня квитанция и договор (изучаем) от Престиж+.Все совпадает инн и реквизиты.... | | |
| 4164
- 01.05.2015 - 22:52
| Кто-то еще сохранил квитанции? | | |
| 4165
- 01.05.2015 - 23:14
| Читаем пункт 6.4 и 7.1 договора , как согласовываются тарифы | | |
| 4166
- 02.05.2015 - 16:13
|
Ссылка на декларативную норму - потребленные услуги подлежат оплате в порядке ч.1 ст. 153 ЖК РФ - не заменяет решения общего собрания собственников. В этой норме не установлено право кого-либо установливать в одностороннем порядке размер оплаты в обход закона. В этой норме не установлено право навязывать услуги вообще. . И вот что важно По федеральному законодательству, размеры оплаты за жилищные услуги утверждается Общим собранием собственников или на собрании членов ТСЖ, а в исключительно редких случаях - когда собственники не определились со способом управления домом - по результату открытого конкурса, проводимого в установленном законом порядке для конкретного дома. В предъявлении необоснованных счетов с применением муниципальных тарифов без проведения конкусной процедуры может усматриваться состав преступлений, которые квалифицируются как вымогательство, причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием, самоуправство, незаконное предпринимательство и - не исключено - присвоение или растрата, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере (ст. 160, 163, 165, 171, 330 УК РФ). При таких обстоятельствах у суда возникает обязанность выносить частные определения в порядке ст. 226 ГПК РФ. в ч.1 ст. 2 ГК РФ установлено: "Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая НА СВОЙ РИСК деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке". Жилищный кодекс не защищает предпринимателей от риска. Напротив, хочешь работать в сфере ЖКХ, пожалйства - соблюдай все нормы! Нарушаешь закон - будь готов к тому, что суд примет решение строго в рамках закона. | | |
| 4167
- 02.05.2015 - 16:36
| Вот администрация и проведет "открытый конкурс" престижу 15 мая.Как "исключительно редкий случай".И тариф будет 18 с коп. без мусора. | | |
| 4168
- 02.05.2015 - 16:38
|
4167-стрекоза25 >ок... тогда просто народ будет мягко морозить данную УК... то есть, у низ заявлено мытье полов каждый день кроме выходных!!! пусть и доказывают... а раз я не видел что полы помыты, раз услуга мне не исполнена - тусуйтесь Надежда Трубачева... ну и так далее)))) | | |
| 4169
- 02.05.2015 - 16:40
|
Вы же поймите... вранье начинается с малого!!! вот тут заявлено https://www.reformagkh.ru/mymanager/...ation/8829762/ Площадь домов под управлением на начало периода, тыс.кв.м. а на самом деле там почти 55 000м. Я понимаю что всегда со всеми можно договориться, ну пусть и нервничают и договариваются... | | |
| 4170
- 02.05.2015 - 19:51
| Цитата:
| | |
| 4171
- 02.05.2015 - 20:28
|
А экономисты есть тут? Я так понимаю что чем больше объем тем меньше можно снизить тариф... даже с нынешней Космической 88/2 в которую входит 1 2 3 4 5 6 7 и 13 дом. С ежедневным пытьем полов и выщипыванием травки, согласно плана работ на содержание и ремонт на 15 год, престиж просит грубо 3 030 572 руб/год с вышеперечисленного объема))) Округлим до 3 050 тр. По заявленным адресам площадь составляет 25 922 м2 округлим до 25 000 делим деньги на квадраты и получаем, что с квадратного метра надо бы платить 122 р/м2 в год, то есть около 10,50 р/мес... бог с ним, пусть риски, еще 30% тоже очень грубо.... получаем 13.50 (тариф Зенита) Откуда еще лишнее? это я даже не половинил красиво нарисованные затраты на бумаге и сказки (документальные) о различнвх тех проверках и обслуживании? | | |
| 4172
- 02.05.2015 - 20:33
| И не забывайте, что собственник подстании и других контроле-раздаточных пунктов, при закупке той же самой эл энергии у головного поставщика имеет хорошие скидки, так же и по воде и по мусору... | | |
| 4173
- 02.05.2015 - 20:53
| Цитата:
| | |
| 4174
- 02.05.2015 - 20:57
|
[quote=Tipo;388585 а вас не смущает, что лицензия у П+ только с 21 апреля 2015 года. [/quote] Так лицензирование ук ввели только с 1мая.позтому тут нет вопоосов | | |
| 4175
- 02.05.2015 - 21:02
|
[quote=Tipo;38858615] 4160-стрекоза25 > но в отчете 88/2 у них в должниках висит.. и что удивило, в договоре написано, что взносы в Фонд капитального строительства Обязательны! [/quote А в каком размере сбор на кап ремонт? Мне на площадке мамашки говорили, чтоэтотеперь обязвтельно по законодаткльству. Чё, правда? Надо найти это законодательчтво | | |
| 4176
- 02.05.2015 - 21:04
| Может, с кап ремонтом тарифы не так отличаются? | | |
