800-tokio > если б не было большого спроса на жилье (а он, поверьте, на 70% не от местного населения), то и строилось бы медленнее и продуманнее...

Как говорят, работу над ошибками три года ждут.Была у нас ситуация. Губернатор объехал наш городико и принял кадровые решения: уволил мэра и его команду и руководителя департамента по архитектуре и градостроительству. Через неделю собрали застроищиков и четко объяснили кто желает бизнес вести в этом городе, тот развивает инфраструктуру и придерживается плана застроики города. а не лепит на половину проезжей части дома. А кто нет , тот давай досвидания...

802-tokio > ну вот видите, как у Вас хорошо и правильно )))

799-rusLANA > вообще то не тысячи..а около 20 тысяч в год!
800-tokio > ты вообще к чему это все ведешь я чет не пойму?
Нужны парковки? пожалуйста - новый город, подземные парковки. ЖК Европейский - вуаля парковки надземные.
Стоимость выше.
Что там пишут? ой! чиновники не заставляют застройщиков делать парковки? забудьте вообще про это чиновники и застройщики и мер и все остальные все в доле..и эта доля дешевле чем делать домам парковки и детские сады.
Что же делать? Единственный выход это больше зарабатывать и покупать в бизнес и элит классах и покупать\арендовать парковки..или покупать гаражи и арендовать места на стоянках.

В россии сейчас нелья ждать справедливости. Если были обмануты ожидания продавайте квартиру. добавляйте немного денег и берите там где лучше...сейчас вариантов у инвесторов огромное количество.

Тоже самое про болезни и инфраструктуру. К чему все это приводится непонятно :) Я конечно понимаю что взяв квартиру стали гуглить про все на свете, а потом нагуглили всяких опасностей и теперь мысли "я ошибся местом"
Так реально в чем проблема продать жилье и купить где то в другом городе..вот только нет идеальных городов.
[quote=tokio;31470229]Губернатор объехал наш городико[/quote]
Вот именно что у вас там городишко, а здесь деньги рулят и в том числе губернаторами.
Кстати вот вам еще повод не ехать который не был озвучен - в краснодаре взятки нужно давать всем точно так же как и торговатся.
Это юг, не важный степенный замороженный север с его фантазиями и степеностью.
Здесь жаркий, страстный, не успукающий своей выгоды юг. Если ты готов обманутся тебя обманут. Здесь продавцы "у себя дома". Здесь все командуют и никто не хочет работать.
Да, это так. Но за счет этого и есть движение вперед, в этом бурлящем слое можно двигатся вверх, люди толкают тебя не только вбок и вниз но и вверх,пусть даже преследуя свои цели.
На севере же болото, все лежит пока его не пинают сапогом "сверху".

Возьми Девелопмент-юг...я у них не видел чтобы строили так тесно дома. Продай и купи в другом месте.
Я себе взял в Новом городе квартиру, потом возьму подземный паркинг и никаких проблем с парковкой не будет.

804-mazx > ну привет... Д-Юг тоже в Краснодаре, а значит и менингит, и клещи, и эндемический зоб, амброзия, свинячья чума, птичий грипп тоже присутствуют...
Тема из соседской стала недобрососедской )))))
Токио, повторюсь, проблемы города, края, менталитета мы и сами знаем, не стоит их тут расписывать. Если для Вас они критичны - меняйте место инвестиций. Если нет - спрашивайте, подскажем про подводные камни...
Хотите моря и тепла - купите в Болгарии, там недорого, тепло и мухи не кусают )))

805-rusLANA > хех, как будто оттуда энцефалит,менингит и все остальное куда то делось))) от болезней бежать это на северный полюсь..там -80 и никаких болезней нет)

802-tokio > у тебя который литер? :)

805-rusLANA >вот только хотела написать про Болгарию и остальное зарубежье;)))
806-mazx >так там замерз нахрен и умер,и нет больше ВАЩЕ никаких проблем :)))))

805-rusLANA > я отсюда вроде вижу что начали черепицей покрывать? или нет?)

