вчера отправил письма в прокуратуру и жилищную инспекцию, запарился я без горячей воды. Управляющая говорит о якобы технических проблемах с котельной, а на лифтах висят объявления о задолженности. Мутят уродики

1561-Герасим > а в АТЭК не звонили? Врет управляющая?
Вчера видела рабочих с нивелирами на берегу, спросила зачем, сказали начинают берегоукрепляющие работы. Надеюсь, и набережная не за горами.

1562 rusLANA не звонил, а рабочих тоже видел и спрашивал, в одной из свечек живет тетка активная, мы как то с ней общались месяц назад по этому поводу, говорила что будет в администрацию жаловаться. Видимо дошла ее жалоба.

А что с Евро-Уютом, кто оплатил им коммуналку? Суммы там неадекватные, пересчитывать они ничего не собираются...

я платил.

кто расторгал договор с Евроуютом? как все проходило?

1565-mazx >

1565-mazx > понятно... платить всем придется по всей видимости. А на счет пересчета заявление им не писали?

1566-keeker > и мне интересно.

Вообще есть ли смысл к ним ехать?

без расторжения заплатим всем, я уже это проходила на чекистов 8/4, вот ещё вопрос встал по поводу консъержей и домофонов, по мне так домофон не нужен, а речь уже идет по установке, да и мусорка под домом напрягает, кто то это вообще с жильцами обсуждал?

1569-евгения дмитриевна >
А можно подробнее по поводу расторжения?

как я понимаю должно быть не только св-во о создании тсж, но и договоры с водоканалом, электросетями и т.д. это и есть основание для расторжения, я звонила в евроуют и мне юрист сказал что еще они являются посредниками до августа, а квитанции нам выдали уже с нового тсж безосновательно

блин, и че теперь делать? Кому платить, куда бежать, грубо говоря ?

ну вот и квитанции евроуюта, итого, товарищи, содержать два тсж мне лично с 3-шки 9100 за июль!!!!

в пятницу убрали мусорные баки возле 14 литера, я так понял у них мусорные баки стоят на месте выхода мусоропроводов т.е. в домах. Сейчас с балкона наблюдаю картину как парочка лет 25-30, он темненький в белой футболке, она в оранжевом платье тупо кладут пакет с мусором на место где были мусорные баки. Нееее я конечно не осуждаю того что потом эти пакеты будут разорваны собаками и разбросаны по всему двору и прибрежной территории, не смею их ругать что они не осилили дойти 30 метров до наших мусорных баков (не говоря уже о своих), просто поймите меня, дорогие соседи, что никто за вас не будет убирать и если вы бросаете мусор не в мусорный бак не забывайте активно хрюкать при этом, будьте разумны и вежливы.
Жители литеров 13, 14, 15 - повесьте объявления для неграмотных пожалуйста

Я вот не понял зачем их поставили рядом с входом :)
Чтобы через пару месяцев там крысы бегали? )
И надолго ли они там.
Почему не поставить их было у 7 литера там где забор железный) самое место.

[quote=евгения дмитриевна;36203813]ну вот и квитанции евроуюта[/quote]
а мне не дали от евроуюта =)

конечно не дали, наш новый председатель по звонку консъержки их шустренько убрал, я вот, для него не вовремя спустилась!!

и я тоже не в восторге от вони под подъездом! но, опять же, как скахад новый председатель, всё решали мы сами! когда только?!
и допсбор на домофон скоро пришлют, опять же мы так решили

Господа соседи из литеров 13-15, что у вас за качели с местом под мусорные баки? Сначала снесли, теперь строят то же самое заново. Смысл был сносить?

А у нас видеонаблюдение устанавливают! С понедельника работать будет )))

1579-rusLANA > насколько я понял это УК назло сделала)

rusLANA у Вас убирают на площадке? я что то не понимаю за что плачу, прошелся по лестнице там ужас какой то. Лифт тоже вечно грязный, говорил Петровне, но что то без результата. Видимо придется претензию к УК писать, с требованием соразмерного уменьшения платы за содержание.

1581-Герасим > а у вас какой подъезд? В 1 и 2 разные уборщицы, у нас во 2 лифт почти всегда картоном застелен. Но площадку редко убирают, примерно раз в неделю.

А у нас оперативно поменяли картон в лифте когда стало необходимо.

1582 rusLANA в первом, видимо уборщица ниале

В каком литере перешли на оплату за отопление по счетчикам?

в 14 корпусе точно перешли

Выгоднее получается?

