Согласна, что нужно обсудить и ремонт и сроки сдачи дома!
Сегодня планировали на работе отпуск, пыталась угадать, чтобы навремя ремонта попасть.
Мне в августе сказали, что в феврале сдадут.....но вериться с сомнением.

[quote=Nikolas84;27724632] 263-elpida > Привет и вам, мы тоже с 4 - го литера. 13 эт. двушка, а как в квартире отделочные работы сделали, как качество? а ремонт это больная тема не только у вас, вообще я думаю стоит обсудить. [/quote]
Согласна, нужно обсудить и ремонт и сроки сдачи дома!
Ремонт можно делать и до сдачи, но не рекомендуют, тк тут писали выше, что много не дочетов.
Мне в августе сказали, что в феврале сдадут.....но вериться с сомнением.

Привет всем, кто купил квартиры в двухподъезднике на Каляева! В НСИ Юг его обещают сдать в конце декабря, а кто-то уже вроде делает ремонт (хотя мне сказали в компании, что ключи не выдают). Помогите прояснить ситуацию, пожалуйста! И когда же можно будет заняться ремонтом?

283-Loreleija >Привет и Вам, мы из 4 литер. Звонил в кампанию и тоже интересовался насчёт того чтобы раньше получить ключи и делать ремонт, сначала сказали что нет пока дом не сдадут ни о каких ключах и речи быть не может, на что я у них и поинтересовался, а как же первый литер ещё не сдали, а там не то что ремонты делают, уже и живут. Оказывается эти люди получили ключи по так называемому предварительному акту (какому точно не помню) скорее всего акту выполненных работ, ну или как там его, но не суть, вообщем получить его (акт соответственно и ключи) как мне сказали можно, но только нужно идти к руководству и "добазариваться", пардон договариваться. К какому именно начальству и как договариваться не уточнили. Так что дерзайте... А насчёт ремонта кто подскажет сколько сейчас по городу цена 1 кв.м. ремонта ну так средняя что ли, или во сколько двушка (64кв.м.) выскакивает по деньгам. Если у кого есть проверенные мастера или конторы сообщите плиз....

Для Николаса, который 84, а также для всех интересующихся)

[IMG]http://s017.radikal.ru/i403/1212/3d/fba744938eac.jpg[/IMG]

285-Attraction > так вот это кто в светлой рубашке и темных брюках прыгал с фотиком )))

285-Attraction >"...Вот эта улица, вот этот дом...." Спасибо, приятно видеть как идут дела.

Nikolas84, спасибо за информацию )).
Знакомые знакомых говорили,
ремонт под ключ выходит 2000 за кв метр

288-Loreleija > 2000 не 20 000 за кв.м. и это чисто работа?

Ремонт, ремонту рознь. В прочем, я тоже не в теме...

2000 за кв.м. это наверное только за работы, материалы отдельно. Если за работы, то с электрикой, малоточкой, водопроводом, канализацией, отводом конденсата с кондея? В общем, думаю, тут как и с покупкой квартиры, пока сам не окунулся точно не узнаешь )))

нормальный ремонт от 4 тыс за кв м....

это за работу только:) штукатурка,электрика,выводы под сплиты,гипсокартон,потолки ,полы,плитка и т.д.

а как рассчитывается площадь при ремонте по полу, по стенам или просто общая площадь квартиры? получается двушка 64кв.м. выходит 260т.р. + материал наверное столько же, и в итоге 500т.р.

Какой-то придурок написал жалобу на лифтера за то, что он включает лифт (((

294-rusLANA >???? кому жалобу....

293-Nikolas84 >я так понимаю по полу.двушка 64 метра * 4 тыс р к примеру = 256 тыс

294-rusLANA > мда... в семье не без урода...

295-Nikolas84 > в лифтовую компанию, которой он подчиняется... Теперь он наотрез отказывается включать лифт хоть на час, все стройматериалы поднимали по лестнице

Такчо, где ключи на 1 литер получать?)

А все в курсе, что литер 1 сдали официально? Народ уже активно въезжает.

Всех форумчан и будущих соседей с наступающим НОВЫМ ГОДОМ и РОЖДЕСТВОМ!!!

301-Nikolas84 > Присоединяюсь! С Новым годом, соседи! Всем желаю 2014 г. встретить в новой, уютной квартирке:))

С новым годом всех.
[img][URL=http://imageshack.us/photo/my-images/268/20130105153011837.jpg/][IMG]http://img268.imageshack.us/img268/1239/20130105153011837.jpg[/IMG][/URL]

Uploaded with [URL=http://imageshack.us]ImageShack.us[/URL][/img]

сотовый не смог передать яркую радугу

От этого вида уплотненной застройки- прослезился. Стоится очередное ГЕТТО без набережной. Планировкой микрорайона не занимаются ни НСИ ЮГ, ни мэрия г. Краснодара. Где Парковать машины? "Детская площадка "одна на 4 многоквартирных дома- бред!!!. Весь Краснодар одна сплошная деревня и здесь постарались. В добавок еще 2 подстанцию достоят между домами. Где план застройки микрорайона? Расстояние между домами по нормативам сколько? С каждым месяцем все больше разочаровываюсь в компании НСИ ЮГ (стоят в деревенском стиле ).Очень жалею, что приобрел квартиру. Другие фирмы строят и видно , что и где будет стоять без всяких неожиданностей.