| 4177
- 02.05.2015 - 21:09
| Цитата:
| | |
| 4178
- 02.05.2015 - 21:18
| Цитата:
| | |
| 4179
- 02.05.2015 - 21:20
| Mamakarameli! Узнате за одно и точную дату конурса! Может 14, я точно не помню | | |
| 4180
- 02.05.2015 - 22:05
|
4178-liliputik > ооо запомнила)))))) это уже хорошо. Буду , Будуы | | |
| 4181
- 02.05.2015 - 22:10
|
4178-liliputik >Муж говорит что цыганка зеитовская))) МКД сокращенно многоквартирный дом.) | | |
| 4182
- 02.05.2015 - 22:10
|
Схему я расписал выше, там не указано одно слово "Рекомендуемый тариф" А что пол мою каждый день, так они сами под это подписались... если есть предложения где искать -подскажите.. а то что Нужная группа активистов будет у Престижа свой, это как пить дать! На Кобцевой проходили это))) Это бабушки-дедушки, которым скидка по закону положено, кому квартира это бартером-по работе домталась... ну и тд | | |
| 4183
- 02.05.2015 - 22:24
|
Смотрю оба варианты г... и ТСЖ мозгодельство еще то и Престиж хапуги, по большому счету. Выбор без выбора. Я все никак на эти чудо-собрания не могу попасть. Что в итоге? Кому сообщать решение? Будут ли новые собрания? | | |
| 4184
- 02.05.2015 - 22:38
|
4121-liliputik > будьте добры, пришлите, пожалуйста, документы которые у Вас есть мне на почту legion91@inbox.ru Спасибо заранее! | | |
| 4186
- 02.05.2015 - 22:52
| Цитата:
| | |
| 4187
- 02.05.2015 - 22:54
| Цитата:
| | |
| 4188
- 02.05.2015 - 22:56
| Я знаю, что такое МКД, просто в той реплаке слово пропустила. с телефона писала. Давайте создадим СОВЕТ МКД! | | |
| 4189
- 03.05.2015 - 10:49
| 4175-liliputik >Новая квитанция "счет на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД" хорошая тема про фонд мкд | | |
| 4190
- 03.05.2015 - 15:10
|
Вопрос другой. почему Престиж-плюс не указывпет цифру за вывоз ТБО? ждет пока в Трое магазин Магнит откроют и с ними договориться на вывоз ТБО вместе (взаимовыгода)? | | |
| 4191
- 03.05.2015 - 15:13
|
4174-liliputik > по лицензированию вопрос снят -разобрался... у товарища в Ставрополе тоже лицензию не выдали, не хватило финансов "на входной билет".. В настоящиее время идет монополизация этого рынка, поэтому остаются только свои-ручные компании, | | |
| 4192
- 03.05.2015 - 15:53
| Цитата:
| | |
| 4193
- 03.05.2015 - 16:33
|
4192-Kardi > мысли))))) наблюдения и расчеты... или Вы тоже думаете что Макдональдс только на своих гамбургерах прибыль имеет? | | |
| 4194
- 03.05.2015 - 17:18
| Цитата:
| | |
| 4195
- 04.05.2015 - 00:28
| Магнит откроется только если место продадут. Он не работает на арендных площадях. Хотя там столько денег что было бы желание уже давно бы построился рядом. | | |
| 4196
- 04.05.2015 - 03:32
| 4175-liliputik >Спасибо за инфо! К сожалению, я не юрист. Конечно, в тарифах куча повторяющихся предложений с разной ценой XD Но в целом ничего криминального я не увидела. Есть обязанности и у них и у нас. Например, есть пункт, где говориться, что за не исполнение любой услуги из перечня мы можем требовать перерасчет. То есть, если я не увижу кустарников или увижу слой недельной пыли на моем почтовом ящике, то могу требовать перерасчет. А так, что касаемо ТСЖ, по-моему, это вынос мозга. Не знаю насколько дешевле нам будет обходиться ТСЖ, если действительно учесть вероятность наличия неплательщиков, а также не предоставление услуг, из-за которых будут судебные разбирательства, на которые также нужно будет тратиться. Взвесив все, лучше выбрать УК и не парить себе мозги. По моей квадратуре я буду перевлачивать всего 177 р. за тех обслуж., стоит того, чтобы не ломать голову по поводу ТСЖ | | |
| 4197
- 04.05.2015 - 21:16
| так много пишется и говорится. Почитайте Постановление Правительства №354 от 6 мая 2011 года,в том числе и по оплате за вывоз мусора. Об этом вся страна говорит уже с 2009 года.Но во многих муниципальных образованиях, решением депутатов за вывоз мусора, как результата жизнедеятельности, взимается с человека. «Услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 ЖК РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса, то есть взимается не с одного человека, а с 1 кв. м жилой площади квартиры". Обсуждай не обсуждай, но это закон. Увы. | | |
| 4200
- 06.05.2015 - 20:26
|
4164-стрекоза25 > Кто-то еще сохранил квитанции? У меня есть 1-2. | | |
| 4201
- 06.05.2015 - 21:36
|
У НАС .ЗА ОКТЯБРЬ 2014 Г. ОТ "ПРЕСТИЖ+" Цитата:
| | |
| 4202
- 07.05.2015 - 07:22
| Хорошо бы Магнит открыли. | | |
| 4203
- 08.05.2015 - 17:18
| 4202-Соседка 88 > ага, семейный или гипер... ))) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