809-mazx > вроде нет
[IMG]http://i1339.photobucket.com/albums/o713/rus_LANA/79f8ba22631e383f0ef52f58f4f258b4_zpsdad2dba1.jpg[/IMG]

Разровняли под спортивную и детскую площадки, закопали там уже кабели
[IMG]http://i1339.photobucket.com/albums/o713/rus_LANA/1b9c7f5033278b071cd9a044f46decfa_zps6e91e46a.jpg[/IMG]

[img]http://s003.radikal.ru/i204/1307/ac/5b70e0f51261.jpg[/img]
[img]http://s017.radikal.ru/i425/1307/59/4a8380eb8fe0.jpg[/img]
[img]http://i078.radikal.ru/1307/c6/53141bd220bf.jpg[/img]
[img]http://s020.radikal.ru/i703/1307/11/7c20ccaa069e.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i617/1307/32/427d6530e518.jpg[/img]
[img]http://i018.radikal.ru/1307/56/b55b71b32e7f.jpg[/img]

Ребята из 1-го литера, чего умолчали о такой прекрасной новости, что горячую воду включили. Сколько стоит куб??? Кстати, всех поздравляю с этим радостным событием ))

812-Barssuk > правда, новость ))) а цена, наверное, только в сентябре будет известна...
Судя по тому, что забор между литерами 3, 4, 5 и литером 7 не ставят, то сдадут не раньше, чем крышу закончат. Завезли много гравия, разровняли и укатали, асфальт не за горами. Варят крылечки на литерах 3-5, землю на клумбы завезли частично. Ливневые колодцы закладывают.

А вот и фото о том что написано выше
[img]http://i021.radikal.ru/1307/86/b479c4c2fc1c.jpg[/img]

[img]http://s002.radikal.ru/i199/1307/89/9b5b27c5b5f7.jpg[/img]

Закопали коллектор оставили 2 люка :)

[img]http://s48.radikal.ru/i120/1307/36/2c300121eeda.jpg[/img]

Начали стеклить 7 этаж
[img]http://i011.radikal.ru/1307/06/5e57e43d22b0.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i638/1307/17/ecdb5bbf69a2.jpg[/img]
Детские просторы :)
[img]http://s020.radikal.ru/i717/1307/fe/7b57b9ec2af1.jpg[/img]

[img]http://s57.radikal.ru/i155/1307/27/d04771ed2515.jpg[/img]

Выкопали яму под колодец или столб у 7 литера а там такие бетонные скалы :)) откуда они там интересно)

[img]http://s020.radikal.ru/i717/1307/f8/912db4f0b7f1.jpg[/img]

Одно мне не нравится не заметил никаких намеков на спуск пешеходный где нибудь посередине стены этой...обходить пешком это бред :(

813-rusLANA >у нас уже 197 рэ,а была 347!

815-mazx > я об этом несколько раз уже думала... Хоть бы лесенку какую поставили... А скалы, скорее всего, останки солодовенного завода...
816-Juja > вот и у нас, наверное, не меньше 300 будет (((

Асфальтируют дорожки возле литера 3...

818-rusLANA > надо пойти запечатлеть)))

[img]http://s018.radikal.ru/i518/1308/7f/b562e5aeed6a.jpg[/img]

[img]http://s017.radikal.ru/i421/1308/bc/da90b5515bc2.jpg[/img]

Закончили дорожки вокруг литера 3, начали около литера 4 и между ними дорогу... Каждый день большое количество народу вокруг литеров в касках, в разы больше, чем раньше.

821-rusLANA > раньше все были внутри и их было незаметно))а эти с наружи все работают))

822-mazx > не, они все в хорошей одежде, тётеньки на каблуках, мужчины с папками... Не думаю, что они штукатурили )))

823-rusLANA > ха да это же рок-н-ролл! :) стиляги!

Когда-то на месте ваших домов планировалась набережная)
[url]http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=2&p=1265#p1264[/url]

823-rusLANA >Гребут квартиры покупатели.. пачками!!:)))

825-Attraction > )) посмеялся

Между 3 и 4 литерами дорога не тронутая стоит )

4 литер начали асфальтировать

[img]http://s002.radikal.ru/i199/1308/ed/7863b0e7a49c.jpg[/img]

лестница в подвал

[img]http://s05.radikal.ru/i178/1308/b8/7792eaed2819.jpg[/img]

Со стороны реки похоже уже все застеклили

[img]http://i021.radikal.ru/1308/10/cd9489586431.jpg[/img]

Навалалили кучу песко-щебенчатой смеси....щас каааак заасфальтируют :) и автомобилисты будут довольны....а родители нет.

[img]http://s020.radikal.ru/i706/1308/0e/58799f88baab.jpg[/img]

:) обретает вид

[img]http://s017.radikal.ru/i406/1308/90/9f46d76f492d.jpg[/img]

:) ливнем затопило второй узел отопления :) ну да ниче за пару дней высохнет.

[img]http://i037.radikal.ru/1308/16/72b5008fafbf.jpg[/img]

мне вот интересно почему не ведут трубы никуда, видимо дома должны быть готовы чтобы их сразу подключить. хотя как то странно)

[quote=rusLANA;31573505]не, они все в хорошей одежде, тётеньки на каблуках, мужчины с папками[/quote]
Инспекторы архнадзора, их еще до окончания обустройсва территории приглашают.

