1318-mazx> сделай это пожалуйста!

для этого надо знать дату и время ...и место

Я уточнила! Значит уже не собранием будут решать нужна ли нам временная УК "Евро сервис" дальше с консъержом, а это будет так: комиссия в составе по 2 человека с каждого дома (3,4,5), будут запалнять бюллетень "За" или "Против". На основании этого нам и утвердят на постоянку УК. Консъерж стоит 500 р.в месяц!!! Кто что думает??!!

Будет это 25 января в офисе Евро сервиса. Можно консъержу позвонить точнее узнать...

500р это много.
И как интересно комиссия будет определена)
Помоему нам надо в комиссию :)
кроме того очень интересно как 2 человека решат если один за а другой против) какая то хрень)

у меня в доме Евросервис..так 500р платят с трешки под 100квадратов
а с однушек по 200р

Что-то странное происходит. Вопрос выбора УК решается только общим голосованием (очным или заочным), но никак не двумя человека. Бывает, что делегируют право голосования, но эти делегаты тоже должны выбираться большинством голосов, а не назначенными членами какой-то "комиссии". Это во-первых, а во-вторых 500 руб это даже слишком много, тем более независимо от квадратов, а они так и планируют. Здесь уже приводили примеры, из которых следует что эта сумма примерно в два раза выше, чем в других комплексах. Да и по другим видам услуг даже в близлежащих к нам домах тарифы ниже. На наших домах, пользуясь тем, что многие собственники находятся далеко, проверить голосовали или нет трудно, решили протащить по максимуму. А многие собственники просто подписывают не вдаваясь то, что им диктует УК (конкретно Людмила Борисовна и это не домысел). Провести собрание нереально и невыгодно УК, так как налицо будет факт отсутствия форума, а бюллетени легко можно сделать.

Постойте, в прошлом месяце "консьержка" выдала мне бюллетень для заочного голосования. На повестке дня выбор УК и согласование коммунальных тарифов. Где указано, что окончание приема решений собственников помещений до 25.01.14 18:00, итоги голосования будут размещены на инф.стенде 29.01.14. А 2 чел. от дома- это представители,счетная комиссия, за которую в бюллетене также предлагают проголосовать. В графах попросили писать не просто "за" или "против", а фамилию, т.е. по идее в конце голосования будет видно, что "за" консьержку по 500 руб. проголосовал Иванов и Петров, а Сидоров - "против".
Но читая выше, стала подозревать, что такой бюллетень получила только я ...

[img][URL=http://radikal.ru/fp/ddc70d4c09ba44fba7e2aba618296770][IMG]http://s006.radikal.ru/i214/1401/49/1c1e98d8eccb.jpg[/IMG][/URL][/img]

Мне коньсерж говорила что в 5 литере у админа можно проголосовать.

Такие бюллетени дадют только двум с каждого дома! Никого не оповещают! НА ЛИЦО МАХИНАЦИЯ!!!!!!!! Друзья, я призываю нас всех объединиться и что то решить! Платить по бешенным тарифам да еще и 500 р. За консъержа-это уже слишком!Кажется нас принимают за "жирных тупых кур"!

надо самим собрать точно такой же опрос :) с подписью каждого. :) и подать в суд на них)

Кто там делал регистрацию собственности? Техник из БТИ приходил? :)

Я хоть и нахожусь в другом городе, но знаю, что работники УК при получении собственниками ключей просто "под шумок" подсовывают бюллетень и показывают, где надо подписать. Многие подписали бюллетень не вдаваясь, понимая, что кто-то же должен обслуживать дом, а что при этом соглашаются ещё и с тарифами не совсем понимают. Стоять кому-то рядом и разъяснять последствия согласия нереально. Да к тому же можно и сфальсифицировать подписи и никто разбираться, проводить экспертизу не будет (прецедентов много). Было бы хорошо кому-то напечатать объявление-воззвание крупным шрифтом и повесить с заголовком "ВНИМАНИЕ-ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ!!!!!". Или может быть есть и другие предложения?

В объявлении бы написать, что тарифы завышенные даже в сравнении с другими обслуживаемыми ими же домами. И торопиться подписать не надо.

А вот и новость - оказывается техник из бти не будет приходить,все уже обмерено в наших домах...можете перепланировать как вздумается.
А если ктото хочет проголосовать это делается в 9-м доме (тот что рядом с офисом нсии) в первом подьезде сидит администратор

Соседи, что с уличным освещением ничего не слышно?

сегодня видел бланк голосования.
консьерж 430 руб с квартиры.