Помоему да. Вообще все зависит от того какую хочется дома температуру и насколько хорошо окна установлены) ну и как часто проветриваешь помещение) все это влияет само собой)
Но навскидку помоему дешевле.

Навскидку, и по-моему, дешевле:) Но мне наш консьерж говорит, что за 3-ку по 10 тыс. народ по счетчикам платит... 14 литер, поделитесь достоверной инфой!

Последний месяц батареи сильно убавили, получилось за отопление 500 руб.
за трешку можно и 15 тыщ платить. смотря как горячую воду лить + присоединенные балконы + свет по всей трешке и тп...зависит от количества проживающих.

выше писал про однушку 42.5 кв.

1591-mazx >Благодарю за ответ :) Видать я поняла неправильно, подумав, что десятка только за отопление.

Добрый день.
15 литер - по инициативе жильцов, рядом с консьержем на столе положили тетрадку, в которую мы начали записывать вопросы возникающие к управлению ТСЖ. Присоединяйтесь! Пора инициировать собрание.

На сайте жилинспекции наткнулась на следующую инф-ю: Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края проведен анализ работы управляющих организаций Краснодарского края по итогам 2014 года.
Обновленный рейтинг составлен в отношении 331 управляющей организации. Худшими оказались Краснодарские ООО «Евросервис» ООО «Евро – Уют», не принимающие меры по устранению нарушений по заявкам жителей о некачественном предоставлении услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг потребителям, нарушают сроки исполнения таких заявок, не исполняют предписания госжилинспекции края, имеют задолженность перед ресурсоснабжающими организациями. При выборе собственниками помещений другой управляющей организации – не исполняют требование законодательства о передаче технической документации в выбранную собственниками организацию, большое количество жалоб в госжилинспекцию края. Применяют размер платы за содержание общего имущества, не утверждённый на общем собрании собственников помещений, сверх нормативный объем коммунальных услуг на ОДН распределяется с нарушением законодательства.

1594-Игоревна > и что дальше? какой результат? какие выводы? то, что они делают все знают. важно, что сделает жилинспекция с ними.

у меня за 3 к кв. в 14 литере 3500 по счетчику, 1000 р за отопление в МОП, ПО МОЕМУ КРУТОВАТО, а все ком услуги 10000 р, причем расход воды 2-3 куба, в подъездах грязно, территорию засрали, площадки все поломаные, пусть евроуют и хреновый, зато обслуживание хорошее, цены одинаковые!

1595-kulinarochka > Для меня вывод, что я сделала правильное решение, отказавшись от их услуг.
1596-евгения дмитриевна > Очень дорого отопление у вас получается!У меня сейчас за такую же квартиру 2900. Мои претензии к ТСЖ, что жильцы не участвуют в принятии решений. Нужно собирать собрание, обсудить насущные вопросы и создать ревизионную комиссию, которая тщательно будет контролировать деятельность и расходы ТСЖ. Если результат работы ТСЖ многих не устраивает, то в Ваших силах ситуацию изменить. В случае выхода из ТСЖ более 50% участников, ТСЖ ликвидируется. На том же сайте жилинспекции можно выбрать УК с хорошим рейтингом и пригласить ее на обслуживание дома. Но высказывание претензий консьержу, соседу в лифте или на форуме - проблему не решит.

1596-евгения дмитриевна > где одинаковые, не заметил.
По счетчику стали платить - закрутили нафиг батареи за отопление 500 руб заплатили с 50 метров.
Кроме того сразу же по переходу с ТСЖ цены на все снизились.
А по 3кв. само собой если балконы обьедить то придется больше платить т.к теплозатраты выше.
В случе если бы было УК то оно бы просто брало с площади и за эту новую площадь и потерянное тепло платили бы другие квартиры =)
Да и цена самого отопления от поставщика выросло на 10%.

Короче говоря, кто увеличивает площадь и нарушает теплоизоляцию путем панорамных балконов, платите сами за себя по своему счетчику.
УК будет требовать денег больше в любом случае.
Но есть шанс что будет порядок.
Так что решайте.
Жалобы шлите через сайт [url]http://roszkh.ru/[/url]

эти красавцы выкатили мне за одну из квартир счет с претензией "если не оплатите, пойдем в суд". Да я б заплатил, вот только если бы они хоть что-то сделали. А то ценник конский, никто в доме не проживал, территорию никак не благоустраивали несколько месяцев (только дом сдался), зато счета повыкатывали.
Кто-нибудь сталкивался ?

под красавцами подразумеваю евроуют