720-mazx > домофон это для всех... Вам скажут код...

А вот наш кубик с высоты европейского)
[img]http://s019.radikal.ru/i608/1307/5e/1f3bffff05f2.jpg[/img]

Вчера , узнал от знакомого, строительство завершат в конце августа литеров 3,4,5

Ну это не новость) все об этом говорят..и строители и в офисе застройщика.

Я впервые узнал

зашел на goole mars увидел столичный облик, ну и деревня этот Краснодар.Бедная Россия.

До авроры с Каляева сколько ехать без пробок?

Ехать 13 мин, 6,2 км

В конце августа стройку закончат, или сдавать начнут?

закончат строить и начнут сдавать :)

Звонил в отдел продаж НСИ сказали что в течении сентября и ключи то же . Сейчас активно инспектируют литеры. Так же не которые граждане не подпиывают акты приема и сдачи квартир, что б исправляли огрехи строительства. Так что повальное домов заселение не ожидается. Не которые квартиры будут пустовать до исправления проблем с отделкой. Кстати после подписания акта приема начинаем платить за квартплату.

Еще один ньюанс пока домов рядом с Кубанью не будут строить. Это большой плюс т.к мы пока единственные кто будет жить у воды.Это большой и существенный плюс.

Повального заселения никогда и не бывает...я вот живу на кожевенной..уже много лет все сдано...и меедленно заселяются

Что верно, то верно, никакого повального заселения в домах такого плана нет(в отличие, скажем, от ОБД-шной блочки)так квартир 20 заселится, а в остальных инвесторы будут выжидать...

А нашему 1-ому литеру остро не хватает или консерьержки, но лучше конечно видеонаблюдения, уж очень интересно что за "одаренный" дабы не приобретать ключик от домофона или по другим каким побуждениями снял целиком устройство доводчика с двери, до этого была выломана дверь...

по поводу коммуналки,начисляется она сразу после сдачи дома и никого не волнует, что вы не подписывали еще акт приемки, в управляющей компании много таких недовольных заставал, которые пытались разобраться-а им говорили, чтоб читали внимательно договор долевого какой-то там пункт и они сами не знали что нси так сделали!

735-spa > значит, мы с вами в одном подъезде живем... Никто не трудится дверь закрывать (((
736-spa > ну если рассуждать логически, то за какие средства обслуживать дом в промежуток между сдачей и подписаниями актов? "Инвесторы" так вообще будут тянуть до последнего, чтоб не платить коммуналку...

736-spa >это точно! мне в отделе продаж так и сказали, что коммуналка считается со дня сдачи дома
737-rusLANA >а чего тянуть, там в договоре есть пункт, что ты обязан в течении 2 месяцев подписать акт или предьявить претензию по недоделкам. там особо не потянешь :))

738-Juja > мы окончательный акт не подписали в двустороннем порядке, по почте пришел односторонний аж в конце апреля... Итого полгода с момента сдачи дома...

[img]http://s018.radikal.ru/i516/1307/9a/adf58a70e7b4.jpg[/img]
[img]http://s51.radikal.ru/i131/1307/fe/f8d26a497215.jpg[/img]
[img]http://s017.radikal.ru/i439/1307/d3/ae445ca4ba0c.jpg[/img]

Mazx,спасибо огромное за фото.А как у вас на счет работы, средний уровень зарплат? Специальность не уточняю. т.к. каждый работает в разных местах.

посмотри на сайтах работ) средний по больнице ничего не даст.

Уже смотрел. Фото внутренней отделки квартир хотелось бы увидеть. В квартиры пускают или нет?

пускают, в будни часов до 15 нужно успевать с договором в офис а потом в кибитку прораба :)

743-tokio > вообще там не на что смотреть...надо переделывтаь будет))

[img]http://s019.radikal.ru/i633/1307/85/f46727e1eff5.jpg[/img]
[img]http://s018.radikal.ru/i513/1307/66/307267da0b26.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i622/1307/1f/e5ad6152764f.jpg[/img]
[img]http://s56.radikal.ru/i152/1307/81/4b9a968edc6d.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i632/1307/8f/c3e6d88d63b2.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i604/1307/6c/8107fa0d862e.jpg[/img]

Я смотрю НСИ технику прикупила.А что, это за траншея на фото 4 и 5 в доль кубани -дождевой дренаж или газ будут ложить . Где газ? вся Украина на газу , а Россия без - обидно.