Вот такое голосование :)
[img]http://s019.radikal.ru/i616/1401/b4/6d82c7637d46.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i621/1401/26/fb8e589398eb.jpg[/img]

[url]http://jilec.org/component/content/article/161-sobstvennik-plyusy-i-minusy[/url]

Надо походу голосовать за непосредственное управление)

Только вместо галочки советовали ставить свою подпись

галочкой они все пометили чтоб все голосовали "куда нужно" :)
при мне говорили что люди все равно голосуют за "непосредственное" так что давайте поднажмем кто еще не сделал этого :)

Вот про ТСЖ что пишется
ТСЖ работают намного эффективнее УК, так как решения принимают те, кто имеет отношение к дому. Но для ТСЖ федеральным законом установлено правило, согласно которому товарищество распоряжается не только жилищными средствам, но также обязано собирать деньги за тепло, воду, свет и все остальное. ТСЖ подразумевает коллективную ответственность собственников, и если в доме есть неплательщики, то платить за них должны те, кто уже заплатил за себя.

И при ТСЖ, и при УК на дом приходит общая квитанция. Только при непосредственной форме управления граждане получают квитанции лично на себя и ни за кого, кроме себя, не несут ответственность. Единственная проблема – это введение системы общедомовых начислений (ОДН).

Я щас снимаю в доме..на нем миллион долга перед УК.
И пишут мол возможны отключения там таких то услуг потому что не платят.
Если не хотите иметь проблемы и переплачивать то надо голосовать за независимое управление.
Где каждый будет хозяином реальным своих расходов :)...а все УК и отдельные бригады будут НА НАС работать а не собирать оброк и обещать завтраки.

вот еще
Обращаться в суд и взывать к закону о защите прав потребителей имеют право только собственники, выбравшие непосредственное управление своим общедомовым имуществом. Члены ТСЖ (ЖК, ЖСК) и те, кто нанял управляющую компанию, лишены этих прав.

1345-mazx > вы будете убирать балконную дверь и окно на выходе из кухни, судя по картинкам вашего дизайна. Это же получается перепланировка, которую стоит учесть в техпаспорте. Тогда может стоит док-ты нести в МФЦ после того, как сделаете это? Я тоже думаю так сделать и вот думаю когда же лучше все оформить..

1346-kulinarochka > два выхода
- согласовывать "по правильному" ..займет 4 месяца..и обивание порогов
- согласовывать "как все" через суд за 2 недели

я пока не переделываю. ) балкон оставил в покое до поры до времени.

1347-mazx > вообще весь балкон без ремонта будет, даже застекления? я думаю весь ремонт с него начать )

1348-kulinarochka > угу. пока нет лишних 150 тыщ делать ремонт на балконе :)
Я не планирую комнату обьединять, и стены сносить, потому когда надо будет просто уберу дверной блок, обработаю стык и все.

1349-mazx > так это все равно в техпаспорте надо отразить. Даже если все стены на месте.

1350-kulinarochka > техпаспорт понадобится когда продавать будешь квартиру. а до этого бессмысленная бумага

Да и то только если покупатель берет в ипотеку...

Как ремонт идет? все ли хорошо делают мастера? я сейчас в поисках хороших рекомендаций )

1353-kulinarochka > мне делает знакомый товарищ, мне его подход к делу нравится) делает все сам.
Дает дельные советы и делает насколько я вижу шустро.

1354-mazx > так он любитель или профессионал? )

:) незнаю. мне главное что делает)

Привет, соседям. Мы недавно переехали в первый литер, хочется высказаться о нашем доме и о Нси-юге. Удивляет ужасная шумоизоляция квартир. Мне слышно разговоры соседей, можно даже распознать мужской и женский голоса и сколько их. По этой же причине прекрасно слышна музыка у соседей и шум ремонта слышно через пять этажей. Посему просьба к соседям, не включайте громко музыку, не в частном доме живете. Качество отделки оставляет желать лучшего, так как штукатурка вся посыпалась, в квартире пришлось штукатурить все заново. Сейчас качество штукатурки прекрасно видно в подъездах, стенки и потолок посыпались. Далее, в квартире прохладно в минусовую погоду. И последнее, отсутствие уличного освещения уже после 10 вечера наводит ужас, пока дойдешь от машины до подъезда. Вывод: за такую цену жилья можно было сделать все более качественно.

1357-Barssuk > шумоизоляция как и везде)
А у нас тепло в 4 литере.
Да и в квартире ничего не посыпалось.
Освещение это да.

Здравствуйте, а подскажите пожалуйста, вода горячая есть в 3,4,5 литерах?

1357-Barssuk > наверное, нам повезло с соседями, но я совсем их не слышу... Ни с какой стороны... Ремонт - да, слышно... И когда соседи сверху делали ремонт, были слышны разговоры в пустой квартире...
Про штукатурку писали неоднократно...
По поводу тепла - посмотрите на площадке, не прикручен ли вентиль?