Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ул. Каляева 1/5, Нси-Юг (http://forums.kuban.ru/f1149/ul_kalyaeva_1_5_nsi-yug-1511027.html)

Naina 23.11.2013 08:02

1240-Lilyy > УК при том, что застройщик уже передал дом этой УК и сбор подписей уже является формальностью, которую трудно обойти. А потому как дом уже эксплуатирует УК, то за это тепло мы уже должны той самой УК. А батареи они уже приняли от застройщика, но не уберегли, так как дома стояли открытыми, освещения домовой территории ночью нет никакого, так что условия для кражи были.

Collins_IS 23.11.2013 08:56

1233 - mazx > Я думаю это все кроме свидетельства о праве. В квитанции написано: "запрос кадастрового паспорта ОКС. изготовление тех. плана помещения (физ. лица). копия тех. паспорта на квартиру. постановка на кадастровый учет". Ну а свидетельство, по-моему, делается не очень долго, дней семь.

Lilyy 23.11.2013 10:10

Не могу понять а кто должен платить за отопление по вашему, квартиры то греются наши а не их, а потом какая разница куда платить, будем надеяться что все будет хорошо в дальнейшем и порядок будет. В домах на верху просто прелесть, консьержки, цветы в подъездах, чисто нам очень понравилось, хотелось бы также жить.

mazx 23.11.2013 13:10

1239-IVS > через суд теперь. есть специалисты занимающиеся этим по накатанной схеме. даже ходить никуда самому не придется.

1243-Lilyy > голосуем за консьержей :)

Кстати, какие номера у ключницы и админа? я думаю всем пригодится)
А то вечером закрывают а у меня нету ключа от подъезда)

Lilyy 23.11.2013 16:36

В подъезд можно попасть по лестнице ее не закрывают, а потом со второго этажа на лифте

mazx 23.11.2013 16:37

1245-Lilyy > я в 22 часа не смог зайти все закрыто было

oshtori 23.11.2013 16:53

мы брали ключи у администратора и заказали себе экземпляр, а код второй двери 38. лит.4

mazx 23.11.2013 16:56

1247-oshtori > )) теперь все грабители знают)

Naina 23.11.2013 18:25

1243-Lilyy > А никто и не говорит, что не надо платить. Я про украденные батареи... сегодня батареи, завтра счётчики и т.д. Надо , чтобы были консьержи, и надо, чтобы было закрыто и на лестницах. А коды здесь публиковать бы тоже ни к чему.(Я, конечно, не о Вас):)))

IVS 23.11.2013 19:43

Администратор ( она же ключница) Людмила Борисовна, сот. 8 918 060 21 53. Она дала свой телефон, когда брали у нее ключи...

Lilyy 23.11.2013 20:45

Считаю что телефоны размещать тоже не хорошо, о себе заботимся а на других людей наплевать которым с нами работать.

mazx 23.11.2013 21:15

1251-Lilyy > я думаю это в любом случае рабочий телефон

Naina 24.11.2013 08:56

1251-Lilyy >Рабочий телефон как раз для связи и существует

rusLANA 24.11.2013 16:35

1247-oshtori > и зачем тогда кодовый замок??? Вы лучше дубликаты от своей квартиры всем раздайте...

IVS 24.11.2013 20:02

Я тоже думаю, что это рабочий телефон, раз она так свободно его дала на всякий случай... И потом посторонним он не нужен. А соседям-новоселам думаю многим пригодятся контакты администратора..

IVS 24.11.2013 20:13

Думаю, что и Л.Б. будет не против если ее по работе можно будет оперативно разыскать, либо проинформировать...А так, действительно, комфорт нашего проживания зависит от работы этих людей... И мне ни в коем случае на них не наплевать, так же как и на соседей вокруг. Поэтому и делимся различной информацией на форуме.Извините, если кого обидела.

Кискины Царапки 26.11.2013 15:12

1256-IVS > Это точно ее рабочий, она его всем раздает.
1228-Collins_IS > Хм, на ЮМР с меня 1500 взяли :(
1240-Lilyy > Думаю, что при голосовании "за" консьержа или "против" немаловажным будет принцип оплаты данных услуг жильцами - поквартирный или за квадратные метры - вот где спор возникнет :)

Кискины Царапки 26.11.2013 15:19

Соседи, дорогие, кто обращался за помощью к дизайнеру? А то, от красивых картинок уже глаза рябит, в голове каша, чую сама не справлюсь, но цены все называют немалые, хочется за свои кровные результат получить соответствующий. Можете кого порекомендовать?

mazx 26.11.2013 16:20

Я сам себе делаю в google sketchup и sweethome 3d.
правда там не каждый разберется.
Зато можно распланировать все до последней розетки...
Я даже плитку почтучно распланировал )))

mazx 26.11.2013 16:21

[img]http://s020.radikal.ru/i712/1311/e7/0fcd497b088c.jpg[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i707/1311/e4/6cbc30c57cdc.jpg[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i717/1311/e5/28aa68f155be.jpg[/img]

[img]http://i062.radikal.ru/1311/1b/01e1321aa4f0.jpg[/img]

[img]http://s018.radikal.ru/i527/1311/90/7f964b0a675d.jpg[/img]