Наконец то я сходил в рабочее время на объект и новости у меня отличные!
Менеджер давая пропуск сказала что возможно не получится пройти потому что дома подготавливаются к сдаче и поэтому возможно не получится пройти на объект, он может быть опечатан для сдачи.

И что литеры 3,4,5 будут сдаваться [b]ОТДЕЛЬНО[/b] от литера 7.
Вообще у застройщиков семь пятниц на неделе, но если верить что она знает о чем говорит то это хорошая новость.

Дом оказался пока не опечатанным и мне удалось обмерить каждый изгиб своей планировки)) и! заметить интересные подробности.

[img]http://s56.radikal.ru/i152/1308/ac/a8a8d76f2b77.jpg[/img]

Лестничные площадки сделаны очень аккуратно, и вообще по сравнению например с Девелопмент-юг, кирпичная кладка и монолит аккуратней сделаны.

[img]http://s020.radikal.ru/i718/1308/cc/4225b3089626.jpg[/img]

На крыше литера 7 кипит работа... целая толпа...и все что-то делают.

[img]http://s019.radikal.ru/i639/1308/db/132029712e26.jpg[/img]

[img]http://i069.radikal.ru/1308/42/eb26ee316f1a.jpg[/img]

Окна от "монблан".

[img]http://s53.radikal.ru/i140/1308/ef/2f560478b233.jpg[/img]

причем на стеклопакетах наклейки "агроснаб"

[img]http://s48.radikal.ru/i121/1308/31/58eba47ea0a9.jpg[/img]

батареи от PEKPAN [url]http://pekpan.com.tr/ru/products.asp[/url]

[img]http://s019.radikal.ru/i621/1308/d6/ecc2ac54f08d.jpg[/img]

[img]http://s55.radikal.ru/i149/1308/55/3f0aac86cb1c.jpg[/img]

труба радиатора в ванной выглядит просто мощно :) толстенная.

[img]http://i076.radikal.ru/1308/8e/c94a9bfbe8a9.jpg[/img]

В ванной и кухне стоят решетки, а в договоре было прописано что их не будет :) приятное дополнение))

[img]http://s019.radikal.ru/i637/1308/17/711a4315e188.jpg[/img]

Поговорил с прорабом, сказала что будет площадка мини-футбола и баскетбольная площадка.

[img]http://i017.radikal.ru/1308/36/f88d9d476958.jpg[/img]

=) Хорошо строят) кто там хотел рабочих поглядеть)))
[url]http://www.youtube.com/watch?v=wAOhIHgE7SM[/url]

31 июля я звонила в НСИ и интересовалась, когда сдача литеров 3-5, на что мне сказали, что квартиры опечатаны (только как пробрался туда maxz?:)) опечатали тк 4 комисси начинают обход с 01 августа. Это дело будет длится месяц, затем две недели готовится Акт сдачи нам-дольщикам. Ну и про коммуналку напомнили, что мол, готовьтесь, она начисляется сразу после сдачи дома-ну об этом мы говорили ранее.

832-elpida > :) магия проникновения :) Я вообще видел следы как будто бы от печатей на дверях. Мб уже распечатали? Осмотр прошли или что там они проходят..и распечатали)

Меня позабавило что по словам прораба, они ехали в лифте и застряли))))))))
и поэтому она мне рекомендовала идти пешком)
Но раз уж сказали что нельзя я конечно же пошел вызывать лифт..но он не вызвался..но кнопка мигнула красной..видимо отключены насильно)
кто там еще застрял вместе с прорабом не знаю,но представляю - едут с проверяющими на объекте перед приемкой..и застревают)) как в кино)))

833-mazx> нужно взять урок:)) Надеюсь такого "кино" с застреваниям у нас не будет)) а то не хочется зависнуть и из железной кибитки кричать хэлп ми)))))

834-elpida > видимо 31 были опечатаны...а теперь распечатали их...бюракратия во всей красе. Иначе как комиссии будут ходить там) если все запечатали)
еще бы красную ленточку туда повесили и 4 раза перерезали бы.
...значит к 15 сентября надо готовится уже к ремонту :)
834-elpida > не боись лифты включат еще не скоро :)

Застолбили столбы
[img]http://i065.radikal.ru/1308/cc/1388a48a0ac3.jpg[/img]
[img]http://s40.radikal.ru/i087/1308/5a/767dd82b2125.jpg[/img]

Кстати по стоящей мащине видно что вдоль 7 литера можно будет поставить по дигонали кучу машин)

836-mazx > и забор-таки поставили между литерами вчера...

838-rusLANA > забор потому что требуется между строящимся и сдающимся помоему

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/5547]ЖК по Каляева. 04.08.2013[/url]