747> Траншея для теплотрассы. Газа в этих домах не будет, как нет и в близстоящих. Как-то так...

747-tokio > нафиг этот газ. коптит и небезопасен :)

С чего ты взял , что он коптит. По поводу безопастности 50 лет дома стоят с газом и ни чего.

Странно на зачем нси делают балконы на 1 этажах. нельзя их монолитно закрыть . Т.к. площадь первых этажей под коммерцию уйдет.

Зимой в Краснодаре холодно, проще весь дом на теплые полы перевести. чем платить коммуналку. Мусоропровод в этих домах есть? А освещение в подъездах обычное? Стеклопакеты онокамерные какой фирмы?

Дорога около Кубани должна быть по небольшим углом к реке дабы дождевая вода стекала.Какая живность водится в Кубани. Вечером можно по спининговать или порыбачить?Около Окея см фото вроде бы есть место под стоянку.

mazx фото замечательные.Работа кипит.Где все рабочие?

754-tokio > рабочие в процессе... mazx обычно фотографирует после рабочего дня... Хотя на днях гуляли около 9 вечера, рабочие монтировали стропила...
750-tokio > насколько я знаю, запрещен газ в домах выше 9 этажей...
752-tokio > мусоропровод есть, но его заваривают после сдачи дома... Мы, например, в этом отсеке сделаем кладовку... По опыту пользования мусопроводом в соседнем доме - плохие люди забивают мусоропровод с периодичностью 2-3 раза в неделю, каждая пробивка стоила 3 года назад около 500 рэ, расходы на жильцов... А все потому что рядом Окей, упаковочные пакеты большие, набивают под завязку и утрамбовывают в мусопровод.
752-tokio > в смысле холодно в Краснодаре? Теплые полы гораздо дороже будут, если делать во всей квартире... В смысле в эксплуатации...

750-tokio > много случаев взрывов бытового газа. а вот взрывов электричества не бывает :)
Проще сделать одинаково..а покупатель сделает балкон под себя как захочет.
"Зимой в Краснодаре холодно, проще весь дом на теплые полы перевести. чем платить коммуналку."
+ 15 в феврале очень холодно))

теплые полы в квартире 47 кв.м - 6.5 КВт в час , при 50% времени рабочем (остальное время он как бы подостывает)
2 340 кв\ч в месяц = 5 850 руб с декабя по март.
Если бы это было бы выгодней чем центральное отопление то оно везде бы уже было.

Мусоропровод сделан. Но я всем рекомендую его заварить намертво. Живу 3й год в доме без мусоропровода...и это гораздо лучше..вынести мусор попути на работу\прогулку не составляет никакого труда. В замен меньше коммуналка и никакой вони из мусорки.

Освещение обычное - лампы дневного света насколько я помню.

Стеклопакеты я думаю эконом класс..а какая конкретно фирма без разницы).

Дорога там под углом, а вода стекает не с дороги а в ливневую канализацию, все это делается по нормам.

В кубани чтото водится, но я бы не стал там рыбачить.

Есть место под стоянку но оно уже забито))

Фоткал в 21 час.

Вот рабочие
[IMG]http://i1339.photobucket.com/albums/o713/rus_LANA/d5eba35533a81ef4243740e26533d92a_zps8b310853.jpg[/IMG]

757-rusLANA > прикольное фото! :)

[quote=tokio;31434076]Я смотрю НСИ технику прикупила[/quote]
ну во первых у НСИ домов одновременно чтук 10 стоится)
во вторых имхо техника арендована или в лизинге.

Ели бы арендована не стояла целую ночь, в лизинге тот же кредит