[img]http://s017.radikal.ru/i410/1311/6b/f0c00aa57a0d.jpg[/img]

[img]http://s018.radikal.ru/i513/1311/09/baf4d7a2cbcb.jpg[/img]

mazx 26.11.2013 16:23

единственное там проблема с соответствии текстуры к геометрии :)
на красных плитках видно)

Naina 26.11.2013 16:54

1260-mazx > Всё замечательно! Успеха Вам в претворении в жизнь:)))

evgenia_klimentjeva 26.11.2013 19:06

Здравствуйте, ну так что, все за консъержа?

mazx 26.11.2013 20:23

1263-евгения дмитриевна > я за :)

evgenia_klimentjeva 26.11.2013 21:15

Надо чтоб они были, это очень удобно, в подъезде всегда чисто, все под контролем, у меня в доме есть консъерж, лифт работает, всегда чистый, незарисованный, везде цветы, и стоит это не дорого, я плачу за двушку 340 р

evgenia_klimentjeva 26.11.2013 21:21

Сегодня а 4 лит вешали стенды, подготавливали помещение для консъержей, скоро, я думаю, начнут наводить порядок! Ура! Скорей бы уже заехать!

Lilyy 26.11.2013 22:09

Ура у нас тоже начали наводить порядок.

mazx 26.11.2013 23:35

Сделал заявку на кадастровый паспорт в МФЦ.
Что нужно для получения кадастрового паспорта и техплана из БТИ:
Можно заказать только техплан, а можно сразу и кадастровый.
Копии (кроме "заверенной" копии договора долевого) можно сделать в самом МФЦ.
-паспорт
-акт приемки в оригинале
-ксерокопию акта приемки
-оригинал ИЛИ заверенную сшитую копию договора долевого участия (копия делается у застройщика при переступке)
-ксерокопию первых двух страниц договора долевого участия (там как раз говорится что и где строится)
А так же документы о переуступки прав если вы покупали квартиру у "инвестора",а не у застройщика
-оригинал и копию договора переуступки

В МФЦ все удобно и понятно.
0) первое что стоит запомнить это то что специалиста надо будет сразу предупредить если вы хотите сделать дороже но быстрее...возможность есть..при мне люди спрашивали...правда говорят что перед НГ без толку ускорять.
1) берем нужный талончик из терминала или просим на стойке информации
2) можно сделать ксерокопии, там есть ксерокс - 5 руб за лист.
3) Просим вне очереди (чтобы не занимать лишнее время свое и людей в очереди
) заявление на получение тех паспорта..там все довольно просто в заполнении.
4) Специалист все проверяет и выдает вам квиток на оплату 1500 руб...
5) Платим прямо там же есть отделение банка - примерно 1530 руб
6) Отдаем без очереди (лично я не затруднился подождать пока очередной человек освободился, т.к лучше не отвлекать человека)
Я очень доволен остался работой МФЦ. ходил в 11 утра.

mazx 28.11.2013 23:51

Заасфальтировали дорогу идущую мимо НСИЮГ...наконец то нормальная дорога там :)

rusLANA 29.11.2013 09:09

1269-mazx > еще на прошлой страничке неделю назад заасфальтировали ))) но грузовиков масса, опять разобьют скоро...

keeker 01.12.2013 21:07

в общем и целом, нормальные квартиры получились. Косяки поправимые.
В офисе действительно хреново общаются, правда, не все, но хреново.
Застройщик превратился в мафиозу для своих.
Кому нужна помощь в ремонте, пишите личное сообщение: и себе взяли там квартиру делаем ремонт, и вам поможем за плату.

Кискины Царапки 02.12.2013 06:51

1260-mazx > Благодарю за ссылки. Здорово! У Вас такая нарядная колонна на балконе.

Кискины Царапки 02.12.2013 06:58

Ели кто-то планирует до конца этой недели менять входную дверь, с удовольствием приму в дар железную "от застройщика" (неожиданно появилось место для ее установки :))

Attraction 02.12.2013 23:37

Интересный вид с высоты на ваши дома в том числе
[url]http://new-krasnodar.ru/panorams[/url]

Attraction 11.12.2013 21:41

Судя по всему, оставили ваш уголок в покое) Новых объектов на Каляева в ближайших планах нет.
[url=http://new-krasnodar.ru/publications/ooo-neftestroyindustriya-yug-planiruet-znachitelnoe-uvelichenie-obemov-vozvodimogo]ООО "Нефтестройиндустрия-Юг" планирует значительное увеличение объемов возводимого жилья в Краснодаре[/url]

Naina 12.12.2013 08:27

1265-евгения дмитриевна > А в каком литере у Вас такая такса 340р за двушку?

evgenia_klimentjeva 12.12.2013 16:15

Чекистов 8/4

mazx 12.12.2013 17:03

У нас на кожевенной 200р с 43 квадратов жилых.

116i 12.12.2013 17:34

1275-Attraction >а разве там есть место, где строить ?:)) видимо поэтому и нет планов:))
а про строительство офисного здания от НСИ ничего неизвестно? у нас тут на Зиповской вроде бы как будут строить 6 этажное...

mazx 12.12.2013 17:36

да там речь шла только о высотках жилых.


Текущее время: 09:53. Часовой пояс GMT +3.