[quote=tokio;28577154]Другие фирмы строят и видно , что и где будет стоять без всяких неожиданностей. [/quote]

это кто например? в монолит кирпиче.

[quote=100 метров;28577195] Цитата: Сообщение от tokio Другие фирмы строят и видно , что и где будет стоять без всяких неожиданностей. это кто например? в монолит кирпиче. [/quote]
Тот же ДЮ, от него таких неожиданностей не было

307-viruzzz93 > от ДЮ были другие неожиданности, например, сдача домов на несколько лет позже договорных сроков... Супернадежная компания, покупайте там...

308-rusLANA >ДЮ хоть что-то интересное строит, а НСИ как ляпали типовуху, так и продолжают ляпать.

309-Attraction > но НСИ хотя бы строит и не подводит дольщиков, которые попадают на ипотеку... Платят несколько лет кредит, а жить негде...
Согласна почти со всеми претензиями в адрес НСИ, но будь у меня выбор, опять бы купила НСИ... Синица в руке...

Ну и ну, rusLana когда будите жить в квартире и в окна соседей будите высматривать или даже продавать - она у вас превратится в Журавля. Поверьте, когда один дом рухнет на другой будут вопросы . Я только в Краснодаре видел, что многоквартирные дома стоят в 10 метрах от русла полноводной реки, при этом ни как не укрепляют берег. Посмотрите застройку ДЮ или других крупных застройщиков размещение домов.(будет Крымск -2) По поводу не своевременной сдачи домов, да это было у ДЮ, но они и не пытались заложить фундаменты новых домов во дворах уже возводимых и продавать с котлована (пирамида МММ). При нехватке земли у НСИ ЮГ нужно ждать еще сюрпризы. Вывод покупать квартиры лучше в уже готовых домах, когда можно оценить все возможные риски. Соответственно увеличение цены…

311-tokio > я и сейчас живу в соседнем доме, окна напротив большой проблемы не создают. Ни одна квартира в нашем доме на продаже не задержалась. К тому же я на протяжении нескольких месяцев наблюдала и слышала ( ох, ругалась в то время) что заложено в основу этого нового дома. Не утверждаю, что риска нет, но выше по течению находятся дома других "крупных" застройщиков, до нас не дойдет (успокаиваю себя))), да и разольется в сторону низкой Адыгеи.
Про ДЮ - они и так уже заложили фундаменты новых домов, пока это дома-призраки уже несколько лет. А проблемы и сейчас у них на полную катушку, продвижение строительства это 100% инициатива банков, дали еще денег, чтоб хоть свое вернуть. Активы ДЮ на данный момент составляют 0,00.

[quote=rusLANA;28613310]Про ДЮ - они и так уже заложили фундаменты новых домов, пока это дома-призраки уже несколько лет. А проблемы и сейчас у них на полную катушку, продвижение строительства это 100% инициатива банков, дали еще денег, чтоб хоть свое вернуть. Активы ДЮ на данный момент составляют 0,00. [/quote]
Причем здесь "вернуть свое"? Все банки (за исключением сбера), участвующие сейчас в финансировании их их строек, до кризиса с ними не сотрудничали.
Да, пусть ДЮ по уши в долгах, но на стройки их смотреть гораздой приятнее, чем на НСИшную типовуху. НСИ, если бы не были такими жлобами, могли бы и набережные укреплять и дома поразнообразнее строить - деньги у них есть.

В 2006 году в Краснодаре было объявлено о начале реконструкции центра города. Этому проекту посвящен сайт [url]www.gorod.yuga.ru[/url].
В конце июня 2009 года в к/т Аврора был выставлен макет центральной части города, где наряду с уже существующей застройкой были обозначены строящиеся и проектируемые в данный момент здания. Обзору данного макета и посвящен нижеследующий фотоотчет. При просмотре фотографий для лучшего ориентирования рекомендую пользоваться картой реконструкции.

Начнем обзор с ул. Кожевенной
Отметим, что в углу остался построенный ЖК по ул. Каляева
Вот так должен был выглядеть застройка Краснодара согластно плана 2006 года
[url]http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=905702[/url]

Д311-tokio >Да насчёт расстояния до "речушки" полностью согласен: Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров. ВОДНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
Что тут скажешь седьмой литер или какой он там.. действительно портит общую картину, на его месте скверик с детской игровой площадкой было бы в самый раз. Да и солнца жители 4 литера с 1 по 7 эт.
не увидят!

Хотя может тут дело и не в Водном Кодексе а в нормах строительства....

312-rusLANA >"К тому же я на протяжении нескольких месяцев наблюдала и слышала ( ох, ругалась в то время) что заложено в основу этого нового дома....." Какого дома? Чего там такого заложено?

317-Nikolas84 >наверное сваи глубоко вбивали

317-Nikolas84 > да, там густо-часто забито длииинных свай...
Под литером 7 свай нет.

319-rusLANA >он же вроде семи этажный, может сваи и ненужны? я конечно не строитель, но думаю они (НСИ-ки) не совсем "идиоты" понимают какую ответственность в случае чего несут.